13日，广州市住房公积金管理中心在官网挂出《广州市住房公积金贴息贷款实施办法》(征求意见稿)(下称“《办法》”)，正式征求公众意见。
可自愿选择轮候或申请贴息
该《办法》显示，符合公积金贷款条件的职工，可自愿选择公积金贷款轮候或申请公积金贴息贷款。使用贴息贷款的借款人，视同为使用公积金贷款。
公积金存贷比高于80%时，可启动公积金贴息贷款
不过，《办法》中亦规定，公积金中心应根据公积金资金归集及使用情况、上一年度公积金存贷比和公积金贷款申请排队轮候的情况，适当控制公积金贴息贷款规模。当公积金存贷比高于80%时，可启动公积金贴息贷款，低于75%时则停止，低于70%时应启动公积金贴息贷款置换。
贴息贷款是符合个人住房公积金贷款条件并享受公积金中心利息补贴的商业性个人住房贷款。《办法规定》中表明，其计算公式如下：贴息金额=实还贷款利息×(1-公积金贷款利率÷商业性贷款利率)。
以个人贷款最高额度50万、20年等额本息还贷为例。目前广州最新的公积金贷款利率超过5年的贷款基准利率为3.5%，商业贷款利率5.4%。
(注意：是以月度为计算标准)
所以个人每个月获得的贴息金额最高为800元。由于每个月还款利息在递减，此后每个月贴息金额也在相应减少。而目前，广州实际商业贷款利率多数为9折，贴息金额会更少。
日照市电费价格 用电分类电压等级电度电价(元/千瓦时) 居民生活 用电不满1千伏0.5469 1千伏及以上0.4929 一般工商业 用电不满1千伏0.千伏0.8288 35千伏及以上0.8138 农业生产 用电不满1千伏0.千伏0.6034 35千伏及以上0.58 日照市自来水价格 用水类别基本水价水资源费污水处理费城市附加费到户综合水价
一、个人无抵押贷款： 1、年龄在22至55周岁之间。 2、必须是在公司上班、“银行代发”工资的的工薪人士。 3、近三个年月均收入不低于1500以上。 4、申请贷款：基本资料包括***，工作证明，及银行三个月以上的流水。 二、个体、私营业主 1、*** 2、营业执照 3、最近半年对公及个人银行账户流水 4、经营场所租赁合同，最近一个月的租金收据或*** 5、个人住所租赁合同，最近一个月的租金收据或水电费单 6、有房产者需提供房产证或者按揭合同及最近三个月的按揭记录
我们算算一个人一个月的 水电 费： 如果你不知道1度电多少钱的话，就先按7毛1度来计算。首先电视机，按正常情况来说，电视机耗电一般在100W，那开一小时的电视耗电是0.1度，一天看5小时也才0.5度，30天最多15度电。电风扇耗电一般都在50瓦至80瓦左右，按50瓦来计算，一小时就耗电0.05度，一天10小时计算是0.5度，那30天最多15度电。节能灯耗电就更低了，你不用算了。按这样估算，一个月将用电30度，大概21元一个月电费。税费一个月一人10几块。所以一个人一个月大概水电费35元啦！
按照目前的公积金贷款利率，5年以上贷款年利率3.25%的水平计算，28万元20年，每月还款1588.发紶篡咳诂纠磋穴单膜15元。你的公积金缴存额，和你的贷款额度没有太直接的关系，贷款额取决于你的房屋总价、首付金额以及你的收入水平（还款能力）。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公恭工多继鼙荒俄维藩哩积金贷款额度计算方法如下：
1、按照还贷能力计算的贷款额度，计算公式为：
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、按使用配偶额度：
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
3、按照房屋价格计算的贷款额度：
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度：
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
住房公积金贷款年限的规定是：贷款人年龄加上贷款年限不超过65岁。
需要公积金中心进行评估贷款额度。
贷款额度受账户余额和月缴存额双重影响，贷款时需要出示你和配偶的收入证明。按照最新公积金3.25%计算，28w20年需要每月还款1588元。
贷款额度=(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。假设你没有其他还款项目，还贷能力系数一般取0.4。进行逆向推演，你需要提供你月收入大于2770的证明才可，具体可以去当地银行进行计算。
您好，若是通过我行办理的个人商业贷款和住房公积金贷款，还款月供的计算需要参考贷款金额、执行利率、贷款年限及还款方式等多种因素。如想试算一下月供信息以作参考，请打开以下连接：