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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-09-28 10:02 标签： 天津灯光秀

5月6日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于推进以县城为重要载体的城镇化建设的意见》，县城是我国城镇体系的重要组成部分，是城乡融合发展的关键支撑，对促进新型城镇化建设、构建新型工农城乡关系具有重要意义。

早在2020年，《中国日报》就对浙江董事长林祈倡进行了专题采访与报道，林祈倡董事长清晰地阐述了这样的观点：“ 中国经济增长的活力在县域，聚焦县域经济，助力中小城市发展，促进新型城镇化建设是未来城市建设发展的重心。”

5月6日中央印发的文件，从侧面印证了澳林选择的这条发展道路是符合时代发展潮流的。今天，谨重发当时《中国日报》的采访原文，来回顾澳林的企业发展观，重温林祈倡董事长关于县域经济建设的论述：

中国社会经济发展最“不平衡、不充分”的地方体现在哪里呢？林祈倡董事长认为就体现在中小城市，尤其是县城。现在出现了一些新的趋势，正在悄悄地改变县城不利的局面。大城市拥堵的交通、过大的工作压力、快节奏的生活方式以及缺少人情味的社交环境逐渐使得一些年轻人决定“逃离北上广”，返回家乡的县城创业。移动互联网时代，高速互联的网络和快速便捷的物流，使得办公完全可以实现远程化和互联网化。在这种情况下，在什么城市工作已经变得不那么重要了，大城市的吸引力正在衰减。

十几年来，林祈倡董事长80%的时间都在不同的县城度过，要么是考察、洽谈项目，要么是落实项目进度。他说：“消除这种“不平衡、不充分”的矛盾，对地方政府来说是使命，对企业来说，恰恰也是商机。进城的农民、县城老百姓以及回流县城养老、创业的人对美好生活的向往日益增加，但因为县城的基础设施建设、商业服务配套、城市建设水平等方面与老百姓对美好生活的向往存在“不平衡、不充分”的矛盾，所以县城留不住人，县域经济也一直发展不起来。”

在林祈倡董事长看来，中国县域经济发展不起来的主要原因不外乎两条：一是历史认识问题。长久以来，主流学者、主流观点、主流舆论，过于偏重对大城市、城市带和产业集群的关注，由此导致为数不多的大城市吸取、消耗了绝大多数资源，县城不但缺乏资源，而且资源外流，发展趋势可想而知。二是基础设施问题。中国有两千多个县城，很多县城本质上还是农村，缺乏与时俱进的服务能力，比如医院、学校、体育场馆、时尚商业、现代化的城市建设等配套都相当不足。以上两个问题所带来的后果是县城资源配置匮乏，投资进不来的同时，年轻的精英人才外流也很严重。

全国的县城从各方面进行转型升级，必将拉动巨量内需，那么经济的普遍增长就必然是长期的、可持续的。林祈倡董事长决定，将定位为“美好生活供应商”。林祈倡说，“只有留住年轻人，才能留住城市的未来。如何留住年轻人，又是摆在中小城市主政领导面前的重要课题。很多县城的住宅小区只能满足遮风挡雨的需要，所谓商业区域是自然形成的商业街道，相当陈旧与原始，与现在老百姓对美好幸福生活的向往所要求的环境差距很大，更与年轻人所追求的时尚一点边都不沾。”

澳林地产板块的主打产品是“城市会客厅”。林祈倡董事长说，如果我们把县城看成是一套房子的话，县城的住宅小区就是卧室，一个舒适的家庭不能只有卧室，而没有聚会交流、接待宾客和享受休闲的客厅。中国大多数县城不是没有“客厅”，但问题是县城的“客厅”不外乎公园、广场两类，这两类客厅吸引的都是中老年人，对年轻人的吸引力十分有限。换言之，中国大多数县城缺少一个受年轻人青睐的，集休闲、购物、交友、娱乐为一体的公共空间——时尚的“城市会客厅”。县城要成为返乡年轻人的创业高地，就必须大力提升公共设施和服务能力。澳林所想打造的“城市会客厅”就属于县城必不可少的大力提升公共设施和服务能力的解决方案。

表面上看，澳林“城市会客厅”是连片的各种风情小镇和购物广场，但实际上提供的是一种现代生活方式。换言之，澳林是把一线大城市年轻人的生活方式搬到了中小城市。为此，从硬件方面，澳林力图让建筑自己说话，通过精致的建筑，满足消费者移步换景、赏心悦目的逛街感受，从而实现休闲的目的；软件方面，澳林通过引进高品质的、时尚的服务商家，打造大型音乐喷泉、水幕电影、灯光秀，举办各种网红活动，为“会客厅”注入活力。

事实上，澳林推出的“城市会客厅”如今都成了当地的网红打卡地和年轻人拍照的首选地。与此同时，澳林“城市会客厅”也解决了当地不少人的就业问题。

这几年，林祈倡董事长频繁地与县市领导交流自己对县城如何承接经济转移、县城经济如何发展、县城基础设施如何改善的思考以及“城市会客厅”作为抓手对县城经济转型升级的意义。他的观点赢得了相当多县城领导的高度认可；不少县市也主动邀请澳林“城市会客厅”到当地落地。

与此同时，林祈倡董事长建议企业家朋友们要高度重视、参与县城发展，把握新的商机。他也期待更多大城市的年轻人回到县城创业。

中国幅员辽阔、人口众多，中国经济的未来应该“繁星满天”，而这些“繁星”，就是县城。

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