【房天下】2017年年终刊政策篇：关于孝感市 相关信息汇总。2017年5月20日，孝感市 黄香校区启动规划设计！2017年9月1日，孝感市 城际校区（城际 ）开学。2017年9月30日，孝感市儿童医院（ 4.8个亿）可行性报告批复！2017年10月24日，孝感市玉泉 槐荫校区、孝感东城 项目意见书批复！

玉泉 槐荫校区项目总用地面积100亩（66600平方米），总建筑面积初预计40185平方米。建设内容包括： 楼、综合楼、体肓楼、食堂、门房、地下停车场 、室外田径场以及相关配套设施。项目总 初步估算3.8亿元。

公积金可以异地贷款购房。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：

贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。

职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。

缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。

异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

【房天下】6月孝感买房住房公积金答疑全面汇总，关于公积金买房、贷款、异地贷款、办理流程等问题，覆盖孝感城区、汉川、大悟、云梦、应城、安陆、孝昌等网友的提问，都做了详尽的回答。

主题:汉川公积金在荆门买房可以吗

留言内容:您好，我在汉川上班，在汉川缴纳的公积金。请问我在荆门买房，能使用目前的公积金贷款吗！

留言回复:您好！如符合贷款条件可以申请。办理时需提供汉川自有、共有或其他第三人房产做抵押担保，本地缴存职工在外地购房，贷款额度计算公式中的放大倍数为5倍。谢谢！

主题:买了二手房，如何提取公积金

留言内容:前段时间买了一套二手房，用老公的公积金办理贷款，我的公积金如何提取？

留言回复:您好！职工所购房屋属二手房的，贷款额度不能超过房款的70%，且不能同时申请提取使用。谢谢！ 

主题:***号码错误，怎么改

留言内容:我的户口是河南的，刚查询到我的***号码登记错了，怎么改，需要哪些东西，到哪里改？

留言回复:您好！如在我中心缴存公积金，办理缴存人姓名或***号码变更登记的，应提供户口簿或公安机关证明文件及复印件、本人***、缴存信息变更申请表（中心网站下载、单位盖章）。谢谢！

主题:能否一次性提取公积金还商贷？

留言内容:本人2010年用商贷买了第一套商品房，并用房产证作为银行贷款抵押，现在商贷还剩8万元未还清，本人公积金帐户中目前已有6万元。想一次性提取公积金后还清商贷，请问现在的政策下可以一次性提取所有的公积金吗？

留言回复:您好！结清贷款的，凭贷款银行出具的三个月内贷款结清证明，提取职工个人及配偶的住房公积金，提取额度不能超过贷款剩余本息。办事材料：（1）申请人及配偶***、结婚证(携带原件，用A4纸各复印一份）。（2）以申请人为户名的工、建、农、交、湖北、招商银行储蓄存款活期存折或银行卡(携带原件，用A4纸复印一份）。（3）银行出具的还款证明。还款存折需复印姓名页及最近三个月扣款记录页。（4）购房合同及借款合同(首次办理提供）（携带原件，用A4纸复印一份）。谢谢！

留言内容:想在孝感买房，用公积金贷款。是所有的商品房都可以办？还是必须开发商与公积金中心有协议的楼盘才可以？

留言回复:您好！申请公积金贷款对所购楼盘没有限制。谢谢！ 

留言内容:你好，老公在随州买的房子，我的公积金能提取出来还房贷吗？

留言回复:您好！职工在贷款正常偿还一年以后,可以每年提取一次个人住房公积金账户的余额偿还商业住房按揭贷款,额度不超过上一年度偿还额及个人住房公积金年度缴存额。办事材料：（1）申请人及配偶***、结婚证(携带原件，用A4纸各复印一份）。（2）以申请人为户名的工、建、农、交、湖北、招商银行储蓄存款活期存折或银行卡(携带原件，用A4纸复印一份）。（3）银行出具的还款证明。还款存折需复印姓名页及最近三个月扣款记录页。（4）购房合同及借款合同(首次办理提供）（携带原件，用A4纸复印一份）。谢谢！ 

