房子买了一年多了,现在终于准备装修了,刚买房的时候还信心十足的想稳扎稳打的自己参与设计、买材料、控质量,但这一年多在大妈这里看了无数的装修经验贴,看的我头都大了,越看越没信心,随随便便一个工序一种材料都能写几万字的原创出来,光看帖子都觉得累死个人,还让我自己去搞真的是不可想象,再加上作为朝九晚六的搬砖工,也没那么多时间去跑材料市场、盯施工工地、跟各个装修队扯皮,所以找游击队装修的想法立马PASS了,找装修公司还是要跑建材市场选购建材、收货验货、还是觉得不够轻松,看来看去只有互联网装修轻松点。因为想轻松点装修,所以主要还是介绍那些整体家装的互联网装修,像抢工长、土巴兔这样中介类型的互联网公司跟其他装修公司或装修队差不多,只是多了一个(号称能帮你监管的)中介而已。
这里主要介绍各家互联网整体家装的特点、背景,比较各家的性价比,是否值得选或否有坑,对于大家最头痛的装修质量问题没法准确比较,因为这个没法像评测插座一样买一堆来拆,互联网整体比传统家装省心省力,但装修过程还是得盯着点,这个偷不了懒的。
目前看了好几家互联网装修,也在几家公司交了定金(因为还没正式交房,所以有些装修公司有活动就先交定金),所以各位值友如果对哪家互联网家装感兴趣,可以留言讨论,下一步将可能从中选一家来装修,并将在大妈这进行装修直播或全程记录写原创。PS:得是在深圳有分店的哦。
1、装修套餐,以面积计价。
以面积计价号称也是为了节省业主的时间,不用对每项材料没项工序一个一个的计算了,你家房子有多大,你就立马能算出需要多少钱来装修,现在各互联网装修公司主要装修套餐的价位在699元/平米,也有599,稍豪华的也有1000左右的,甚至有左右的包家具的豪装套餐。但这个计算方式还是有坑的,后面再说。
既然是套餐了,那就能包的全包了,主材、辅材、人工都计算在里面了,从这个角度来看确实省了业主很多事,不用每个材料都跑一次材料市场,也不用对不同工序的人工分别讨价还价了。另外这几家公司背后都是有大公司投资的,所以基本不用担心用假货,但要防止建材运到工地后被工人偷换。
一般的套餐都包括地板、瓷砖、橱柜、内室门这些都不限制数量,需要多少就装多少,不会在这些数量上要求你加钱。比如说所有按面积计价的装修套餐基本上都是保证瓷砖地板面积不限,也就是你可以全屋瓷砖也可以全屋地板;橱柜长度不限,也就是你厨房有多长就做多长的橱柜,宽度足够的话还能做成双一字型的,而且吊柜长度也不限(窗户和烟机位置不装吊柜),这个对于厨房大的就比较划算了,因为一般的橱柜都是几千一米的,多一米就多赚几千 ;不管多少个内室门都包,不过这个不包括你自己空间改造多出来的门。
既然单价知道了,工艺都差不多,那么一般的消费者就喜欢看材料品牌了,所以互联网装修公司采用的材料品牌大部分都是知名的品牌,或者干脆找工厂定制代工,很少会用不知名或三流的牌子。但知名品牌也有档次之分,所以一般的都是用的知名品牌的低档产品,宁为凤尾不为鸡头也能提高自己的**。
一般来说互联网装修的价格比你找装修公司用同档次的材料要便宜点,毕竟套餐内的建材都基本是固定的,装修公司直接找厂家只需要一个型号的产品,而且量也大,这就容易控制成本,看起来也有点小米的套路,用量来压成本价。
互联网整体家装的缺点与坑
前面说的以面积计价,面积×单价=总价,看起来很简单,但单价简单,工程量却不简单,现在互联网装修公司有3种计算面积的方式,一种是按建筑面积算,也就是公摊也要计算进去的,第二种就是按套内实测面积÷直达链接
