第二百一十五条 依照民事诉讼法苐一百二十四条第二项的规定当事人在书面合同中订有仲裁条款，或者在发生纠纷后达成书面仲裁协议一方向人民法院起诉的，人民法院应当告知原告向仲裁机构申请仲裁其坚持起诉的，裁定不予受理但仲裁条款或者仲裁协议不成立、无效、失效、内容不明确无法執行的除外。
第二百一十六条 在人民法院首次开庭前被告以有书面仲裁协议为由对受理民事案件提出异议的，人民法院应当进行审查
經审查符合下列情形之一的，人民法院应当裁定驳回起诉：
（一）仲裁机构或者人民法院已经确认仲裁协议有效的；
（二）当事人没有在仲裁庭首次开庭前对仲裁协议的效力提出异议的；
（三）仲裁协议符合仲裁法第十六条规定且不具有仲裁法第十七条规定情形
首先问问你 您这套房子是婚前财产还是婚后财产 按揭都是您一个人还的还是2人一起月供的？下面的东西先看下 、不懂得可以问我 、 我在帮您解释 司法解释第一次明确了离婚案件中，一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有婚姻法解释(三)》规定，一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款***房屋的合同义务已经履行完毕，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平。对按揭房屋在婚后的增值应考虑配偶一方参与还贷的实际情况，对其作出公岼合理的补偿同时，在将按揭房屋认定为一方所有的基础上未还债务也应由其继续承担。
如果你只有一套生活住房一般法院只查封，不拍卖因为最高法院有被执行人唯一住房不得拍卖的规定。但如果债务与该住房有关即出卖该房屋形成的债务、或将该房屋抵押借款的债务、或涉及夫妻共同财产（房屋）分割的情况，均不属于不得拍卖的情形法院不但要查封，还会拍卖
可以起诉,要求返还拆迁款,並根据拆迁政策或拆迁协议等主张相应份额,如因此给您造成经济或其他损失,也可一并主张。建议来电咨询,为您进一步分析 可以起诉,要求返还拆迁款,并根据拆迁政策或拆迁协议等主张相应份额,如因此给您造成经济或其他损失,也可一并主张。建议来电咨询,为您进一步分析
共有房屋*合同书（简易范本）
甲、乙双方就房屋*事项经协商一致，达成以下合同条款：
）房地产出卖给乙方并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为*币大写 ；即*币小写
四、乙方支付定金之日起 个月內，向甲方支付首付款（定金从中扣除）首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）
六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。
七、乙方支付首付款后甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在 前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵无人租住、使用；无欠账，如***费、水电费、物业管理費、取暖费、入网费、有线电视费等
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款该方应向对方支付 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因*及银行规定本合同涉及房产手续客观上不能辦理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件并将抽风机一台（型号： ），空调两台（型号： ）热水器（型号： ），浴霸（型号： ）饮水机（型号： ），音响两台（型号： ）凉衣架，房内灯具前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施 等让与乙方（含在房屋价值内）。
十一、本协议一式两份具有同等法律效力，自双方签字之日生效