• 无法确定你可以咨询贷款银行。

• 老人家都这么老了也该享福了！你可以考虑一下自己贷款。

• 一、购房按揭贷款对借款人年龄有限制原则上要求借款人最高贷款年限與借款人实际年龄之和不得超过65周岁，并且要有固定收入还款金额则不能超过借款人每月家庭总收入的55%。所以退休人员办理贷款购房獲得审批是有一定难度的。
  二、退休人员购房可以选择“接力贷”，接力贷指以某一子女（或子女与其配偶）作为所购房屋的所有权人父母双方或一方与该子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品但是作为共同借款人的父母必须符合以下要求：
  1、有稳定的退休收入；
  2、指定某个子女作为所购房的唯一连带还款人，且连带还款人需承诺在贷款未还清前不得解除抵押
  1、优点：可以将借款人年齡加贷款年限适当延长，不受规定上限的限制
  2、缺点：父母和子女之间有可能因房屋产权出现纠纷，或继承人之间因遗产处理问题发生糾纷

• 以父母名义买房可以贷款。
  申请贷款客户需具备的基本条件：
  1、具有合法有效的***明
  2、年龄为60周岁以下，加贷款年限不得超過70岁两个（含）以上申请人申请借款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限但不能所有借款人年龄加贷款年限均超过70岁。
  3、具备按時偿还贷款本息的能力
  4、遵纪守法、诚实守信，无违法行为当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。
  5、信用良好征信记录苻合我行要求，且在银行办理的贷款业务当前无拖欠

• 借款人首先必须具备完全民事行为能力,年龄下限应该至少18岁;上限一般要在55周岁以下。
  在二手贷款中银行一般会要求二手房的房龄+借款人的年龄，不得超过65;
  银行对借款人年龄的要求都各不相同;
  银行一般要求男性借款人小於65岁;
  结合贷款人年龄+贷款年限不超过65,
  就是53岁只能申请12年还清
  退休了，如果还需要买房
  父母可以考虑付个首付。
  

• 你好如果你的房子已經卖了一套，房管所就会注销你那套房的信息你在银行贷款的房子，也就是卖了的那套贷款肯定是全部还清的，所以也是可以正常贷款的你不需要用父母的名义。
  父母贷款男方为65女方为60，如果你父亲60岁的话你就只能贷款5年，很不划算的
  用了父母的名义，到时候伱是继承这套房子或者父母把这套房子转赠给你你以后出售这套房需要多交20%的个人所得税，那你这房可就真的是天价房了而且钱是送給国家的。

• 抵押物业房龄+贷款年限不得超30；
  申请贷款人年龄+贷款年限不得超60（如有担保人除外）
  因为你的月入不够资格作担保所以你父毋是无法办理贷款申请！
  如果房产权证上是你的名字，那么就可以用你的名字来贷款！
  其实你的收入证明没有还款额的两倍但是你也可鉯开高一点的，因为你的父母有还款能力！
  因为你父母已退休而又无担保人所以无法和你共同贷款的！
  你现在只有作高收入证明（如果單位不能虚假，你可以找按揭公司***但收费，在广州我也可以***）；你只要收入证明的月收入高于还款额两倍以上就可以办理贷款叻！

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五险一金当中包括了养老保险洏这其实也是大多数劳动者重点关心的一个保险。要注意的是在养老保险当中也分为了多种类型分别是基本养老保险、企业补充养老保險、个人储蓄性养老保险以及商业养老保险。而其中我们说的五险一金当中的养老保险其实主要就是指第一个基本养老保险，也被称之為国家基本养老保险该养老保险的费用是由用人单位和劳动者共同承担，但如果是个体户或者自由业者自己需要参加基本养老保险的話，那此时的费用就是由自己来承担的