存贷款基准利率上调0.25% 个人房贷每月多还130余元
来源： [提要]尽管加息后每个月还款额只多出130余元，不过，如果按三次加息计算，姚先生因为加息需要多付出的利息则要多得多，多支付的利息大约高达154657元。“连续加息，加上今年还有继续加息的可能，这对于有房贷的市民来说，压力确实在明显加大。 ”农行苏州分行一位理财师表示。
兔年伊始，央行就挥起了加息的大旗昨天晚上央行宣布，自2011年2月9日起上调金融机构人民币存贷款基准利率0.25个百分点。调整后，一年期存款基准利率升至3.00%；一年期贷款基准利率升至6.06%。其他各档次存贷款基准利率也据此相应进行调整。
这是2011年新年的第一次加息，也是2010年以来的第三次加息。 2011年央行第一次加息，这将会对普通市民、楼市、股市等产生什么样的影响？昨天晚上，本报记者第一时间就此采访了有关专家。
此次存款基准利率上调后，意味着市民今后到银行存款时，利息收入将有一定程度上的增加。
工行苏州分行理财师王志宇算了一笔账：以10万元一年期定期存款为例，加息前，一年期定期存款利率为2.75%，10万元的利息为100000&time 2.75%＝2750元；加息后，一年期定期存款利率为3.00%，同样存10万元，利息为 100000 &time 3.00%＝3000元。也就是说，因为本次加息，同样存10万元一年期定期存款，一年的利息收入将增加3000－2750＝250元。
如果算上前二次加息，三次加息后，同样存10万元，可以多拿750元的利息。
贷款：100万元30年期贷款一月多还131.53元；三次加息多还利息超15万元
提高存款基准利率，增加了储户的利息。但是对于还房贷的还款人来说，贷款基准利率增加，同样也提高了每个月的还款数额。
王志宇以市民姚先生的房贷为例给记者算了一笔账。姚先生购买了一套160万元的新房，在银行贷款100万元，贷款年限为30年。本次贷款基准利率上调前，5年以上的人民币贷款基准利率为6.40%，如果按等额本息还款方式，这样姚先生每个月月还款额为6255.06元，即本金利息累计还款额为2251821.6元。
而本次贷款基准利率上调后，5年以上的人民币贷款基准利率变为6.60%，因此姚先生现在每个月的还款额为6386.59元，每个月需多还131.53元，这样30年（360个月）下来，姚先生因为此次利率的上调，需多支付利息131.53元&time 360=47350.8元，即本金利息总还款额约为2299172.4元。
尽管加息后每个月还款额只多出130余元，不过，如果按三次加息计算，姚先生因为加息需要多付出的利息则要多得多，多支付的利息大约 ...　　从07年12月21日起调整金融机构存贷款基准利率，一年期贷款基准利率上调0.18个百分点，公积金利率不变……
搜房独家：购房者心理预期冲击大于市场实际效应
　央行将金融机构一年期贷款基准利率上调0.18个百分点。特此搜房发起调查：
1.央行将一年期贷款基准利率上调您认为这个数据合理吗？
8.您认为央行此次加息会对房地产有什么影响？
　　央行发布公告，自2007 年9 月15 日起，上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.27 个百分点，由现行的3.60%提高到3.87 %；一年期贷款基准利率上调0.27 个百分点，由现行的7.02%提高到7.29%；其他各档次存贷款基准利率也相应调整。
　这次加息还是因为8月CPI数据过高。但我觉得央行的举动让市场捉摸不透，像在和市场捉迷藏。
　　因为利息上升总是对股市是负面影响，但是这种作用是间接逐步累计对股市发挥作用，我们谁也不能判断，哪一根是最后压跨的。
　　为合理调控货币信贷投放，稳定通货膨胀预期，中国人民银行决定，自2007年8月22日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点，个人住房公积金贷款利率相应上调0.09个百分点。【
央行加息对购房者影响不大。上个月刚刚加过一次息，加的额度并不大，
加息会给购房者带来心理上的压力。加息从前两年开始进入了一个周期，几年下来就会形成很大压力。
　　中国人民银行决定，自2007年7月21日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点，由现行的3.06%提高到3.33%；一年期贷款基准利率上调0.27个百分点，由现行的6.57%提高到6.84%；其他各档次存贷款基准利率也相应调整。
中国人民银行决定，从2007年5月19日起，上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点，一年期贷款基准利率上调0.18个百分点，其他各档次存贷款基准利率也相应调整。个人住房公积金贷款利率相应上调0.09个百分点。
中国人民银行决定，自2007年3月18日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点，由现行的2.52%提高到2.79%；一年期贷款基准利率上调0.27个百分点，由现行的6.12%提高到6.39%；其他各档次存贷款基准利率也相应调整。
