p. a年利率期利率是什么意思思？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2024-02-18 12:30 标签： 期利率是什么意思
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第1题某人贷款购买轿车一辆,在六年内每年年末付款26500元，当利率为5%时，相当于现在一次付款多少？（答案取整)点击查看答案第2题某人用分期付款的方式购置一辆汽车，合同规定每年年初付款10 000元，连续支付6年，计算在年利率为6%的情况下，相当于现在一次性支付（）元。 已知：（P/F,6%,5)=0.7473;（P/A,6%,5)=4.2124;（P/F,6%,6)=0.7050;（P/A,6%,6)=4.9173;点击查看答案第3题你计划购买一辆100000元的车，首付30000元，余下的款项在今后5年付清，年利率9%，则可以每年年末等额支付约（)元。A.19776.65B.16795.54C.17996.25D.17950.10点击查看答案第4题某人要购买一辆汽车自用，价格是100000元。他在申请个人汽车消费贷款时，贷款金额最高限额是()。A.50000B.70000C.80000D.60000点击查看答案第5题某人要购买一辆二手汽车，价格是100000元。他在申请个人汽车消费贷款时，贷款金额最高限额是()元。A.50000B.70000C.80000D.60000点击查看答案第6题某人家中有汽车两辆，其中一辆购买价为17万元，主要用于接送孩子上学和上班用，还有一辆货运汽车，价值100万，主要用于长途运输，该户拥有全部家用汽车的总价（)。A.不满10万元B.10万元以上，不满20万元C.100万元以上D.没有汽车点击查看答案第7题某项医疗保险现在购买支付3200元，则10年内每年年初可得定额保险金，利率6%，又据统计某人每年年初医药费开支为400元，计算该保险是否合算？点击查看答案第8题（1）假设利民工厂有一笔123600元的资金，准备存入银行，希望在7年后利用这笔款项的本利和购买一套生产设备，当时的银行存款利率为复利10%，该设备的预计价格为240000元。 要求：试用数据说明7年后利民工厂能否用这笔款项的..（1）假设利民工厂有一笔123600元的资金，准备存入银行，希望在7年后利用这笔款项的本利和购买一套生产设备，当时的银行存款利率为复利10%，该设备的预计价格为240000元。 要求：试用数据说明7年后利民工厂能否用这笔款项的本利和购买设备。 （2）某合营企业于年初向银行借款50万元购买设备，第1年年末开始还款，每年还款一次，等额偿还，分5年还清，银行借款利率为12%。 要求：试计算每年应还款多少？ （3）某人现在准备存入一笔钱，以便在以后的20年中每年年底得到3000元，设银行存款利率为10%。 要求：计算此人目前应存入多少钱？ （4）某人每年初存入银行50元，银行存款利息率为9%。 要求：计算第10年末的本利和为多少？点击查看答案第9题2019年12月31日，史林与张可家中有一辆汽车。两年前购买时的价格为10万元，使用寿命为10年。2019年12月31日同型号同损耗的汽车在汽车旧货市场上的价格为6万元，如果卖出汽车时必须支付交易费用和税费0.5万元。购买一辆崭新的同一类型的汽车需要花费9万元。这一辆汽车的市场价值是()。A.10万元B.6万元C.5.5万元D.9万元点击查看答案第10题下列选项中，哪几项应计入GDP()。
下列选项中，哪几项应计入GDP（)。A.汽车销售公司购入20辆轿车B.银行存款利息C.为购买一辆二手轿车而支付的交易费用D.居民购买智通股票E.居民购买一套新的商品房点击查看答案第11题请根据下述各种情况，指出分别运用了哪种金融衍生工具，并简要说明如何操作。情况一：9月初，你决定购买一辆新汽车。在选定想要的车型后你去找当地的交易商。在展示厅里，你和交易商确定了所要买的车和议定价格。交易商告诉你，如果今天签单并支付一笔佣金，你就可以3个月之内取货。不管3个月之内交易商对所有的新车打折10%，还是你选的车型价格上涨，都不会对你们的交易产生影响，即汽车交货时的价格已经商定，不再改变。 情况二：假设你在展示厅看到了想要买的汽车，标价为20000英镑，但你必须在今天就买下这辆车。你手里没有足够的现金，获得贷款需要1星期的时间。这时，你可以向交易商支付一笔押金，订立一份合约。 情况三：你打算向交易商支付100英镑，如果交易商将这辆车保留1星期并保持价格不变，那么周末时，不管你是否买下这辆车，这100英镑归他所有。交易商接受了你的提议。 情况四：在情况三的约定下，如果在这一周内，你发现另一家交易商以19500英镑的价格出售一模一样的汽车，你将怎么办？ 情况五：你计划购买的汽车热销，价格涨至22000英镑。你的一个朋友也想买这辆车，听说你拥有在一周时间内以20000英镑购买这辆车的权利。在与银行谈过之后，你得知自己无法获得贷款，你将怎么办？点击查看答案
