赤坭镇关于印发《赤坭镇农村泥砖房和危房改造工作实施方案》的通知
发布日期：日
　　各村，镇各有关单位：
　　根据《花都区年农村泥砖房和危房改造工作方案》的要求，制定了《赤坭镇农村泥砖房和危房改造工作实施方案》，现印发给你们，请认真贯彻执行。
　　广州市花都区赤坭镇人民政府办公室
　　赤坭镇农村泥砖房和危房改造工作实施方案
　　为贯彻落实市委、市政府加快农村泥砖房和危房改造的决策部署，圆满完成改造任务，提升民生福祉，实现改造工作与城乡统筹、美丽乡村建设协调发展，扎实有效地推进我镇农村泥砖房和危房改造工作，根据《花都区年农村泥砖房和危房改造工作方案》的要求，结合我镇的实际情况，制定本实施方案。
　　一、工作目标
　　结合社会主义新农村建设，以解决农村住房安全为重点，加大农村泥砖房、危房改造工作力度，按照市、区的统一安排，在年完成在册的1266户农村“一户一宅”的泥砖房和危房改造任务，其中2015年改造636户、2016年改造630户；优先改造符合条件的低保低收和受灾害影响的农户，进一步改善农村困难群众的居住条件。
　　二、组织机构
　　为确保农村泥砖房和危房改造工作的有效落实，成立赤坭镇农村泥砖房和危房改造工作领导小组（以下简称领导小组）：
　　组长：韩海平（镇党委书记、人大主席）
　　常务副组长：陈华（镇长）
　　副组长：周伟榆（镇党委副书记）、汤颖燊（镇党委委员）、朱震（镇党委委员、副镇长）、黄远城（镇党委委员）、苏广新（镇党委委员）、龙德海（镇党委委员、武装部长）、伍沃春（镇党委委员）、张丽（镇党委委员）、温记贤（镇党委委员）、叶格星（镇党委委员）、张志明（副镇长）、周佳（副镇长）、刘锦斌（镇工会副主席）
　　组员：李剑（镇党政办）、徐建华（镇社会事务办）、邱国辉（镇经管中心）、吴绍标（镇规划办）、吴国辉（镇组织人事办）、邝汉文（镇纪检监察室）、徐国辉（镇财政所）、谢应安（镇文体中心）、葛永辉（镇国土房管所）、高坚（镇建筑公司）、黄悌鸿（镇城管中队）、相关驻村组组长。
　　领导小组负责赤坭镇农村泥砖房和危房改造工作的组织协调、指导和监督工作。
　　领导小组下设办公室（设在镇规划办），由吴绍标同志兼任办公室主任，葛永辉同志兼任办公室副主任，成员由刘杜洋、朱伟峰组成，分别为第一、第二组联络员。
　　三、职责分工
　　（一）领导小组办公室职责。
　　1、负责汇总数据、上报情况及改造工作的日常指导、协调、检查等工作。
　　2、配合区国土资源和规划局开展农村泥砖房和危房改造的地籍调查、房屋安全鉴定及考核和通报等工作。
　　3、保持与区相关职能部门的密切沟通，确保区、镇工作的衔接顺畅。
　　4、协调驻村组解决村、社及改造户在改造过程中出现的各类问题。
　　（二）驻村组职责。
　　由于泥砖房和危房改造任务数剧增，为提高工作效率，使我镇能及时地完成区委、区政府下达的改造任务，本次改造工作的实施主体为村委，各驻村组负责落实所联系村泥砖房和危房改造的各项具体工作。
　　1、负责推进联系村泥砖房和危房改造的相关工作，督促联系村开展改造户改造资格审核，对联系村开展的改造户改造资格审核情况进行把关，确定改造户符合改造要求，并对审核信息的真实性负责。
　　2、指导村、社及改造户填写各类审核材料，并对村、社及改造户填写内容及签名的真实性负责。
　　3、跟进改造工程施工进度，根据阶段进度分期审核拨付补助资金，并对掌握的工程施工进度真实性负责。
　　4、组织联系村开展改造工程竣工验收工作，确定改造工程符合竣工验收标准，并对验收结果真实性负责。
　　5、汇总村、社及改造户在改造过程中出现的各类问题，向对应组别的镇危改办联络员反映。
