请问你要找的是不是您是要找代理吗?

原标题:微商,是要【代理】还是【自己找产品】呢?

前几天有个朋友私信我,他说有个产品,牛蒡茶,23000可以直接升成总代理,客户那块总公司会给,想询问我的意见,到底应不应该做这个代理。

先提前说明,我是没有做过微商的,只是对这一块有兴趣,会特地留意身边的微商罢了。如果跟真实情况有什么出入,欢迎各位微商大咖在评论区指出。

在我看来,身边的朋友圈微商(以下直接说微商)分成两种,一种是自己进货(包括私房菜,代购等),一种是代理(交一定的代理费,代理总公司产品,不断发展下线)。很多人在做微商时都会有这种困惑,不知道该自己进货还是做代理

下面,我说说自己的看法,同样的,如果有什么错误,希望各种微商大咖指出,共同学习哈。

我拿那位朋友的牛蒡茶当例子,牛蒡茶我不熟悉,但是我很多年前就有听过这个名词,我刚刚特地百度了一下,发现牛蒡茶的功效有:防癌,疏通血管,防衰老,增强免疫力等作用(百度的结果,我对这些效果表示怀疑)

那么,牛蒡茶的主要客户应该是中老年人了,那么就要考虑自己身边有没这么多中老年人?总公司给的客户资源多不多?除了微信,自己还有哪些渠道去推广?自己有没毅力去做这件事?

这些问题是必须要考虑的,微商是以“熟人为中心”的销售,如果自己的朋友圈中就几个中老年人,而且也想不到有什么其他方法推广,那就算了,不要接手。反之如果有相关的资源,可以考虑。

那个朋友说的代理价格是23000,这里要考虑的是「值不值这个价!」因为牛蒡茶我敢肯定在网上可以购买得到的,而且很可能比总公司提供的价格还低!

这里需要考虑的是所谓的「客户资源」值不值得23000,要问清楚总公司给的资源具体是什么,怎么给?怎么做?怎么发展下线?其他的竞争对手多不多?这些问题都需要考虑的。

当然,因为我自己没有成为过代理商,我不清楚总店对代理商的扶持有多大,如果您有相关经验可以在评论区指出哈。

代理公司产品肯定是有「最低要求」的,也就是说「你每次进货至少要进这么多」,所以你就要考虑一个问题:「你能不能找到下线?」靠自己卖是很难卖的出这么多的,微商真正赚钱的是「靠下线」。

如果只是自己卖,很容易造成「压货」,也就是说自己屯了一屋子货,却完全卖不动。如何寻找下线?如何吸引人做微商?这也是你必须面对的问题。

像我身边有个阿姨,当时代理了香港的一款美容产品,代理费5万左右,但是后来发现完全卖不出,毕竟像我阿姨那种年纪的妇女是不懂所谓的「网络营销」的,所以只能不断的向身边朋友介绍,我妈也因为人情买过几百块的产品。最终阿姨坚持了一年多,然后还是放弃了。

如果做了总代理,那就意味着你有了这个责任,为了赚钱,你必须要花更多的时间来投入这件事,很可能就是全职做微商了。所以要看自己有没这个时间。

我也曾经看过某些微商产品风靡朋友圈,那些代理个个发财个个暴富。但是这几年听到的这种事情很少了,因为「微商」渐渐的变成一种贬义词(我相信大家也屏蔽了不少做微商的朋友),暴富在微信刚流行那个阶段特别多,因为那时大家还不了解微商,现在的微商,连我妈都知道东西很贵很假,更别说那些年轻人了。

现在的微商渐渐的走入平缓期,想靠一些「寻常货色」来赚钱已经行不通了。其实从我个人的角度来说,我更建议大家做自己进货类的微商,原因有四:

1.基本上所有的产品都能在网上找到,你会根据你的客户群体来选择产品,而不是根据产品来选择你的客户群体

2.像我那篇微商的文章也有说过,现在的微商开始慢慢的走「定制」路线,寻常的货色已经很难吸引到别人的注意。何为定制,像私房菜这种就特别好,每个人都要吃东西,重复消费率高,好吃的话回头率特别高。而且食物上百万种,总能找到别人没有的产品。像牛蒡茶这些在n年前已经存在的商品,个人而言,是不看好的。

3.自己进货能学习到更多的知识,所有的内容都要自己操办,包括进货,推广,售卖,运营,售后等内容。如果你还只是学生,那就应该以学习经验为主,这门生意失败了,没关系,能学到东西就好。而且自己进货的话成本特别低,不太存在压货的可能,进多少卖多少,不容易亏钱。

4.很多人在准备做总代理之前会被厂家各种忽悠,会觉得微商「很简单」,这个亲戚朋友买一点,那个渠道推广一下,应该很容易完成指标吧。但是正式做微商的时候,你会发现,这个亲戚朋友不愿意买,那个推广渠道行不通,钱没赚到,反而弄到一屋子都是产品。

