装修价格不被坑就来算一算
如今的社会发展的越来越好，很多人努力的打拼工作，就是为了能够买一套属于自己的房子，所以说房子已经成为了现在大多数年轻人的生活奋斗目标，可房价的持续上升让很多人对此都比较烦恼，有很多人奋斗一辈子可能都买不起一套房，可谓是房价牵动了很多人的心，面对天价的房子，大多数人为此感到了心酸，但也有很多家庭的责任和干工作的动力。
2018年买房的注意了，国家颁布了房价的三大好消息，可能会影响到未来房价的走势。
第一就是征收房产税的确立，征收房产税是为那些持有多套房屋的人和炒房的人而设定的，而且一旦这项政策落实下去，拥有多套房子的人可能就要亏了，因为只有的房子越多所要缴纳的税也就会越多，毕竟占的资源越大，要交税那也是非常合情合理的。
第二就是鼓励支持第一套住房，国家为了控制房地产市场的变化，为了能够保持房地市场的稳定，增强了地方政府的责任心，此次采取的差异化调控，如果说是第一道住房或者改善性住房的话，国家是表示支持和鼓励的，不但可以减少首套住房的减税，还能有效的对炒房客进行严厉的打击和遏制。
第三就是公积金贷款，大家都知道用公积金买房是比较划算的。为此国家已经与开发商进行了谈约，开发商应积极的配合相关部门办理公积金贷款的工作，并要提供相关的资料，这几项消息发布后不仅给买房的人更加的方便快捷，而且还会有效的遏制炒房者，未来的房价也将会受到一定的影响，信大家也都希望房价能够跌下来，让大家都能够买得起房，对此国家也做出了很多相应的政策，房价下跌只是也一个时间的问题而已。（文章来源于北京时间，如有侵权请联系删除）
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核心提示：最近，融创董事长孙宏斌在融创中期业绩发布会上谈到，“本次房地产市场调控严峻程度超出人们想象，且不断加码的调控政策，正改变市场预期……”在当前“坚决遏制房价上涨”为房地产市场总基调下，现在楼市
过去若干年，谈到未来房价的走势，很多人都只有一种想法：就是涨。今年以来，随着调控的不断深入，大家对未来房价走势已经不再用涨来进行单一分析，而是用涨还是跌来发问。于是有人问，未来五年房价到底是涨还是落呢
一个人成功了，说的话就有无数的人信服。比如李嘉诚，作为商界精英，是无数人的偶像。那么，对于房价走势，李嘉诚的观点是怎样呢？很多人都想知道李嘉诚谈中国未来房价的观点，希望从中获得一些信息。其实，李嘉诚没
中国的房价在前几年之内忽然飞涨起来，霎时就紧紧揪住每一个中国人的心脏。不管是曾经有房的，行将预备有房的，还是离有房还有很远间隔的，都被卷入“房价高涨”这个话题。有段段时间，马云说了句“未来房子如葱，8
当前房地产市场收紧，调控层出不穷之际，房地产变天论更是此起彼伏，大佬的动作更是被认为投资置业的风向标。最近，香港媒体9月7日报道，分别由李嘉诚旗下长实地产及电能实业持有的山顶道两幅宅地，以20亿港元公
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很多业主买完房子后，就开始筹划着装修，但他们对装修基本上不懂，这样很难装出一个自己想要的房子，因此，大家在装修前一定要多了解一些装修中的基本知识。
2018年8月10日，21世纪经济报道：厦门一、二手房房价下跌在30%左右，厦门市行情撕开了一二线城市房价地价回落的缺口，厦门房价地价C位领跌，二线城市或鱼贯跟进。
2018年6月9日任志强表示，厦门楼市前景美的不得了， 现在在厦门买房还是好时机。
郎咸平教授表示，21世纪经济和任志强讲的都是两个极端，实际情况并不是这个样子。首先先看国家统计局公布的官方数据：
2018年7月一线城市房价同比涨幅，北上广深和去年同期相比，北京下跌3.5%，上海下跌2.2%，广州深圳小幅上涨。
19个二线城市，7月份除了南京，福州、厦门、郑州外，其他地区均有不同程度的上涨，大概在2%-10%之间。
还有47个三线城市，基本同比全部上涨，没有例外。
