在教育医疗资源方面,碧桂园森林城市做得怎么样?

这是一位老人的两个梦想:

“犹如一座小森林,古榕垂根,流水潺潺,鸟语啾啾,小鹿朝圣,让人步入其中,仿佛在诗画中穿行。”

“我梦想着那一天,过去是工人在地盘上走来走去,未来是机器人在地盘上走来走去,我们像生产汽车一样,在工地上生产我们的房子。”

这位勾勒梦想的老人叫杨国强,是碧桂园的缔造者,他彩绘的两个梦想,一个是马来西亚的森林城市,另一个是18年燃起的机器人科技梦。

早些年,杨国强描绘碧桂园森林城市时,内部有很多反对者,时任联席总裁朱荣斌和CFO吴建斌,曾苦心劝诫杨国强:

丨中海也曾试图出海,但最终证明,此路不通。

但前车之鉴没能让杨国强退缩,他还是执意出海。因为对于这座改写城市命运的未来之城,杨国强有着更为浓烈的期许:

丨这是我有生以来呈现给世人最好的一座城市,是一座理想的未来城市。

在据说超1亿的沙盘上,许多人隔着屏幕看到,一座城市漂浮在水面上,垂直绿植、空中花园、屋顶花园系统、智慧城市,仿佛就是童话中的世外仙岛。

靠着这种异国美轮美奂的意境,以及20亿轰炸出的【新加坡旁碧桂园森林城市】的广告,杨国强俘获了中国三四线城市的中产阶级。

丨常年蓝天白云,不用100万,轻松海外置业拿“绿卡”。

如果不是马哈蒂尔上台,杨国强缔造的这个乌托邦,会吸引更多愿意为梦想买单的中产。然而,事与愿违。

重新执政后的马哈蒂尔,实地考察后,流露出对这个项目的不喜欢,甚至在报纸上公开吐槽(引用兽楼处):

丨我希望森林城市真变成森林,弄点竹子、猴子啥的。

随后,杨国强漂浮在海岛上的未来城市,引发了多方质疑:

丨是不是永久产权?在国内禁售了吗?刷卡买房,钱却打给了食品公司。抬高当地房价,质量问题频发。

这些网络页面上的追问,日渐还原出一个真实的碧桂园森林城市:

丨并未有诗与远方,而是当下的苟且。

当美丽的泡沫,一触就破后,杨国强的未来城市“乌托邦实验”,开始暗夜潜行。

丨曾今高调的销售业绩,如今成了一个谜。

进入2020年后,碧桂园森林城市被曝裁员60%,碧桂园马来西亚总裁Jason Fu宣布离职,公司名下63辆车出售。

新年开刀碧桂园森林城市,杨国强一系列密集的动作,让外界感知到的讯息是:

在实践梦想的道路上,杨国强毫不迟疑选择了现实,而把梦想留给了,只想要过一把异国海岛生活的中国三四线中产阶级。

大佬boss杨脱身而去的这种做法,有人曾在公众号上发了一篇文章,题为:

丨一个只套中国人的坑。

有人曾问地产一休哥,梦想在现实面前,是什么模样?地产一休哥觉得这个深奥的问题,应该邀请boss杨来作答。

当未来之城在马六甲巨浪起伏、风雨飘摇时,杨国强又有了一个更宏大的梦想。

2018年12月10日的一次内部讲话中,如同枯木逢春,步入老年的杨国强,在机器人事业中重拾青春,他说:碧桂园不是要做一个平庸的公司,我们应该是一个高科技企业。

丨应该是为人类社会进步而努力奋斗的高科技企业。

信心满满的杨国强,决心要大干快干,来早日实现碧桂园的涅槃。在一次全国媒体见面会上,杨国强称做机器人以来,搞得自己前两三个月也像个机器人,每天都学电脑。

boss杨不仅学,而且学以致用,他要全面控制。据媒体报道,杨国强多次把《我爱发明》里的农民发明家请来,要求公司把所有手头项目停下来,去总部听他们宣传自己的小发明。

一面是示范教学,另一面则是“高周转”产出。按照杨国强的机器人业务时间表,2019年要完成量产前的试运营,2020年机器人要大量投入使用。

据媒体报道,杨国强的机器人王国—博智林机器人团队,已申请专利170余件,有多款建筑机器人已经完成样机研发,陆续进入工地测试。

测试的一个小插曲是:新员工入职会听到这样一个传奇故事,boss杨突然要一个机器人的样机,然后项目组的人加班加点48小时从无到有把样机做好了送到boss杨手中。

丨而那些进入工地测试的样机,则因为建筑工地的复杂情况,不是撞墙,就是趴窝。

博智林落地时,在顺德举行的签约现场,boss杨放下豪言,碧桂园5年内在机器人领域至少投资800亿,将引进万名机器人顶级专家研究人员。

杨国强对人才的极度渴求,上一次是在2013年春天的一个下午,在与马明哲的一场简短对话后,杨国强对时任碧桂园人力资源总监彭志斌说:

