我是买方，通过中介签了房屋买卖定金合同合同交了6万块定金在中介手里，现在业主

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-27 17:43 标签： 房屋交定金后买方违约
我是买方，和卖方通过中介签了房屋买卖合同并且交了定金2000元现在不想买了_百度知道您好：　|　
> 在中介卖了二手房，和买方签完定金合同了，定金放在中介，买方反
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在中介卖了二手房，和买方签完定金合同了，定金放在中介，买方反悔不买了，怎么追究？
通过中介把房子卖了，并和买方签了个定金合同，买方交了定金放在中介，要签转让合同的时候，买方说不买了，我想把定金拿来没收了，但是中介不给定金，说一定要三方都确认了，再把定金转交给我。我该怎么办？
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房产秦律师
定金一般是交付卖方的。
如果你委托中介公司代收，那就依据委托协议办理。
中介违约不给的话，可以起诉中介。
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保全证据，协商不成，建议到法院起诉，为了给你一个比较正确的解答，请约个时间带着相关书面材料当面咨询。
胡文友律师，北京市盈科律师事务所合伙人律师，专职律师，房地产资深律师，八年房地产领域法律服务经验，经验丰富，成功解决了很多房地产纠纷！手机： 网址：www.fc110.net（北京房产法律事务中心）执业理念：维护当事人合法权益，维护法律正确实施，维护社会公平和正义！
张昌胜律师
定金协议已签，定金中介已代收，买方不进行签约已构成违约，可以没收该定金。
如中介不给，你可以把中介与买卖都告上法庭。要求其支付定金作为违约金。
但为了给你准确的法律意见，请你与本律师约时间带材料面谈。
张昌胜律师（咨询电话：）毕业于中国政法大学法学院，在职法学研究生，中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，曾在地方中级人民法院工作若干年，现为北京市盈科律师事务所合伙人律师。
张昌胜律师具有较强的法律专业功底、丰富的诉讼仲裁实践经验，对法律有自己独特的见解，熟悉政法系统的运作机制。对民商法、公司法、合同法、保险法、物权法、房地产法、土地法、拆迁法、诉讼法等均有较深的研究。承办过大量企业拆迁补偿案件、土地维权案件、公司股权案件及经济合同案件，为当事人争取或挽回数以亿计的经济利益，提供了优质高效的专业法律服务，受到了当事人的高度评价。
张昌胜律师勤勉尽责，诚实守信，以&诚信、勤奋、专业、责任&为服务理念。有着强烈的正义感和职业责任感，不畏强权，敢于为了实现司法公正和当事人合法权益而斗争。在办案过程中不但有较强的宏观把握力，而且有深刻的微观洞察力，为客户提供最优质的法律服务，以实现委托人的最大利益！
张昌胜律师主要业务领域主要包括企业拆迁维权、公司法律事务、经济合同纠纷、股权纠纷、房地产案件、劳动争议案件，尤为擅长代理民商事案件、企业拆迁和公司法律事务等，特别是对法律关系复杂和重大疑难案件有较强的处理能力。
张昌胜律师承办过的典型案件：
1、代理北京大兴多家企业经营厂房拆迁补偿案，全部胜诉；
2、代理河北香河集体土地征收维权案，经多起行政及民事诉讼，最终成功调解；
3、代理辽宁某企业拆迁维权案，成功调解，企业得上亿拆迁补偿款；
4、代理西宁某民营企业拆迁案，获胜诉判决；
5、代理河北香河某企业拆迁维权案，成功阻止政府拆迁；
6、代理内蒙古某大型公司股东王先生股权转让纠纷案，一二审均胜诉；
7、代理张某主张公司股权转让合同无效案，一二审均胜诉；
8、代理浙江台州2400多亩土地使用权转让合同纠纷案，经最高院提审审判胜诉；
9、代理江苏某工程公司诉某房地产开发公司建筑工程施工合同纠纷案件，一二胜诉，并成功执行。
10、代理著名影星赵某琪房产纠纷，成功调解结案；
11、代理赵某房屋买卖合同确认无效纠纷案，胜诉；
12、代理北京某科贸公司劳动争议案，成功驳回原告诉讼请求；
13、代理刘小姐诉北京某工程机械公司劳动争议案，经劳动仲裁获得巨额经济补偿金；
14、代理赵某诉天津某保险公司保险理赔案，一审胜诉；
15、代理最高院再审成功案件等等。
张昌胜律师联系方式： 北京市盈科律师事务所 地址：北京市朝阳区东四环中路76号（地铁四惠站南、百子湾桥东） 大成国际中心C座六层 手机：138
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所谓“三方确认了”，应当是明确买方违约的事实的意思。由于中介是代收，因此可以认为
定金已经给付，定金协议已经生效。此时如果中介将定金还给买方，你可主张中介的赔偿责任。
北京杉树律师事务所 张浩 律师
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刘永斌律师
你可要求对方继承履行合同。