如果你没做过微商,冒冒然就做个代理,则很容易发生这种事情。因为你没做过,你不了解这个行业,所以容易被厂家忽悠。

解决这个问题最好的方法就是「实践」,自己先实践一款小的产品,边做边学。如果未来发现了一款很好的产品,那么可以考虑代理

自信是来源于「自身能力」而不是来源于「自我感觉」

其实我觉得「微商」并不是一个贬义词,它很适用于「朋友圈多的人」,举个例子,我的一个兄弟是在保险公司做内勤的,负责管理底下的业务员,他的微信好友2000余个,他在朋友圈卖「营养产品」。对于底下的业务员而言,他们跟我朋友买产品的话可以增加我兄弟的好感度,提升保险的通过率和通过速度(内勤的确有这个权利),而买到的营养产品又可以送给一些潜在客户,一箭双雕,所以他一个月单单靠微商可以赚了5000+,这就是优势。

不是因为你想做微商而做微商,而是因为你有这个资源才选择做微商。

当然,如果真的有那种「还未推出市场」「超级无敌好」的产品,你觉得这个产品一旦推出市场必定会引起抢哄的,那就不要犹豫,投钱硬上吧!

关于蜂蜂提出的几个问题,这边一一作出回答,可供参考哦:

旅游需要事先预定酒店和机票,而代理就是组合配置这两要素并提供服务的机构。

二、代理发展历程初期,

预定业务都是国内一小戳人通过和马代当地酒店、相关航空公司签订协议,拿到了资源配置权以后,在把产品快速广泛的销售出去,但是他们必须依靠全国各地的传统旅行社进行推广和销售。

随着电子商务的推进,使得很多产品销售跨越了地域距离的限制,并且使得资源配置更加快速,越来越多的电商步入到此行业,并逐步成为推广销售的主力军。中国法律规定必须有旅行社资质才能从事旅游相关活动,所以早期的一部分人成立了旅行社,另外一部分人和传统旅行社合作共同操作

,并在越来越多的销售市场中获得了更多的资源配置话语权,这就是代理的主体形成过程。

在2014年,有363626人次中国游客入境马代,相比2010年的10万人增长了3倍之多,国人对马代旅游的热情促使了更多的个人和组织加入此行业,很多传统旅行社积极开拓此业务,更多综合性电商网站也开辟了

频道,但其中大部分都是没有资源配置话语权的,不过他们也被笼统的称为代理。

三、区别及提醒(1)代理是面向全国各地客户,并且酒店、航班资源最为丰富,且大多采取的是一对一***服务,全面处理客户从出行前到出行中乃至归来的一切问题。

(2)旅行社面向本地,主推固定酒店和本地航班,由于旅行社涉及门店现场销售,他们大部分为客人推荐的是长期合作的低价团队岛,而代理通常专注于操作专一的旅游线路,服务和售后更为专业,区别于旅行社产品的繁杂,提供更为精准的服务。

(3)综合性电商网站诸如

、途牛等国内知名网站,预定更加智能化,但是在现有技术条件下,也有一些信息不对称,解决问题不及时的情况出现。线路特别丰富也造就了大部分产品均靠采购解决。

(4)全球知名的订房网站诸如

,综合了全球许多知名酒店和客栈,不过要在这个网站预订的朋友一定要留心它的规则,不然到最后哭的是自己。

a、一经预定不能撤销,就算提前很早预定的订单要撤销也将损失;b、信用卡预授权模式,不用输入密码,有案例显示曾有客人认为他只是下了订单,并没有付款,但实际上当事人的信用卡中已被扣除了酒店款;c、网络延时,造成客人重复下单,这个也是有真实案例存在的,客人直接为自己定了同一时间的2套房;d、汇率弊端,就算是交易地为“人民币支付”此预定网站也会默认把款项转化为美金支付,从中赚取多余利润e.显示酒店款非常诱惑,但是均不含当地政府税和其他税金;f、境外网站,难以维权。毕竟

行程预定过程要复杂一些,要涉及用餐、上岛交通酒店活动等。简言之,在

自由行细节问题还是很多的,而通过正规靠谱代理预订要省心、省事、省钱很多。

四、找代理的利弊打算去

的游客们是越来越多,都知道

的度假岛屿上百个,如果是初次了解

的朋友,要从中选择出适合自己的就更加麻烦了。但是目前国内大多销售

每个岛屿都没经过逐一的了解,所以很多朋友去

旅游,都愿意选择一些专业程度较高,对岛屿比较了解的

旅游代理,这样才能更好的为自己推荐出适合的岛屿。但是如何选择靠谱、值得信任的

代理呢?在这里,凭借我们多年对

旅游操作的经验,能够对不同需求的朋友推荐出适合于自己的岛屿,另外还制作了强大的

选岛工具,希望能对您有一定的帮助!另外再为大家详细介绍一下,在我们选择

代理时,如何能够安全、快捷的选择出值得信奈的

1、了解代理 选择一个优秀、靠谱的

代理,不仅关系到我们的切身利益,还关系到整个行程的质量。所以我们在选择代理的时候,首先得了解这个代理的全面信息,包括关于他们的简介、所属的旅行社或者公司、公司的规模、公司的成员、公司的地址等等,都是我们需要大概了解一下的,一般情况下可以百度一下他们的品牌名字,相关的信息会出来很多,或者直接登陆他们的网站(淘宝),虽然不一定验证真伪性,但是可以对你所选的代理,来一个全新的了解和认识,至少要做到知彼知己。