丨我给你30个亿,你去给我找300个人。

后来的故事,业内也都知道,碧桂园一跃成为业界拥有博士数量最多的地产商。

这一次,为了跃进机器人业务,杨国强又使出了2013年的用人绝招。但这一次的效果,却是不尽如人意。

工业机器人领域顶级专家沈岗入职不到一年离职,继任者“技术流”专家周小天离职,研究院常务副院长兼人工智能研究所所长梁衍学离职。

沈岗、周小天、梁衍学都是怀揣机器人强国梦想之人,尤其是沈岗,在日本生活21年,但一直保留中国国籍。在一次媒体采访中,他说:

丨我想向全世界证明一下,中国人还是有实力把机器人这件事做好,而不是只当组装工。

2018年4月11日,沈岗在朋友圈转发了一篇文章,在转发语中,他写道:

丨如果有机会,谁都想疯狂一次。

3个月后,杨国强向沈岗递出了橄榄枝,据说两人见面后,杨国强说的第一句话就是:

丨我们有没可能成为全球最强的机器人公司?

两个有梦想的人,站在了一起,却并未摩擦出智慧的火花,最终分道扬镳。对于这次短暂的蜜月,有业内人士给出了分手的理由。

丨一个是为了梦想,一个是为了生意。

boss杨曾经在博智林内部会议上说:你们做的事要能产生效益,不然就不要研究。杨国强的这份要求本没有瑕疵,但是如果加上三个字“高周转”,意义便完全不同。

关于博智林的知乎回帖中,有这样一句话:

丨一个女人10个月生孩子,杨老板会给你10个女人,让你一个月生出孩子。

对于这句经典评论,地产一休哥还想要补充一句:

丨不仅让你1个月生出孩子,还要求你这个孩子能一夜成人,下地干活。

水土不服的专家们相继离职后,杨国强的机器人业务,引发了多方质疑:

丨博士每天的工作就是写PPT、白天当观众晚上加班、机器人本质是服务地产、没有科研精神、好大喜功、急功近利……

2020年2月24日,碧桂园人事大变动、区域大合并,在这份调整文件中,周小天的继任者,博智林执行总裁张志远被调往湖南区域。

至此,杨国强心尖上的机器人梦想,竟无人可用。这或许也从侧面印证了一句俗语:

一窍不通的地产精英们,生硬把地产行业的“高周转”思维,套用在机器人身上,行不通。

在2018财报中,杨国强将碧桂园的定位调整为:高科技综合性企业。同时,划定出了动力牵引碧桂园转型的三驾马车:

丨地产、农业、机器人。

其中,农业和机器人,被杨国强视为多元化的两大路径,要向高科技靠拢。对于这种跨界行为,业内一直有个疑问。

丨杨国强做机器人是为了什么?

在某次全国媒体见面会上,杨国强曾说,自己也不知道这样是为了什么,昨天在家里写毛笔字,就写一句话:

这次媒体见面会,发生在“六安碧桂园工地板房坍塌”事故后的第七天。

回顾2018年4月-7月,碧桂园接连发生了3起致死性工地事故,杨国强面临着严重的社会信任危机,很多人开始质疑碧桂园的房子质量和安全。

当年的7月,不知道为了什么的杨国强,火线上马机器人业务,初衷是解决工地的伤亡事件,用机器减少50%的建筑行业工人数量,这样工地伤亡就会大大减少。

有人说,机器人上马,像是一次完美的公关事件。化解危机的同时,杨国强布局机器人业务是为了产业勾地,为了高科技这个风口上的题材,可以重塑金身,获取媒体的正面评价。

不知是巧合,还是被网友看穿本质,博智林诞生后3次登上央视。知乎中有句话是这么形容的,绕过碧桂园总部大楼的采编人员,直接走进了博智林办公楼。

2018年,在庆祝改革开放40周年大会上,获得改革先锋称号的名单中,没有一个房地产大佬获此殊荣。而与此形成鲜明对比的是,BAT互联网大佬,无一遗漏。

丨房住不炒,不仅仅针对市场,也是在暗示地产大佬。

博智林创办一年后,在19年9月的碧桂园管理会议上,杨国强激情地描绘了他脑海中的机器人蓝图,他说:

丨机器人事业是我们的期望,是碧桂园的未来。

整个会议期间,他一共提到了43次“机器人”。

现如今,博智林执行总裁空缺,地产一休哥猜想,是在等杨国强亲自补位?毕竟,碧桂园的未来,boss杨怎会轻易许人呢?

为了探索城市未来、人类进步和中国智造的未来,杨国强许下的两个梦想,虽梦境不同,但总裁命运却很相似,这令地产一休哥想到了《缝纫机乐队》里的一句经典台词:

丨梦想是要有的,万一实现了呢?

