回迁户小平数政府回迁房能买吗给大平数合理吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2023-06-23 02:28 标签： 政府回迁房能买吗
有这样一种缘分，拆迁正好分到了两套相邻的房子，但都稍有缺憾，一套采光严重不足，且客厅很小。另一套虽拥有一面落地窗，但是餐厅却很小。所幸两户中间的隔墙不是承重墙。敲掉这赌墙后，轻松实现了共享光源、共用客餐厅和方便照顾老人等三重便利。真正实现了1+1＞2的优势互利。具体效果如何，我们一起来看下吧。案例信息建筑面积：160㎡居住人口：金女士夫妇、父母、女儿风格：现代轻奢风极家精装设计师：刘彬——原始户型图————平面设计图——设计师信息极家精装设计师：刘彬从业年数：10年设计理念：因生活而设计，因设计而美好擅长风格：现代简约，轻奢，北欧两户打通，轻松实现豪宅梦先来分析两套原始户型。打通之前两户都是80㎡的小两房，父母的这套客厅较小，并且客餐厅的采光不好，只靠朝南的一面小窗户。金女士这套房虽说客厅有一面较大的落地窗，但是餐厅位置较小，餐桌不好放。两个户型都有弊端，所幸两户中间的隔墙不是承重墙，为打通创造了条件，再加上父母年纪较大，与其做邻居不如合并为一家。打通后的优势：1 拯救客餐厅的明智之举打通后两户共用客餐厅，原本拥挤的空间一下子富足起来了。金女士家的餐厅搬到了原来父母家的位置，这样客厅就更加宽敞了。于是沙发茶几都选了大气开阔的款式，大理石电视背景墙面搭配68寸的挂壁电视机很吸睛，老人也很喜欢。整面落地窗采光效果极好，传送至原本采光效果不好的餐厅区域，整体更显通透。餐厅搬到了原来父母家的位置，于是金女士就放心买下了这款8人位的大餐桌，圆形餐桌搭配沙棕色皮质餐桌椅显得空间更有格调感。还配备了带加热功能的圆形桌面，加热饭菜很方便。2 独立厨卫，各取所需一家人口味不一样，金女士的父母喜欢传统的中式饮食，女儿喜欢西餐。所以装修时特意保留了两个厨房，并且设计时考虑的重点也不同，父母喜欢炒菜油烟较重，油烟机吸力更大，橱柜面板选的也是易清洁的亚克力面板。属于女儿的厨房主要用来做西餐，嵌入式蒸箱、烤箱搭配高低台的设计操作更方便。油烟较少，所以橱柜选择了胡桃色的双饰面板搭配黑镜玻璃，时尚气息更浓了。次卫的淋浴房特意安置的便携式的座椅，需要时翻下来，不使用时靠墙放，老人洗澡更安全。3 巧用吧台分割，空间隔而不断“最爱的就是这个小吧台，简直看不够”金女士说。的确，白色大理石纹台面搭配绿绒面吧台椅，椅角金属边，自带轻奢的气息。不远处就是亮色祖母绿小方砖搭配白色美缝，相得益彰。颜值是其一，划分客餐厅区域，减缓视觉上的空旷感才是吧台存在的真正意义。吧台另一端将洗衣机嵌入，并临窗安置一个自动晾衣架，这个空间不仅可以谈天喝茶，还能做洗衣和晾晒之用，可谓一举多得。巧用柜体“抚平”“凹”位空缺 实现储物最大化家里有一些“凹”进去的空间很正常，但是在这个160㎡的大空间内“凹”位过多就会破坏空间的整体感，甚至会显得有些坑坑洼洼。家里有两个老人，旧物总是不得扔，当空姐的女儿也遗传了妈妈买买买的“优良传统”，尤其是鞋子。因此金女士要求家里的储物一定要做到极致。巧用柜体“抚平”“凹"位空缺，实现储物最大化。将柜体完美嵌入“凹”位，个别区域还将柜体延展至整个墙面的做法不仅解决了家里多“凹”位的缺陷还一扫金女士对储物的执念。从两个入户空间的鞋柜设计到餐边柜都采用了这一做法。餐边柜的“凹”位较深，设计师因地制宜设计了一组旋转鞋柜，再多的鞋子也放得下了。