拍地建商品房 需先配建保障房
昨日，广州市国土房管局一口气推出5幅用地，其中唯一的一幅住宅用地芳村
球场地块前所未有地在出让公告中要求，竞得人须配建30000平方米保障性住房，并且按相关规定建成后将这批住房无条件移交给政府相关部门。
的同时还要配建一定比例的保障性住房，这是广州落实“
”又一举措。广州市国土房管局相关负责人表示，今后广州在宅地出让的过程中，配建保障房的要求有望常态化。
公告显示，该地块为荔湾区高尔夫球场AF030448地块，属于二类居住用地，可建设用地面积63906平方米，容积率不大于2.8，建筑面积不大于178937平方米，挂牌起始价为7.835亿元，折合起拍楼面地价约4378元/平方米。
去年，同一地段的另外两地块分别以折合楼面地价7400元/平方米和7296元/平方米出让，溢价率均在100%以上，刷新了芳村地区土地成交价纪录，成为当之无愧的芳村“
”。如今，新推出的这一地块除了要求中小套型比例不低于70%，还要竞得人配建30000平方米的保障性住房。如果剔除配建的保障房面积，地块起拍楼面地价已经达到5260.6元/平方米。
昨日同时推出的5幅地块中，2号地块为荔湾区东沙荷景路地块，为商业用地、公共服务设施用地，挂牌起始价为2.1155亿元。3号地块位于番禺区桥南街中心城区中心医院北侧，属于商业金融用地，挂牌起始价为5.229亿元。
其余两幅分别为办公用地和交通设施用地。
其实，广州这一举措早有先兆。在广州的“新国八条”落地细则中就提出，要进一步加大保障性安居工程建设力度，加大财政资金的投入力度，将保障性住房建设资金在土地出让净收益中的提取比例从目前的10%提高到13%。在加大政府投入的同时，激励和吸引社会力量参与保障性住房建设，在部分新出让的商品住宅用地和“三旧”改造用地中，配建一定比例的公共租赁住房等保障性住房；制定优惠政策，鼓励机关和企事业单位利用自有存量土地，在符合城乡规划的前提下建设保障性住房，优先安置本单位符合条件的职工。
“这是我们的一次探索，3万平方米保障房的建筑面积是包含在17万多平方米建筑面积之内的。”广州市国土房管局相关负责人昨日表示，在住宅用地的出让中要求配建其他性质的住房，在广州并不是首次，早在2006年和2007年，广州就几次在宅地出让项目中要求开发商配建回迁安置房或者由政府回购性质的住房。不过在金融危机发生后，这个做法就搁浅了。“那时配建的单位已经有保障房的性质，但是直接明确要求配建保障房，这是首次。”该负责人透露，今后广州 ...东莞市茶山镇政府联合公安、城管强行挖养殖户的路
五十岁港商叶效超九一年到东莞茶山镇投资猪场，但2008年当地政府徵地建生态园，叶六千多平方米的猪场也在徵收之列。叶指按规定当局应拟每方米二百五十元的价格作赔偿，但镇政府只按每平方米四十元赔偿，他和二十多名养殖户因此一直拒迁。
叶指一直遭当局迫迁，养殖场前年曾被断电。去月十九日叶与妻及叁岁大儿子饮茶时，数名身份不明人员将他们带到派出所商量拆迁事宜。患心臟病的叶為免妻儿被带走，吞下六十粒心臟病药丸抗议。
港商叶效超叶即场晕倒，醒来后发现自己躺在医院。他称，当时身边的警员表示其妻儿仍被扣留在派出所，只要他签名同意卖掉猪场就可释放二人。叶一开始拒绝签名，但考虑到妻儿安全和担心六岁的女儿放学时无人接送，他无奈签名将猪场一千多平方米的土地卖掉。叶贱卖部分土地后，其妻儿即获释放。不过，茶山镇政府昨又下发通知，要叶贱卖猪场餘下的五千多平方米土地，并在十天内搬出猪场。叶称，无法经营猪场已令他损失约五百万元人民币，当局如今又一再迫迁，很批政府根本与土匪无异。
据悉，除叶效超外，当地还有多名养殖户被警方带走扣留，威逼签名卖地，如今已约有六名养殖户被迫迁走。
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