了解代理的口碑同样是一件非常重要的事情,这不仅可以间接了解到代理的真实性,还可以大概确定你所选代理的一些实际情况,比如服务质量、办事效率等等。通常的情况下大家一般都是通过询问在这家代理去过后回来的旅客,这也是一种较为实际的了解办法。或者百度一下,了解一下相应的口碑,查看一下有没有较大的负面新闻之类的信息(所有代理都不能保证每位旅客的行程都不出问题,关键是看出了问题后的解决效率和处理方法)。同时,在一些大型交流论坛上发帖询问一下代理的靠谱程度也是不错的方法,但是不排除恶意黑代理的行为,这就需要自己去分辨了。淘宝上的评论可以加大关注力度,表面上的评价更新的都是预付定金后的评价,还没跟进到回程后,所以这时是看不出来有什么问题的。最重要是看“追加评论”,这样才能了解通过这家代理回程后,游客的一个总体评价是否正常。或者通过代理的一些QQ群,加进去多多观察一下客人们的交流信息,有没有出现投诉的问题发生,最后再结合各种你所了解的信息,来判断代理是否值得你信任。

在我们同代理交流沟通的时候,我们或多或少也会从侧面获取一些代理的信息和可靠程度,比如***的专业程度是否让你满意,会不会出现一些无法理喻的低级错误,比如上岛交通、所含餐型、房型的错误(不排除公司新***人员的操作失误),还有总体的预算是否正常,如果无法确定,这个时候我们可以多了解几家代理,对比一下价格。如果是低出了正常的平均范围,那就得多多考虑一下了,毕竟所有正规的代理都是具有或多或少的经营成本,都不可能亏本做***,而且合作的酒店都是一家,酒店给出来的价单都是一个,正常的散房,基本上不会出现价格差距较大的情况(控房除外,偶尔控房临近出发时间了,也常常有超低甩卖的情况),貌似最近发生的两次重要欺骗事件,都是以低价诱惑,促使客人签单,最后牢牢套住客人(常用的欺诈方式还有,套住定金后,以各种理由告知房间没有了,让换房等等),以至于最后上当受骗。所以请大家在交流的时候多擦亮眼睛,别被那几百块的便宜给冲昏了头脑,况且去

旅游,大多游客只有一次机会,对于大家来讲都是很重要的旅程,多的钱都花出去了,不要去贪一些不必要的小便宜。对于

这种高端定制目的地来讲,有时候我们所享受的服务和整个行程的质量更是重中之重  

为什么选择代理而不是旅行社?

的旅游性质非常特殊性,即所有的岛屿酒店一般都是实时查房(控房除外),针对的客人也是全球预订,所以就算酒店每天会更新房态,有可能在你确定下单的前一秒就有已经其他的客人把房间给定下来了,所以在这样的特殊情况下,需预付代理一部分定金,然后由

代理操作给酒店下单,便等酒店方面的确认函了,大概是在1-3个工作日,收到确认函后,房间才算已经预订,然后代理会把确认函发给客人,让客人通过官网上的***和邮箱与酒店核实房间是否已经已经好,确认无误后,签订合同,支付尾款,出机票,邮寄***等相关信息!所以这里整个文章分为三个阶段,既(预订前)、(预付定金后)、(支付尾款后)来分析,期间我们如何辨别和验证

代理是酒店的销售途径,类型国内旅行社,手中经常能拿到在

拿不到的优惠折扣,有的酒店也会给专门的地区代理给予特殊的套餐及优惠,而选择一个优秀、靠谱的

代理,不仅关系到我们的切身利益,还关系到整个行程的质量。所以我们在选择代理的时候,首先得了解这个代理的全面信息,包括关于他们的简介、所属的旅行社或者公司、公司的规模、公司的成员、公司的地址等等,都是我们需要大概了解一下的,一般情况下可以百度一下他们的品牌名字,相关的信息会出来很多,或者直接登陆他们的网站(淘宝),虽然不一定验证真伪性,但是可以对你所选的代理,来一个全新的了解和认识,至少要做到知彼知己。

开放的旅游岛屿有100多,我们家代理的也有80多个,每个岛屿都有各自的特色,不同的预算和岛屿要求适合去的岛屿也有所不同,如果自己在网站查找相关的资料,做岛屿攻略选岛的话,相信你在选岛的过程中会非常痛苦纠结于各种岛屿之间

2、价格优势在价格上更具优势,因为代理与酒店有长期的合作,在旅游淡旺季,酒店或多或少都有给代理一些比较优惠的活动,找代理预定,代理一般会推荐活动比较不错的、性价比高的,符合你们行程要求的岛屿,而如果自己预定,不了解这个岛屿的优惠活动,可能花了不该花的钱,选中的还是不太符合自己要求的岛屿

3、减少语言沟通上的麻烦

酒店预定一般都用英语沟通,对于英语不是很好的,沟通起来比较麻烦,预定也比较麻烦,同时个人预订会出现境外汇款情况,境外汇款比较麻烦,如果找代理预定只需把预算、岛屿要求、出行时间告诉代理,代理会给你推荐岛屿,选中岛屿后,后面的支付以及与酒店沟通等就交给代理去处理,十分省心。

4、提供更加细心的服务如果您是在代理预订对房间有特殊的要求都可以提前告知代理,代理也会***或是邮件告诉酒店,代理一对一服务,很贴心,行程中有什么问题和突发情况,也可以及时联系到你的代理,帮忙协助你们处理!

