中国银行贷款审核通过一定会放款吗放款需要11万可以当天取现吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2023-03-26 00:30 标签： 贷款审核通过一定会放款吗
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2023年01月06日
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简介： 买房之路，道阻且长。近日，全国多地吹出风声：部分银行暂停新房、二手房放款，收紧额度，放款慢。网友们也纷纷表示，自己的房贷迟迟未放款，一直处于等待状态。因此，房姐致电汕头11家银行，目前汕头首套房主流利
买房之路，道阻且长。
近日，全国多地吹出风声：部分银行暂停新房、二手房放款，收紧额度，放款慢。
网友们也纷纷表示，自己的房贷迟迟未放款，一直处于等待状态。
因此，房姐致电汕头11家银行，目前汕头首套房主流利率维持在5.35%-5.5%之间，二套则在5.7％左右。
相较于上个月，建设银行、工商银行、邮政银行都有小幅度的涨幅。
此外，广发银行从4月份的5.2％涨至现在的5.4％，如果按照贷款100万，30年期等额本息计算，利率上涨后，贷款利率增加约19万，月供增加约553元。
广发银行月供变化
时间
首套利率
贷款金额
还款
利息
30年月供
4月
5.2%
100万
197万
97万
5491元
7月
5.4%
100万
202万
102万
5615元
有银行工作人员表示，每家银行的各支行都有其对应的合作楼盘，房贷利率可能会针对合作楼盘给予不同的优惠政策。
而关于放款时间，交通银行表示在1个月左右，邮政银行的支行客服表示需要1-2个月左右。
银行
放款时间
建设银行
没法确定
工商银行
没法确定
中国银行
没法确定
农业银行
没法确定
民生银行
没法确定
邮政银行
1-2个月
光大银行
暂无额度
交通银行
1个月
中信银行
没法确定
兴业银行
2-3个月
广发银行
没法确定
致电过程中，房姐听到最多的答复就是：无法确定，大概放款时间也不好说。
不少个贷经理表示，目前汕头多个银行额度都比较紧张，不好确定啥时候能够放款，只能说有额度就会按排序放款。
房姐有话说
房贷利率上涨，除了开发商和二手卖家受到影响外，购房者也很着急。
二手房贷市场也在不断变化，身边不少中介告知房姐，明显感觉放款速度变慢，对比一手房要等待更长。
现时放款时间基本3个月以上，这让置业者更加举步难行。需要注意的一点是，楼龄越老的房子贷款更难。
如今已迈入下半年，相信额度会进一步紧张，房姐就此温馨提示，如果有贷款买房计划的置业者，就要做好耐心等待放款的心理准备。
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