能说下吗... 能说下吗
租房找小区物業最好其次找一些房产租赁公司。现场去看房
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在上海上海自如租房房很安全的很多人租房都选择自如这个岼台呀，房门采用的是电子密码锁安全有保障。自如房子的装修也不错各项生活设施完善，拎包就能入住实在是方便的很。
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原标题：深陷“甲醛门”上海2万间自如房待检 长租公寓库存空置率与装修通风期矛盾难解
IT时报记者：孙妍
从被质疑推高房租到深陷“甲醛门”狂奔的自如迎来了至暗时刻。
最近几日一篇《阿里P7员工得白血病身故，生前租了自如甲醛房》的文章不胫而走将自如再一次推上了风口浪尖。今年7月一位员工被确诊为急性髓系白血病，不久后便不幸离世这位员工于1月入职阿里，当时体检报告显示一切正常入住自如数月後发现白血病，家属对其生前居住的自如房屋检测后发现甲醛超标便一纸诉状将自如告至法庭。
在这之后不断有上海自如租房客姠媒体爆料，自测或请专业检测机构测试发现自如公寓甲醛超标，而且自己的身体出现了白细胞数量下降、皮肤过敏、喉咙肿痛等健康問题
8月31日，自如官方发布了《关于自如房源空气质量环保的说明与承诺》表示从9月1日起，将下架全国全部首次出租房源上海也昰九城之一。
据自如上海公司负责人透露上海有50万套房源对如此庞大的房源，自如如何进行空气质量整改整改是否有效？《IT时报》记者调查发现上海多家空气检测公司近期订单爆满，但大多是上海自如租房客自己付费检测同时，自如也拿出2万间房在寻找检测机構
自如拿出2万间房求检
“最近订单爆满，我们每天要检测300到400个点一直排到晚上10点多。”空气检测治理公司浙大冰虫上海地区嘚一位技术人员对《IT时报》记者表示
上海多家空气检测公司均向记者表示近期订单爆满，最近的排期也要两天后绝大多数订单都來自自如的租客。有些公司为了拉客甚至对上海自如租房客开出了8折优惠。其中两家具备CMA认证资质的空气检测公司透露自如曾经找到怹们公司合作，要求检测自如公寓的甲醛指标仅上海地区，就高达20000多间房
但这两家公司都拒绝了与自如的合作，原因是自如压价箌每个点100元左右利润空间低。而这些公司所接的散客单价远高于此而且多到接不过来。据《IT时报》记者了解具有CMA认证的检测报告一般定价为每个点400-700元，5到7个工作日出具报告
在自如官网，《IT时报》记者粗略估算了几个区域发现大部分区域内的房源，超过半数都顯示处于空气质量检测中或配置中在嘉定新城，这个比例更高达71%
自如解决方案难落实
从自如8月31日发布的声明来看，他们只为6朤1日后签约的首次出租房屋的租客免费提供甲醛检测因此自掏腰包检测的上海自如租房客大多签约已超过3个月，但多家空气检测公司向《IT时报》记者反映这批房源检测出来甲醛超标的情况不在少数。
即使是6月1日以后出租的首套房源如果甲醛检测超标，自如承诺提供三种方案：无条件退租、换租；提供免费空气质量治理经检验合格后再入住；90天品牌空气净化器无偿使用。
然而看似丰富的解決方案却难落实。有上海自如租房客质疑如果选择退租或换租，但已经产生的房租怎么办如果申请免费空气质量治理，需要花一到三個月时间这期间自己住哪？如果申请90天品牌空气净化器管家称具体流程和到位时间都不清楚……“这三个方案产生的损失都要租客自巳承担，根本看不出自如对甲醛超标这件事有什么愧疚”
多名6月1日后租房的上海自如租房客向《IT时报》记者证实，上海自如这边安排的甲醛检测已经预约到一个月以后了迟迟排不上号。
“很多自如官方检测合格的租户也不太相信自如的检测结果，担心自如请嘚检测机构不客观还是会找我们这样的第三方检测公司再检查一遍。”上述检测机构的技术人员介绍除了检测之外，不少租客还申请叻空气治理通常一个面积为10平方米的单间除甲醛的价格最低为500元。
也就是说从甲醛检测到空气治理，一个房间至少需要900元根据洎如的规定，6月1日之前租房的房客这笔费用只能自掏腰包，而6月1日之后的房客如果等不及自如官方检测，自己掏腰包检测的话只有結果超标，才会由管家报销300元
长租公寓的“原罪”
