天长天长市金域华府府10号楼房子能买吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-26 20:56 标签： 金域华府
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2016年底买房必知：这五类房子买了就后悔
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
临近年底，不少初次购房的人会觉得无从下手，搞清楚自己的需求在哪里，购房预算是多少，在缩小购房范围后认真调查房子的产权、物业、土地前身等情况，尽量不要漏掉重要信息，要知道买错了房子真的能让人悔青肠子。 最近，融360君在跟朋友闲聊的时候了解到，她想卖掉父母的换个大点，但是自从多个城市出台后，她有些谨慎了，我给她的建议是先看看房子了解一下市场情况再做决定。虽说是换房子，但这也是她头一回买房，还是卖小换大，所以还是得格外小心才行。朋友最后问道，年底买房需要注意什么?你还别说，融360房贷真有一些话要嘱咐各位，有几类房子最好不要买。 1.的房子——房子成“黑户”以后干什么都不方便 这第一种就是没有的“黑户”房，像一些、没有的新房。没有产权证意味着即使你交了钱买了房子，也不能办理，没有获得房子的实际产权。这样以后卖房也不能过户给下家，以后能不能出售都是个问题。而且对于没有产权证的，很容易出现“一房二卖”的情况，由于还没过户，卖家把房子转手卖给第三个人，房东从中获利，购房人要陷入无尽的官司中。 2.涉及多个共有人的房子——产权不明确容易陷入纠纷 对于一些涉及了多个人的房子，想要就要获得所有共有人的同意，否则无法完成交易。一些通过众筹合伙购得的房产，涉及夫妻共同财产或者与父母子女的共同财产，在了解情况后，务必慎重一些，因为一旦签了约交了钱，中途出现共有人不同意卖房的情况，之前签订的合同也将无效，损失最严重的当然还是买房的人。 3.被法院查封的房子——惊动法院的房子，惹得事肯定不小 还有一类就是常说的“查封房”，一些或者二手房房东把出去用于申请其他借款，结果因无法偿还欠款被债主起诉，房子最后被法院查封。房东这边隐瞒房子的抵押情况，导致购房交易无法正常进行，更要命的是，有些无良卖家交易时说要用首付款偿还欠款，忽悠购房人把首付款打到房东个人账户，首付到账后却没按照约定还欠款解除查封，我们的买房人既要追回首付款，还要想办法买房，最好的结果是能勉强完成交易，最坏的结果是钱要不回来房子也没买成，真是身心俱疲啊。 4.漏洞百出的房子——管家不靠谱，以后有你受的了 抛开前面的各种奇葩卖家，还有一个重要角色千万不要忽略了——，作为未来新家的管家，物业公司服务的好坏将直接影响到居住舒适度。管理服务差的物业，不仅影响自己的日常生活，还可能引发纠纷。比如小区停车位管理混乱，电梯经常出现故障等等。看房不可不问物业管理，购房人可以通过走访周围邻居间接了解物业公司管理情况，也可以上网调查物业公司资质。物业公司服务差，再好的房子也买不得。 5.土地前身不好的房子——土地被，影响住户健康 接下来要说的是房子的“前世”不好的房子，这里说的前世指的是房子的土地前身，一些房子土地前身是化工厂，其所在土壤很有可能被污染了，长期居住不利于住户的健康，购房人除了关注房子户型、，其所在的土地前身也要注意调查清楚。从长远来看，房子“背景”越干净当然越好。
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你可以按区域查找重庆新房、二手房，也可以按区域查询重庆房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。金域华府12#楼预售许可证公示
预售许可证号：2016房预售证第068号 售房单位：天长市瑞泰房地产开发有限公司 项目名称：金域华府12#楼 项目座落：市广陵路南侧，郑集路西侧，炳辉路北侧 预售面积：18963.63平方米 预售套数：住宅160套 房屋用途：住宅 发证时间：
预售许可证号：2016房预售证第068号
售房单位：天长市瑞泰房地产开发有限公司
项目名称：金域华府12#楼
项目座落：市广陵路南侧，郑集路西侧，炳辉路北侧
预售面积：18963.63平方米
预售套数：住宅160套
房屋用途：住宅
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预售许可证号：2017房预售证第004号 售房单位：安徽天成置业发展有限公司 项目名称：...
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天了噜！这几个楼层竟然这么“邪门” 千万不要买！
来源：新浪乐居 &&发布时间：
买房是件痛并快乐的事，也是一个技术活儿，没点儿本事 还真不行！如今随着城市现代化的加快，土地的越来越少有，城市住房越来 越走高，已沦为市场主流。所以问题就跟着来了，哪层是较好的？买房之前一定要想好自己想要的是什么，同时也要避开那些不好的。先跟大家科普下有关楼层的问题，请看下图：下面为大家普及千万不要买的楼层1、小的，低层不要买！很多住的人其实是想观景的，结果自己却成了“景观”，让对面同等楼层的住户把自己的小家看的通透，真不知这种“景观” 让心里能美到哪去？而住在低层更是暗无天日。想想，天天见不到太阳，这个滋味能好么？2.极端楼层不要买极端楼层，就是通常意义上的底层和顶层，首先说说底层，大家都认为底层采光不好，过于压抑；视野差，看不到什么景观；易潮 湿、私密性不足！而顶层呢，可能存在水压不够、楼顶渗雨、风大等问题。所以不会有无缘无故的爱，这也是为什么极端楼层卖的便宜的原因。3、扬灰层真的不要买9—11 层是环境学上所谓的扬灰层， 空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程 ，如果周边有公交干道或、以及密集的住宅 ， 在街道风的作用下， 含有灰尘的气流不是平稳移动， 而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在 30 米左右。也就是 9－11 层之间。4.迷信的要注意了有几个数字特别的敏感：8、13、14、18，都说“七上八下”，特别是对于当官的可能会比较介怀，而13、14在西方人看来是不太好的数字，至于18 呢，大家应该也能猜到，18层地狱嘛，怎么想都觉得瘆的慌，但是对于这样的迷信说法，也有另外一番解释，小编觉得只是看你介不介意啦。
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