长春净月租房公租房

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-26 15:44 标签： 长春净月区公租房
长春净月高新区公租房分配 1日至15日可报名申请
编辑：刘双
[导读]从12月1日起，长春净月高新技术产业开发区居民及外来务工人员可申请公租房了，条件是人均家庭月收入4000元以下（单身月收入4500元以下）的无房家庭，分配按登记申请时间、抽签轮候。
东亚讯（记者&毕成功）&从12月1日起，长春净月高新技术产业开发区居民及外来务工人员可申请公租房了，条件是人均家庭月收入4000元以下（单身月收入4500元以下）的无房家庭，分配按登记申请时间、抽签轮候。
本次可分配房源为1825套精装房，可直接拎包入住。户型有一室一厅、两室一厅、两室二厅三种，&面积为50-80平方米，租金标准每月3元/平方米（不含供热费）。
公租房小区地址：位于净月区新城大街以西、丙二十八路以北，相邻长春市24中学，公交路线有103路、净月环线等。
申请报名时间：日至日；报名地址：净月区各镇、街道办事处、各社区居民委、区住房保障部门均可受理申请。&
联系电话：净月街道：、永兴街道：、玉潭镇：、新立城镇：、新湖镇：。区住房保障服务窗口联系电话512991。
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可以申请，要工作一年以上 交纳社保， 收入要低于平均工资 还有看你的家庭存款等
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最新播报：
长春近3000套公租房年底前配租
10月9日，长春市房地产管理和住房保障局召开新闻发布会，计划在今年年底前对西城家园（双丰）公租房小区进行配租。申请受理和资格审核工作将于近日开展。
一室一厅房源近九成
新华房产长春站记者从发布会现场得知，本次分配的房源有近3000套，户型有一室一厅、两室一厅和两室两厅三种，其中一室一厅房源占近90%，面积为50平方米左右;两室一厅和两室两厅房源分别占5%和7%，面积分别为60多平方米和70至80平方米。
本月13日起开始申请
领取申请表时间为10月13日至24日，受理材料时间为10月13日至31日，周六、周日休息。长春市市区户籍家庭到户口所在的区住房保障机构申请（如：南关区到南关区住房保障和公用事业服务中心申请），非长春市市区户籍的家庭到申请人工作单位所在区住房保障机构申请。各区受理部门的具体地址如下：
序号 各区受理部门
1 朝阳区住房保障中心 前进大街省安全生产教育中心五楼
2 南关区住房保障中心 前进大街与南四环交汇南行1000米
3 绿园区住房保障中心 绿园区万福街991号
4 宽城区住房保障中心 宽城区北亚泰大街与长新街交汇处
5 二道区住房保障中心 二道区岭东路299号
6 汽车区住房保障中心 汽车区东风大街7766号
7 经开区住房保障中心 经开区吉林大路6188号
8 高新区住房保障中心 高新区硅谷大街3333号
9 净月区住房保障中心 净月区净月大街2950号民生大厦
10 双阳区住房保障部门 双阳区城市家园物业处旁
11 莲花山住房保障部门 莲花山大路5号
申请受理结束后，长春市房地局将尽快集中时间对所有申请家庭是否符合规定条件进行审核和公示，然后通知符合条件的家庭，在人大代表、政协委员及纪检监察工作人员的监督下，进行集中摇号，请申请人耐心等待，并随时保持手机畅通。大家也可以随时登陆“长春住房保障网”（http://cczfbz./）查询相关信息。
看好房源分配原则
低层房源集中安排申请成员中有下肢残疾或者年满70周岁以上老人的家庭。
符合公共租赁住房保障条件的残疾军人、烈士遗属、因公牺牲和病故军人遗属，城市见义勇为人员家庭，优先承租公共租赁住房。
2012年度申请双丰公租房的家庭优先抽房，若还有剩余房源，再按照户型与家庭人口匹配的原则面向2014年度申请家庭抽取。
之前申请过其他公租房项目的家庭，申请时间超过半年的，可以重新申请西城家园公租房，需要重新填报申请表，提交相关材料，与2014年新申请的家庭一同摇号。
户型与家庭人口匹配
房源配租时将按照户型分为三组分别摇号：一室一厅面向单身和2口人的家庭分配，二室一厅面向3口人的家庭分配，两室两厅面向4口人及以上的家庭分配。请大家按照家庭人口认真选择户型，申请户型确定后不能更改，对应的户型分配完毕后不能再改报其他户型的房源。
基础租金每月每平米最低10元
租金方面，根据国家、省、市规定，公租房租金标准按照略低于同类地段同档次住宅房屋租赁市场的平均租金水平确定。不同的小区根据其所在的地段租金价格不一样。
