上海可公积金异地贷款 公积金提取出新规
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上海可公积金异地贷款 公积金提取出新规
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　　随着各地公积金贷款政策的调整，上海之前也全面推行了公积金异地贷款的政策，近日，上海就公积金提取的审核规定将在12月开始执行，在公积金提取的审核方面有一系列的细则，加强的贷款审核。　　贷款预期年化利率最低0.75%，承诺不收取任何中介费用。同样的额度、同样的三步申请，一分钟就可迅速匹配信贷经理。门槛更低、费率更低、品种更丰富。建议大家办理希财网贷款，申办入口：　　住建部等三部委联合发文，10月8日起全面推行公积金异地贷款。日前，上海市住房公积金管理委员会出台《关于进一步加强住房公积金提取审核工作的通知》，其中明确了购买本市或外省市住房提取公积金的申请审核方式和一系列操作细则。　　该规定将于12月1日开始执行。因交易每年可提一次凡职工购买本市或外省市自住产权住房申请提取住房公积金的，该所购住房在一个自然年度内因交易可以提取一次。　　确需多次提取的处理如该住房确因职工自住需要在一个自然年度内再次发生交易的，职工可凭有效证明材料向市公积金中心提出提取住房公积金申请并说明情况，市公积金中心应对职工购房真实性进行调查核实，并根据核实结果在三个工作日内作出准予提取或不准提取的决定。　　申请后最多20个工作日出结果根据市公积金中心区(县)管理部(以下简称区(县)管理部)提出的调查核实申请,市公积金中心统一向有关部门调查、取证、核实。　　向本市有关部门调查核实情况的，调查核实时间一般为五个工作日,最长不得超过十个工作日；向外省市有关部门调查核实情况的，调查核实时间一般为十个工作日,最长不得超过二十个工作日。　　近期公积金新政新规一览　　公积金贷款一直是想要买房的市民关心的热点，异地互贷也给购房者提供了更多选择。看看近期有哪些这方面的新规定。　　9月底：全面推行公积金异地贷款　　9月底，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行出台《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》，要求全面推行公积金异地贷款业务。　　10月初：上海公积金可异地贷款买房　　10月8日，据上海公积金官微披露，住建部等三部委发布的“提高住房公积金使用效率的通知”将于10月8日施行。新政将全面推行异地贷款业务，这就意味着，在上海工作并缴纳公积金，将可以到异地贷款买房了。　　10月底：上海下调上年结转公积金存款预期年化利率　　10月底，上海市公积金管理中心发布公告称，根据央行降息通知，上海公积金存款预期年化利率发生一系列变动：当年归集的个人住房公积金存款预期年化利率不变，仍为0.35%；而上年结转的个人住房公积金存款预期年化利率由1.35%降至1.10%，公积金贷款预期年化利率尚未作出调整。　　11月：明确异地购房贷款所需证明　　11月20日，上海市公积金管理中心明确：公积金中心在全市17个业务网点均可接受职工因异地贷款、账户转移等原因申请办理向贷款城市公积金中心开具缴存使用证明的业务，如有需要可前往办理。　　拓展阅读：　　　　　　
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为什么每个月工资发下来，除了交税，还要扣社保、扣公积金，这么一扣工资已经所剩无几了，那么我们每个月都会交的公积金，你对它有多少了解？公积金到底是什么鬼？能用来干嘛？下面就跟着小馒头来看看吧！什么是公积金：“住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。简单来说，住房公积金就是：你出一半，国家出一半，平时存起来，买房子的时候可以拿来低息贷款。公积金的几种用途：说到公积金，如果你只知道用来买房那就太孤陋寡闻了，事实上，公积金的用途多着呢。总结就是：可以贷款租房、买房、装修房子、农村盖房子；还能提取父母的公积金；遇到变故能提取里面的钱；低保和困难家庭可以提取；也可以用来治疗重大疾病。但前提是：你有上海户口，不过如果你是在沪外来人员，辛辛苦苦交了那么多公积金，又不在上海买房子，一回老家什么用都没有也太亏了吧，然而不是不能用的哦！异地使用上海公积金上海公积金能不能异地使用是很多沪漂族关心的话题，现在小馒头来跟你解答一下，上海公积金用于异地购房分为两种政策，一种是公积金异地贷款，另一种是提取公积金余额异地买房，两种有何不同，流程又是什么呢？1公积金异地贷款这里的公积金异地贷款的意思为：你要回老家买房子，能够用上海公积金进行低息贷款。使用细则：只要你符合购买城市的购房条件、且当地同意使用异地公积金贷款，在上海公积金管理中心开具缴存证明，即可在异地使用上海公积金进行住房贷款。只要你能买房，并且你买房城市同意你用上海住房公积金贷款，开具好在上海存公积金的证明，在老家就能用上海公积金贷款了！不过贷款数目是有限度的，额度限制：可贷款额度按照你所购房产的城市的限额为准，具体可咨询当地公积金管理中心。上海的公积金贷款最高为120万，但其他每个城市的公积金贷款不一样，所以，要根据你买房的城市来算。但是异地买房也有一种另可能，买房当地不同意你的公积金贷款，那要怎么做呢？2提取公积金异地购房如果你所购房的城市的公积金管理中心不同意进行异地贷款，你也可以在房产证下来半年内，提取上海公积金用于还贷。就是说，就算当地不同意你进行异地贷款也没事，既然上海公积金不能贷款了，买了房子，等到房产证拿下来了，再把上海公积金取出来，拿这笔钱去还房贷。记住哦！一定是拿到房产证6个月以内！