胡环宇头扎入水中的一幕被记录下来，引强烈反响。
一男子为吃狗肉，拎着一只狗的后腿将其砸死。
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解决之道靠法理，维权路径走正途
　　我要买房、我要贷款买房，如今，用“按揭”贷款购房已经成为百姓一种习惯。
　　但根据银行按揭要求：你每月的收入必须是每月月供额的两倍以上。以150万的房价来说，首付二成，贷款120万，月供约8000元，月收入要求在16000元以上（貌是这种收入的同学并不多），于是开假收入证明就成为一种选择。看似一切“顺理成章”，但虚假收入证明骗贷得不偿失！
　　女子开假收入证明买房未成，2万定金打水漂
　　陈女士想以老公名义办按揭买房，但老公月薪1700元，远不够月供的4000多元。置业顾问建议开假收入证明，结果证明没开成，想拿回买房时缴纳的2万元定金，对方又不同意。
　　假收入证明影响个人征信记录
　　宋女士月收入6000元，最近买了一套二居室，拟申请贷款80万元，期限为20年。而银行要求其月收入至少为1万元，为了使贷款获批，宋女士开具了月收入1万元的假收入证明。结果银行还是没有批准宋女士的贷款请求，原因是月收入过万达到申报个人所得税的条件，而银行通过查询得知，宋女士并没有出现在纳税名单中。银行的解释是，要么宋女士收入证明作假，要么宋女士有逃税嫌疑，而这两项都是申请人不良信用的体现。
　　轻信开发商，贷款没成反而损失5万元
　　小宫月收入2000元，与开发商签订了购房合同后交了首付11万元，申请贷款25万元，但根据银行按揭要求，小宫每月要偿还2800元，于是小宫轻信了开发商就给她出的主意：把每月收入写成4000元，随便找个朋友的单位盖章。结果，银行在审查时发现了小宫的虚报行为没有放贷。
　　小宫没有办法在短时间内筹集到25万元的贷款，只好退房。这时，开发商说小宫违约了，从首付款里扣五万元作为违约金。原来开发商在和小宫的购房合同中签订了一项按揭“补充协议”，规定：由购房者自己向银行申请贷款，如银行审查不合格，必须选择其他三种付款方式：“一次性付款、三个月分期付款、交房期内分期付款”支付余款，如购房者在15日内没有作出选择，视为单方终止合同，购房者应向开发商支付房价总额15％的违约金。
　　小编在此提醒购房者，开假的收入证明骗贷不仅是损失钱财，还有可能面临牢狱之灾！
　　通常情况下，贷款机构会对借款人的收入证明进行判断，一旦发现借款人使用假的收入证明，贷款机构会直接拒贷，并且会影响到借款人的个人信用记录，产生不良的信用记录。即便审核通过，面对后期的还款压力无法支付月供，房子还将面临被银行收回的可能。
　　在法律上来讲，更严重的后果是，借款人假收入证明骗取银行贷款，还涉嫌骗取贷款罪。根据刑法规定，犯本罪的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处3年以上7年以下有期徒刑，并处罚金。
　　贷款机构可以起诉借款人，以骗贷的名义，如果是这样，借款人将承担相应的法律责任。
正规途径来获得贷款，才是正道！
　　来源：部分文字重庆时报、融360、搜狐
　　编辑：栾岚
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客服邮箱：我与我老公是离婚后准备买房子。我先付了5万定金｛银行有凭据｝。但是我老公自己去一个人办理手续的时候写_百度知道其他帐号一键登录:
& 买房后期费用加起来竟有5万多?我是不是被坑了
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粗心大意下了定金，现在冷静下来想了一下，我是不是被坑了？
事情是这样的，我想在江岸这边买套二手房，房价90万，84平。中介说除了房价整个后期费用打包需要5万多？
本来以为后期各种交易税费只要几千块就可以搞定的了，买房的钱都是满打满算的，谁知道突然现在又多出5万
来，好着急啊！那个中介看我犹豫不决的，说没有骗我，他现在可以帮我做组合贷款，还可以帮我节省8千多。
还拿出纸和笔列了一大堆税费金额明细，还说现在是国五条没有实施，如果实施的话费用更高。我一听，急了，
为这事忙活了一天整个人都是晕的，头脑发热就下了定金。
因为小女子天生大条，根本不懂这中间是怎么收费。现在冷静下来越想越不对劲，到处百度到处搜，看搜房网上
有税费计算器，各项税费都能算出来，一目了然，加起来根本没有5万啊？是我哪里估错了还是漏掉了什么？跪
求各位大侠指点
买房后期费用加起来竟有5万多?我是不是被坑了/thread--1.html
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主要都是税，各种税！
