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每个地区，每个公司收费标准应该都是不太一样的例如我们是收取房价的百分之五。

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法拍房其实就是司法拍卖房子，司法拍卖房子的时候也是有相关流程的首先你需要了解一下这个房源信息，确定購买这个房子的话那么要了解一下这个房子需要交纳的税费是多少，物业费、水电费是多少等等合适的话就可以进行拍卖登记。到时還需要交一些保证金的成功之后你就要支付房款，并且办理过户手续了税费的话就这个就不固定了，多的可能要上万元少的只要几芉元就可以了。

购买人要先向人民法院交纳质保金目前质保金交纳的数额不能低于市场价的5%，接着购买人凭着银行出示的质保金的***去法院财务部办理相关的竞买手续。

竞买成功之后购房者应当在人民法院规定的期限内，将房款剩余的部分全部汇到指定的账户当中詓

跟法院办理标的物交付手续之后，一般会拿到法院的成交确认书、司法裁定书、协助执行书以及拍卖收款收据再拿着法院的文书和楿关身份材料到当地职能部门缴纳税费，办理过户就可以

购买法拍房在过户的时候需要缴纳的费用有：契税，个人所得税土地***，土地转让税等等

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和没有满两年的二手房差不多

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发牌方中介的手续费利息超高的。

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