根据上面14个二线城市房价走势图看出，长得最快的大概就在16年9月份，从这年以后房价开始稳步上涨。
红色粗线条为14个城市的房价均价，所以很明显，只有在年涨得比较快之外，最近大概都是比较稳定的增长。
也就是说，媒体报道的是一个极端，我们没有看到二线城市房价下跌的迹象，另外，任志强讲的属于另一个极端，可能也过于乐观。
2019中国房价即将暴跌
“房价已进入下行通道“ 、”房产泡沫一刺就破”“2019中国房价即将暴跌”类似的文章言论在去年就在不断出现，在今年7月份，国家发出“房住不炒”严禁炒房后，更有专家直言，中国的房地产将如中国的股市一样，步入漫漫熊途，房价的前期高点就是中国房价的高点，从此转为阴跌，在高位接盘的人将被深度套牢，再无翻身之日。有这么多专业人士鼓舞，没买房的人也多了些安慰，特别是刚需族，他们期望房价迎来下跌，希望终有一天凭借自己的收入买上房子，一些正准备出手的购房者，还庆幸没有盲目跟风，被套住。
但是，国家近日公布的房价数据却给那些看空专家们狠狠抽了两巴掌，国家统计部门8月15日的统计数据显示，1234线城市新建住房价格全面上涨，3,4线城市比1,2线城市涨得更猛，中西部城市比东部城市涨幅更大，各项数据纷纷创出新高，从统计的70个大中城市来看，67个城市上涨，2个持平，仅厦门一城市下降。另3个光鲜的数据，至8月份，房地产已经连涨39个月，打破最长连涨记录，新房库存创51个月最低记录，销售面积创同期最高记录，以上数据是根据70个最具代表性的城市。
再这样下去，让那些频频看空的专家和学者也坐不住了。由于楼市调控政策的持续加码，再加上“专家们”这个城市卖不出去，那个城市下调多少，事实上，让苦苦等待的刚需们，连政府的限价房都不敢买，等来的却是购房成本不断走高，这真是，年初没买房，一年都百忙。
笔者认为，股市从5000点跌到2500点，也是需要时间的，并非一蹴而就。而房市更不同，房价上涨或下跌都受到政策的影响，不可能因为几项政策就起到明显的效果，房价上涨到一定阶段也不是说跌就跌，在阶段性末梢期也有惯性作用，由于房子的流动性较差，即使楼市出现调整，也不可能出现一泻千里的状况，只有量价结合才能实现共振，对于确实有住房需求的人来说，我们也不可能抄到所谓的底。
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原因一：材料价格的上涨，在国家征收环境保护税后，水泥建材黄沙等必然上涨，这部分原材料上涨价格肯定表现在房价上。
原因二：政府地价上涨，这几年常德地价都是在持续上涨中，去年恒大华府后面那块地的地价就不说了，面粉都比面包贵了。
原因三：大量的棚改资金涌向地产行业，从而推高了房价，居民缺乏合理的投资渠道，都一股脑的买房保值，实体经济不振，房租人工年年涨，买房成了投资的热门。
综上所述，常德未来房价上涨的趋势是存在的，但是维度君觉得房子终究是个商品，未来房价会稳定在一个合理的区间，棚改拆迁一旦完成，这部分刚需购房群体一稳定，常德的房价也就趋稳，如果有闲钱，改善下居住环境还是可行的，比如换个大点的房子，换个环境好点的地段，至于炒房，常德这个三线城市还是算了，人口净流出很难支撑房价持续上涨。
至于装修出租根本不划算，公寓楼出租还算靠谱，但是像万达的公寓，单间40几平1800左右的租金要价，在常德这个工资普片偏低的城市还是很难支撑。
常德房价这两年赶上国家的大策略，好不容易刚刚去完库存，房价一路上涨，18-19年房地产量持续在放，一旦量放得太猛，开发商在客户资源争夺商必然会有所策略，百姓在楼盘选择上会有更多可选，房价趋稳会越明显。
房价下降，政府不愿意看到，开发商不愿意看到，买房了的老百姓更不愿意看到，现在在农村基本上家家户户都修了二层小洋楼，都不缺房子住。
未来60后这批人口高峰时出生人群，一旦把房子空出来，现在这批80，90后，00后人人手里都握着两三套房子，到时候开放三胎都住不过来。。。。
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