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除了各种税和费~~~还有中介按成交价的百分比赚的中介费~~~
以上内容，有可能引起内心冲突或愤怒等不适症状。若有此症状自觉被误导者，请绕行。
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中介费 2个点。
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90万的成交价 5万费用不算高
本人中科院高级潜水院院士,诺贝尔长期掉线奖,奥斯卡终身隐身奖
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又一个拿国五条吓人的中介。。。
专注于为网友解决各类买房问题
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你这太正常的
我看的也是江岸区的，六十多万的成交价，两证满五年，房东唯一住房，我是二套，中介跟我算的后期是接近四万。
不过你可以跟中介磨一下，要中介给你想办法少花点钱
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他房子两证满五年没有？亲，我买的是没两证的房子，后期费用：税费，中介费，两证费一共十万左右。。。
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亲，看看我的帖子，我们还在打官司，万恶的中介
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是呀&&我又不懂那些 好复杂的感觉
买房后期费用加起来竟有5万多?我是不是被坑了/thread--1.html
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给个链接看看，你现在进展怎么样了
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中介费一般是收2%吧 这个我知道
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十万！！！！！这么多，我后来又问了几家中介，他们都说8千以内就可以搞定，还有一家说5千可以帮我弄。
我那个是两证满了五年了
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可是我后来去别家问，说只要8千就可以搞定，是怎么回事啊？而且我用搜房网的税费计算器算出来也只有1万多，就是你输入你的房子的各种条件，多少钱就出来了，根本要不了5万啊
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你这说的没头没脑的 谁知道房子是什么情况啊
1.房东有无两证，两证是否满五年&&--- 营业税& & 两证，满了五年
2.房子面积多大，是不是豪宅&&---- 契税& &不是豪宅&&84平啊 帖子里面写了
3.中介说的国五条是指 ---个税&&至于国五条，前一段时间天天看新闻在说，其实我也不知道这具体是个什么内容，也不懂政策，就想找个靠谱的人，帮我搞定全部的事情，但是我银子少，经不起人家多要啊
买房后期费用加起来竟有5万多?我是不是被坑了/thread--1.html
UID93226&好友&帖子&主题&精华0&小红花1 &积分1372&在线时间609 小时&注册时间&阅读权限60&最后登录&
UID93226&帖子&精华0&金币172 &威望0 &注册时间&
楼主，如果按所谓的标准价格，这个是正常的，我才买的二手房，后期费用包括中介费，过户费，贷款手续费。
但是我建议你一定跟中介谈价格，说不优惠就找别家办。也可以跟别的中介说看好了房子，帮忙办得多少钱。
UID145577&好友&帖子&主题&精华0&小红花38 &积分6914&在线时间1366 小时&注册时间&阅读权限95&最后登录&
UID145577&帖子&精华0&金币4180 &威望1 &注册时间&
中介现在都两个点收中介费吧 准确的说是买卖双方各一个点 卖方不会出中介费 就转嫁给买方了
两证没有满五年的房子 要收5.8个点的营业税
除此外 有一个点的契税 印花税等等
并且收税的成交价格不是按你的买价 到时过户的房产局会有个估价的 一般比你买价低2.3十万
按你说的九十万 中介费两个点就是18000
按房管局评估价65万 契税是6500 在加上其它的印花税啊 工本费啊等等等等大概8.9千
这样算下来后期费用大概40000+
我才买的二手房 价格93万 不过我家是拆迁 减免了大概10000+的税
在加上买方自己承担了中介费一个点 和两证未满5年的5.8的契税
所以我家后期费用大概20000不到