这次分配的西城家园公租房租金标准初步拟定为（不含供热费）：高层基础租金每月每平方米10元，多层基础租金每月每平方米11元，根据楼层和房间朝向会有所不同，实行一室一价。房屋租金主要用于公租房的日常维修养护和偿还建设贷款本息。房屋租金政府给予优惠，但是小区的供暖、水、电、气都是市场提供的服务，需要按照市场标准缴纳相关费用。
配套完善可拎包入住
昨日下午，记者来到了西城家园，对目前的公租房建设进行了实地踏查。记者发现，西城家园（双丰）公租房位于长春市绿园区，东起双丰大街，西至双丰西街，南起丁三十五路，北至站前街，周边的公交线路有314路、150路、55路，交通较为便捷。
而在小区内，则一片整洁，工程基本进入收尾阶段。另外，公租房室内配有地板、双人床和床垫、上下橱柜、灶台、洗菜盆、双眼燃气灶、吸油烟机、洗手盆、坐便等，可以直接拎包入住。
公租房租赁管理措施
公租房实行合同制管理，合同一年一签，租金按照季度缴纳。租赁合同期满需要续租的，应当在合同期满3个月前重新申请，经审核符合条件的，重新签订租赁合同。
公租房实行押金和担保人制度，承租人需要交纳押金1000元，作为公租房设施完好和按时交纳租金的保证金。租赁期满时，房屋所有设施完好、租金无拖欠将原额退还押金。
承租人需要一名担保人，担保人不能租住公租房，且必须有稳定的收入，具有代承租人履行义务的能力。这一制度的设立，主要是为了保证承租人能按期交纳租金、维护室内设施，保证公租房小区正常有序的运转。
公租房在单元门或入户门实行门禁，实行刷卡进入。
公租房的退出规定
承租人租赁合同期满，应退出公租房。需要续租的，应当在合同期满3个月前重新申请，经审核符合条件的，重新签订租赁合同。
承租人通过购买、获赠、继承等方式在本市获得其他住房的，或在租赁期内超过政府规定的收入标准的，应当退出公租房。
承租人有虚假申报，转租、出借或者擅自调换公租房，改变公租房结构或者使用性质，无正当理由连续空置承租房屋6个月以上，拖欠租金累计6个月以上，在公租房中从事违法活动等行为的，公租房所有权人或者其委托的运营单位立即解除租赁合同，收回公租房。
另外，长春市政府组织建设的公租房项目，将永久作为公租房，产权归政府所有，只出租，不销售。
申请公租房需要具备哪些条件？
长春市的公租房主要面向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业中专以上学历无房职工和在本市稳定就业的外来务工人员三个群体，其中：
（一）城镇中等偏下收入家庭需要同时满足以下条件：
1、具有本市城镇户口；
2、主申请人和共同申请人在本市没有住房；
3、家庭人均月收入3000元以下（含3000元）。
（二）在本市新就业的中专以上学历职工需要同时满足以下条件：
1、具有中专以上学历，与用人单位签订劳动合同；
2、主申请人和共同申请人在本市没有住房；
3、家庭人均月收入3000元以下（含3000元）。
（三）在本市稳定就业的外来务工人员需要同时满足以下条件：
1、在本市缴纳养老保险累计2年以上（含2年）；
2、主申请人和共同申请人在本市没有住房；
3、家庭人均月收入3000元以下（含3000元）。
此外，各级政府引进的特殊专业人才、市级以上劳模、全国英模、残疾军人、烈士遗属（烈士的父母或抚养人、配偶、子女）、因公牺牲和病故军人遗属、荣立二等功以上的复转军人无房家庭申请公共租赁住房，不受收入标准限制。
《长春市公共租赁住房申请表》填写注意事项
申请人类型、申请低层房源优先保障情况、是否为共同申请人、申请户型必须认真勾选，因填表错误造成的一切后果由主申请人自行承担。
共同申请人要求与主申请人共同居住，且具有以下关系：
2、在同一户口本的父母与子女。
3、祖父母、外祖父母与父母双亡的未成年孙子女、外孙子女。
非本市户口的共同申请人需要在本市缴纳养老保险累计2年以上（含2年）。
申请公租房时需带好收入证明等相关材料
申请公租房的家庭除了到区住房保障部门领取并填写《申请表》和《申请住房保障家庭收入财产及有关信息核查委托书》以外，还需要提供以下材料的原件和复印件：
家庭收入情况的证明材料（有稳定单位的，由工作单位出具收入证明；无业、个体工商户或离退休人员，由所在街道办事处调查后出具收入证明）；
家庭住房状况的证明材料（租赁合同等证明材料）；
户籍所有成员的身份证、户口簿；
主申请人及共同申请人的婚姻状况证明（婚姻登记部门出具的单身证明、结婚证、离婚证等）；
依据有关规定不受收入限制及优先保障的家庭，需提供的相关证明材料；
申请前5年内将公产或私产房出售用于家庭成员大病治疗的需提供三甲医院的门诊病历、住院记录、检查检验报告等资料。
新就业职工需要提供大中专院校毕业证书和劳动合同；外来务工人员需要提供劳动合同和工作单位出具的养老保险缴存证明材料。
(新华房产记者 郭聪/报道 许加强/摄)
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