5、预定成功优势一般在旅游旺季到来的时候,很多酒店房间比较紧张,部分热门岛屿可能没房,代理长期预定

(1)高端线路平均消费(六星岛屿):适合预算充足的游客,两个人的机+酒总费用大概需要:30000至40000元;旺季建议准备40000或45000元以上。(常见的岛屿有:

、JDJV岛、AKV岛、大四季岛、

等)(2)中端线路平均消费(五星岛屿):适合预算适中的游客,两个人的机+酒总费用大概需要:25000元至30000元;旺季建议准备35000元以上。(常见的岛屿有:

、密度帕如岛、库拉玛蒂岛、圣塔拉富士岛等)(3)低端线路平均消费(四星岛屿):适合预算比较低的游客,两个人的机+酒总费用大概需要:150000至25000元左右,旺季建议准备25000至30000。(常见的岛屿有:

、绚丽岛、梦幻岛、月桂岛、

等)小贴士:选岛一定结合自己的实际预算出发,有了心里的预算后,就能排除80%。不要盲目追求好看、漂亮的岛屿!不要说你没预算!像COCO打造的私人岛屿(Coco Prive Kuda Hithi Island),4晚基本房费就要100W,再多也能给你浪出去!注意一点,一般带了私人泳池的岛屿,都是中端线路以上!另外什么国庆啊、春节啊这些时候价格肯定贵的,就算马代的酒店不涨价,飞过去的国际机票价格基本都是翻倍的,这两个时间一个人的国际机票大概就是1W左右一个人,所以尽量不要选择国 庆和 春节出行!-主题选择

(1)蜜月为主:都知道去

旅游,大部分都是以蜜月为主的新婚夫妇,基本上90%的岛屿都有额外的蜜月礼物赠送,或者有一些蜜月房费折扣,一般都是需要准备6个月内的有效结婚证件。大多赠送的礼物都是:果篮、香槟、花床、花瓣浴、烛光晚餐等,每个岛屿政策都不一样!(2)亲子为主:有一些岛屿是专门针对亲子游的,岛屿不仅有专门对孩子的儿童优惠活动,还修建有儿童俱乐部。所以如果你是带孩子亲子为主,那么提前要知道哪些岛屿有儿童优惠,一般的活动是12周岁内的小朋友,有房费减免之类的活动!当然还有一些岛屿为了保证隐私,是不允许儿童上岛的,这点需要注意一下!-如何预订

(1)岛屿官网:一般岛屿官网的价格都会比其他渠道的贵,因为酒店官网大部分的功能还是提供资料为主,一般酒店的销售工作都会交给其他B2B、电商、旅行社、代理去售卖,毕竟那样会产生更多的订单,酒店自己去售卖,渠道资源非常小,既然酒店会给他们价格,肯定会便宜一些的,不然都去官网预订,谁还去其他平台呢!(2)国外电商:在全球来讲是最大的酒店预定平台,几乎90%的马代酒店都会有和他们合作,但是需要注意的是Booking的价格一般都是房费、餐费、交通、税费是分开来算的,并且Booking的价格并不是东南亚 的,因为酒店会给 中国 市场一定的折扣,而Booking上面不会有,主要是为了吸引 中国 游客的目的。所以Booking的价格一般都会比旅行社和代理的价格贵。(3)国内电商:国内电商销售模式一般都是机票+酒店搭配好来买的,如果时间是固定的话,那么就只能根据他们的时间去选择,这样就会限制很多朋友的出行计划!(4)旅行社:旅行社主要是就近的门市为主,当然门市的开销会比较多一些,但是就近预订,付款之类的都会很方面,说说价格,旅行社一般都是转过几次手的,所以价格上基本没有什么优质,并且旅行社一般都是针对全球的旅游地点销售,对

的岛屿并不是特别的了解!如果你做做功课,甚至会比他们更了解!(5)代理:代理其实就是和酒店直接合作,然后通过自己的运作方式去推广,然后凭借自己的业务知识和专业程度给大家分析

各大岛屿的优劣势!因为是一级代理,所以价格上会有自己的一些优势,并且酒店第一时间的活动更新,也会获得到!-航班选择

(1)直飞: 北京 首航、 上海 东航、 广州 南航、 成都 Q2、 重庆 Q2、 西安 Q2、 长沙 Q2、 昆明东航、 香港 东航(这些航班都是目前国内直飞

的航班,前面是出发地点,后面是航空公司简称!需要的话可以自己去查一下)(2)转机: 北京 新航、 北京 斯航、 北京 国泰、 上海 新航、 上海 国泰、 成都 新航、 成都 国泰、南京 新航、 南京 国泰、 长沙 新航、 长沙 国泰、 重庆 新航、 广州 新航、 广州 斯航、 香港 新航等(新航都是去 新加坡 转机、斯航是去 科伦坡 转机、国泰是在 香港 转机)(3)6天4晚:一般岛屿都是预订的2晚沙屋+2晚水屋,都是4晚的行程,如果是6天4晚,则表示当天上岛,没有多余的时间,时间比较紧凑!一般直飞和转机都有6天4晚可以选择,这种行程时间比较紧凑,不用在

