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我向房东租了2年的店铺，但是中间因为经营不善，我想转让给别人，那我可以
我向房东租了2年的店铺，但是中间因为经营不善，我想转让给别人，那我可以收取店铺转让费用吗收取店铺转让费用吗？
简介：牛力律师，男，汉族，大学本科学历，甘肃雪之羚律师事务所专职律师、主任。...
本人于2016年1月15日从原咖啡店老板处转让一件店铺，当时预签定三年租期，但由于咖啡店老板与二房东租期截至2017年8月到期，故与二房东签，但是二房东（A）称她与一房东合同也是2017年8月到期，如果我需要续签，需要我们出4万费用给她，她将自己与一房东的优先续租权转让给我们。我们之后合同约定：与二房东租期为2016年1月15日至2017年8月15日。甲方（二房东）同意将该商铺优先续租权转让给乙方（我），由乙方自行与房东商讨续租及合同签署事宜，并在2016年7月1日在本合同租赁期内的交款日与甲方一起前往房东处予以告知。乙方同意一次性支付甲方人民币4万元。否则，甲方有权追究乙方违约责任，并罚没押金1.5万。我现在想咨询：1.二房东转让优先续租权是否合法有效？2.我与咖啡店老板租期8月15日到期，我因需要甲方承诺延长租期，她将于7月24日以我未及时交房租和4万元钱为由，停水停电来收店？二房东是否属于欺诈行为？三、我可否直接去找一房东续租，因为我后期租期二房东无法现在提供。
简介：甘南羚城律师事务所苏海军律师：1992年6月甘肃政法学院法律系毕业.2...
优先承租权是租凭合同约定的条款，不能抛开合同单独转让优先承租权。
我要租一个商铺，但是房东要收取转让费的一半，合同中并未提及具体转让金额，房东的要求合理吗？
简介：郭鸿英律师，女，汉族，1975年出生，毕业于甘肃政法学院。2003年取...
你好！合同法关于租赁合同部分的内容，并没有对转让费进行具体的规定。实践中，转让费是由受让人支付给转让人的，当然也有支付给房东的，具体情况看你如何与房东协商，建议在合同中约定清楚相关内容。
简介：华律网律师团，提供免费法律咨询及免费***咨询服务。在线为有法律纠纷的当...
如果合同明确了最后付款期，你可以据此主张，可以起诉要求履行付款义务，因为你已经完成了店铺转让的义务。
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悄悄的在他店不远的地方看着
大约看一下顾客买的东西
在店里呆一天就知道了。看每月进货记录可以算出大概。
这个你看肯定看不出来，除非是有他家的账单