原标题:农村自建房别墅,一平方要用多少钢筋呢?怎么去计算呢?
现在我们农村建房子,很多人都会选择,购买一份施工图纸。***的建筑施工图纸,一般都会有:建筑图、结构图、给排水图和电气图。这建房确实比以前方便不少,房子也很漂亮,但是由于施工图纸,普遍都是不含预算清单的。而我们农村居民建房一般都是包工不包料,这些建材什么的都要自己去买,那没有预算我们该怎么去买呢?比如钢筋,我怎么知道一平方该用多少钢筋呢?买少了又要多花运费再去买,买多了更是浪费,是在是伤透了脑筋。今天小编就带大家来简单的算一下,我们农村建房一平方钢筋大概要用多少!
首先我们农村建房一般常用的结构,无外乎是砖混和框架这两种。根据目前常规设计的规范来配筋的话,砖混结构一平方的钢筋用量一般是20-30KG/平方。
框架结构一般一平方的钢筋用量是30-40kg/平方。当然你要做地下室或者剪力墙这种非正常的建筑方式,就不含在内了!
那么有人看到这个数据也许会问,为什么同样的结构,钢筋用量一平怎么相差也这么大呢?其实这些钢筋的误差,是由于多种原因造成的,小编今天就和大家简单的提一提好了,到底是哪些原因影响了我们的钢筋使用量!
在农村建房子地基是非常重要的,我们就算去找施工队施工,地基这一块的报价,通常也是和房屋分开计算费用的。因为每个房屋地基的地质是不一样的,有的地质条件好,只要做普通的条形基础就可以了,条形基础是最节省钢筋和混凝土的基础形式。但是万一你加地基不好,那就抱歉了,你就做不了条形基础,你只能做独立基础,或者是筏板基础。更有在沙地上建房,只能打桩做桩基础的。这里面的钢筋用量就和条形基础差的多了去,比如说筏板基础就比条形基础的钢筋使用量整整多出了5倍,这个你觉得压力大不大呢1
说完地基,屋面再来谈谈屋面吧。现在农村建房屋顶有两种,一种是平顶,还有一种是坡屋面。如果是做一层平顶,那么钢筋使用量就是一块楼板,但是你上面还要现浇一个坡屋面,这钢筋用量就一下上翻一翻还有多呢。
这个影响的不算很多,但是还是要提一提的,就是我们门窗的洞口跨度。如果我们是正常的门窗,门框跨度比较小,那么正常做就可以了,但是现在农村建房花样也多,房屋外形各种造型不说,大家还喜欢大落地窗,八角窗这些。所以很多时候我们要加强房屋的圈梁,才能确保房屋的安全。这钢筋用量自然也就上去了!
不知道小编今天说的这些,对大家有没有帮助呢?大家在建房的时候有没有算过自己的钢筋使用量,一平方要划到多少呢?不妨在下面和大家分享一下吧!
农村建房报告上面审批的平方数是指占地面积还是几层楼加起来的面积?
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简介:本律师做事认真仔细,站在当事人的角度考虑,不会像社会一些不良律师一般一...
你的报告打哪里的?审批的是建设用地规划许可还是建设工程许可,如是建设规划用地是占地面积。
农村建房土地面积怎么算,是按照占地面积吗?还是连楼层面积也要收费?我建占地90平方2层,要付多少平...
简介:陈林律师,四川人,泰和泰拉萨律师事务所合伙人、资深律师(2014年度拉...
都是按楼层面积算,两层也就是180平方,就要付180平方的钱,审批费好像是几块钱一个平方
我单位是一个江苏省启东市的一个私人有限公司,我单位在1992年11月在自家农村宅基地周围申请了70平方米的临时用房,得到了当地规划建设办公室和土地管理部门的批准,后又在2006年4月填写了市区规划范围内工商营业地点选址审批表,申请了机械加工用房面积40平方米,得到了当地城市管理行政执法局的批准。实际上我单位在2000年就建了一个车间214平方米,一个车棚126平方米,建设的时候超面积了。后来经过本地地税部门来核查后,我单位从2001年开始以一类地区(实际单位当时处于三类地区)面积667平方米缴纳土地税,同时缴纳相应的房产税。现在本地块面临拆迁,当地拆迁指挥部说我单位车间和车棚都是违章建筑,要强拆掉。但是我询问了当地住房和城乡建设局,他们答复我说本地块还没有取得拆迁许可证,土地还没有任何征用手续。应该属于违法拆迁。请问如果拆迁指挥部将我的房子定性为违章建筑,是否有法律依据?我有何对应方法吗?或是否能找到有利于我的法律条款,起诉对方。
简介:康昆成律师,西藏蜀藏铭律师事务所专职律师。大学中文专业毕业,从事过教育...
一、因为现在拆迁由政府来主导,所以没有拆迁许可证了。二、违章建筑的定性应该由城乡规划部门确定。三、如果有任何部门向您下发任何正式法律文书,请及时联系律师。
加班工资的月工资是指实发数还是扣除保险后的实际拿到手的工资?如果是实发数
简介:华律网律师团,提供免费法律咨询及免费***咨询服务。在线为有法律纠纷的当...
