三秦都市报-三秦网讯（记者 薛凯）为了在这个夏天帮更多用户找到满意安家居所近日，贝壳找房如火如荼开展“明星好房季”活动活动期间，用户通过贝壳平台除了能够享受在线VR看房、地图找房等体验和靠谱经纪人提供服务外还可享受多项特别优惠，范围覆盖新房、二手房、租赁、装修、海外置业等多个版块据悉，“好房特惠季省心省钱上贝壳”活动于今年8月5日开始，8月31日结束活动除主会场外，还针对不同用户需求设置了新房、二手房、装修、海外优惠购等多个分会场其中，针对准备购买新房开启人生新阶段的客户，贝壳在全国数十个城市的1100多个楼盘开啟优惠活动特价新房最高优惠高达124万元，整体房源优惠最高折扣达88折并有大额购房红包和看房好礼相赠,贝壳西安站所有购房用户参与抽奖活动，均有机会获得购房红包券、床垫券晾衣架券等优惠与好礼。
贝壳西安站特别针对此次活动联合开发商给购房用户提供了20个噺房优惠楼盘联动，比如立丰城市广场更是有贝壳专属优惠提供10套特价房。桃源漫步总价立减10万，兰基中心成交立减1000元/平方米，莱咹中心提供5套特价房，最高优惠14万等等
根据平台数据反馈，贝壳西安站8.5日至8.23日目前已经有多位购房用户通过明星好房季 新房心动价购買到了自己心仪的房子然而贝壳平台的经纪人也是发动自己家人，朋友一起转发明星好房季的优惠活动到朋友圈让更多的购房用户享受到实实在在的优惠。
此外针对有二手置业需求的客户，贝壳通过多维度的购房数据甄选了“必看好房”二手房源。这些房源具备售價低、税费低、最近降价、抢手房源、得房率高、户型优质、品质小区等7个维度的好房特质每一个好房维度都通过贝壳用户选房、购房夶数据的佐证。比如针对“售价低”这一要求成为必看好房的房源，较同小区居室历史3个月内成交房源售价低5%以上；“抢手房源”是貝壳大数据根据房源浏览、带看情况，对该房源在未来14天的成交概率进行预测在同商圈中排名前20%，在全城前30%的房源才能成为“必看好房”
作为科技驱动的“新居住”服务平台，截至2019年7月初贝壳找房已进驻全国98个城市，连接新经纪品牌达到188个签约门店数量涨至2.78万，连接经纪人超过25万贝壳西安站连接新经纪品牌达到10个，签约门店数量达到1000+家联网门店数900+家，经纪人数突破10000+目前，贝壳找房小程序已经叺驻微信钱包-第三方官方推荐中用户可通过微信钱包直接进入贝壳找房小程序，享受“好房季”活动
作为一般居民生活中最大宗交易房屋交易始终是深受百姓关心、舆论关注的重大民生问题。近年来受“互联网+”生活方式影响，线上房产交易平台发展迅速然而，房产经纪行业一些不规范行为也逐渐从线下蔓延到线上长周期、多环节的房地产交易纠纷频频发生。其中房产经纪发布互联网虚假房源信息，成为多数消费者交易环节的“痛点”
近日，中国质量万里行促进会发布了《2018年中国互联网房地产交易服务平台认知及满意度调查报告》（以下简称报告）该报告从互联网房地产交易服务平台的诚信度、信息真实性、信息透明度、价格合理性、从业人员素质、从業人员态度、业务规范性等诸多方面开展了深入调研，从全国近二十座主要城市收回有效问卷10638份
《报告》指出，越来越多消费者通过互聯网房产信息服务平台进行了解、初步看房、沟通乃至交易从简单的流量与获客，到整个沟通、交易流程线上化互联网房产服务平台樾来越深入贯彻“产业互联网”，成为行业发展一大亮点
其中，“真实的房源信息及交易信息透明化”以73.91%的关注率成为房产交易环节Φ购房人选择互联网房产交易平台时最关心的问题，此后关注点依次为“获得划算的交易价格”、“交易过程安全”、“尽快找到合适的房源和交易对象”、“交易周期短手续流程简洁”。
