怎样才能查询到他人的房屋产权信息？ - 相关问题 - 110网法律咨询
我想去房产局查询我的那套房是否被开发商卖给了别人以便追究开发商的违约责任，但是不知道具备什么条件才可以去查？另外，在起诉前，为收集证据，律师没有委托书仅凭个人证件能到房产局查询他人的房屋产权登记信息吗？
怎样才能得到孩子的抚养权和房屋产权
我有一套1994年单位分的60平方米房改房。原产权证日期是2002年的，后办理了离婚过户，现产权证日期是2008年12月。目前二手房交易税费中有两项（营业税及所得税）都是产权时间5年以内才收的。我的房子如果出售，是按原产权日期计算还是按离婚过户后现产权证的时间计算呢？是否需要交营业税及所得税呢？我想离婚过户不应该算是交易过户吧，那些税费不应该收吧。不知道我理解的对不对。请帮忙解答一下吧。谢谢您！
房屋归两个人共有，两人关系为父女关系，父亲一方已经于99年去世，妻子于90年去世，夫妻双方的父母于更早的时间去世，其他7个子女对房屋产权归女儿没有任何争议，所以当时没办理过户手续。因10年房屋要动迁，想要把父亲的产权过户到女儿名下，去公证处公证的相关证明无法开全，公证处不给公证。
我想知道怎样办理能快速解决问题？
我爱人家因四男四女8个子妹，由于双亲去世后，1991年兄弟子妹商量并签定协议，但没有公证，暂过户到我爱人名下，1996年我们分得了单位旧房一套，1999年我们以拆迁户和无房户在单位集资签定购房协议。待子妹陆续搬入单位后，2000年该房屋由我爱人代表8个子妹，无偿赠给没有工作的妹妹，后因房屋即将倒塌，妹妹之子已重建，并办理了妹妹之子的产权过户手续。我们的房屋就一直不能办理产权证，我们夫妻双方都未享受过福利分房待遇。加之我们都俩都退了休，身体都不好，又不...
我爱人家因四男四女8个子妹，由于双亲去世后，1991年兄弟子妹商量并签定协议，但没有公证，暂过户到我爱人名下，1996年我们分得了单位旧房一套，1999年我们以拆迁户和无房户在单位集资签定购房协议。待子妹陆续搬入单位后，2000年该房屋由我爱人代表8个子妹，无偿赠给没有工作的妹妹，后因房屋即将倒塌，妹妹之子已重建，并办理了妹妹之子的产权过户手续。我们的房屋就一直不能办理产权证，2009年我们办理了离婚证，请问我的房屋产权证要怎样才能办得好。谢谢
尊敬的律师同志:我儿子是2008年结婚,昏后和妻子感情不和,有离婚的可能.我想把房子过户给儿子,又怕他们离婚.听说离婚后妻子有权分一半的财产.
请问,怎么办理才能让儿子独立拥有房屋的产权,离婚也不受影响.我不想让我的财产被别人分.
我是在2009年2月购买的房子，那时候还没有结婚，今年5月我结婚的，现在房屋房产证下来，房地产公司说必须写两个人的名字，我想请问这不应该是我的个人财产吗？请问有什么办法才可以解决这个问题
我们两家合伙买的七间平房，我四间，他三间。过户时，中间的那道墙该怎么划分。《他家的三间房子是原来卖家后来接的。所以中间只有一道墙，从房子外面看，有明显的分界线》
你好!请问一下，我结婚后父亲赠予我的一套房子（写的我的名），是否属于夫妻共同财产。离婚是否要分一半产权给对方
您好，我是油田的一名职工，把自己在边远地区的采油厂住房借了一个户头，但是，我们之间没有签订任何的书面合同，只是口头协议租用，并且每年给1200元，已经使用了3年，可是现在油田要统一的大规模回迁住房，租用户头的那一方现在不肯我们卖房，而且要自己买，我想咨询下，这样的情况我可以夺回我的房产权利吗？夫妻如何确定房屋产权归属？- 张付杰律师 - 110法律咨询网
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夫妻如何确定房屋产权归属？
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随着房产热的出现、蜗居时代的来临，众多劳燕分飞的夫妻纠结于价值不菲的房屋而反目成仇，往日的恩爱终究敌不过一纸房产，动则百万的房屋成为离婚闹剧中的元凶。身为离婚诉讼案件的委托律师，目睹了昔日爱巢让无数夫妻对簿公堂，本律师根据多年的诉讼经验，将有关房屋产权的确定和离婚分割中涉及的问题进行了分析：&&&&&&&&&&
房产取得情况
离婚房产归属
离婚房产分割阐析
婚前一方支付全部房款
夫妻个人财产
夫妻一方婚前以个人名义签订购房合同并个人出资付清了全部房款，无论房产证取得的时间在领取结婚证之前或是之后，若该房屋仅登记在出资者一人名下，则该房产属夫妻个人财产。离婚时，另一方无权要求对该房产进行分割。
婚前一方承担首付，婚后共同还贷
夫妻个人财产
若房产登记在一人名下，不论是婚前还是婚后取得房产证，房屋原则属于房产证登记者的个人财产，但婚后所偿还的贷款部分价值应属于夫妻共同财产。举例说明，王男婚前以首付40万，贷款80万购买房屋一套。其中婚前还贷20万，婚后与妻子共同还贷40万，离婚时尚欠银行贷款20万，房屋市价160万。该房婚前价值归王男个人所有：160万（分割对象）*【（40万+20万）/（40万+20万+40万+20万）】=80万；婚后还贷部分夫妻共所：160万*【40万/120万】=53.4万，夫妻各得26.7万；尚未归还贷款部分为剩余债务，由房屋受益人王男承担：160万*【20万/120万】=26.6万。
婚前共贷款，婚后共还贷
夫妻共同财产
婚前双方共同贷款购房一般是以婚后共同生活为目的的，因此房屋应认定为共同共有。当然若存在当事人婚前出资数额比例悬殊，且婚后确未共同生活或婚姻关系存续时间较短等情形的,在分割共同所有的房产时应参考出资比例对房产进行分割，而不是平分房屋。
婚前共同出资登记一人名下
夫妻个人财产
夫妻离婚时，如果不能证明双方共同出资购房，法院一般无法支持要求分割房产的请求，房产归房产登记人所有。若有证据证明另一方也参与了出资，则对另一方的出资可视为借款或赠与，由登记人加算同期银行存款利息予以返还。
婚后出资购置房产
夫妻共同财产
婚后领取房产证的应注意：第一，不论房产证上是一方还是双方的名字，均为共同财产；第二，房屋价值分割时按市场价计算，不按当初购房合同金额计算；第三，未偿还部分债务视为夫妻共同债务。
父母参与出资购房
视出资时间而定
父母的赠与行为除有特别约定外：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与；当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与。
恋爱时一起购房后未能结婚
按份共有财产
如果是以双方名义购买的（都在《房屋买卖合同》上签了字），且能够证明各自的出资份额的，则该套房屋属于按份共有财产。如果所购房屋是以一个人的名义购买的，那么房产证上登记的人即为产权人。但如果另一方有证据证明其也曾出资，应当属于借款或者赠与的性质，持有房产的一方应向另一方给予补偿。
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