希望对你有点帮助
另外 中介费可以谈 你懂得
我是败家的娘们
UID329016&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分718&在线时间340 小时&注册时间&阅读权限50&最后登录&
UID329016&帖子&精华0&金币38 &威望0 &注册时间&
我去年买的88平的二手房，没满五年，后期花费近7W，过户时看到中介交乱七八糟的税费4W左右，剩下的就不知道是怎么花的了，当时也是打包给中介包干的。
建议楼主不要打包交付，中介估算的一般比实际产生的费用要高，象征性的少一点说是包干，实际赚的一点不少，税费是根据房子评估价来算的。两证满5年的后期一般也就3W左右
UID143589&好友&帖子&主题&精华0&小红花84 &积分4155&在线时间867 小时&注册时间&阅读权限85&最后登录&
UID143589&帖子&精华0&金币2411 &威望2 &注册时间&
，目前搁置了
版权所有& Powered by贷款收紧购房失败 50万定金要不回
业主指贷款收紧系因中介涉嫌炒房导致，中介回应正积极协商
&&&&近年来深圳楼市大热，而在深圳做生意的沈先生却陷入购房“陷阱”。昨日，沈先生向媒体投诉，在房产中介Q房网工作人员的推荐下，他打算购买两套位于福田东海国际中心的酒店式公寓，并分别预付了50万元定金。但第二套购买失败后，中介却至今未退还其这50万元，索要多次依然无果。&&&&千万资金购房却遇贷款尴尬&&&&据沈先生介绍，今年3月份，他结识了Q房网的房产中介业务员张某平和张某望。在两人的推荐下，他先是看中了位于深南大道东海国际中心二期的两套二手酒店式公寓，面积分别为10&0余平方米的15D单元，和面积200平方米的13A单元。随后，中介很快分别安排沈先生与两套房的业主见面，经过多番谈判，两套公寓的总价分别固定在1150万元和1468万元。&&&&“当时两名中介跟我说公寓不限购，银行贷款最低可贷到5.5成，我首付4.5成就可以把两套房买下”，沈先生当时盘算，两套房总价2618万元，首付4.5成，也就是1178&.1万元，“我当时跟中介说，我准备1200万元首付够不够，中介承诺完全没问题。”信以为真的沈先生立即给每套房支付了50万元的定金。昨日上午，沈先生向南都记者展示了他与房产中介签订的“定金托管协议”，协议显示其已将13A公寓的50万元定金交由Q房网托管。&&&&接下来，沈先生从银行取出了600万元的积蓄，并从亲朋好友处借来600万元，先后与两名卖家成功签订了购房合同。“我是第一次购买二手房，所有手续都交给Q房网帮我打理。”就在中介向银行提交贷款申请后，15D房产的贷款却横生变故，银行对5&.5成的贷款未予批准，而只批4成。如此一来，15D公寓的首付款就得增加到6成，也就是690万。沈先生说，为顺利买下15D房产，他在中介的建议下，只能从13A的首付款中抽出近200万元，用于支付15D的首付款，“如此一来，13A的首付款就不够了，短时间内我也无处再借，只得放弃，现在13A的卖家拒绝退还50万定金。”&&&&中介被指涉嫌炒房致贷款收紧&&&&昨日上午，沈先生前往位于南山大冲商务中心的Q房网总部投诉，并要求中介退还定金。他告诉记者，在看房时，Q房网中介张某平和张某望介绍，15D的房产过户已满一年，每年房租就可以收到几十万元。“可我在银行办理该套房产的贷款时，银行方面透露，该套房产今年1月份刚刚过户，3月份贷款才批下来，当时的中介正是Q房网。”最终，银行方面认为该套房涉嫌炒房，因此收紧了贷款，不予高贷，只批了四成的贷款。”&&&&随后，记者找到业务员张某望向其核实此事，其承认银行方面一位主管确实说过该套房涉嫌炒房，因此收紧贷款。&&&&沈先生表示，Q房网最初隐瞒15D房产刚刚过户的事实，随后又向其承诺可以贷款5&.5成，他信以为真才与卖家签订购房合同。他认为，银行收紧贷款系因中介的恶意欺骗造成，并最终造成他损失了50万元的定金，中介理应赔偿他的损失。&&&&回应&&&&Q房网：协调未果可循法律途径解决&&&&昨日上午，Q房网就沈先生所诉一事进行回应，该公司相关负责人表示，业务员在向客户推介时，通常以过往经验为依托，按照3月份以前的实际案例，商业公寓的可进行5.5成甚至6成的贷款。但在今年3月25日，深圳出台“3·25新政”，银行方面随后收紧贷款，因此才导致沈先生购买公寓的贷款只能批四成。&&&&当天下午，Q房网再次做出书面回应称，银行内部评估出现变化，导致贷款额度降低，买房需承担首期款增加，导致沈先生因资金困难无法在约定时间内完成13A物业的按揭贷款和资金监管，卖方遂认为沈先生无法支付房款构成违约，并将定金予以没收。Q房网负责人表示，因银行贷款政策变化所引发合同履行障碍，该公司目前正引导交易各方保持协商通道，协调未果时可循法律途径解决。&&&&采写：南都记者&易海军