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1月12日，住建厅正式公布关于河南企业“双随机一公开”的监督检查结果，共有75家企业存在不符合企业资质规定或存在不同程度违法违规经营行为等问题。
据了解，河南省住建厅于2017年11月27日～12月10日，在全省范围内开展了“双随机一公开”监督检查工作，检查对象为随机抽取的房地产开发企业(双随机系统按2%的比例随机抽取)和定向抽取的房地产开发企业(主要包括有投诉、问题楼盘、重点项目、有不良行为记录、列入黑名单和其他需要密切关注的企业)，共计172家。
监督检查方式主要采取听取情况汇报、召开座谈会、查阅企业和项目有关资料及销售合同等书面材料、实地走访(或暗访)项目等方式开展，而检查内容主要为企业基本情况、近3年开发项目情况和市场经营行为情况。
根据通报内容显示，检查中有97家房地产开发企业未发现违法违规问题，有75家企业存在不符合企业资质规定或存在不同程度违法违规经营行为等问题。
个别企业无故未参加双随机检查。
其中：1家房地产开发企业已登报注销工商登记但未及时注销开发资质；7家房地产开发企业因无法取得联系未参加随机检查。
部分企业不符合资质管理要求。
检查发现，40家企业存在无办公场所和人员、资质管理系统信息填报不全、更新不及时、专业技术人员数量资格合同等不符合规定，现场提供材料与资质管理系统信息不一致，资质***与工商营业执照信息不一致等问题。
部分企业项目开发建设行为不规范。
36家企业存在近3年无开发项目，项目手册制度执行不规范，项目手续不全、滞后，未办理竣工手续交付使用等问题。
个别企业存在市场经营行为不规范问题。
11家企业存在销售现场未公示房源信息、无楼盘销控表、未公示一房一价，未取得预售许可证违规销售，未实行预售资金监管等问题。
针对存在的问题，省住建厅分别采取了不同处理措施。对无法取得联系、无办公场所和人员、近3年确无开发项目的企业，按照管理权限交由主管部门依法注销开发资质；对企业基本信息不健全、项目开发、市场经营行为违规等方面的问题，按照管理权限交由主管部门根据有关规定，责令相关企业限期改正或采取其他处罚措施；对项目违法违规建设，涉及多个主管部门协同处理的问题，移交当地政府进行依法处置。
河南省住房和城乡建设厅关于房地产开发企业“双随机一公开”
豫建房管〔2018〕4号
为进一步加强对房地产开发企业的动态监管，规范房地产市场秩序，全面落实国家和我省“双随机一公开”要求，根据《河南省人民政府办公厅关于公布省政府部门随机抽查事项清单的通知》（豫政办〔2017〕80号）、《河南省住房和城乡建设厅关于印发〈河南省房地产开发企业动态监管“双随机一公开”管理办法〉的通知》（豫建房管〔2017〕20号）要求，我厅于2017年11月27日—12月10日，在全省范围内开展了房地产开发企业“双随机一公开”监督检查工作，现将检查结果通报如下：
本次“双随机一公开”检查对象为随机抽取的房地产开发企业（双随机系统按2%的比例随机抽取）和定向抽取的房地产开发企业（主要包括有投诉、问题楼盘、重点项目、有不良行为记录、列入黑名单和其他需要密切关注的企业），共计172家。
“双随机一公开”监督检查专家从专家库中随机抽取产生，共70名，分为7个组，深入到各市、县开展监督检查。检查主要采取听取情况汇报、召开座谈会、查阅企业和项目有关资料、商品房销售合同等书面材料、实地走访（或暗访）项目等方式开展。检查内容主要为企业基本情况、近三年开发项目情况和市场经营行为情况。
从检查情况看，多数企业能够依法依规诚信经营，主动接受政府和公众监督，自觉维护房地产市场秩序，检查中有 97家房地产开发企业未发现违法违规问题。检查发现，75家企业存在不符合企业资质规定或存在不同程度违法违规经营行为等问题。问题主要集中在4个方面：一是个别企业无故未参加双随机检查。其中：1家房地产开发企业已登报注销工商登记但未及时注销开发资质；7家房地产开发企业因无法取得联系未参加随机检查。二是部分企业不符合资质管理要求。检查发现，40家企业存在无办公场所和人员，资质管理系统信息填报不全、更新不及时，专业技术人员数量、资格、合同等不符合规定，现场提供材料与资质管理系统信息不一致，资质***与工商营业执照信息不一致等问题。三是部分企业项目开发建设行为不规范。36家企业存在近三年无开发项目，项目手册制度执行不规范，项目手续不全、滞后，未办理竣工手续交付使用等问题。四是个别企业存在市场经营行为不规范问题。11家企业存在销售现场未公示房源信息、无楼盘销控表、未公示一房一价，未取得预售许可证违规销售，未实行预售资金监管等问题。具体检查结果详见附件。