就提取上海公积金用来还贷款！具体提取手续办理流程如下：（1） 先开具上海市住房公积金提取证明。两种情况：1、去你上班的公司开证明，2、去你交公积金的区县开证明。（2）在提取住房公积金之前，需要填写《住房公积金提取承诺书》申报信息并承诺，通过审核之后，便不需要其他其他证明。（3）再携带这些材料（本人身份证，社保卡，房产证，购房合同，购房发票，户口本）去任意区的建行支行取款。简而言之，先开证明，再去建行取钱！不过值得一提的是，从日起，外地使用上海公积金的话，只能用于买房或者在上海租房！如果提取出来后发现被用于其他，则三年内不可使用公积金，甚至会被移交公安机关！上海公积金异地贷款正式施行已经快一年了，但是实际操作却有点难，因为每个城市公积金贷款额度、年限都不一样，并且公积金缴存地也难以掌握房屋的动态。不过，随着越来越多的城市推出异地贷款业务，小馒头这相信并不是难题，只不过还需要给公积金中心时间来准备。一个大拇指5毛钱，如果你觉得这篇文章对你有用，就请点个zan吧！信息参考于网络等图片来源于网络，如侵删内容系上海全接触整理，转载请联系——上海全接触——上海最新鲜的实时资讯有趣更有深度
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上海公积金可以在异地贷款购房？比登天还难
建筑师20岁
上海房价太高，想提取公积金回来老家买房？好消息是从日起，上海公积金支持全国公积金异地贷款，即在除了上海的任何地方，都可以使用上海公积金异地贷款买房？但是实际情况下得到的答案都是难操作，不支持。公积金异地贷款还有很长的路要走。看似美好，但问题就出在这个当地同不同意接受的问题，目前上海周边最先表态的就是浙江嘉善，嘉善公积金管理中心表示未来上海公积金可以在嘉善贷款买房，但是未来有多久，who can know？先了解一下异地购房使用公积金的方法：一种是公积金异地贷款，另外一种是提取公积金余额异地买房，两种有何不同，流程又是什么？一、公积金异地贷款申请规则：这里的异地贷款仅限于购买房产。上海公积金管理中心审核购房人缴存款情况，对未使用过公积金贷款或者贷款已结清的购房者，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，符合购房条件并且购买地同意接受使用上海公积金贷款的话，即可完成异地贷款买房。额度限制：可贷款额度按照你所购房产的城市的限额为准，具体可咨询当地公积金管理中心。哪些城市可以办理公积金贷款：从图上可以得知，全国目前有18个城市支持公积金异地贷款，上海也包含在内，上海公积金在除上海外的其他任意城市购房，都可以使用。但是当地公积金管理中心需要接收外地的公积金贷款申请，如果当地不接受，则不能使用公积金贷款。这种关系是双向的，有一方不成立，那么公积金异地贷款都是失败。二、提取公积金异地购房很多情况下购买地的公积金管理中心都不同意进行异地贷款，但你也不用觉得可惜，还可以提取上海公积金用于还贷。这种事情是极利好二、三、四线城市的，所以不用担心当地公积金处不同意，毕竟是促进当地经济发展的好事情。注意事项：提取公积金异地购房，只能等购房后，携带房产证和有关发票到上海公积金提取地以现金方式提取出来。注：一定要在拿到房产证6个月之内！可以全额提取吗？可以同时提取住房公积金账户和补充住房公积金账户的余额，购房提取的金额为截止到房产证发证日当月个人的住房公积金账户余额，且不得大于购房款总额。需要携带材料：本人身份证，社保卡，房产证，购房合同，购房发票，户口本。具体提取手续办理流程如下：（1） 先开具上海市住房公积金提取证明。如果个人公积金账号在单位里由单位里开提取证明。如果个人公积金账号在&封存办&的由任意的区县公积金中心开提取证明。（2） 提取证明开好携带以下材料去任意区的建行支行取款。【举例】小野的户口在江苏启东，因为启东离上海很近，未来升值空间很大，而在上海工作缴纳公积金的他又想回启东买房。那么，小野公积金异地买房该如何操作呢？小野先向家乡启东公积金中心咨询是否可以异地贷款，得到的答案是启东目前不支持异地贷款，但是上海公积金提取后可以使用，所以小野可以买完房拿到房产证后就可以向上海公积金中心申请提取全额公积金。多多总结：因为公积金跨区域的信息沟通、协调是很大的问题，每个城市公积金贷款额度、年限都不一样，比如上海最高120万额度，而常州最高公积金额度只有30万，如何换算，并且上海公积金管理中心也难以掌握房屋的动态。所以，最常见最方便最热的方式还是提取公积金买房。
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我在外地购房,在上海缴纳的公积金如何提取?
我是外地户口在上海缴纳公积金,今年在外地购买了房子,请问拿到房产证6个月内提取公积金,是否只能提取这一次,以后都不能提取了?另外,能否将账户内的公积金一次提取完,还是按比例提取?
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如果您购买的是外地自住产权房,那么您公积金帐户余额自房产证发证之日起半年内可以提取一次,一套房屋只能提取一次,提取额度为截至您产权证下发当月的公积金帐户余额,且不得超过购房总金额。
不知道下面这条知识能否帮助到您
公积金异地能否贷款买房的问题,困扰着一些异地工作人们。比如你原先在自己的家乡工作,存了不少公积金。过了几个月,你去上海工作了,想动用存着的公积金贷款购房。如果无法操作,会让公积金的资金储蓄着,一直放可惜。那么问题来了,外地户口能用公积金贷款购房吗?比如在上海,行得通吗?
外地户口能用公积金贷款在上海购房吗?流程是怎样的
不是很清楚
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