北京市盈科律师事务所合伙人律师，北京大学法学学士、中国政法大学研究生、全国企业法律顾问资格，资深房地产律师。电话：
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协商不成，可以起诉，要求给付定金，赔偿损失。
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你好，我是买方和卖方在中介签的三方合同，交了买房订金，现在卖方想违约，该怎么打官司
你好，我是买方和卖方在中介签的三方合同，交了买房订金，现在卖方想违约，该怎么打官司
匿名 2-26 22:11
合同是有效的，只要卖方收了你的定金，有书面证据，他不卖你，就是卖方违约。应该陪你双倍定金。 在物业买卖时，中介方一般不会对买卖双方做任何赔偿。除非中介吃差价，或刻意隐瞒对买卖双方的信息，肌梗冠妓攉幻圭潍氦璃阻碍双方交易，致使合同的损失。中介才回赔偿。 不知道你在签订三方买卖合同时，给中介费没有。要是给了，一般是要不会来的。中介只是履行他的工作，就算买卖不成，他一样也好收费。 你的违约金问卖方要。懂法的都知道。他只要收了定金收条，他肯定要陪。何况你们还签了三方合同。证明买卖流程存在。她老婆后面不愿意，也是要赔的。 两个方案
1： 找中介协助你要定金赔偿，一共4万，其中2万是你给卖方的定金，另外2万是他给你赔偿金。 2： 要是不赔只能按合同来履行，你去法院仲裁，打官司。有证据肯定赢，只是时间问题。 （尤其是男方签订的合同但是女方知道卖房这件事也表示同意），很重要。作于中介方他们应该清楚 我就是中介，具体情况你在问吧。
你好,有房屋买卖合同纠纷想咨询您,我是卖方,已经签合同了,买方交 ……
合同要双方签字才能生效,单方签名的合同是无效合同。 由于合同文本中内容已经确定,中介或卖方没有权利单...
你好,我是卖方,今天买方交给我1万押金,收据都写了,但是她说要我 ……
你好,我是卖方,今天买方交给我1万押金,收据都写了,但是她说要我把契证押她那边,我这样做对吗?我有更...
你好,我是卖方,买方要求一年以后再过户,卖方有风险吗 ……
如果约定过户前风险由买家承担 卖家则无风险。 不然过户前 买卖标的出问题 买家合理解约 卖家就承担全...
你好,我是买方和卖方在中介签的三方合同,交了买房订金,现在卖方想违约,该怎么打官司 ……
合同是有效的,只要卖方收了你的定金,有书面证据,他不卖你,就是卖方违约。应该陪你双倍定金。 在物业买...
你好,我想咨询一下。 我是卖方,我们二手房买卖已经进行到银行批贷这一步,但是买方因为信贷记录不良银 ……
你好,我想咨询一下。 我是卖方,我们二手房买卖已经进行到银行批贷这一步,但是买方因为信贷记录不良银既...
你好,我想咨询一下。 我是卖方,我现在收了买方的定金,未签订合同 ……
要求退款,不过一般中介不会给退的,让他们给把你钱退回来很难,不过也是可以退的,他们是不希望你这个客户...
你好! 我是买方。我和卖方签订了购买二手房的合同。但是我的是复印件盖了手印的,我想问下这种合同具备 ……
没明白你讲的问题,合同只要合乎要件即可。
中信建投是买方 还是卖方 ……
你好,你指哪方面,如果你是说研究报告的话证券公司就是卖方,具体到股票交易方就要细分了! [金斧子股票...
您好我购买了一套二手房,签购房合同前买方、卖方、中介都明确确定该房是满五年唯一。 ……
怎么改成二套房啊,说明这房子本来就是二套房。 虽然说国五条的个人所得税规定是卖方交的,但协议写着,交...
会计中,卖方收取的销项税等不等于买方的进项税? ……
你好,卖方收取的销项税等于买方的进项税。 买卖双方都是增值税一般纳税人企业,买方在卖方那里购买商品,...
合同是有效的,只要卖方收了你的定金,有书面证据,他不卖你,就是卖方违约。应该陪你双倍定金。 在物业买...
您好 一般来说 居间协议那一万元是中介收取并保管的 如果买方继续买 卖方继续卖 定金也是业主收的 那...
建议咨询当地律师,谢谢。
合同已签订,不想买算违约,欠定金不用交,但已交定金要归出卖方。
协议书上没有约定违约责任,你还没给业主下定金,那么应该就没有什么东西了。你再好好看看协议,一般中介公...
合同要双方签字才能生效,单方签名的合同是无效合同。 由于合同文本中内容已经确定,中介或卖方没有权利单...
签订卖房协议时,买方不在场叫儿子过来代签的,这份签有买方和他儿子名字且有买方儿子手印的买卖合同有效,...
你的问题是什么???
违约了,这要看你们签合同的时候协商的多少。 费用承担没有明确规定,这个都是你们协商的 你违约了,最好...
既然你的买卖合同已经签订成功,那么中介公司就可以收取佣金了。即便你现在换中介,这家的佣金还是要按照规...
你可能感兴趣的内容？我是业主，通过中介公司卖出房子，和买方的叔叔(口头委托人)，签订了合同收了订金一万（中介公司代收）_百度知道二手房买卖纠纷 去年我们经中介公司看中一套二手房，并与业主在中介公司里签了三方合同（交了一万定金给业_百度知道

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