对检查中发现的问题，经认真研究，分别采取了以下处理措施：对无法取得联系、无办公场所和人员、近三年确无开发项目的企业，按照管理权限交由主管部门依法注销开发资质；对企业基本信息不健全、项目开发、市场经营行为违规等方面的问题，按照管理权限交由主管部门根据有关规定，责令相关企业限期改正或采取其他处罚措施；对项目违法违规建设，涉及多个主管部门协同处理的问题，移交当地政府进行依法处置。我厅将对问题整改落实情况进行持续跟踪，欢迎社会监督。
河南省房地产开发企业“双随机一公开”监督检查情况统计表
河南省房地产开发企业“两随机一公开”监督检查情况统计表
| 实际办公地点与注册地址不一致。 | |
| 郑州新理念置业有限公司 | 资质管理系统信息填报不全。 |
| 河南天伦地产集团有限公司 | |
| 河南盛世融丰置业有限公司 | 资质管理系统信息填报不全。 |
| 无项目手册，资质管理系统信息填报不全。 | |
| 河南物华实业集团有限公司 | |
| 河南爱力舍置业有限公司 | 公司无办公场地，无职称人员。 |
| 公司无办公场地，无职称人员。 | |
| 河南东方国际地产开发有限公司 | 1、工商营业执照信息与资质***信息不一致；2、在建项目报建手续不齐全。 |
| 郑州金成时代广场建设有限公司 | |
| 郑州市新义和置业有限公司 | |
| 郑州市美景置业有限公司 | |
| 郑州市佳兆业房地产有限公司 | 资质***地址与工商注册地址不一致，人员与实际不符。 |
| 河南积强建筑工程有限公司 | |
| 河南永恒凯悦地产开发有限公司 | |
| 河南海联投资置业有限公司 | 资质管理系统部分内容与提供材料不一致。 |
| 有职称人员数量不符合规定。 | |
| 郑州亿辰房地产开发有限公司 | 专业技术人员与实际人员不符。 |
| 专业技术人员与实际人员不符。 | |
| 郑州高新房地产开发有限公司 | 专业技术人员与实际人员不符。 |
| 东方鼎盛地产发展有限公司 | |
| 河南悉合创谷置业有限公司 | |
| 郑州夕阳红置业管理有限公司 | |
| 河南一九四九置业有限公司 | |
| 郑州p碧御置业有限公司 | 1、资质管理系统专业技术人员与实际人员不符 ；2、项目手册未及时更新。 |
| 河南春景置业集团有限公司 | 资质管理系统专业技术人员与实际人员不符。 |
| 河南坤鼎中原建设开发有限责任公司 | |
| 郑州兴事发置业有限公司 | |
| 郑州市正上置业有限公司 | |
| 郑州隆盛房地产开发有限公司 | |
| 资质管理系统中部分信息未更新。 | |
| 开封市兆兴房地产开发有限公司 | 公司已在《开封日报》登报注销。 |
| 开封市海源置业有限公司 | 1、未任命统计负责人；2、资质管理系统未上传项目备案手续。 |
| 1、营业执照与资质***内容不一致；2、资质管理系统部分信息未更新、已竣工项目和在建项目未填写；3、无《房地产开发项目手册》。 | |
| 开封市祥顺置业有限公司 | |
| 1、部分人员劳务合同过期，专业技术人员8人超龄；2、无项目手册。 | |
| 开封市雅庭房地产有限公司 | |
| 开封市元康置业有限公司 | 1、无专业人员；2、资质管理系统信息不齐全；3、无开发项目手册。 |
| 无楼盘销控表，未公示一房一价。 | |
| 河南建业太阳城置业有限公司 | |
| 洛阳市鹏燕翔房地产置业有限公司 | 基本资料中财务负责人梅桂芳已超年龄，需更换财务负责人。 |
| 三门峡森林半岛置业有限公司 | |
| 洛阳凯瑞红山置业有限公司 | |
| 洛阳双瑞房地产开发有限公司 | 1、未办理资质***企业法人代表变更手续；2、资质管理系统中企业信息、人员信息不完善。 |
| 河南天地辉煌置业有限公司 | |
| 洛阳昕源房地产置业有限公司 | 1、开发资质***未办理变更手续；2、资质管理系统中部分人员信息与实际不符；3、两书不符合规定格式要求。 |
| 鸿福房地产开发有限公司 | |
| 平顶山市盛鸿翔房地产开发有限公司 | 1、近3年无房地产开发项目；2、专业技术人员不符合规定。 |
| 河南平棉纺织集团股份有限公司 | 旧城改造项目手续滞后。 |
| 汝州市兰桂坊置业有限公司 | |
| 河南卓成实业集团有限公司 | |
| 平顶山富裕达房地产开发有限公司 | |
| 平顶山建业城市发展有限公司 | |
| 叶县金世家房地产开发有限责任公司 | |
| 舞钢市正基房地产开发有限公司 | |
| 富惠房地产开发有限责任公司 | |
