自建房能办房产证吗知识来自于造价通云知平台上百万用户的经验与心得交流。 造价通即可以了解到相关自建房能办房产证吗最新的精华知识、热门知识、相关问答、行业资讯及精品资料下载。同时，造价通还为您提供材价查询、测算、、等建设行业领域优质服务。手机版访问：
房屋有很多种，商品房、二手房、农村自建房屋、保障房等等。但是，整体来说，只分为两种：城市房屋和农村自建房屋，当然，还有小产权房。很多朋友都知道城市房屋必须办理房产证，但是对于农村自建房房产证是否需要办理却不了解。
一、农村自建房有房产证吗?
同城市房屋一样，农村建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。那么，农村怎么办房产证呢?与城市房屋房产证办理有何区别呢?别急，下面就将教您农村怎么办房产证，农村办理房产证的费用是多少。
二、农村自建房怎么办房产证?
农村把你房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后***。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是核心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户
1、本人***，***
1、建房户向村委会提出建房申请
2、村委会审核同意，签字盖章
3、向乡乡建办提出申请
4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房
5、到乡乡建办领取房屋建设申请表
7、乡主管领导签字盖章，核实同意
8、交县规划建设局审批(县行政服务核心)
9、建房户领取产权证。
三、农村自建房房产证办理费用
农村房产证办理费用并不多，各地可能有所不同，具体可咨询当地房管部门。具体的费用有：
以上即是农村房产证怎么办理的简单流程，具体的办理还需要以当地的房管部门为准，办理之前可事先咨询一下。
依据我国《物权法》的规定，房子这类产业只要办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房子所有人。因此，乡村自建房也是有房产证的。那么，乡村自自建房房产证怎么办理呢?
乡村居民怎么申请办理宅基地及自建房手续有哪些?乡村居民申请宅基地的条件是什么?
乡村居民申请宅基地有必要契合下列条件：
1乡村居民年龄有必要年满十八周岁且契合分居条件;
2.乡村居民自建房有必要契合土地利用总体计划和土地利用年度计划及村镇建造计划;
3.乡村居民自建房限额规范，运用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，运用农用地的限额面积为140平方米;
4.乡村居民自建房有必要“一户一基”;
5.乡村乡民在租借，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;
6.禁止非农户和别的人员在本村采购宅基地。
本乡居民，只要一处住所，户籍地点村是中心村(屯)，的确有建造房子必要的农户
1.本人***，***;
乡村自建房房产证办理流程：
1.自建房户向村委会提出自建房申请
2.村委会审阅同意，签字盖章
4.乡建办工作人员实地踏看，同意自建房
5.到乡建办领取房子建造申请表
7.乡主管领导签字盖章，核实同意
8.交县计划建造局批阅(县行政服务中心)
9.自建房户领取产权证。
综上所述，以上就是小编帮你整理的2017年办理乡村自自建房房产证的具体流程。希望对有这方面需求的朋友有所帮助。
自建房也是需要办理房产证的吗？这可能对于农村里的人们来说有些意外，因为有许多农村里的朋友对于法律意识没有那么强烈，所以不了解自建房还需要办理房产证。那接下来小编来为大家介绍关于海淀自建房办理房产证需要什么材料？海淀自建房在哪里办理房产证？
海淀自建房办理房产证需要什么材料？
１、因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
（一）海淀自建房登记申请书；
（二）海淀自建房申请人的***明；
（三）海淀自建房宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明；
（四）海淀自建房申请登记房屋符合城乡规划的证明；
（五）海淀自建房房屋测绘报告或者村民住房平面图；
２、申请海淀自建房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
３、想要办理海淀自建房房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。
海淀自建房在哪里办理房产证？
１、所谓自建房，就是自己所建的房屋也称为宅基地住宅，一般由乡政府颁发的是乡镇产权，只能居住，不能***。因此海淀自建房不属于商品房，更不属于经济适用房。海淀自建房没有产权证，只有《宅基地使用证》。
２、房产证是城市居民拥有房屋产权的凭证，房产证上是房屋产权人的合法凭证。在城市建房，首先要获得许可，必须办理土地使用权证，准建证，待房屋建成后再办理产权证。城市的土地属于国家，个人没有拥有权，但是对于地上的房产却可拥有产权，房产证即是房屋产权人的产权凭证。
３、因此，城市房屋有土地使用权证、房产证，分别在国土部门（土管）、房管局办理登记；海淀农村自建房，有宅基地使用证，在国土资源管理局办理，一般是经过村、乡两级向县级政府土地管理部门办理。
上文小编为我们大家介绍的是关于海淀自建房办理房产证需要什么材料？海淀自建房在哪里办理房产证的相关问题，自建房也是需要办理房产证的，在办理的时候需要我们准备好相关的材料来进行办理就可以了，我们可以参考上面的介绍来办理。
北京自建房没有房产证可以***吗？北京自建房没有房产证如何***？其实对于自己的思想来说，拥有一个北京的户口，在拥有一个北京的房产是一件值得骄傲的问题，但是在显示的生活中，自建房的***问题是占有比较重要的环节，因为很多自建房没有用房产证，所以***的问题就成了大问题。那么小编就来介绍一下。
北京自建房没有房产证可以***吗？
由于北京房屋宅基地的特殊性质，北京房屋交易是有一定条件限制的，北京房屋的买受人必须是符合北京宅基地申请条件的人，具体说来有就是：集体组织内部成员和集体组织以外的成员。集体组织内部成员又有三种具体情况：
１、本身已有宅基地，且符合国家规定的宅基地标准。根据只能拥有一处宅基地的规定，对已有宅基地且符合国家标准的，再申请宅基地是不可能得到批准的。
２、已有宅基地，但尚未达到国家规定的标准。对第二种情况，尽管其已有一处宅基地，但如无法定理由，也很难再申请到第二处宅基地。
３、已在集体组织，但尚没有被分到宅基地。对第三种情况，申请宅基地必须经过法律、法规规定的程序。因此，即使是售房行为发生在村民集体组织内部成员之间，也将难以进行。售房者首先要审查购房者的具体情况，这无疑是不现实的。
北京自建房没有房产证如何***
１，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。不管你的自建房是在哪一个位置，因为我国规定，房产***以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
２，即使自建房是属于北京地区，建议不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。
３，没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的权还是原业主的。是，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。
以上介绍了有关于北京自建房没有房产证可以***吗？北京自建房没有房产证如何***？其实对于这样的房子是不利于***的，即使签合同也是不受法律的保护的，所以在购买时一定要谨慎，避免花费比较高昂的价格，买到的太多的麻烦。