?安居客提示：非安选房源，在售状态请与经纪人确认
鸿源海景城漳州港唯一一个自带的楼盘，国际双语幼儿园、店地小学、厦大附中、15年免费教育
家门口自带1万平商圈、3500平购物超市、2万平泰式高端园林、5万平香山公园、10万平卓岐湖、
自驾约25到海沧，约35到岛内。
自驾8到漳州港码头，乘坐快艇15到厦门旅游码头
R3线地浦站约300m，10到厦门岛内。海底隧道建好后，10到厦门中山路。
鸿源海景城属于漳州开发区四个功能区中的行政科教区，是开发区的中心区；商圈：自身配套3300㎡日常生鲜超市、厦大商圈、永鸿商业广场、芯云谷（建设中）可以生活的繁华及便利；生活配套：开发区医院、南泰武高尔夫球场、金水仙剧院、店地菜市场众多成熟的配套举步即达。小区周边；公交：厦漳城际公交K1路（厦漳跨海大桥）中小学及幼儿园：（自带）双语幼儿园、厦大附小幼儿园厦大附属实验中学（本科近100达线、一本80以上达线）南滨小学（规划中）海滨学校大学： 厦大嘉庚学院商业配套：小区自带3500平方米生鲜购物超市金水仙剧场 ：配备有影院、歌剧院、大型超市运动：南太武高尔夫球场
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时***咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
默认为参考首付和参考贷款，您可以更换下面选项获得自己的专属贷款详情
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
备注：本房为满二唯一，免收营业税（如非普通住宅，需收取营业税）和个人所得税。税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异，详情请咨询经纪人。
房源真实：5.0打败了39.2%的同城经纪人
服务效率：5.0打败了41.4%的同城经纪人
用户评价：3.0打败了0%的同城经纪人
| 漳州开发区南滨大道与寨山六路交汇处（厦门湾学府区） |
| 漳州港开发区南滨大道与寨山六路交汇处 |
| 福建兴鸿置业有限公司 |
| 厦门第五区 价值飙涨 湾/湖/山 一生之宅 融入世界的是湾，让世界凭阑的是岸。 【海景城】成就终极生活之梦。 56平方公里的厦门湾，湾美无尽藏。 10万平米卓岐湖，一城湖水波光滟潋，滋养繁华。 最美总在不经意间。 转身，看云淡风轻、流光辗转。 阡陌交通 25分钟直达岛内繁华 要自然，也要便捷，更要繁华。这就是大城的生活态度。 厦漳跨海大桥：10分钟跨越南北。 漳州港客运码头：经快艇约15分钟到达岛内中山路，经渡轮约 30分钟到达东渡码头。 厦漳海底隧道入口：直达岛内中山路约10分钟车程。 厦漳泉城际轨道3号线：即将开建，穿梭厦漳泉三城。 城际公交车K1路：便捷出行。 多条交通线，动静之间自由切换。 几首歌的时间，就能到达目的地。 18年全程教育体系 家门口的厦大教育圈 名校是择校的首要标准，近，仍要考虑在内。 为人父母，放心不下哪怕一刻钟孩子不在身边。 学校自然是越近越好，越近越好。 家门口的名牌学府， 社区幼儿园、厦大附小、厦大附中、厦大嘉庚学院。 把上学放学的时间还给孩子的童年。 从幼儿园到大学，人生已然完美。 两大公园 距离诗意近一点 5万㎡市政公园、浪漫社区园林，家在公园里。 浓荫遮蔽曲径通幽处，各种花草树木巧妙搭配， 屏蔽俗世喧嚣，归程夹道相迎， 公园里的建筑户户有景可赏。 水岸级园林规划倡导亲水生活，社区水景沐浴在阳光下，洗去倦意。 水，让生活静下来。 回家，即是度假的开始。 精工户型 细节永恒之美 经典从来只被仰望， 【海景城】开发商与建筑设计师反复打磨， 精雕建筑，迎接万千目光的仰望， 瞰湖公馆/湖畔洋房/临湖别墅 户户方正通透、多阳台、多超值赠送， 蕴藏在细节中的永恒之美。 |
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
| 社区近2万平米的中庭公园，配备12个班级的社区幼儿园，社区休闲体育场 |
| 小区自身国际双语幼儿园、厦大附小幼儿园、厦大附小、厦门大学附属实验中学、厦门大学嘉庚学院 |
| 公交：1路、厦漳城际公交K1路厦漳跨海大桥，30分钟陆路抵达厦门；漳州招银疏港高速，20分钟抵达漳州市区漳州港客运码头：经快艇约15分钟到达岛内中山路，经渡轮约 30分钟到达东渡码头。 厦漳海底隧道入口：直达岛内中山路约10分钟车程。 厦漳泉城际轨道3号线：即将开建，穿梭厦漳泉三城。 招银高速出口首站：快速连接广州、漳州。 |
| 南太武高尔夫，双鱼岛，卓岐内湖，市政公园 |
| 漳州市医院开发区分院，中山医院 |
| 购物中心：厦大台湾街、南太武文化商业街、自带1万㎡商业小区配套： 社区近2万平米的中庭公园，配备12个班级的社区幼儿园，社区休闲体育场、1万㎡商业自然景观：看山 看湖 看海 南太武山，南太武高尔夫，双鱼岛，卓岐内湖、市政公园附近银行：招商银行，建设银行，工商银行，农业银行，大径邮政支局 |
【鸿源海景城】是由福建鸿源集团旗下福建兴鸿置业开发的一个集高端住宅和纯别墅区的高档风景社区。我们项目总占地面积11万平方，总建筑面积35万平方，分两区开发，一区由16栋30--32层的高层住宅以及1万平方米的风情商业街组成，二区是由45栋欧式风格的别墅组成，有独栋、双拼和联排别墅，整个小区将打造一个专属私人庭院。
整个项目采用坐北朝南、南低北高的建筑方式，可保证每一户的通风采光效果最好，居住起来的舒适度最大化；并且南面有10平方米的卓岐湖和5万平方米的香山公园，朝南可以纵览无限自然风光，视野开阔。