胡桃木柜身搭配白色门板，简洁大方。不同样式的黑色拉手点缀其中，增强空间整体感的同时又不失跳跃性。精致榻榻米房，兼具客卧、书房和娱乐客卧选择了榻榻米，连床都省下了。家里来了客人，铺上垫子就好了。加入升降台，升起来时在上面喝茶、下棋、打牌，客卧休闲两不误。男主人喜欢看书，这里也是他的小书房。柜体一次性做到位，以免日后不够用，秉着这一理念，设计师在客卧设计了整面墙的柜体。大小不一的开放格+封闭柜的设计让柜体更灵动。榻榻米的阶梯设计，老人上下更方便。主卧，将收纳和轻奢进行到底主卧依然集美观性和实用性于一体，敲掉假飘窗，设计抽屉式储物柜，并将柜体延伸至整个墙面，“凹”位设计再次上演。中部镂空腰线设计既能做装饰又能放一些日常杂物，美观又实用。主卧在背景墙和灯、饰品的装饰上也运用了金属的元素，轻奢感十足。白色柜体搭配浅灰色床品和床头柜，粉色抱枕提亮，视觉上更柔和、温馨。专属衣帽间，打造空姐完美生活记身为空姐，无论何时都要美美哒。家人特意留出一个衣帽间供她发挥。临窗安放的化妆台，引入自然光线，妆面更自然。打开衣柜，挂满了女儿的制服，一年四季不重样。和吧椅同色的金属化妆椅骄傲的立在绿色的地毯上，轻奢气息就这样蔓延开来。
2017-05-17 20:55
来源:
胶南信息港
无法按期回迁的拆迁市民
补偿过渡费要提高标准
5月16日，《青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例修正案（草案征求意见稿）》正式公布征求意见，最值得注意的是意见稿中关于“补偿过渡费”的修改，补偿条例规定，房屋征收部门不能按照规定交付补偿房屋而延长过渡期限的，应当自逾期之日起增加支付临时过渡补助费；修正案中将“增加”正式确定为“按照标准双倍”支付临时过渡补助费。
▲2016年青岛棚户区改造居全国前列,6.05万户居民受益
交房逾期过渡补偿翻倍
在过渡补助等费用规定上,《青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例》二十九条规定:征收住宅房屋,被征收人或者公有房屋承租人需要临时过渡的,房屋征收部门应当按照补偿协议约定的临时过渡期限支付临时过渡补助费或者提供周转房。房屋征收部门不能按照规定交付补偿房屋而延长过渡期限的,应当自逾期之日起增加支付临时过渡补助费；对周转房的使用人,除继续提供周转房外,还应当自逾期之日起支付临时过渡补助费。
修正案将过渡补偿费款修改为:“房屋征收部门不能按照规定交付补偿房屋而延长过渡期限的,应当自逾期之日起按照标准双倍支付临时过渡补助费；对周转房的使用人,除继续提供周转房外,还应当自逾期之日起支付临时过渡补助费。”由此可见,修正案中将“增加”正式确定为“按照标准双倍”支付临时过渡补助费,提高了被征收人过渡期间的补助标准。
该条例第三十条规定:征收非住宅房屋,造成被征收人或者公有房屋承租人停产、停业损失的,房屋征收部门应当对其停产停业损失进行补偿。
修正案将过渡补偿费款修改为:“房屋征收部门不能按照规定交付补偿房屋的,应当自逾期之日起按照标准双倍支付停产停业损失补偿金；对周转房的使用人,除继续提供周转房外,还应当自逾期之日起支付停产停业损失补偿金。”由此可见,修正案将逾期交房的补偿标准进行具体化规定,同样也规定为双倍补偿。
▲村居改造，南下庄鸟瞰图
这对于一直头疼不能按时回迁的市民来说，
这真是一个好消息！
“开发商的拖延症”我不怕不怕了~
另外，
以后拆迁前还将进行“信用公示”,
信誉不好的开发商想浑水摸鱼难了!
