是不是只有潢川县大产权房子子才可以在住房公积金中心备案

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-27 05:40 标签： 昌平沙河大产权的房子
可以按揭贷款的房子是不是就能办下房产证,银行可以按揭是不是就证明这房子是大产权房子？_贷款问答 - 融360
常见问题：
可以按揭贷款的房子是不是就能办下房产证,银行可以按揭是不是就证明这房子是大产权房子？
提问者：REN***
城市：无锡
提问时间:& 16:11
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大产权房子都能贷款么？对房龄有没有限制
来源：互联网 发表时间： 4:31:46 责任编辑：李志喜字体：
为了帮助网友解决“大产权房子都能贷款么？对房龄有没有限制”相关的问题，中国学网通过互联网对“大产权房子都能贷款么？对房龄有没有限制”相关的解决方案进行了整理,用户详细问题包括:RT,我想知道:大产权房子都能贷款么？对房龄有没有限制，具体解决方案如下：解决方案1：
好！购买商品房。谢谢阅读，不管是一手房还是二手房，与房龄没有关系，都可以申请公积金贷款或者商业贷款
提问者评价
太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
解决方案2：
通常是20年一般是一二手商品房就可以。大多数银行的个人住房按揭贷款，对于二手住房的房龄都有一定的限制。一般来说，购买房龄超过20年的房屋不能贷款
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京ICP备号-1 京公网安备02号有贷款的房子是不是肯定的大产权？？？_百度知道只有部分产权的房子怎么获得全部产权？
来源：房天下 &&
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买房不只是房价高低那么简单，一说起买房，稍有准备的购房者会想到房价、地段、配套、户型，没有准备的购房者可能只会想到房价高低。但房子作为家庭不动产中的大部头，怎么可能只是房价那么简单。
一、买房时哪些项目不计入? 不计入商品房建筑面积的项目包括以下部分： 1.在2.2米以下的房屋和室内净高2.05米以下的地下室、半地下室； 2.房屋之间无上盖的架空、无柱雨篷、骑楼、过街楼的用于做街巷通行的部分； 3.突出房屋墙面的构件、配件、艺术装饰、挑檐、半圆柱、垛、勒脚、台阶等； 4.物内的操作平台、上料平台和利用建筑物的空间安置的箱、罐等平台； 5.房屋的挑台、天台、天台上的游泳池等； 6.其它构筑物，如独立的烟囱、烟道、蓄水池、水塔等。 二、购买手续不全的商品房会有什么风险? 购买手续不全的商品房，可能会带来以下隐患。 1.取得权属证书的期限无法确定； 2.为取得权属证书，需要支付额外费用，如需； 3.只能取得使用权，不能取得权属证书，不能上市交易； 4.可能被政府以违法建筑强制拆除。
三、住宅的“全部产权”和“部分产权”有何不同? 按照相关政策规定，全部产权是指按市场价和成本价购买的房屋，购房者拥有全部产权。亦属于全部产权。部分产权是指职工按照标准价购买的公有住宅。在国家规定的住宅面积之内，职工按照标准价购房后只拥有部分产权，可以继承和出售，但出售时原产权单位有优先购买权，售房的收入在扣除有关税费后，按个人和单位所占产权比例进行分配。 目前，对拥有“部分产权”住宅的，建议尽快补足成本价价款，转为“全部产权”。 四、签订后，因价格变化原因可以反悔吗? 商品房也是一种商品，买卖双方签署合同后，没有发生约定和法定的理由，任何一方违反合同约定，均需向守约方承担违约责任。 五、为什么有的《商品房》要签署? 补充协议是买卖双方在使用《商品房买卖合同》范本签约时，对双方各自关心的条款内容进行修改或增加，以明确双方权利义务的条款或协议，当补充协议内容与主合同条款不一致，以补充协议内容为准。
补充协议一般包括以下内容： 1.误差处理。 2.装修标准，特别是的房屋，一般在合同约定所使用的用词多为“高档、进口或同档次”，这种约定不明确，双方可以在补充协议中对具体装修材料的品牌、规格型号、颜色等具体内容进行约定。 3.付款方式变更，许多购房人在购房款支付方式上选择，购房人在签署《商品房买卖合同》时，已经支付了购房首付款，如果不能获得批准通过，应当在补充协议中明确其他处理方式。 4.权属证书办理期限，不能按期办理权属证书的违约责任和违约责任的计算方式。 5.保修、维修责任，房屋交付使用时，配套的设施和设备产品已经安装完毕，保修期已经过了好几个月，应当和开发商约定保修期的起算日期和维修的时限。 6.不可抗力，应当明确不可抗力的范围限在法律规定的自然灾害范围内。 7.广告和宣传内容，对影响购房人购房要求的广告宣传或承诺内容，应当以补充协议的方式在合同中固定下来，并约定明确的违约责任。
六、不退，优惠不履行，怎么解决?
如果开发商承诺的优惠在双方签订的合同中有体现或您有其他证据可以证明开发商由此优惠承诺，那么开发商就负有兑现的合同义务，如果开发商不显现，可以到所在地的法院起诉，主张您的权利。如果开发商的优惠承诺只是一种口头承诺，那维权就会比较麻烦，因为必须有证据证明开发商当时有此承诺。
七、楼盘没有证明，业主该怎么办?
任何一个楼盘，在交付的时候，都将会进行验收，以对楼盘质量等各方面进行查验。若是没有获得通过的房屋，以及不符合合同约定的房屋，业主有权拒收。开发商应当从约定的日起承担交房的责任，并且使房屋达到验收标准。业主在交房的时候，一定要加以验证开放商的验收证明。
八、方失误至设施遭损，责任由谁承担?
施工方承担责任。如果业主挑选的施工方没有相应资质，业主也要承担选任不当的责任。所以在之前，首先要查看施工方是否拥有相应的资质，是不是拥有相应的经济实力，是不是真正的诚信单位。只有三者都能符合标准，才能安心的将自己的房屋交给对方来装修，才能保证自己的权益不会受到损害。 买房是人生大事，置业者最好提前了解，然后根据自己的要求确定购买方向，否则会浪费很多不必要的时间，即便买到房子，也可能会给以后的生活造成不便。

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