酒店过夜!但是缺点是6天4晚的机票价格都比较贵,并且如果航班延误,没有多余的时间去改签,最终只能对酒店的时间造成影响!(4)7天5晚:这种行程一般都是飞往马代的航班是晚上才会到达

,大多数朋友不愿意牺牲酒店的时间,所以宁愿住1晚

,然后选择第二天再上岛!好处是不浪费岛上的时间,并且如果遇见航班晚点,最多牺牲

酒店的时间,有住够的时间去改签!目前80%的朋友都是选择7天5晚!-行前事项

大部分旅游都是属于自由行形式的旅游,和常规的团队游不一样,所以大家在预订好自己的酒店以后,一定要记住自己的出行时间(核对好酒店入住的时间,机票的时间,及提供给代理及旅行社的名字是否有错误,务必和护照上的名字一样),别因为各种忙的事,以至于把这种大事给忘了,错过了航班时间,最后不仅导致整个旅程泡汤,还冤枉花了几万银子。切忌切忌。(2)携带证件:随身携带:护照(有效期6个月以上)、电子回程单、酒店确认单打印文件(如果有蜜月活动,请携带好酒店要求日期内的结婚证原件及复印件)。牙膏牙刷毛巾、拖鞋、夏装、长袖衬衣戒薄抦巾、沙滩泳裤、泳装(如行程内有游泳)、太阳镜、太阳帽、防晒霜、伞、扇子、相机、胶卷、茶叶、自用必备药品等,全球通电源转换揑座拖线板。(为防止证件丢失可及时补办,可备证件复印件及2寸照片2张,不满16周岁无***的游客如在国内转机,需带***)(3)着装建议:

全年可穿清凉夏装,但应携带一件薄外套,防止空调房间冷气太低着凉。正式场合时,最好不要穿拖鞋、短裤短裙、无袖上衣等不适宜的衣服,请注意携带。海边,请视自身需要携带泳衣、泳帽、泳镜、游泳圈、可汲水的鞋等。鞋应以轻便合脚、适宜行走为主,不宜穿新鞋、高跟鞋(游客进入回教堂时要衣着端庄,衣服必须敞盖双手及双脚。女游客不可穿短袖和无袖衣服、短裤及短裙,走进回教堂前记得先脱鞋)酒店希望客人于餐厅就餐时,请勿穿戴您的沙滩装及泳装。另外,切勿全身湿衣或裤坐酒店沙发或靠垫。

属穆斯林国家,国家法律规定严禁“裸体”。(4)日常用品:剃须刀、护肤品、化妆品、太阳帽、太阳镜、防晒霜、伞、手表、笔、小本子、感冒药、消炎药、肠胃药、止痛药及创可贴、风油精、晕车药等,如有高血压、心脏病、糖尿病等情况,务必根据自身情况带足备用药且随身携带。

部分岛屿酒店不提供一次性的毛巾、牙刷、牙膏、洗发护发液、拖鞋,请自行携带。(5)现金银行卡:

不流通人民币,美元在当地流通最广,建议您在出国前将人民币兑换为美元,兑换方法请拨打各大银行的******询问,请务必及早兑换。海关规定每人最多可以携带人民币20000元或折合5000美金的等值外币,所以兑换的货币够用即可。在

购物,大商店多可刷MasterCard、VISA卡,建议您将钱存入卡中,各个银行、各种卡情况不同,如何在

使用银行卡请咨询发卡行。(建议在

消费使用国际信用卡,带20-30美金小费即可,小面额)(6)行李限制:每人可免费払运一件不超过20公斤的行李,需上锁,锋利的物品,如水果刀、指甲钳等,液体、火机等,请放在拖运行李中。飞机上请随身携带一件略厚的衣物。(7)时差知识:首都

比 上海 ( 北京 时间)慢3小时,到达

后可拿一个手机或者手表调整为

时间,以便按时去岛屿就餐,参加各种活动。部分岛屿为2个小时。(8)通用预算:一般度假酒店通用英语。所以实在担心英语不好,可以选择带有中文翻译的岛屿,目前已有70%的岛屿配有中文翻译。同时也可以下载一个手机翻译APP,随时解决各种沟通难题。(9)通讯方面:如果害怕在

联系不上这边的家人及相关的代理和旅行社,我们可以提前让自己的手机服务商开通手机国际漫游服务,当然也可以通过万能宝,购买一个

的***卡。(国内拨打***至

,请在前面加拨“+960”)(在

拨打***回国,请在前面加拨区号“+86”), 中国 驻

大使馆***(+),如果有突发状况,也可以及时上WIFI与预订服务人员联系。(10)电子装备:相机、摄像机、电池、充电器、存储卡,请自备密封袋或其他防水包装,以便您参加水上活动时保护随身携带的电子产品等贵重物品不受损坏,携带高级长镜头照相机和摄像机者须在海关申报。