修正案还增加了一条,作为草案征求意见稿的第五条:“市房屋征收部门应当对房地产价格评估机构和征收实施单位参与国有土地上房屋征收与补偿活动进行信用评价,并向社会公布。”
在征收实施流程上，屋征收部门应当严格按照征收公告确定的事项实施征收。房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位承担房屋征收与补偿工作不得以营利为目的,房屋征收实施单位管理办法由市人民政府制定。
房屋征收部门委托房屋征收实施单位实施征收与补偿的,应当与房屋征收实施单位签订委托协议。委托协议应当明确委托范围、委托事项、委托期限、委托费用以及双方的权利义务等。
房屋征收部门对房屋征收实施单位依据委托协议实施的房屋征收与补偿行为负责监督,并对其行为后果承担法律责任。
房屋征收公告发布后,房屋征收部门应当在现场公示征收工作流程、房屋征收部门和受委托的征收实施单位及其工作人员名单等,接受社会监督。房屋征收部门、征收实施单位应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。
修正案目前正在公开征求社会意见，
有关修改意见和建议请于2017年5月22日前，
反馈青岛市人民政府法制办公室法规二处，
或者青岛市房地产开发管理局↓
青岛市人民政府法制办公室法规二处(地址:青岛市市南区香港中路17号,邮编:266071,邮箱:faguierchu@163.com)；
青岛市房地产开发管理局(地址:青岛市市南区香港中路126号4号楼,邮编:266000,联系电话及传真:0532—85933369,邮箱:liwei7995@126.com)。
拆迁回迁一直很受市民的关注，
小编了解到，
今年青岛承担棚户区改造任务4.8万套（户），
涉及71个项目。
截至4月底已完成开工建设任务近1.4万套（户）
今年都是哪些地方进行棚改拆迁呢？
小编为您奉上
2017年青岛棚户区改造项目清单↓
2017年青岛棚户区改造项目清单（第一批）
序号
项目名称
项目类型
项目所在地
1
西部棚户区改造项目（2017年度）
城市棚户区
市南区
2
甘肃路二期棚户区改造项目
城市棚户区
市北区
3
青岛湾四期棚户区改造项目
城市棚户区
4
四流南路18号棚户区改造项目
城市棚户区
5
东阿路片区棚户区改造项目
城市棚户区
6
热河路片区棚户区改造项目
城市棚户区
7
零星片改造项目（一批次）
城市棚户区
8
嘉兴路70号片区棚户区改造项目
城市棚户区
9
宁化路片区棚户区改造项目（二期）
城市棚户区
10
贮水山路集中片棚户区改造项目
城市棚户区
11
滨县路片改造项目棚户区改造项目
城市棚户区
12
汾阳路片区改造项目（二期）
城市危房
李沧区
13
零星危旧房改造项目（二期）
城市危房
14
永清路51号片区改造项目
城市危房
15
杨哥庄社区城中村改造项目
城中村
16
北王社区城中村改造项目
城中村
17
北涧社区改造项目
城中村
崂山区
18
南下庄社区改造项目
城中村
黄岛区
19
台子沟社区改造项目
城中村
20
一社区四栋楼片区改造项目
城市危房
21
五社区四栋楼片区改造项目
城市危房
22
大洼社区改造项目
城中村
23
石嘴子村庄改造项目
城中村
24
阡上村庄改造项目
城中村
25
汽配城二期片区改造项目
城市危房
26
粮油家属院片区改造项目
城市危房
27
燮里村改造项目
城边村
28
大平岭、小平岭二期村庄改造项目
城边村
29
大兰东、小兰东村庄改造项目
城边村
30
双埠社区棚户区改造项目（二期）
城中村
城阳区
31
宁家城中村改造安置区项目（一期）
城中村
高新区
32
晓阳城中村改造安置区项目（一期）
城中村
33
肖家城中村改造安置区项目（一期）