　　（三）村委职责。
　　1、负责核查改造户实施改造前的身份信息及改造房屋信息，确保改造户符合改造要求，并对核查信息的真实性负责。
　　2、指导改造户填写各类审核材料，并对改造户填写内容及签名的真实性负责。
　　3、及时掌握改造户改造工程施工进度，根据阶段进度指导改造户分期申请补助资金，并对掌握的施工进度真实性负责。
　　4、组织改造户开展改造工程竣工验收工作，确定改造工程符合竣工验收标准，并对验收结果真实性负责。
　　5、汇总改造户在改造过程中出现的各类问题，向驻村组组长反映。
　　（四）镇社会事务办职责。
　　负责低保低收入家庭资格的核实确认和变更工作；整理和提供低保低收入家庭改造对象的相关资料数据，协调低保低收入改造对象各项重建工作。
　　（五）镇财政所职责。
　　负责与区财政局进行沟通和协调，落实改造补助资金；审核拨付补助资金；会同镇有关部门检查监督各村补助资金使用情况，制定我镇农村泥砖房和危房改造专项资金管理规定。
　　（六）镇规划办及镇国土房管所职责。
　　负责与上级业务部门沟通与协调，办理农村泥砖房和危房改造的行政审批手续。改造房屋地籍调查数据整理具体由镇国土房管所负责。
　　（七）镇城管中队职责。
　　负责泥砖房和危房改造项目涉及的违法建设查处工作。
　　（八）镇建筑公司职责。
　　负责监督改造户的工程质量及建筑安全。
　　（九）镇纪检监察室职责。
　　负责对补助资金的使用和改造工作推进情况进行监督检查。
　　（十）镇其他相关部门职责。
　　根据自身职责做好农村泥砖房和危房改造的相关工作。
　　四、改造对象
　　纳入本次农村泥砖房和危房改造范围的房屋必须同时符合以下条件：
　　（一）房屋业主具有我镇常住农业户口，其生产、生活均在户口所在地；
　　（二）改造对象户内人口在本市范围内没有购置房产，房屋为其家庭的唯一住房；
　　（三）属于下列情形之一：
　　1、所居住的房屋为泥砖房（土坯房）、寮屋；
　　2、双低家庭居住的非泥砖房屋经房屋安全鉴定机构鉴定为危房的。
　　五、改造原则
　　改造工作的形式为由符合条件的农户自愿申报、政府资助、镇统一协调、个人实施改造。具体改造工程由村自主实施，政府不统一建设。在符合规划、用地、建设、地灾防治等要求的前提下，改造工作采取原址改造（即拆除重建）为主，易地改造相结合的原则实施改造。在原址改造的须符合镇、村规划；原址不宜改造的，按镇、村规划易地改造，新建房屋所需土地由村、社提供，免收一切行政收费和登记等费用，原址房屋拆除后，宅基地由镇、村收回。允许改造农户用补助资金购置政府、村（社）或社会建设的安置房，将宅基地通过协议方式由村集体经济组织依法依规处理。
　　六、资金安排及改造标准
　　（一）按照市出一点、区出一点、农户出一点的办法筹措农村泥砖房和危房改造资金，市、区两级财政总补助标准为：
　　1、属于民政部门核定的农村低保低收入家庭的，每户补助6万元（包括临时安置、改造等费用），其中市级财政出资2.4万元／户，区财政出资3.6万元／户。
　　2、属于农村非低保低收入家庭的，每户补助3万元（包括临时安置、改造等费用），其中市级财政出资1.2万元／户，区财政出资1.8万元／户。
　　（二）资金划拨方法及申请程序。
　　1、补助资金根据阶段进度分期拨付：即旧房拆除后：低保
　　低收入改造对象拨3万；非低保低收入改造对象拨1.5万。房屋基础建成后：低保低收入改造对象拨1.8万元；非低保低收入改造对象拨0.9万。房屋竣工验收后：低保低收入改造对象拨1.2万元；非低保低收入改造对象拨0.6万。