的插座与 中国 不同,为英式三孔插座, 中国 电器插头不能直接使用,需插头转换器。酒店前台一般有备,但数量有限,建议您提前在国内大型超市、网上电子商城购买英标插头转换器。-行中事项

(1)出境当日请务必于飞机起飞前2个半小时,抵达出发地机场航站楼进入国际出发厅,请携带护照、机票行程单前往航空柜台,办理手续时跟柜台***特别说明行李直接托运至

,在出发地机场办理前两段的登机牌,抵达换乘机场后,在机场内部持登机牌直接找登机口登机即可。备注:自由行项目,无专人送机。办理出境手续繁杂,请千万别迟到,否则后果自负。遇到旺季,不排除航空公司出现机票超售状况,往返途中,请在抵达转机机场后抓紧时间转机,否则将有可能延误您的行程。(2)过边检后,如购买免税物品,请把握时间,尽早前往登机门候机以免拥挤及延误登机。飞机上禁止使用移动***,BP机,游戏机,CD随身听和笔记本电脑;飞机上请对号入座,如需调整座位,待飞机升空平稳飞行后,请于空中服务人员联系。(3)通常下飞机后,每个酒店都会有工作人员提前在候机口接机,假如没有看见接机人员,请下飞机后直接到酒店在

机场柜台,每个柜台前都有酒店的标志,如果寻找到不到,可以请机场的其他工作人员帮助。与接机人员衔接好后,直接办理入住。如果当晚入住

的,现在机场柜台前问好第二 天水 上飞机、内陆飞机或者快艇的时间,并且和负责接送你到

酒店的工作人员商议好第二天接你们出发的时间,以免耽误行程。(4)办理酒店房间入住的时候如果有蜜月赠送的项目,先和酒店安排具体的时间。如果有事先预定升餐的,先问清楚在那个餐厅用餐,一般都在主餐厅,到其他餐厅要收费的。(5)购物:

严禁出口任何种类的珊瑚。旅客请勿擅自收集沙滩戒海中的贝壳并携带回国,违者罚款5000USD,购买贝壳要去当地承认的商店里买。岛上商店的开放时间为8:30am—11:00pm(星期六至星期四)和1:30am—11:00pm(星期五)。另外,在一天内会有5次暂停15分钟的祈祷时间。但一些远离首都的旅游区并没有严厉遵守此条例。(6)饮水酒品:自来水不宜饮用。客人不能带饮品进入餐厅,否则可能会被收取若干费用。由于当地人是完全不沾酒类的,所以度假旅馆只提供游客不含酒精的饮品。首都

只允许设立不含酒精饮品的酒吧,所有的酒吧都设在旅馆内。(7)自费:

度假岛屿各种水上活动设施皆由饭店经营,可直接向村外游办公室办理登记报名手续,在住宿饭店内所有个人消费可登记房号先行签帐,于退房当日一并结清,可支付美元现金或使用有效国际信用卡。如需参加酒店自费项目,须抵达入住后提前与酒店预订参加项目,如当日临时预订,可能因为满员或各种原因无法成行。(8)杂费:酒店内的MINI-BAR、冰箱内的食品饮料、外线***、洗衣费等是自费的,如有消费请在离开酒店前付款;(9)小费参考:众多其它国家都会有小费的相关习俗,特别是针对

这种以旅游服务行业为准的服务性国家,小费是被认为对服务者应有的报酬,也是对服务人员感谢之谢意。所以大家在去

时,务必准备20-30美金的小费。(按惯例:打扫卫生1美金/1天;餐桌消费1美金/桌;行李小费1美金/一件行李)(10)退房时间:为离开当日的中午12:00退房,并结清酒店内消费。退房后,行李寄存于酒店前台,您仍可继续在岛上游玩。若需延迟退房至晚上19:00,在酒店有空余房间的前提下自行向度假村缴付延迟退房的费用。酒店前台都会有一个“离岛信息板”,上面有当天离开客人的航班信息及开船时间,请您先找到自己的航班,并根据上面的指定时间抵达码头集合。搭乘岛上安排的船只前往

机场,办理登机手续,行李直接托运至

办理后两段的登机牌,抵达换乘机场后,持最后一段的登机牌直接找登机口登机即可。(11)特别说明:

