假如在二线城市一套房子多少钱有三百万，是买房还是买车还是买理财？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2023-09-13 02:50 标签： 二线城市一套房子多少钱
@邱波投资，不管什么投资。现在的房产投资是长久投资，租金＋房价+物业公司三项合规你的投资才有高回报，已经不像以前的疯长时代了，再说20万也不够。那么就选择合适的股票，基金，长期储蓄，股票不懂或不敢承担风险最好不要沾边，基金稍微简单点，基本上分散投资不会亏，不过还是得自己研究。储蓄就简单多了，网络上现在支付宝，腾讯，京东，还有国美……太多了，找家大众化的，年收益在5左右的，基本上也就不会亏钱了。再来说消费品汽车，如果有房，有稳定工作，工作地址离家有10站路以上的距离，最重要有停车位，买车，大概就5万左右第一台新车，不要嫌弃，这是你人生的起步，要懂得知足，这样出去玩，上班，都方便，而且不会影响你的生活质量，全家平时出游，还能给家庭增加快乐感。@艾慕小九九20万是买房买车还是投资生意，要看你的专长嘞，如果你觉得投资生意，赚的比较快的话，那当然很好，买车是消费品，基本上那很难带来收益，买房的话目前我是很支持的。就最近20年吧，基本上还是一直在涨。以后怎样我个人认为会涨，但是具体情况怎样，还有待时间的见证。上个月我又买了一套房子。并不是说房子有多好只是觉得如果拿100万去投资生意的话，我不知道什么时候能挣回成本。有多少利润，但是买房的话，基本上上个月买的，这个月好像涨了1000块钱一平方。既然称为商品房。商品房那他就是商品。还是有投资价值的。我做生意也七八年了，赚的钱，说真的没有房子升值的多。我是做进口红酒批发生意的，本来打算拿100万去进一个货柜的红酒回来慢慢卖的，但是这一个货柜不清楚什么时候能卖完，什么时候能挣钱，干脆还是投资了房产吧，又可以自住，又可以等升值或者可以给儿子结婚用。相对来讲，我觉得买房子我更有信心一点。@上游大队汤圆首先考虑投资做生意，但是你得必须考虑清楚做什么，有没有把握，三思而后行。如果生意做好了，房子车子自然就来了。如果买房，就没有钱拿去做生意，钱就被压死动不了，要让自己的钱流动起来，十块钱要花出一百的效果来。买车就更没必要，车是消耗品。@坤鹏论一、投资买房是否赚钱如果题主手里有20万，想投资买房，首先看你居住的城市。如果是一线城市，20万不够付首付，比如北京，五环之内之内估计20万买不下来一个厕所，在三四线城市如果想买个小区环境优越点的住房，70平左右的首付也得20万，买个二手的小房子也应该在二十万以上，单纯想买房投资，一、二线城市不可能了，首付不够，三四线城市如果只交首付贷款买房，第一点来讲，升值空间不大，近两年来看，三、四线城市的房价浮动不大，并且二手房价还有稍许下降的趋势。第二点靠房租赚钱，每月房租挣利润在一千二左右，而购买一套七十平的房子加装修得45万左右，需要贷款25万，如果以贷20年为准，每月还贷也在一千二左右，所以20年后你赚个房子还不保值。往好的说，20年后你可以卖40万，那么刨去你最初的二十万首付，你赚了20万，每年就顶赚一万，你现在将20万存银行定期5年达到5%以上，一年也可以得到一万的收益。所以总而言之，投资房子似乎赚钱的机会不大。二、买车不是经济投资题主如果想买车不但不属于投资，每年会花费许多油费、养护费、保险还有不小心违章罚金等。即使放着不开每年也会有不同程度的折旧费，所以车就是一个消耗品。想要投资买车等待升值没有这个可能性。但买车同时给生活带来了许多便利，比如上班不会被风吹雨淋，接送孩子上学方便，现在许多人一到假期就喜欢往农村跑，体验田园风光，经常几家一起出游，如果没有车总去蹭别人的车也是很尴尬的事情。所以买车虽然是消耗品，但也算一种感情投资，比如开车周边游本身可促进家庭和谐，几家一起自驾游又可以增加同事、朋友之间的感情，为将来的生活和工作提供了一个有利的条件。三、这两年投资生意有一定的风险这两年经济不景气是众所周知的，特别实体经济，街边的店面三天两头的换门面，今天这家干两天黄了，明天那家做两天没了。如果题主是没有经验的投资者，坤鹏论不建议将钱投资生意，这两年尽量做到稳，可以将钱存定期，也可以进行风险小的理财方式。当然20万可以分割开来，一部分存银行，一部分理财、还有一部分可以放余额宝，利率也较高，而且可以随存随取，非常方面。等过几年经济形式有所好转的时候再考虑投资生意。
一线城市100万想要买套房，可能只能牺牲距离来换取面积，毕竟，一线城市主城或者核心城区的房价，如今都不低，如果一定要在一线城市扎根落脚，100万的预算，就算全部算作2成首付的话，也只能撬动可能300~500万的资产，而这个资产给自身带来的月供和按揭压力，一定是不小的。相对而言，其实部分二线城市仍然存在一定的“捡漏”空间，特别是一些房价水平较低、人口呈现净流入的二线省会城市，有句话叫做“宁做鸡头，不做凤尾”，100万用来在二线城市，其实核心地段首付一套房之后，也许还有些盈余用作应急以备不时之需，甚至有的二线城市，100万几乎可以全款拿下一套刚需小三居了。从升值潜力上来看，一线城市目前的房地产价格其实已经到达一定的高位了，并不是说一线城市的房产未来的含金量上升空间有限，但是有能力能够接盘一线城市的消费市场并不大，房子就是这样，你买了它，如果你不变现转手，那么房产增值再多也和你没关系，只有等某一天转手卖掉，增值的部分才能变现成为你实际到手的盈利，否则都只是浮盈浮亏。而一线城市的房价，动辄一套三五百万甚至还有上千万的豪宅，能够接盘这些资产的人，普通工薪阶层还是很少的，所以，未来可能会和其他城市的别墅房源类似，面临一个接盘市场、受众面狭小的小众市场的尴尬局面，所以，一线城市的房源，如果是买来投资，也许已经不是一般普通人的游戏了。如果买来自住，也要考虑居住的舒适度、通勤成本以及按揭还款压力，对于能够在一线城市花100万首付，并且按月归还那么高的月供按揭来供养一套房子的人，这样的能力哪怕换一座城市，比如降维到二线城市来，也许能够活得更滋润，因为二线城市很多领域还是一片蓝海，竞争还没有一线城市那么饱和、激烈，跃升阶层的可能性空间更大。所以，准备了100万想要在一线城市买一套房的人，最好还是多做一下对比，毕竟，买房子不是，把格局和视野放到更多城市来选择，也许能够得出更多选项和可能性，一座城市在从二线崛起和发展成一线城市的过程中，释放出来的红利，远远大于个体在一线城市费尽心力左挑右选在郊区甚至五环外买一套房的增值空间，很多时候选择大于努力，就是这样。始于2010，深耕房产数据。房产领域创作者

我要回帖

更多关于 二线城市一套房子多少钱 的文章

 

随机推荐