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  □本报记者 黎宇文

  碧桂园“森林城市”全球开放盛典日前在马来西亚举行。马来西亚首相纳吉在盛典上宣布,碧桂园“森林城市”成为马来西亚免税区,相关进驻的企业可获得所得税减免等优惠政策。

  “森林城市”是碧桂园在马来西亚的填海造城项目,投资金额达2500亿元,建设周期为20年,已经被广东省列为“”建设的十大标志性项目之一。

  “森林城市”地处马来西亚柔佛州新山,距离新加坡直线距离约2公里,规划面积约14平方公里。碧桂园已经联手SASAKI、埃森哲、华为、德勤等全球顶尖团队,计划将“森林城市”打造成拥有旅游会展、教育培训、医疗保健、外企驻地、近岸金融、电商基地、新兴科技、绿色与智慧八大支柱产业的智慧生态之城。

  碧桂园集团董事局主席杨国强强调,看好“森林城市”的区位优势,可以让居民享受到新加坡的便利,也能享受较低的居住消费。

  马来西亚首相纳吉表示,碧桂园“森林城市”除了可享受免税区的政策,对于符合依斯干达特区相关标准的旅游会展、教育及医疗的企业,可享受企业所得税减免政策,并不设股权制衡方面的要求。同时,针对绿色开发商和绿色发展管理公司,可提供企业所得税优惠政策。

  碧桂园首个海外项目便选择了马来西亚。马来西亚新山金海湾项目2013年8月推出,开盘当日预售就达60%以上。

  对于此次加大在马来西亚的投资,碧桂园集团执行董事苏柏垣表示,“森林城市”所在区域能够随接马来西亚的潜在经贸发展机遇。碧桂园在打造“森林城市”项目时,把自己定位成城市运营商,而不是开发商。通过填海建造,在景观、路桥以及公共设施配套方面比周边其他房地产项目更具竞争力,市场前景良好。

  据悉,“森林城市”立体分层,地面是公园和无污染的轨道交通,没有其他车辆穿行。建筑外墙长满垂直分布的植物,就像生活在森林里。同时,采用技术搭建智慧城市体系,全岛屿封闭管理,生活安全、便捷。

  优惠政策落地之后,“森林城市”将成为投资热土、购物天堂、宜居乐园,促进中新马贸易及周边地区经济发展。目前,“森林城市”交通中心、国际会所、滨海商业街区、沙滩公园已投入使用,高星级酒店正在建设中,并与美国的大学预科学校及医疗集团签订了战略合作协议。

说到房产不得不提碧桂园集团,它在房地产行业中有着非常大的影响力,可以说是家喻户晓的。同时碧桂园有很多项目,每个项目都做得非常不错。比如目前的森林城市非常的火热,受到很多人的关注。那么碧桂园森林城市现状如何呢?今天我们就一起来看看吧。

一、碧桂园森林城市现状

碧桂园森林城市原先的规划是20平方公里,现在又增加了10平方公里的项目规划。其中高尔夫球场和高尔夫酒店、别墅占据了6平方公里,另外4平方公里包含了6个装配式建筑生产工厂,目前已经完成首批3个产区,是全球最大的装配式建筑生产基地之一。其次来碧桂园森林城市的国际展厅看房的客户应接不暇,新推出的150套高尔夫别墅受到很多好评。

二、碧桂园森林城市有什么优势

1.森林城市是面向全球的国际产能新城,在2035年就可以完成施工。同时它还引进了旅游会展、医疗保健等8大产业,所创造的工作岗位高达22万个。

2.森林城市的理念是打造垂直绿化,把全城都打造成垂直的绿墙,同时还把人与车分流开来,一眼望去地面都是公园。其次森林公园不仅获得了苏丹荣誉信用奖,同时还获得了美国波士顿景观设计奖项。其绿化面积高达60万平米,植物的种类将近四百种,是名副其实的森林园林。

3.森林城市所处的位置在新马的交界,能享受到大自然带来的碧海蓝天。隔着海就能看到灯火明亮的新加坡港湾,有便捷的区位优势。其中凤凰酒店就坐落在这里,是同行业中东南亚风格标准的五星级旅游度假酒店。

4.森林城市还有着良好的教育优势,给每位孩子带来与国际接轨的先进教育。它还带动了中国近两百家企业抱团出海,加深了中马双方产能产业合作,同时还树立了国际产能合作的新支点。

5.城市森林和马来西亚、新加坡等二十几个国家签订了战略合作协议,携手共同进步。其次它还和高尔夫知名设计师合作,一起设计和建造了高尔夫球场,目前该地已经是免税区,致力成为亚洲下一个旅游运动胜地。

6.森林城市的土地处在蓬勃生长,能做的事情非常之多。同时在2017年还获得了全球人居环境规划设计奖项,此奖项有着非常高的荣誉,是受联合国机构大力认可和支持的。

7.森林城市还荣获了很多大奖,比如在2016年获得了最佳未来超级城市的金奖、亚太地区产品创新研发领袖奖等等。

编辑总结:碧桂园森林城市现状小编就介绍到这里了,希望能帮助到广大的朋友们。不管选择什么楼盘,在做出选择时要选择信誉度高,实力强的,这样建筑质量不仅有保障,而且交房工期也会更准时。如果朋友们还想了解这方面的知识,就可以一直关注我们哦。

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