重视生态保护,请勿于饭店周遭海滨私自垂钓,海底美丽的珊瑚不可采折、破坏,违者重罚。

严禁出口珊瑚、贝壳以及其他采自海洋栖息地的物品,请协助我们保护环境,只留下您的脚印,仅带走照片 和美 好的回忆。(违规者罚款5000美金)-浮潜事项

(1)什么是浮潜:浮潜就是前往离岛比较近的珊瑚礁潜水,这里较浅的水深比较适合初学者,只要参加一次简要的呼吸器介绍课程,任何会游泳的人都可以浮潜。由于水会吸收以及折 射阳 光,因此在较浅的水域中,鱼和珊瑚也会显得更加五彩斑水肺潜水则是乘坐专门的游船,前往距离深海较近的地方潜水。这里空间广阔,各种海洋生物众多,可以更深入地接触神秘的大海随着下潜深度的变化,水的折射越来越小,眼前的美景也会随之发生奇妙的变化。(2)如何浮潜:刚开始浮潜时可以选择 白沙 海底,熟练了以后再去珊瑚海底,免得踩坏了珊瑚或者扎了脚。注意避开强大的水流或大风大浪,这会让浮潜不舒服甚至带来危险。顺流游很快,逆流游会很费劲,潮涨时可以去的珊瑚区,潮落时就很容易刮伤皮肤,所以不要让自己困在水流很快的海域和水浅珊瑚多的地带。(3)面罩:因为人的眼睛在水中通常不能聚焦,但戴上一个面罩就可以在眼前保留一部分空间,让眼睛聚焦。在选择面罩时最好选择防碎镜片,如果是近视则可以专门配置相应的面罩镜片,但是较贵。不过,如果不是经常潜水也可以佩戴隐形眼镜。佩戴面罩前可以用牙裔或防雾液反复涂擦镜片以杜绝起雾。佩戴方法是朝脸部轻按它,并用鼻子吸一点儿气,利用吸力将面罩紧贴在脸上,注意不要让头发或胡子等影响面罩的密封性。一旦进水也不要紧张得马上抬头,而应把头埋在 ,用手按住面罩的上方使其密封,嘴屏住呼吸的同时鼻子向外快速有力地出一下气,水自然就会完全排出面罩了。(4)呼吸管:管子一定要足够长到能达到水面以上,但是也不能太长或太宽。如果管子太大,那么当浮上水面时就需要排出更多的水,而且每一次呼气都会让通气管充满了废气,将会重新吸入更大比例的二氧化碳。使用方法为,咬紧管子呼吸即可,在浪大的时候注意不要让水灌进去,一旦进水,即使喝一点点也无所谓,仍然可以继续呼吸;(5)脚跋:脚蹼不一定是必需的,只是为了让游泳更省力并潜得更深,同时在洋流中保证了一定的安全。在选择脚踐时要注意选择完全合脚的,否则到了 水里 就不能连为一体。刚开始可能会有费力感,渐渐就会适应。动作要领是快游时和自由泳打水一样,慢游时大腿带动小腿向后方推水,身体即可向前。(6)注意事项:需要特别注意的是,喂鱼、用手摸 水里 的生物、脚踩珊瑚或采摘珊瑚在

都是禁止的。颜色艳丽的生物通常都有剧毒,如果触碰可能会发生危险。还要注意潜水不要超过30米深,不要超过60分钟,而且最好携带手电筒,不仅安全,还可以欣赏到海底世界的真实色彩。当看到气压表至IPa时就要上浮,岛屿周围的潜水水域在水下都有标示,沿着水下的绳索,一路就可以找到上船回家的路。你可以在到水下5米深处时停留5分钟并放出浮球,等待潜水船发现后将你打捞上船。此外,水肺潜水时还需要注意的一点是,由于在海洋深处容易引起血液中的含氮量增多,进而引发“深海狂放症”,因此在海中应当随时注意自己的深度仪和潜水表,尽量避免一个人独自下海。在上浮的时候速度不要太快,潜水后12个小时内不要乘坐飞机,以免身体感到不适。-其他事项

酒店海域游泳池游泳需注意安全,必须穿戴好救生衣,否则后果自负。并结伴同行,最好不要单独行动,不会游泳者请务必不要单独前往游泳。(2)赴

前务必办妥相关人身、医疗保险(3)掌握必要的安全常识和溺水自救方法,提高自救能力(4)

小岛周围浅滩看似平静,实则暗流涌动,危险很大。下水前须先向岛上救生员、潜水教练等专业人员了解水域情况及注意事项,切勿急于下水(5)严格遵守岛上的相关规定,切勿在非游泳区游泳,并以结伴下水为宜,注意相互照应(6)如参加潜水等旅游项目,须熟知水性,并在专业教练的指导下掌握呼吸器、脚蹼等的正确使用方法,水性不好者,建议不要参加(7)

法律严禁游客捕捉、采摘海洋生物,或携带出境(8)严禁私自在岛上钓鱼、采摘戒者践踏珊瑚,违者罚款可达美金5000元。(9)不要与陌生人搭讪,拒绝陌生人所提供的服务,以免遭受欺诈被人利用(10)有疾病史的游客,务必随身备好药品(11)贵重物品及钱款请随身携带戒存放在宾馆总台保险柜内,切勿留在房间里戒放在行李及客车下的行李箱内。(12)乘船或水上飞机前往度假岛时,请一定看管好随身的行李,不要让行李离开自己的视线;抵达度假岛码头后,请及时清点行李数量,以免丢失(13)钓鱼需带手电、工作手套(14)潜水时必备潜水靴和潜水手套,以防止受伤(15)如想在当地潜水、浮潜,最好在国内购买面镜、呼吸管和脚蹼,船潜最好在国内租借或购买器材,因当地价格较贵。另外,在国内接受了潜水培训可以省钱省时间(16)安全形势与治安状况:马治安状况总体良好,犯罪率较低。(17)常见疾病与医疗状况:近年发现有登革热患者。当地医疗条件有限。建议自备常用药品。(18)物价与供应:主要生活用品依靠进口,物价水平相对较高。(19)一般酒店使用美金为主,大部分度假小岛均接受通行的信用卡。首都

