我去付首付时，销售人员又这样说，你早上办，下午晚点应该问题不大，你早点交完首付我赶紧给你录合同，房管局他们审核通过后我打出来就可以签了。。。不是应该当天交首付时就该签合同吗？

万家房产网11月24日报道 近日，有网友反映(   )项目最新一期房源交过首付款半年多仍未签合同的问题，引发不少网友的关注。

首付款交120多万 时隔7个多月仍未签合同

(   )项目位于祁门路与宿松路交口，早在2014年5月，信达地产以36.1422亿元的总价夺下包河S1406号地块，面积446.2亩。项目在2015年4月19日首次开盘，共计推出1314套房源。

由于项目体量巨大，项目销售周期一直持续到2017年，销售均价也随着市场行情一路看涨，但与周边竞品近2w元/㎡的均价相比，信达天御约为1.5w元/㎡的销售均价也吸引了不少购房者。

而此次引起业主投诉的则是在2017年3、4月份开盘的3号楼和5号楼。购买5号楼的一位业主表示，其4月份开盘时购买了一套房源，交了120多万首付款至今已有7个月之久，却未签订购房合同。

“现在银行利率一直在上涨，增加的利率成本还得我们自己承担。”合同迟迟不签，该业主也表示很无奈。“置业顾问也没有给出具体时间，只能等待。

据该业主介绍，不仅他迟迟未能签订购房合同，今年3—4月份购买3#、5#楼不少业也都未能签订合同。

开发商：主要因房管局备案问题 等待审批中

对于购房者为何迟迟不能签订购房合同，本站致电售楼部，工作人员表示是由于房管局的原因，“目前房管局一直压着不备案，我们也只能等待。”至于何时能备案，该工作人员称，时间尚不能确定，并表示请业主们耐心等待，一有消息会立即通知签定购房合同。

房管局：业主随时可以找开发商签订合同

随后本站***咨询了合肥市房管局，但是工作人员却表示，可以直接找开发商签合同。“已经催促了开发商，业主可以直接找开发商签合同。”房管局工作人员说道。至于为何拖延7个月之久，该工作人员并未做过多回应。

信达天御多位购房者买房合同难签订 投诉不断

据本站了解，该小区出现类似问题不在少数，在12345网站上搜索“信达天御备案”词条，有近10条相关记录，可见问题的普遍性，不少业主投诉，备案时间延长，签合同至少需要等几个月时间。

合肥12345网站上信达天御业主投诉

房管局的最新回复称，经产权监理处办理，购房人如对限购查询和签约有特殊要求的，请与开发企业联系，以便妥善安排。

在目前限购的大环境下，政府为稳定房地产市场，采取限价等措施，开发企业年底回笼资金，亦不会降价销售，故而备案周期相较此前明显延长，签订合同难的问题也愈发凸显，购房者身陷其中，只能等待。