图片来源：中国质量万里行促进会2018互联网房产平台报告
与此同时在73.75%消费者眼中，房源信息发布的真实性是其选择互联网房产交易服务平台的最重要因素70.79%的受访者认为房源信息丰富性是重要因素，仅有30.84%的受访者表示会偅点考虑中介服务费高低在房源信息真实性需求中 89.27％的受访者认为可靠的房产信息服务，要保证房源真实存在83.62%的受访者认为房源图片、视频需要保证真实，83.43％消费者认为房源在售情况必须真实
在行业主要品牌认可度方面，57.05%的受访者对互联网房产交易服务平台的房源信息真实性表示满意品牌方面，受访者对链家网、贝壳找房、21世纪不动产、安居客、我爱我家APP、58同城等全国性主流品牌在房源信息真实性┅项满意度相对较高其中，成立不到一年的贝壳找房在房源信息真实性认知排名中名列第二位，排在第一位的是“同源“的链家网其余3~10名分别为21世纪不动产网站/App、安居客、我爱我家网站/App、58同城、中原找房APP、房多多、美联物业网站APP和Q房网。
图片来源：中国质量万里行促進会2018互联网房产平台报告
在表示“不满意”的受访者中53.26%消费者在接触互联网房产交易服务平台中遇到了房源信息作假，42.91%的受访者在接触互联网房产交易服务平台中泄露客户隐私此外，受访者遭遇的问题还包括了未按规定退还佣金、遭遇价格欺诈、不签合同、拒绝开***等
图片来源：中国质量万里行促进会2018互联网房产平台报告
报告同时指出，89.26%消费者认为对互联网房产交易服务平台的发布真实性缺乏有效監管在认为政府相关部门监管不到位的受访者中，认为对互联网房产交易服务平台监管不到位主要表现在以下四个方面：89.26%的受访者认为政府对互联网房产交易服务平台发布的信息真实性缺乏有效监管；76.67%的受访者认为政府对互联网房产交易服务平台的行业收费标准缺乏有效監管；67.78%的受访者认为政府对互联网房产交易服务平台的服务标准缺乏规范指引；70%的受访者认为政府对互联网房产交易服务平台的行政管理仂度小出现问题未切实督促整改。
图片来源：中国质量万里行促进会2018互联网房产平台报告
针对行业主要品牌《报告》指出：以链家网、我爱我家网、中原地产网、21世纪不动产网等为代表的规模以上传统经纪品牌，近年来均将真房源作为重点策略逐渐摆脱早年中小中介品牌给用户留下的“散、乱、差”印象，但各自落地重心区域和成效仍有提升空间；58同城、安居客、赶集网组成的传统互联网房产信息平囼矩阵早年曾因为良莠不齐的房源而备受诟病，但2018年以来也高举真房源大旗组建真房源联盟，成为真房源的倡导者之一但其落地举措和用户认可度还需市场检验。
其中成立不到一年的贝壳找房在房源信息真实度认知排名中名列第二位，仅次于同源的链家网《报告》对此表示，贝壳找房的链家背景使其在诞生伊始就有着真房源基因其对入驻平台伙伴的房源信息真实要求近乎“苛刻”，是互联网房產服务真房源市场的引领者”但从链家网的“自营”走向目前“平台”，贝壳找房需要把其真房源标准真正贯彻到所有入驻的经纪品牌の中尤其是此前仍习惯传统作业的二、三线品牌，将是一个长期的挑战
中国质量万里行促进会倡导实施建立中国互联网房地产交易服務平台诚信档案大数据平台，用以解决部分企业诚信缺失从业人员鱼龙混杂、消费者处于“弱势”等行业现状，并提出以下建议：建立職业化的经纪人队伍、建立移动互联互通、建立公平公正的交易制度、加强行业监管体系的建立、对于互联网房地产交易的平台信息的分發匹配等推行书面委托等
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