则二者都通行。游人最好随身带上一些小面额的美元,方便零用。按当地惯例,每天收拾房间及晚餐时,各需付小费1美金。(20)勿在岛上喧哗、吵闹,切勿随地扔垃圾,严禁私自在岛上钓鱼、采摘或践踏珊瑚;严禁在酒店房间内煮东西。违者罚款可达美金5000元。(21)在这里裸泳是禁止的,如被发现会被处以高额罚款。禁止穿泳装在餐厅用餐。游客进入回教堂时要衣着端庄,衣服必须长及双手及双脚。女游客不可穿短袖或无袖衣服、短裤及短裙。走进回教堂前记得先脱鞋。(22)热带水果不能贪吃,如芒果、菠萝吃多了,很容易上火(23)

旅游岛大多不提供牙刷、拖鞋等,建议赴马 中国 游客自行携带。(24)

成为世界知名的旅游度假胜地,不仅是拥有美丽的海岛风光和设施完善的度假酒店,这里人人都具有高度的环保意识。当地政府还制定了严格的环保法律。(25)严禁私自在岛上钓鱼、采摘或践踏珊瑚,违者罚款可达美金5000元。(26)严禁在酒店房间内煮食,违者罚款可达美金5000元。(27)勿在岛上喧哗、吵闹,切勿随地扔垃圾,以确保大自然环境的优美、宁静。(28)不能邀请

本土人喝含有酒精的饮料。(29)各种水上活动及酒店推荐的岛外游项目,参加前请谨慎评估其安全性及自身的身体状况,而后根据自己的喜好选择参加。(30)境外如遇人身意外,请即时治疗,并保留医院诊断证明,各种医疗费***,本人情况报告。回国后,本人及时向投保的保险公司办理索赔的相关手续。-  

[摘要]在买新房时,人们常常会陷入这样的疑惑中:买新房到底要不需要找中介呢?如果需要,那开发商的售楼部是干嘛用的呢?买新房为什么要找中介呢?这几个问题的***你都知道吗?不知道的就接着往下看。

在买新房时,人们常常会陷入这样的疑惑中:买新房到底要不需要找中介呢?如果需要,那开发商的售楼部是干嘛用的呢?买新房为什么要找中介呢?这几个问题的***你都知道吗?不知道的就接着往下看。

开发商的楼盘一般是单个的,最多也就是两三个楼盘同时开发。也就是说,你去了售楼处顶多也就只能了解两三个楼盘的情况,可供选择的面比较窄。

而中介代理机构可以同时代理十几个楼盘,他们手中可能会有几十甚至上百个楼盘。届时你就可以从中细细挑选,还能同时比较多个楼盘的优势与特征。

二、中介公司不收取购买新房的中介费

很多购房者买新房不找中介的原因之一是:他们认为中介代理机构会从中收取中介费。

其实不然,通过中介租房、***二手房会有中介费,买新房是没有中介费的。因为中介公司在代理销售新楼盘时,是和开发商签订代理合约的,中介公司会向开发商按照合约规定,收取一定的代理佣金。因此正规中介公司为了促成新房成交是不会向购房者收取中介费用的。

三、开发商售楼处的售房价格与中介公司一致

开发商为了尽快把开发的新楼盘售出,除了自己的销售力量外,必然会联系有一定规模的中介代理机构帮助其销售。

如果开发商售楼处的售房价格比中介公司代理的售房价格便宜,那么就没有人会到中介公司去购买新房,开发商想尽快销售出新房的策略就会落空。那么找中介公司帮助其销售就成了多此一举,因此开发商售楼处的售房价格是与中介公司一致的。

四、可以参加团购活动且中介代理机构给的折扣优惠会大于开发商

中介代理机构如果代理开发商的楼盘,为了能够大力吸引购房者前来购房,一般都会和开发商约定,若一次成交若干套房源,则给予购房者一定的让利点数。但如果你是自己直接去售楼处购房的,开发商是不会白白让利的,更不会开展团购活动。

中介作为协助开发商卖房的机构,开发商会在他们手中放一定的优惠额度。要是你直接找开发商购买楼盘,没有中间人,很难申请到比较大的折扣,而若是有中介代理机构帮忙从中斡旋、谈判,将更容易申请到尽可能大的折扣。

五、可有效避免潜在的购房风险

中介公司也是以盈利为目的的,但是在盈利的基础上更要保障自身的品牌和利益。因此,当中介代理机构进入到一个新房项目做代理,必定会提前考虑风险和收益的比例。

另外,我们都知道新房销售必须有预售或者销售许可证。倘若你直接去售楼处购房,开发商是否已经拿到相应证件,除非他们自己展示给你,否则你就无从得知,购房风险就大一些。

但是,如果新房已经被中介代理,也就侧面印证了该楼盘已经证件齐全,可以预售或现售。因为如果房子有问题,中介代理机构也不会进行代理,否则他们是需要负法律责任的。

疑惑是不是都解除了呢?那买新房到底要找什么样儿的中介代理机构呢?那当然是找规模大、实力强的品牌中介公司咯,因为这类公司一般房源更多、操作更规范、服务更周到。

参考资料