有住是海尔旗下的公司,有住的家装套餐就叫做百变加,从名字里也能看出有住对其套餐突出了一个“变”字,每一代的百变加配置都会有变化,大部分配置每年都有升级,从14年的第一版直达链接
美家帮是腾讯双百计划项目,就是腾讯拿100亿帮100家企业实现1个亿的小目标,再加上2年前腾讯入股美家帮,所以美家帮当时也被称为腾讯家装,不过挂个腾讯头衔对于家装来说好像并没什么用,除了名气稍微大了点,当然这也不是唯一一家腾讯有投资的家装企业了,后面还有介绍。
美家帮跟其他互联网家装不同的是他有4个整体家装套餐,并且可以进行局部装修。
其中888和1188的是传统的不包含家具的硬装套餐,两种套餐从这里看不出太大差别,1188也就多了几项内容,客餐厅都不含吊顶,性价比太低了
1788和2388套餐则是在硬装的基础上又增加了几乎所有的家具,这里的客餐厅就有吊顶了,至于性价比还是挺低的,毕竟如果是100平的房子就要为这些家具多花20万,自己去买可以买很高档次的还有剩,而家具配置是跟房间数量有关的,3房2厅可以是90平的,也可能是110平的,如果按面积算价格来配置家具,很明显110平的会很吃亏,所以这两个套餐大家看看就好,即使再懒也没必要花这冤枉钱。
美家帮现在在全国有18家分店
因为1188,1788,2388实在没啥性价比,就不考虑了,另外美家帮以前是做777和1088套餐的,这个在其网站的招商加盟广告里还能看到还没改过来,也是最近几个月整体涨了100左右,所以性价比也跟着降低了不少。
大自然木地板,东鹏瓷砖,多乐士乳胶漆,西蒙开关插座,老板烟灶,箭牌卫浴,金牌/意德/海尔橱柜,因为看不出使用具体型号,光从品牌上看美家帮的配置标准基本上处于爱空间和有住之间,再考虑到899价格偏高,所以美家帮的性价比就非常低了。
美家帮有120多项个性化选择项目,从产品升级到增加工序都有
其中水电全改79元/平米,还算正常,但分析了下其他的报价,施工工序的报价基本上是处于深圳较高水平了,跟那些知名的传统家装公司差不多价格,比较不爽的是开关面板换个颜色这种基本没有成本的东西也要花几百块钱就不太厚道了。
-
积木家(原蘑菇装修)-599元/㎡全包,千元品质一半价格积木家(原蘑菇装修),599元/㎡全包装修。包设计(大师设计)、包主材辅料(一线品牌)、包施工(300项施工标准)、包监理、包售后,一站式互联网整装服务。直达链接
积木家是从西安起家的一家互联网装修公司,以前叫做蘑菇装修,前2个月才改的名字
积木家在全国有9座城市有分公司,他的业务主要集中在北方,长江以南是一个城市都没有,话说房地产最热闹的北上广深中有3/4不开展业务,看来还要加把力啊。
东鹏瓷砖,圣象地板,楚楚吊顶,,吉林森工定制橱柜,PPG大师乳胶漆,公牛开关插座,但跟其他公司不同的是积木家不含。整体上积木家的品牌配置比爱空间还要高点,但考虑到这个是积木家599的套餐,那性价比就非常高了
积木家没有公开其个性化增项的项目和价格,咨询客服也只知道基本的施工工序增项服务还是有点,另外积木家也提供整体软装套装,这个比前面的美家帮要实在,虽然说价格还是比自己买的要贵。
积木家另一个特点就是积木家给每个客户提供价值4万的平安家装保险,保险期间360天,只要是保渗漏水导致的损失和赔偿责任,不过要注意的是事故查勘和索赔处理都由积木家进行,所以赔不赔都是积木家说的算。
-
匠心精工诠释生活美学万链是万科携手链家,打造的中国最大装饰品牌。V+是万链的全新产品,一改传统家装的简单、粗糙,采用4大科学收纳,4大环保体系,10大便捷生活,6重精工品质,6大安心服务,用匠心精工打造生活美学家。直达链接
