不好，周围荒地，就挨着高铁进而已，噪音还大呢。我就是涿州人，去那里看过，K2开发的，都是卖给外地人的，期房，价格比涿州市中心的现房还高。涿州本地人都不去那里买。北京到处都有散发狮子城的广告。

k2狮子城一般来说总的评价还是很不错的，是非常值得推荐给大家的，首先从价格方面来说，房屋价格是比较便宜的，价格约为7100元/平米，相比于其他地段的低价会比较便宜。因此性价比非常高，所以如果比较重视价格的话，选择它是非常好的。其次，它的周边环境也是非常不错的，绿化很好，为住户提供了良好的生活环境。最后，它的口碑也是非常好，市场占有率极高，而且交通极为方便，因此比较推荐给大家。

k2狮子城价格不贵，户型面积一般，户型不错，绿化面积一般，容积率有点大，楼盘位置有点偏，交通一般，周围配套设施一般。k2狮子城均价：7200元/

        按照收房现场指示牌，需要先签补面积差价协议，缴齐《京西狮子城入住费用明细》列明的所有费用（包括面积差价、契税、公共维修基金、产权证***费、房屋登记费、交易费、物业费等），在所有收房确认书签字之后，才会进行房屋验收拿钥匙。

        业主认为：收房过程一个重要的原则是“先验后收”。“先验后收”不仅是符合商业惯例的，而且也有法律依据的。购房者先验收房屋（包括验收交房必须的文件），确认无误后再签署收房文件，办理入住手续，缴纳应缴费用（不含物业费）。

矛盾二：销售时虚假宣传，宣传和购房合同平面图的飘窗不翼而飞

        在销售房屋时的宣传册，以及购房合同户型图中，客厅有阳台，主卧标注有飘窗。但实际收房时发现阳台没有，也根本没有所谓的飘窗。

实际客厅窗户，阳台不见了

实际主卧窗户，飘窗不见了

         业主认为：之前宣传册中展示的户型图和购房合同平面图是有阳台的，现在阳台没有了。飘窗叫做“凸窗”，因为这种窗户一般呈矩形或梯形向室外凸起。飘窗不像传统的平窗只有一面是玻璃，它三面都装有玻璃。现在流行的飘窗一般可以分为两种形态，第一种是带台阶的，另一种则是落地的。飘窗不仅可以增加户型的采光和通风等功能，也给商品房的外立面增添了建筑魅力。并不是现在这样，把窗台降低了就叫飘窗了。

矛盾三：电梯故障频发，无法保障自身安全。

　　　早在10月15日，就发生一起电梯坠梯事件，从14层坠落到9层，困住七个人，两个物业工作人员，五个业主，一人受伤。

        业主认为：电梯故障频发，乘坐电梯都担惊受怕，不能安心入住，按照合同约定，更换品牌电梯，以切实保证业主的人身安全。

　　业主对此还颇有不满，认为还有关键问题避而不答，答复敷衍。

　　在此希望开发商能够尽快协调解决业主的诸多问题，保障业主的合法权益。