也叫工龄连续计算。例如,某职工从甲单位调到乙单位工作,其在甲、乙两个单位的工作时间应不间断地计算为连续工龄。如果职工被错误处理,后经复查、平反,其受错误处理的时间可与错误处理前连续计算工龄的时间和平反后的工作时间相加,连续计算为连续工龄。
也叫合并计算连续工龄。是指职工的工作经历中,一般非本人主观原因间断了一段时间,把这段间断的时间扣除,间断前后两段工作时间合并计算。如精简退职的工人和职员,退职前和重新参加工作后的连续工作时间可合并计算。
从事特殊工种和特殊工作环境工作的工人,连续工龄可进行折算。如井下矿工或固定在华氏32度以下的低温工作场所或在华氏100度以上的高温工作场所工作的职工,计算其连续工龄时,每在此种场所工作一年,可作一年零三个月计算。在提炼或制造铅、汞、砒、磷、酸的工业中以及化学、兵工等工业中,直接从事有害身体健康工作的职工,在计算其连续工龄时,每从事此种工作一年,作一年零六个月计算。
职工发生以下情况,其前后工龄连续计算:
1.凡经企业管理机关、企业行政方面调动工作、安排下岗者,调动、下岗(与企业保持劳动关系)前后的工龄应连续计算;
2.经企业管理机关、企业行政方面调派国内外学习者,其学习期间以及调派前后的工龄应连续计算;
3.因企业停工歇业或者破产,职工经企业管理机关调派到其他企业工作者,调派前后的工龄应连续计算;
4.企业经转让、改组或者合并,原有职工仍留企业工作者,其转让、改组或者合并前后的工龄应连续计算;
5.职工在疾病或者非因工负伤停止工作医疗期间,在6个月以内者,连续计算为本企业工龄;超过6个月病愈后,仍回原企业工作者,除超过6个月的期间不算工龄以外,其前后工龄应合并计算为连续工龄;
6.因工负伤或者职业病停止工作医疗期间,应全部计算为连续工龄;
7.转入企业工作前的专门从事革命工作的工作年限和革命军人的军龄,均作连续工龄计算;
8.学徒在本企业学习期间,应作本企业工龄计算,临时工、试用人员转为正式职工时,其本企业工龄,应自最后一次进入该企业工作之日算起。
9.原分配在国营农场,垦殖场当职工的知识青年及其在"文化大革命"期间由国家统一组织下乡插队的城镇知识青年,在他们按政策离开农村、垦殖场或农村回城镇参加工作以后,其在农场、垦殖场或农村参加劳动的时间,可以与参加工作后的时间合并计算为连续工龄;
10.归国华侨职工,从进入本企业工作之日起计算连续工龄 。归侨职工在国外从事革命工作,确因工作需要调回国内或受迫害回国的,如有可靠证明,报经中侨委审核属实者,其在国外参加革命的工作时间,可计算为连续工龄。
职工在下列情况从事工作的时间,不作工龄计算:
凡判刑被剥夺政治权利者,其剥夺政治权利期间;不计算工龄。
员工工龄工资的设定标准:
1.连续工作满一年的员工每月工龄工资为¥50元整。
2.连续工作满两年的员工每月工龄工资为¥100元整。
3.连续工作满三年的员工每月工龄工资为¥150元整。
4.在本公司连续工作满四年的员工每月工龄工资为¥180元整。
5.以此类推,之后工作每增加一年,每月工龄工资相应增加¥30元整。累计十年封顶。
6.员工连续请假超过15天或年内请假累计超过30天者,取消工龄按新员工待遇执行并重新计算工龄(总经理特批的除外)。
7.员工辞职后又复职,原工龄取消,按照新入职时间重新计算工龄。
8.试用期间不计算工龄。
1.工龄影响带薪休假的时间
2.工龄影响医疗期的时长
3.工龄影响病假工资的计算
4.工龄影响经济补偿金的计算
5.工龄影响养老金的计算
6.工龄达到一定条件可以签订无固定期限劳动合同
7.工龄还会影响职业评定和工龄工资
随着农村土地改革工作的开展,近几年国家一直在推动农村“一户一宅”工作的开展,通过规范农村宅基地申请、对农村宅基地进行整治等方式来提高农村宅基地效率,减少农村闲置宅基地存在,同时在农村宅基地的面积上进行了规范,在《关于深化改革严格土地管理的决定》及《关于加强农村宅基地管理的意见》中就指出将严格落实农村“一户一宅”政策,严格控制农村宅基地面积标准!
在宅基地面积标准方面,根据《农村宅基地管理办法》第九条规定:使用耕地宅基地总面积不得超过125平米,使用山地最高不得超过140平米,使用荒地、废坡地等最高不得超过160平米!同时宅基地面积还将会根据家庭人口数量而定,一般三人及三人以下的农户75m2以内,四人的农户100m2以内,五人的农户110m2以内;六人及六人以上的农户125m2以内。也就是说人均宅基地面积控制在20-30平米以内,如果超出这个范围则属于超占、多占宅基地!
不过农民朋友还需要注意一点,《土地管理法》中第三十六条以及六十二条规定:农村村民修建住宅必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地,尽量使用原有宅基地和村内空闲地,所以在《农村宅基地管理法》中也指出:“使用非耕地的,每档最高可增加15m2;山区有条件利用荒坡、荒山建房的,每档最高可增加35m2。”也就是说如果利用村内的空闲地、荒坡、荒山等土地作为宅基地建房,其宅基地面积可以增加!
目前国家正在开展农村宅基地整治工作,尤其是在农村土地确权过程中,对于农村闲置宅基地、超占多占等行为将会进行集中整治,尤其是超占多占的宅基地不会予以确权,虽然原则上交于农民朋友使用,不过在之后的翻新、重建时超占、多占的部分将会被收回,同时目前各地农村也纷纷在开展超占、多占以及一户多宅的收费工作,未来超占、多占的宅基将会付费使用!
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