| 河南明盛达房地产开发有限公司 | |
| 林州市琛凯房地产开发有限公司 | |
| 安阳中信伟业投资有限公司 | |
| 鹤壁市新春投资管理有限公司 | |
| 淇县动力源房地产开发有限公司 | |
| 淇县天鹏煌朝置业有限公司 | |
| 焦作市远华置业有限公司 | 1、未办理竣工手续交付使用；2、资质管理系统部分信息与实际不符。 |
| 未办理竣工手续交付使用 | |
| 新乡市中开置业有限公司 | |
| 新乡市臻泓置业有限公司 | |
| 新乡市达奕房地产开发有限公司 | |
| 获嘉县飞翔置业有限公司 | |
| 新乡市嘉亿置业有限公司 | |
| 新乡中建辰峰置业有限公司 | |
| 辉县市樊寨房地产开发有限公司 | |
| 辉县市江山天成置业有限公司 | |
| 1、人员劳动合同提供不齐全，签订不规范；2、存在未取得预售许可证收取定金行为。 | |
| 濮阳市物华房地产开发有限公司 | 未取得施工许可证先行施工。 |
| 濮阳市众鑫置业有限公司 | |
| 濮阳市东濮地产有限公司 | |
| 范县城市投资发展有限公司 | |
| 河南益寿康实业有限公司 | 开发资质***与营业执照注册地址不符。 |
| 禹州市鼎隆置业有限公司 | 资质管理系统部分技术人员证件上传错误。 |
| 1、资质管理系统部分技术人员职称证未上传；2、安置房项目手续滞后。 | |
| 漯河金宇房地产开发有限公司 | 1、企业无办公地点、人员；2、无开发项目。 |
| 漯河市金瑞达置业有限公司 | 1、企业无办公地点、人员；2、无开发项目。 |
| 漯河文德居置业有限公司 | 资质管理系统中在建项目信息不完善。 |
| 漯河金科置业有限公司（和顺家园未验收） | 1、资质管理系统中部分技术人员信息不全；2、未办理竣工验收手续交付使用。 |
| 富强房地产开发有限责任公司 | |
| 鑫泓房地产开发有限公司 | 棚户区改造项目未办理竣工验收手续交付使用。 |
| 南阳市万泓房地产开发有限公司 | |
| 南阳市博泰置业有限公司 | 1、农运会项目未进行竣工验收手续交付使用；2、未配备统计专业人员。 |
| 1、未办理竣工验收手续交付使用；2、售房现场未公示房源信息和明码标价；3、公司未配备统计专业人员。 | |
| 南阳市星旺房地产开发有限责任公司 | |
| 南阳市万基置业有限公司 | 1、新农村社区项目未取得土地、报建等相关手续；2、未取得预售许可证违规销售；3、未办理竣工验收手续交付使用。 |
| 宏明房地产开发有限公司 | |
| 商丘市豫元置业有限公司 | |
| 商丘市百惠房地产开发有限公司 | |
| 永城市友谊置业有限公司 | |
| 河南双马工量具有限公司 | |
| 睢县恒鑫房地产开发有限公司 | |
| 睢县鸿鑫房地产开发有限公司 | |
| 长期无开发项目，正在办理工商注销手续。 | |
| 信阳市华龙房地产开发有限责任公司 | |
| 信阳市和兴阳光置业有限公司 | |
| 信阳金汇来置业有限公司 | |
| 商城县鑫淼置业有限公司 | 企业法人涉嫌经济犯罪被控制，无法联系到该公司。 |
| 信阳市亿弘置业有限公司 | 房地产开发项目手册未定期向主管部门备案 |
| 信阳市东信置业有限责任公司 | 棚户区改造项目手续滞后。 |
| 信阳市园林实业发展有限公司 | |
| 信阳中汇房地产开发有限公司 | 房地产开发项目手册未定期向主管部门备案 |
| 信阳市安弘房地产开发有限公司 | |
| 信阳市大兴置业有限公司 | |
| 信阳市中联置业有限责任公司 | 棚户区改造项目手续滞后。 |
| 光山县宝鑫实业有限公司 | |
| 周口市金坤置业有限公司 | 无办公地点、无工作人员，工程处于“烂尾”。 |
| 周口方云房地产开发有限公司 | 网签网备正在调试未启用；预售资金未监管。 |
| 河南银龙房地产开发有限责任公司 | |
| 项城市百兴置业有限公司 | |
| 驻马店市伟岸置业有限公司 | |
| 驻马店市红星实业有限公司 | 未取得竣工验收手续交付使用。 |
| 驻马店中邦置业有限公司 | |
| 驻马店市未来房地产开发有限公司 | 1、专业技术人员不符合规定；2、无开发项目。 |
| 驻马店市德汇置业有限公司 | |
| 驻马店市鸿富置业有限公司 | |
| 1、安置房项目土地、报建等相关手续不完善；2、未办理竣工验收手续交付使用。 | |
| 西平银都之星置业有限公司 | |
| 驻马店市雅美置业有限公司 |
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