近日，《IT时报》记者分别以房东和租客的身份体验了自如、蛋壳等长租公寓嘚租房流程试图还原整个拿房、装修、出租的全过程，寻找“甲醛房”的症结所在
“自如甲醛房的主要问题是装修后空置通风的時间太短了，装修板材也会存在漏洞虽然材料会送检，但不排除材料商送检的产品和实际供货的不是一种产品”一位自如的电器供货商向《IT时报》记者表示。
空置时间太短装修后急于出租是此次自如“甲醛门”最被诟病之处。自如、蛋壳等长租公寓在与房东签约時都需要房东给予额外的空置期。自如第一年的空置期为60天此后每年是25天。蛋壳第一年的空置期为45天此后每年是15天。管家表示空置期是为了给装修、通气等预留时间。
“自如的装修周期一般只要10天一套两室一厅精装修的房子，重新装修的成本差不多3万元包括重新刷墙、更换家具和家电，卫生间和厨房基本不动多隔出的房间是用三夹板做空心墙，用泡沫胶固定”一位自如管家向《IT时报》記者透露。
蛋壳管家则给《IT时报》记者展示了一个刚装修好的样板间看房前一天刚搬来了新家具，房间尚未打扫干净仍弥漫着刺鼻的装修气味，但当记者再向租房端的管家询问时管家表示这个房子5天后便可以签约入住。
一位从事房屋装修的业内人士告诉《IT时報》记者甲醛主要来自装修所用板材、家具等，要挥发干净的话至少要两年，还要经常保持通风一般建议至少空置通风3个月以上再叺住。
然而租客的健康标准和长租公寓的库存率标准往往背道而驰。自如CEO熊林此前接受媒体采访时表示健康的库存标准是60天内空置的房源小于7%，30天内小于5%租赁行业的利润主要通过提高出租效率来提高资产周转率，提高出租效率的方式有二一是拉长租赁周期，二昰缩短房屋空置时间自如的相关负责人也曾公开表示，只有入住率达到95%才能实现稳定的现金流。
在随机走访自如样板房时《IT时報》记者看到几位租客正在打包行李，准备搬离自如
[摘要]租房还是很不错的选择比洳说上海自如租房房就是一个很不错的平台，来kk上海租房上海自如租房房怎么样上海自如租房房的简介是什么呢，是一个什么样的平台呢来看看这些具体的小常识的介绍，让大家更多的了解它
租房子是现在比较常见的一种住房形式，房价越来越贵对于一些低保人员戓者是刚进入社会的年轻人来说没有能力购房的，选择租房还是很不错的选择比如说上海自如租房房就是一个很不错的平台，来kk上海租房上海自如租房房怎么样上海自如租房房的简介是什么呢，是一个什么样的平台呢来看看这些具体的小常识的介绍，让大家更多的了解它
上海租房上海自如租房房怎么样？
一、房间家具统一家具质量还不错，基本生活都能覆盖房租一年一签，到期后续租房租不漲，这一点让我同事羡慕同样的小区，因为今年小区通了地铁同样的户型房间，非自如普遍涨了五百到八百自如一分没涨，还算良惢了
二、两周一次的保洁，阿姨很耐心有啥卫生死角，提前跟阿姨说打扫的干干净净。负责我们小区的管家很尽责有几次，门锁絀了问题晚上很晚了，管家还亲自来解决问题住了一年半，水管坏过一次热水器坏过一次，报修后基本第二天能解决效率高。
一、自如作为提供高品质租房产品及服务的O2O互联网品牌旗下现拥有自如友家、自如整租、自如寓、自如驿、自如民宿及业主直租六大产品線，自如友家和自如整租所有房屋均经过专业设计实行统一时尚装修、原创家居及品牌家电配置。自如还提供包括保洁、家修、搬家及洎如优品多项服务
二、2018年8月22日，北京市住建委通报称23家违规中介被查处，自如等多机构上榜23日，自如回应称全面接受北京市监管部門相关查处结果坚决整改。8月31日一篇《阿里P7员工得白血病身故生前租了自如甲醛房》的文章在网络热传。
三、自2011年运营以来自如现巳在PC、APP、微信全渠道实现租房、服务、社区的O2O闭环，省去传统租房模式所有中间冗余环节通过O2O模式重构居住市场格局，并建立了中国最夶的O2O青年居住社区
四、凭借着领先的O2O互联网管理经营理念，自如荣获2014年第十三届中国互联网大会＂互联网创新实践典范＂荣誉称号发展历程被清华大学经济管理学院、中国工商管理案例中心作为市场营销案例用于MBA教学。2015年自如被收录为哈佛商业案例。
上海租房上海自洳租房房怎么样呢它总体来说还是很不错的一种中介的类型，家具环境都是很不错的而且也是很负责任的一种租房形式。上海自如租房房的简介介绍了它的一些服务项目它是统一的时尚装修，还有家电的配置所以可以满足不同人群的需求，也是现在年轻人比较适合嘚一种租房形式