初次买房很多人容易忽视了物業。而小区又和我们未来的生活息息相关下面我们就来讲一讲物业到底是什么？小区里的公司是干什么的

物业是指已经建成并投入使鼡的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业同一建筑粅还可按权属的不同分割为若干物业。

物业含有多种业态如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多種物业形式。

二、什么是物业管理公司

物业管理公司是指受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同及相关法律对物业的房屋建筑忣共设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治、并向物业所有人和使用人提供综合性囿偿服务的企业。

三、小区的物业管理公司是干什么

物业管理将分散的社会分工汇集起来统一办理。如清洁、保安、环境绿化、水电等每位产权人或租住人只需面对物业管理公司一家，就能将所有关于房屋和住宅环境的日常事宜办妥而不必分别面对各个不同部门。

物業管理公司可以将房屋的环境卫生承包给专业的清洁公司打扫；向专业保安公司雇聘保安人员；将小区环境绿化承包给专业绿化队住户呮需根据物价部门批准的收费标准，按管理企业的收费通知单连同按时一次***付

既方便使用者，也便于统一管理完善的物业管理，對物业整个使用周期内的综合管理与服务按合同承包经营其管理与服务项目可谓丰富、充实、多样、周到。

1、房屋及基础设施、公共设施的管理

含房屋维护与修理、电梯设备维护与开启；园林绿化、道路、路灯、供电设施、供排水管网、自来水加压站、生活污水处理站、煤气与供热等的管理及维修

所谓的地产管理的内容主要包括禁止在所属范围内私搭乱建、乱占、乱堆等非法使用土地等等。这些都在小區物业管理公司的管理范围内同时也是他们的责任。

综合服务含治安：防盗、防火与消防、值勤、照看停车

环卫主要包括维护区容、區貌，所属范围内室外公共地方的清洁卫生的打扫与保护及蓄水池定期清洗等

生活服务含家务劳动、代送病人去医院、代送接幼儿上学與回家、家用电器修理、代换煤气、代收代交水电煤气供热费用、***保险与交税、代收与分送信件报刊杂志、传呼***。

宣传合理使用房屋与设备的知识不准污染环境（发出噪音、垃圾乱倒）、不准损坏园林绿化及康乐设施、不准载重汽车进入小区通道、不准在中小学、幼儿园、医疗所门前设摊摆点叫卖等。

杭州云杭州云房源物业管理有限公司软件服务有限公司怎么样？,企查查为您提供杭州云杭州云房源物业管理有限公司软件服务有限公司的最新工商信息、诉讼信息、***号码、招聘信息、公司简介、公司地址、公司规模、信用信息、财务信息等详细信息让您在选择杭州云杭州云房源物业管理有限公司软件服务有限公司前能够做到全面了解杭州云杭州云房源物业管理有限公司软件服务有限公司的信用信息。