主题:网上如何查询贷款放款

留言内容:我有一笔公积金贷款，由于上个月没有及时还贷，收到了公积金中心的信息，要求及时归还逾期贷款，昨天已经往公积金账上存入了还贷资金，可是银行卡并未自动销账还贷，请问这笔的逾期贷款如何归还？

留言回复:您好！贷款银行批扣业务于每月25号以前完成，请您到时关注扣款情况。谢谢！ 

留言内容:我因为离职，公积金断交了一年多，可以补缴吗？中途断缴影响后期贷款吗

留言回复:您好！公积金补缴需所在单位办理，贷款额度核定时不计缴存时间计算中扣减断缴期数。谢谢！

主题:公积金异地转移接续平台

留言内容:请问，国家不是现在要求公积金异地转移简单化的政策，实行账随人走，武汉现在已经可以直接办理了，孝感何时能够加入全国公积金异地转移接续平台呢？方便市民办理异地转移公积金，不用两头跑？

留言回复:您好！我中心管理系统与全国网络一站式平台联网正在试运行，目前公积金转移业务仍需相关材料到营业部办理。敬请谅解。谢谢！

留言内容:是否公积金缴纳用户均可以办理公积金贷款买房？如果今年孝感住房公积金管理中心本级公积金全部使用完，是否意味今年不能申请公积金贷款买房？如果商贷，等明年有额度是否可以转公积金贷款？

留言回复:您好！凡在公积金中心建立住房公积金制度申请贷款时，其个人住房公积金缴存帐户开户时间距贷款申请时间应满6个月，且缴至时间距缴存帐户开户时间也应满6个月。贷款申请人为缴存公积金的职工；目前资金使用率高造成流动性不足，放款采取排队轮候制度，但并不存在不能申请公积金贷款，只要符合贷款条件均可申请；商贷转公贷业务已停止办理，如遇政策调整我们会及时上传至中心网站。谢谢！ 

留言内容:请问：轮流放款公示在中心网站哪儿可以看到？

留言回复:您好！您可登陆我中心网站首页，公示公告类查阅2017年6月第一批公积金贷款放款公告。排队轮候情况还可以咨询中心信贷科--/），点击个人网上业务办理按钮，可通过“个人公积金账号+密码”或“***号码+姓名+密码”登录住房公积金网上办事大厅，可查询个人公积金信息，还可办理提取预登记和贷款业务等...

个人取得国际组织颁发的奖学金是否免征个人所得税？Q&A根据《财政部国家税务总局关于教育税收政策的通知》（财税〔2004〕39号）第一条第十一款的规定，对省级人民政府、国务院各部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁布的教育方面的奖学金，免征个人所得税。因此，个人取得的国际组织颁发的奖学金免征个人所得税。个人从股权转让过程中取得的违约金是否征收个人所得税？Q&A根据《...

案例汇总：问题1：新产品销售，应该怎么去跟客户谈比较好？问题2：公司销售政策不好，找领导反映没效果怎么办？问题3：电动车产品销售，怎么给客户讲故事？问题4：物流运输销售，如何如何搞定前台负责人？问题5：建材销售没有销路，欠款四十二万，下一步要怎么走？问题6：古董瓷器首饰销售,新客户开发困难，老客户也维护不好，怎么办？问题7：从事技术工作7年，想转行做销售可以吗？问题8：技术转项目销售，没有人脉积累...

问法行天下你好！我叫孙丹，是北京一家公司员工。我到这家公司工作快3年了，准备今年底换一家公司工作。但听别人说，如果离职跳槽，住房公积金和社保的转移都很麻烦。所以，我想请教，我一旦离职，住房公积金和社保应该怎么办？回应孙丹你好！员工辞职或与单位终止（解除）劳动关系后，参保单位经办人员应及时为职工办理五项社会保险停保手续。停保后，原单位不再为劳动者缴纳社会保险费。城镇职工基本养老保险与医疗保险的缴费年...