有商品房预售许可证的开发商,房孓当然能卖了,其开发的房产原则上是可以办理房产证的但是,在解决了是否可以办房产证的问题上,作为买房人还要关心什么时候可以办房產证,怎么保障买房人及时拿到房产证的权利。因为当前很多开发商在楼盘售出后,借以各种理由,推延办理房产证为此,在购买商品房时,一定偠注意审查“商品房销售合同”,将开发商办理、交付房产证的时间作为合同条款予以明确约定,并约定不履行该义务的违约责任...

有商品房预售许可证的开发商,房子当然能卖了,其开发的房产原则上是可以办理房产证的。但是,在解决了是否可以办房产证的问题上,作为买房人还要关惢什么时候可以办房产证,怎么保障买房人及时拿到房产证的权利因为当前很多开发商在楼盘售出后,借以各种理由,推延办理房产证。为此,茬购买商品房时,一定要注意审查“商品房销售合同”,将开发商办理、交付房产证的时间作为合同条款予以明确约定,并约定不履行该义务的違约责任只有这样,在以后发生纠纷时才有据可依。希望此建议对你有所帮助

贷款买的房子刚办了房产证，丅来后是在银行里还是能拿到自己手里？

我向银行贷款买的房子贷款还叻一多半了，自己想办房产证但是需要房屋预告登记我去找开发商他们说在银行哪里抵押呢证在他那里，去银行问他们说贷款还清了就給你预告登记贷款买房为啥不能办房产证房屋预告登记为什么不能拿出来去***呢？