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《婚姻法》第十七条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有： (一)工资、奖金； (二)生产、经营的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； (五)其他应当归共同所有的财产 《婚姻法》第四十七条：离婚时，┅方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻囲同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分离婚后，另一方发现有上述行为的可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财產
1、房屋属于个人所有，婚后还贷部分属于共同财产； 2、做生意把房屋抵押贷款如果生意所得用于家庭共同生活，则该抵押贷款属于夫妻共同债务； 3、要卖掉房产不需要前夫签字但是需要对前夫作价补偿。