城中村
34
青岛蓝色硅谷核心区黄埠社区小海南村
城中村
即墨市
35
青岛蓝色硅谷核心区四舍社区丁戈庄村
城中村
36
青岛蓝色硅谷核心区安远社区官场村
城中村
37
青岛蓝色硅谷核心区镇海社区东里村
城中村
38
前枣杭社区常黄沟岔村改造项目
城中村
39
段村社区张家小庄村改造项目
城中村
40
商都片区（二期）
城中村
41
小法家茔城中村改造项目
城中村
胶州市
42
南三里河城中村改造项目
城中村
43
大同居委会二期改造项目
城中村
44
西五里堆城中村改造项目
城中村
45
新河化工基地北马家村改造项目
建制镇区
平度市
46
新河化工基地綦家村改造项目
建制镇区
47
新河化工基地小王家庄村改造项目
建制镇区
48
葡萄酒厂片区改造项目
城中村
49
尚家疃旧村改造项目
城中村
50
胜利路西通片区改造项目
城中村
51
花园片区城中村改造项目
城中村
52
展格庄旧村改造（一期）
城中村
莱西市
53
汪家疃旧村改造（一期）
城中村
54
前后塔旧村改造项目（三期）
城边村
55
后庄扶村改造项目
城边村
56
沟上村改造项目（二期）
城边村
57
水集二村旧村改造项目
城中村
58
葛家泊村改造项目
建制镇区
2017年青岛棚户区改造项目清单（第二批）
序号
项目名称
项目类型
项目所在地
1
郑州路两侧城中村改造项目
城中村
市北区
2
盐滩剩余片城中村改造项目
城中村
3
零星片改造项目（二批次）
城市棚户区
4
苏家社区安置房项目（二期）
城中村
李沧区
5
板桥坊片区改造项目(一期)
城中村
6
后杨、河西、洼子社区改造项目
城边村
黄岛区
7
湾崖、庙东、南庄3个村庄改造项目
建制镇区
8
代家庄、魏家滩村村庄改造项目
建制镇区
9
陈家贡、蒲湾村庄改造项目
建制镇区
10
东女姑山社区棚户区改造项目(一期）
城中村
城阳区
11
后阳安置区
城中村
高新区
12
元庄社区东元庄村改造项目
城中村
即墨市
13
小龙山社区小庄村改造项目
城中村
14
贾家庄村改造项目
城中村
15
高州路片区改造项目
城中村
胶州市
16
河西屯城中村改造项目
城中村
17
杨家庄片区城中村改造项目
城中村
平度市
18
后戈庄片区城中村改造项目
城中村
19
蓼兰镇幸福社区二期建设项目
建制镇区
20
大泽山镇泽山社区建设项目
建制镇区
21
庄头村改造项目
建制镇区
莱西市
22
日庄镇付庄村改造项目
建制镇区
23
日庄镇十甲夼村改造项目
建制镇区
2017年青岛棚户区改造项目清单（第三批）
序号
项目名称
项目类型
项目所在地
1
红岛街道棚户区改造一期工程
城中村
红岛经济区
2
河套街道棚户区改造一期工程
城中村
3
东关片区一期棚户区改造项目
城中村
即墨市
4
合同工村城中村改造项目
城中村
想了解各个区市的棚改进程，
小伙伴们可以拨打下面这些电话，
速度收好！
收好
⊙青岛市棚户区改造工作领导小组办公室 88727012
⊙市南区城建局开发管理科 88729932
⊙市北区开发建设局政策法规科 66952732
⊙李沧区建管局棚改科 87619115
⊙崂山区房屋征收管理局规划土地科 88999758
⊙黄岛区城市化建设办公室村改科 85172907/86839617
⊙城阳区建设局开发处 87968577
⊙高新区棚户区改造办公室 68686961/68686962
⊙即墨市住宅办 89063051
⊙胶州市房产管理局 82289289
⊙平度市旧城改造工作指挥部 88338897
⊙莱西市城市化办 88472222
怎么样？是不是干货满满~
赶紧扩散告诉更多朋友！
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