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作者:
liubaili
发布:2022年10月24日 16:30:48
102阅读
　　
　　《企业会计准则21号-租赁》第十七条中有这么一段话：“在计算租赁付款额现值时，承租人应当采用租赁内含利率作为折现率;无法确认租赁内含利率的，应当采用承租人增量借款利率作为折现率”。　　这段话中，承租人使用的折现率是有明确要求的先后顺序的，即优先“租赁内含利率”，其次才是“增量借款利率”。　　那么，　　一、什么是租赁内含利率?　　二、租赁内含利率怎么计算?　　三、为什么要优先使用租赁内含利率?　　四、为什么实务中，承租人几乎都是使用增量借款利率，而不是租赁内含利率?　　一、什么是租赁内含利率　　用准则的话说：“租赁内含利率，是指使出租人的租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值现值与出租人的初始直接费用之和的利率”。　　所以说，有时候语文不好，真的读不懂准则在说什么，都是认识的汉字，组合起来读个十遍八遍都不一定读的顺。　　首先，我们要搞清楚，租赁内含利率这个东西，是站在出租人的角度来说的，简单点可以理解为出租人所要求的内含报酬率，该内含报酬率能使得以下等式成立：　　租赁收款额现值+未担保余值现值=租赁资产公允价值+出租人的初始直接费用　　那么问题又来了，未担保余值又是个什么东西?　　我们通过例子来解释清楚。　　出租人A公司将一辆汽车出租给承租人B公司，租赁合同约定的租赁期为4年，租赁收款额(对于承租人来说就是租赁付款额)为50万/年，于每年年末收取，出租人A公司为促成该项租赁合同，发生了初始直接费用1万元。租赁开始日，出租人A公司基于以往经验，判断租赁期满，该辆汽车的资产余值约为10万元。同时，A公司为了促使B公司正常使用和保护汽车，在合同中约定，若租赁期满，汽车价值低于8万元，则B公司应补足差额。假设租赁开始日，该辆汽车的公允价值为180万元(豪车哈哈哈哈)。　　本例中，A公司通过合同约定，能保证租赁期满汽车的价值不低于8万元，则这个8万元，我们称之为担保余值;反之，原本按照经验预估的租赁期满汽车剩余价值应该为10万，那10万与8万之间的差额，我们称之为未担保余值，即此处的未担保余值为2万元。　　二、租赁内含利率怎么计算?　　沿用上述例子，我们设该租赁合同的租赁内含利率为i，则i能使得以下等式成立：　　50*(P/A,i,4)+2*(P/F,i,4)=180+1　　使用插值法，可得i≈4.5125367%　　三、为什么要优先使用租赁内含利率?　　我们上面已经说到，租赁内含利率实际上也可以理解为出租人的内含报酬率。由于新准则认为租赁这些业务含有融资成分(符合短期和低价值豁免条件的除外)。因此对于租赁双方，租赁合同可以类比融资合同，在此前提下，出租人作为资产投出方，会要求一定的回报率，该回报率实际上就是租赁内含利率。　　同时我们说，对于承租人来说，需要承担一定的资本成本，理论上来说，出租人的回报率与承租人承担的资本成本是相同的。　　即，租赁内含利率是反应该项租赁合同回报率(或资本成本)最准确的数据，所以说会要求承租人首先使用租赁内含利率作为折现率来计算租赁付款额。　　四、为什么实务中，承租人几乎都是使用增量借款利率，而不是租赁内含利率?　　那么问题又来了，既然说租赁内含利率能最准确反映租赁合同的折现率，那为什么实务中，大多数承租人都是用增量借款利率?　　这主要是因为，租赁内含利率是出租人的内含报酬率，某种程度上来说，是反应出租人资金使用情况的一种数据，除非租赁双方关系密切，否则承租人是无法轻易获取的。　　所以准则才允许承租人退而求其次，使用承租人增量借款利率作为折现率。此处的增量借款利率是指承租人在类似经济环境下，为获取与使用权资产价值接近的资产，在类似期间以类似抵押条件借入资金需支付的利率。　　仍然沿用上述例子，假设租赁开始日，承租人评估预计应当承担的担保余值为2万元，即承租人B公司评估认为，租赁期满时该辆汽车的价值只有6万元了，那B公司就还得补上2万元。　　那么租赁开始日，承租人B公司采用租赁内含利率计算的使用权资产入账价值应为181万元(自行去计算)。　　而增量借款利率就是，以B公司在租赁开始日的资本结构，向银行或其他金融机构借入181万元4年期的借款，银行愿意给到的借款利率是多少。比如此时银行评估了B公司的偿债能力，愿意以4.6%的年利率借给B公司181万元，那么此时的增量借款利率就是4.6%。　　增量借款利率反应的也是承租人的资本成本，但并不是对应该项租赁合同的，因此适用性是会差一些。　　题外话：实际上，很多企业在处理租赁合同的时候，选择的折现率既不是租赁内含利率，也不是增量借款利率，而是直接使用本公司现有的平均借款利率，甚至直接使用当前的LPR，这种做法其实是不太准确的，毕竟现有的借款利率并不能反应增量借款的资本成本，通常随着资产负债率的提高，融资的资本成本也会相应提高。
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