房地产巨头万科和二手房交易平台巨头链家合资成立的互联网家装公司,15年才成立起步较晚,所以现在也只在帝都6环以内开展业务,不过两巨头凑在一起了就肯定会走高大上路线,主打899V+套餐,套餐又分为原木系和灰色系两种风格,另外还有个V+mini,适合小户型的,50平价格62899,大概1200多一平米了,因为前面也说了家装成本最高的就是厨卫了,不管多小的房子都会有厨卫的,即使是小户型厨卫花的钱也少不了多少。
万链也是准备涨价了,899不再有了,要升级到更高端的1199的万链盒子了,走更佳高端的路线了。
多乐士乳胶漆,欧神诺瓷砖,圣象F4星级木地板,昆山日门内室门,摩恩/TOTO面盆龙头,摩恩恒温花洒,万链浴室柜,乐家马桶+智能马桶盖,美的吊顶,西门子烟灶,万链橱柜,邦斯特/摩恩可抽拉龙头,无线触摸一键开关,基本上都是高端品牌了,万链的899配置比爱空间,有住699的配置要高,还算是有点诚意配的上这个价格的,比美家帮的899也厚道很多了。
个性化内容也不公布,客服也是不告知,所以未知。不过从水电全改要150元一平(还是按建筑面积算的)的价格上来看,其增项价格也是走的高大上路线,不会便宜的。
-
U家工场U家工场,成都口碑互联网家装,家装行业 SoLoMo先行者,专注于互联网一站式家装体验,提供高性价比,高品质家装服务,自有工人,绝不分包,施工保障,APP施工进度直播,结合有效的装修经验和专业化施工管理,让装修过程更愉快、装修成果更极致!品质生活,首选U家工场!直达链接
U家工场是成都的一家互联网家装品牌,只有一个999元的套餐,但要注意的是U家工场不像前面几家以建筑面积或套内面积÷直达链接
这个是广田的过家家,成都也有家过家家互联网家装,不过只在成都开展业务。过家家是又一家腾讯有投资的互联网家装,过家家本来是工装行业的大佬广田集团旗下的互联网家装品牌,今年广田和腾讯合资成立了腾讯过家家科技有限公司,两家各占一半股权,可以看出跟前面的只有腾讯投资的美家帮不同,这次腾讯直接让过家家冠了腾讯的名,可以说这是第一家腾讯家装。以前只在深圳开展业务,今年3月份在武汉开了分公司。
欧神诺瓷砖,大自然木地板,欧派/梦天门,老板烟灶,贝朗卫浴,开莱橱柜,乳胶漆应该是用的广田自家的三叶漆,开关插座不知道用的什么品牌,整体是比较好的品牌,但过家家的价格就有点超乎你的想象了
过家家最大的特点是不像爱空间那样一个套餐定死没的选,而是可以针对不同的空间选择不同档次的套餐进行组合,主要有4个内容:基准包,厨房包,卫浴包,水电包,每个内容都有舒适和乐享(水电就是全改和半改)两种档次可以选择。过家家是按套内面积计算价格,这样计算面积比U家工场的外框面积还要小点。虽然在面积计算上厚道,但单价可就不怎么厚道了。
基准包舒适系的内容跟别家699价位的差不多,而乐享系贵356元/平米,但多出来的内容主要就是客餐厅和过道吊顶,也就是说你卧室多花了钱却不包括卧室吊顶,而其他的都不值钱,这些增加的内容最多也不会超过1万,可如果你是80平套内,就要多付出将近3万
厨房升级要多花11600元,主要是平开门换成推拉门,橱柜增加了3个拉篮,龙头换成可抽拉,多一个消毒柜和凉霸,这些东西自己搞大概也就5,6千能搞定
卫生间6382元升级,多了个玻璃隔断和角蓝,花洒升级为恒温的,自己买大概3,4千吧
水电全改就更贵了,在半改的基础上变为全改要加137元/平米(就是说在半改的价格上再加137),而前面很多全改都是70多一平米.
