从银行贷出钱来去自己去贷款,然后全款买房,可以吗合适还是直接贷款买房合适？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-11-16 10:31 标签： 自己去贷款,然后全款买房,可以吗

核心提示：　　房产不知道曾几何时成为了所有人茶余饭后讨论的话题，你有几套房，我买了几套房，成为了评估一个人是否成功的必要因素。 　　现在投资也几乎与房产划上了等号，投资房产

　　房产不知道曾几何时成为了所有人茶余饭后讨论的话题，你有几套房，我买了几套房，成为了评估一个人是否成功的必要因素。

　　现在投资也几乎与房产划上了等号，投资房产更是成为了一个稳赚不赔的生意，今天我们就来聊一个比较纠结的话题。

　　假如在资金允许的情况下，到底是贷款买房投资好，还是全款买房投资好？

　　这其实是一个仁者见仁智者见智的问题，因为每个人的投资理念，对于未来生活的期望值，他现在的工作情况都是不同的。

　　但如果我们单纯从投资的角度来分析，个人认为还是贷款投资比全款投资要好一些，而至于贷款的比例那肯定是越少越好。

　　之所以会这样说，最大的考虑就是货币的通货通胀。举一个最简单的例子，十年前你一个月还款2000元感觉不少了，但是现在让你还款2000元这根本不是什么问题。

　　不出意外情况，我们会随着货币的通胀，自己的收入也会增加。

　　如果情况允许的话，我们甚至可以将全款的金额分成两份，一下投资两套房产。

　　当然这是在未来房产价值不会下跌的基础上做出的选择，如果未来房产价值下跌，这可就不是一个好的选择了。

1、可以从经济上分析：如果，你的钱有别的投资，并能挣到比银行贷款利息高的收益，那当然是贷款划算了，把钱投到更挣钱的地方。
如果，你的钱暂时没有好的投资，只能放在银行吃利息，那就全款划算。如果借的钱也不能利息，那就借钱。找朋友借也是借，找银行也是借，反正都是一屁股债，银行还要给高利息。
2、如果，你是筹不到钱，那就没话说了，只能贷款。
3、通货膨胀，CPI，人民币贬值，这其实是一个因素，你把全部钱买房正好可以规避这些，而你借钱是不能规避的，因为通胀高，银行利率也会跟着高。


在自己不能一次付清的情况下，有稳定的收入，再考虑，还是贷款合适，个人建议。不过还是要考虑，利息呀。 补充，一次性交学清，带款公积金，存入银行。不就行了。
希望我的回答对你有所帮助。


个人建议按揭贷款买房 。 一.只有房贷才可以最长贷款30年，且利率在商贷中利率最低。 二.通货膨胀，物价上涨，月供一样，工资增加，月供占工资比例会改变，压力越往后越轻。 三.钱分散投资，一把付不如，买房首付用3成，其余7成拿出来一部分做投资理财，一部分交房了后装修，一部分做应急基金，一小部分做相对的高收益投资，一部分做资金周转， 当然，也有比较传统的思想，不想有债务在身，很正常。


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