　　中国人民银行决定，自2006年8月19日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点，由现行的2.25%提高到2.52%；一年期贷款基准利 ...央行再加息：利息税率由20％降至5％　存贷款基准利率上调0.27% 2007-8-17 11:46:00
　　今年第三次，存贷款基准利率涨０．２７％，５年来首次上调活期存款利率
　　中国人民银行２０日决定，自２００７年７月２１日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。
　　金融机构一年期存款基准利率上调０．２７个百分点，由现行的３．０６％提高到３．３３％；一年期贷款基准利率上调０．２７个百分点，由现行的６．５７％提高到６．８４％；其他各档次存贷款基准利率也相应调整。与此同时，个人住房公积金贷款利率相应上调０．０９个百分点。
　　央行２０日还宣布，上调活期存款利率９个基点，由０．７２％上升至０．８１％。这是２００２年２月以来首次上调活期存款利率。在这５年来，央行曾多次加息，但是上调对象均为定期存款或贷款利率。
　　这是中国央行年内第三次宣布加息。中国央行上一次上调存贷款利率是在今年的５月１９日。
　　本次加息消息出台前一天，国家统计局刚刚宣布６月份ＣＰＩ同比上涨４．４％，创下新高。由于ＣＰＩ数据一直是中国央行决定是否加息的主要参照数据，市场本周对央行加息预期强烈。本周五股市并未显示出受加息预期影响，上证指数收获１０个交易日以来最大涨幅。
　　央行称，本次利率调整有利于引导货币信贷和投资的合理增长；有利于调节和稳定通货膨胀预期，维护物价总水平基本稳定。
　　此次加息之后，民生银行广州分行有关负责人介绍，目前１年期的人民币理财产品，收益基本上都能达到８％以上，远远超过１年期定存利率３．３３％，所以不会对理财市场造成实质性的影响。加息后，不少客户常会转存。
　　对此，民生银行广州分行的理财师表示不要盲目，而是要先核算收益。她表示，客户可以按如下的公式计算加息后转存是否有利：转存天数平衡点=（新的年利率－旧的年利率）×存期（年）×３６０／（新年利率－活期年利率）。以此次加息的幅度来算，一年期定期加息后的转存天数平衡点为４１天，即客户从起存日算至加息日存入少于或等于４１天的，提前支取转存是有利可图的，否则就只能等存款到期了。依此类推，二年期的定期为８７天，３年期为１３１天，５年期为１８７天。
　　每次加息，房贷利率都会跟着上涨。但这位理财师表示，房贷客户也不一定要匆忙就提前把房贷还掉，特别是那些资金并不充裕的客户。这类客户有两种选择，一是将浮动利率房贷转成固定利率房贷。二是投资市场上收益比房贷利率高、但风险又可以控制的 ...为贯彻落实适度宽松的货币政策，保证银行体系流动性充分供应，促进货币信贷稳定增长，发挥货币政策在支持经济增长中的积极作用，中国人民银行决定下调人民币存贷款基准利率和金融机构存款准备金率：
　　从2008年11月27日起，下调金融机构一年期人民币存贷款基准利率各1.08个百分点，其他期限档次存贷款基准利率作相应调整。同时，下调中央银行再贷款、再贴现等利率。
　　从2008年12月5日起，下调工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮政储蓄银行等大型存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点，下调中小型存款类金融机构人民币存款准备金率2个百分点。同时，继续对汶川地震灾区和农村金融机构执行优惠的存款准备金率。[
金融机构人民币存贷款基准利率调整表 单位：% 调整前利率
三、个人住房公积金贷款 五年以下（含五年）
央行历次调整利率时间及调整后股市表现一览
10月30日，开盘：1732.77点，收盘1763.61点，涨2.55%
10月9日，开盘：2125.57点，收盘2074.58点，跌0.84%
9月16日，开盘：2049.81点，收盘1986.64点，跌4.47%
12月21日，开盘：5017.19点，收盘：5101.78点，涨1.15%
9月17日 开盘：5309.06点，收盘：5421.39点，涨2.06%
8月23日 开盘：5070.65点，收盘：5107.67点，涨1.49%
7月23日 开盘：4091.24点，收盘：4213.36点，涨3.81%
5月21日 开盘：3902.35低开127.91 报收4072.22 涨幅1.04%
3月19日，开盘：2864.26 报收3014.442 涨幅2.87%
低开14点，最高1445，收盘1440，涨23点，涨幅1.66%
从股市的角度看，４万亿的经济刺激方案将给低迷的股市注入国家信心。据一些经济学家推算，未来一年内中国还有２００基点的降息空间。因此，“保增长”还有调控的空间，如果金融危机的影响继续，不排除更多“猛药”的出炉。
尽管２００８年仅剩下两个月不到的时间，但市场对央行继续降息的预期越来越浓。北大一份最新研究报告显示，中国经济在今年四季度还将为经济增长“保九”而努力。为了应对放缓的经济增速，央行在年内至少还将降息两次。[
央行第三季度货币政策执行报告提出，货币政策在近期要防通缩。业内人士认为，这意味着央行会继续降息，近期不排除进一步降息的可能。为确保银行体系的流动性，未来存款准备金率下调大有空间。
还有几个方面是市场对降息预期强烈的原因。首先，包括美国在内的西方经济明年可能将步入衰退，这很可能导致中国出口出现零增长。
因此，降息将推动更多资金从银行流到市场，增加消费能力；其次 ...