整体来说过家家的报价非常贵,100平米的建筑面积全部选最便宜的要将近12万,平均1200元/平米,全部选最贵的则要直达链接
家装E站是分布范围最广的一家互联网整装公司,在全国有400多个分店
家装E站最大的特点就是他的计价方式不同于其他互联网整装的按面积单价算价格,而是把装修工程分为主材包和施工包两个包,其中主材包根据档次的不同又分为小康包,国民包,名品包,尊享包,除了瓷砖地板,其他的材料小康包基本上是三线品牌或二线品牌低端,国民包则是二线品牌,名品包是一线品牌的低端,尊享包则是二线品牌的中端,如果要比较的话爱空间的配置基本上处于国民包与名品包之间。
施工包根据面积来算价格,但不是单位面积×计算面积,而是以5平米为一档,每挡又根据卫生间数量不同各自固定了一个价格,以100平建筑面积的1卫计算:
小康包总价=71400,单价714元/平米
国民包总价=79400,单价794元/平米
名品包总价=97400,单价974元/平米
可以看到家装E站的单价整体上还是比较高的。
金螳螂是中国公装行业的NO.1,北京的几个标志性建筑都是金螳螂搞的装修,金螳螂在15年成立的金螳螂家开始涉猎家装行业,因为金螳螂自身就是个巨无霸,在全国各地都有业务,所以金螳螂家不像其他互联网家装行业那样采用加盟的形式搞扩张,而是全部以直营的模式开分店,全国100家直营店这个对质量管理是有利的。
金螳螂家跟过家家一样采用组合报价,将基础报价和厨房、卫生间分开报价,基准包分为3个档次,但要注意的是不同地区的报价不同,舒适包最便宜的699,最贵的988,基本上跟该城市的经济状况成正比,广东上海这些经济发达地区一般是988或918,二线城市一般是888,三线城市是699(帝都人民有福利,只要799哦),而品质包和尊享包不同地区差异比较小
厨房和卫浴全国都是一个价位,厨房有4个档次可选,卫浴有8个档次可选
以100平米建筑面积算,全部选择最便宜的套餐,最便宜的地区9.6万,均价960元/平米,最贵的地区12.5万,均价1250元/平米。
在品牌上金螳螂家大部分都是国外的高端品牌,当然也是不同档次的套餐用不同的品牌和型号了。
这是各家材料品牌的汇总,没含家装E站和金螳螂家,他们不同档次的品牌不太清晰,其实各家主材品牌基本上都大同小异,不同的是使用品牌里的不同型号和档次,这个表只能大致看材料的档次,毕竟普通品牌也有高端产品,高端品牌也有低端产品,但总的来说国外品牌是比国产的要贵,比如说卫浴这块摩恩贝朗科勒这些肯定就比箭牌贵,烟灶则是老板西门子比海尔贵。
从性价比上来说按从高到低:积木家→爱空间(699)→有住(699)→速美超级家(699)→U家工场→塞纳春天→爱空间(799)→爱空间(899)→万链→金螳螂家→家装E站→美家帮→有住(1099)→速美超级家(999)→速美超级家(1299)→腾讯过家家,以上是个人意见,仅考虑了价格和材料品牌,未考虑施工质量和增项价格,不怎么严谨,仅供参考
这些互联网家装公司都是有大公司背景的,而从家装公司的背景公司在业内的知名度来排名从高到低则是:万链(万科+链家)→金螳螂家(金螳螂)→腾讯过家家(腾讯+广田)→有住(海尔+宜华)→爱空间(大自然+顺为)→家装E站(东鹏)→美家帮(腾讯+坚果创投)→速美超级家(东易日盛)→U家工场(升达林业),个人意见,再次仅供参考
最后提醒大家在选择互联网整体家装的时候要注意以下事情:
1、因为造价最高的厨卫跟面积没有太大关系,所以整体家装的单价越高性价比越低(在主材档次相同的前提下),所以建议大家尽量选择单价低的;
2、选定了套餐就尽量不要选择主材升级,因为主材升级花的钱可能比你自己买的还贵,相当于你要花2次钱才能买一样东西;
3、各家互联网整体家装套餐包含的工序基本上相同,但如果你有需要增项的个性化,就需要考虑增项的价格了,特别是一些公司的增项价格远高于当地的正常人工价格;
4、需要注意的是像家装E站的400多个分站是采用加盟模式的,其实大部分互联网整体家装都是这个模式,主材由总公司提供,施工由分店提供(那些需要要签2个合同的,1个主材供应合同,1个施工合同,都是这种模式),施工一般就是分店找的当地施工队做了,这就导致互联网整体家装有这么个规律:分店越多扩张越快的公司,不同分店的装修质量越是参差不齐。
5、从这些公司来看装修一直在涨价,不管是套餐单价还是增项的单价都在涨,所以如果你想装修宜早不宜晚。