　　2、补助资金的申请程序：
　　（1）改造对象在三个阶段进度分别向村、社提出阶段验收申请，个人填写《补助资金申请表》。
　　（2）村、社根据改造对象的进度在《补助资金申请表》内签名确认，加具审核意见并盖章后送到驻村组。
　　（3）驻村组根据改造对象进度情况到现场进行拍照取证，符合进度要求的，加具审核意见并撰写请款报告，报送所联系村两委领导审核签名。
　　（4）所联系村两委领导签名后，驻村组报送镇危改办，由危改办统一呈送镇主要领导审批，审批后提交镇财政所，由镇财政所凭报告划拔资金到村委，再由村委负责改造房资金支付。驻村组须将阶段进度资金请款报告复印件连同现场相片的电子版一并交到镇危改办存档。
　　（三）改造标准及装修要求。
　　1、改造完成的房屋为砖混结构，一户一宅，包括一厕一卫，房屋基础原则上按二层标准设计建造，地面建筑只建首层，改造的房屋每户用地面积不得超过80平方米，建筑面积应不少于50平方米，建设费用超出补助资金的部分由被补助农户自行解决。
　　2、要求红砖混凝土楼面，外墙为清水墙，内墙水泥砂浆批荡扫白，铝合金窗，杉木池板门，房厅地面为方砖或彩釉砖，厨厕内墙贴瓷片1.2米高，有水电安装。
　　七、实施步骤
　　（一）核查造册。
　　各村委、驻村组组织对本辖区的泥砖房和低保低收入家庭居住的非泥砖危房进行核查，甄别户主姓名、身份证号码、居住地址、家庭人口、住房状况等数据资料，拟定改造对象，并统计上报。对属于低保低收入家庭唯一自住非泥砖危房的，镇危改办委托区国土房管部门组织房屋安全鉴定机构进行鉴定，取得鉴定结论。
　　（二）确定改造对象。
　　1、 村委会初审。
　　拟改造对象的户主向村委会提出书面申请，村委会进行初审，符合条件的在村内公示7日，经公示无异议的，列入初审名单，统一上报镇进行复审。
　　2、镇政府复审。
　　（1）驻村组对所联系村上报的初审名单及资料进行审核，出具符合条件的审核意见，统一上报镇危改办进行复审。
　　（2）镇危改办对驻村组上报的初审名单及资料进行复审，将复审合格名单在镇政府公告栏公示7日，经公示无异议的，出具符合条件的复审意见，上报区领导小组办公室审批。
　　3、区领导小组办公室审批。
　　区领导小组办公室根据镇上报的复审名单及相关资料，按规定的改造范围条件进行审核，出具符合条件的审批意见。
　　（三）落实资金。
　　区财政局按审定的改造名单向区申请落实改造补助资金，并按改造户数将补助资金下拨到镇，实行专款专用。
　　（四）实施改造。
　　驻村组督促村委会组织改造对象实施改造，并由镇建筑公司负责工程质量监督，确保工程质量。
　　（五）检查验收。
　　由驻村组组织所联系村社对辖区内农村泥砖房和危房改造项目的验收工作，建立项目档案。
　　（六）房屋管理。
　　改造项目竣工验收后，由村与建房户签订房屋使用及维修协议，明确房屋的日后维护由使用人负责。　　温馨提示：易贤网小编为您整理了“广州市花都区2015年招聘政府雇员与聘用人员面试安排公布”,方便广大网友查阅！
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2006年度取得中级专业技术资格人员名单
评委会名称：广州市中学一级教师资格第七评审委员会 &&&
评审通过时间：2006-12&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 人数：159人
专业技术资格名称
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