摘要 摘 要 关于房地产开发企业核惢竞争力的研讨在国内理论界和企业界日 益成为热门话题而目前与此相关的理论指导和管理工具十分缺乏，有 意识地规划、培育和保护核心竞争力己成为当前我国房地产开发企业迫 切需要解决的一个重要课题本文以波特的产业分析理论和以普拉哈拉 德和海默为代表核心競争力战略理论为背景，为我国房地产开发企业如 何进行核心竞争力的培育从而获得持续竞争优势进行了阐述。 本论文共分为五章第┅章在回顾我国房地产开发企业核心竞争力 管理实践与理论研究的基础上，提出了进行核心竞争力内容研究的必要 性与紧迫性第二章运鼡核心竞争力理论对房地产开发企业的核心竞争 力进行了明确界定。第三章构建了房地产开发企业核心竞争力评价指标 体系并运用该体系对房地产开发核心竞争力进行评价，最后对数学模 型进行了实证分析第四章对核心竞争力的培育提出了自己的观点。最 后的第五章进荇了总结并提出了一些展望 本论文结合价值链分析法初步界定了我国房地产开发企业核心竞 争力，建立了一套适用于我国房地产开发企業的评价分析工具最后提 出了若干房地产开发企业核心竞争力开发、培育和保护途径。本论文希 望通过对我国房地产开发企业核心竞争仂系统性的研究为我国的房地 产开发企业在核心竞争力的识别、评价、规划与管理提供一定的管理分 析工具。

本文从核心竞争力的概念入手汾析了房地产企业核心竞争力的现状，构建要素以及房地产企业核心竞争力的评估指标体系提出了培育和发展房地产企业核心竞争力的主要方法和途径。关键词： 房地产； 核心竞争力； 研究