网上一直有传言传说在深圳有四大邪地，分别是：深圳中银大厦、和邦酒店、深圳大学和仙湖，而为闹鬼最厉害的就是中银大厦，深圳市民将它称之为鬼楼，这栋28层楼高99.85米的建筑，与周围的灰白色建筑不同，全部的外观均为红色，此外，楼顶塔尖形状的设计，也显得颇为与众不同，网上有传言说，奇特的外观设计用来镇邪，那么这些传闻是否真实？网上传言深圳四大邪地它们是否都在闹鬼呢？这背后的真相到底是怎样？下面探秘志小编就来为大家一一揭晓。

“中银大厦闹鬼？我们早知道了，你看那房子的红颜色和形状就知道了。”9月16日晚8时左右，就在本报两名记者前往中银大厦“夜探鬼楼”的出租车上，出租车司机老刘说。红色外观和塔尖状设计，都被外界误认为“中银大厦闹鬼需要镇邪”最常用的依据。在网络的流传中，21楼最为“闹鬼”，经常出现诸如“洗手间无人却响起水声”“白衣男子幽灵闪现”“不按电梯键，电梯却逢21楼必停”等等“闹鬼”之事。“中银大厦那地曾经是靶场和刑场，有很多冤魂！”受“鬼楼”之说困扰，中银大厦尽管地处深圳市福田区中心位置，一起建设的中银花园房价却一直并未高涨，与一街之隔的深业花园和附近其他楼盘相比，均价相差一半以上。

记者实地调查中银花园附近的多家地产中介，中银花园一套2房2厅85平方米的二手房，售价为115万元，每平方米13529元；而一街之隔的深业花园一套4房2厅214平米的二手房，售价680万元，每平方米超过3万元，相隔不到50米的雅颂居一套4房2厅189平米二手楼，售价698万元，每平米超过3万元。“就是因为传说中银大厦是邪地，这一块最便宜的就是中银花园。”9月16日晚，中银花园一街之隔的世华房地产投资顾问有限公司天健世纪一行的置业顾问林壮辉说。

实地调查：有人认为竞争对手故意传谣

晚上9时40分左右，记者从中银大厦顶楼的28楼乘电梯而下。“没啥，我们经常一个人上班查楼，从没看过什么闹鬼的。”记者返回楼下大厅，当晚值班的保安鲁先生和王先生说。晚上11时30分左右，记者选择上21楼，保安领班的陈先生一起，穿过未装修的大厅，“赛丽石富力建材有限公司”出现在记者眼前，“没人敢来”的传言同样不攻自破。

“我一个人晚上经常上来，从没什么事情。”站在21楼空旷的大厅窗户外，陈先生向记者指着传言中闹鬼的21楼洗手间。中银大厦的物业管理属于中海物业管理(深圳)有限公司，保安入职之后首先就是晚上查楼的工作，“都快10年了，从来没有保安说见过鬼。”陈先生说。

中银花园楼下的7.11便利店帮工的黄先生和记者聊起来，1997年中银花园建成之时，黄先生就开始住进来，今年18岁的他现在上大专，记忆中小时候经常在小区里玩到很晚，却从未见过什么“闹鬼”。

中银大厦由香港企业嘉国实业(深圳)有限公司1993年开始开发，1997年全部建成开始销售，期间物业管理一直由中海物业负责。“我们现在都卖完了，开发的时候，我们老板请的香港设计师，是希望将其打造成深圳的一个地标建筑，所以设计风格很与众不同。”嘉国实业(深圳)有限公司有关负责人王小姐表示，“红色外形和塔尖状结构”纯粹是出于设计风格的原因，和传言的“辟邪”无关。

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“主要还是竞争对手在传播这些消息。”这是调查期间，嘉国实业和中海物业的多位人士共同的观点：出于商业竞争的目的，附近开发商传播“鬼楼”“邪地”的流言。

9月16日晚，周末的小平画像广场如常热闹。“这里以前是有过一座烂尾楼，”长年在此以拍照为业的老陈说，“听说里面死过人，具体情况说不清。”

烂尾楼的正式名称叫和邦酒店。虽然处于深南路与红岭路交会处的黄金宝地，但这座8层建筑在上个世纪80年代建成后的近20年里却一直荒废，成为特区历史最久的烂尾楼之一，2005年被拆除。网上传言：烂尾楼很邪影响周边风水关于这座烂尾楼，民间有多种玄妙传说。“那里是从我小的时候路过就看见的，建了十几年还是那个样，都是一半就没有动工了，”发帖者似乎自小在深圳长大，他写道，“都是一动工就发生意外，所以就放在那里了！有传闻是那里半夜有奇怪的光发出，连三无人员都不敢在那里借宿。”

有人在网上对帖子附议说，传言烂尾楼每次动工都死人，“不停地死人，没办法才停工。”而后来“住进去三个乞丐都死了。”还有人说，烂尾楼里曾有个女人上吊，就算艳阳高照时走近那栋楼也会有种阴冷的感觉，所以再大胆的人白天也都不敢进去。在传说中，深南路与红岭路交会的地方风水不好早有传闻，这座烂尾楼被认为“很邪”，换了几个开发商都无法完成工程，最后无人敢接，也无人敢拆。而周边建筑的风水都因此大受影响。小平画像广场对面是1984年建成入伙的红岭大厦，有传言就说该烂尾楼导致红岭大厦里的公司开一家就倒一家，甚至还有几个老总暴毙。

实地调查：资不抵债欠贷款致烂尾

2004年，作为纪念小平同志诞辰100周年和迎接建国55周年的重要举措之一，深圳市对小平画像广场进行改造。为了给小平画像的后移和广场的拓宽腾出空间，当年5月，深圳市政府对和邦酒店烂尾楼进行拆除。至此，在黄金地段建成近20年但从未开业、充满神秘感的和邦酒店，从此在人们的视线里消失。记载显示，和邦酒店烂尾的原因并不是“一动工就发生意外”。据记载，酒店大楼建成后，欠银行4个多亿巨额借款又无法偿还，严重资不抵债。酒店大楼在没有铺设电线和水管，也没有通过验收的情况下，被抵押给银行。而银行方面也未对其做出拍卖或其他方式的处理，导致多年来一直闲置。到2004年，深圳市政府为小平画像广场改造工程，斥资将和邦酒店烂尾楼收购回来。

在和邦酒店闲置期间，也并非传言所称的阴森恐怖、无人敢进。官方记载称，和邦酒店闲置期间成为无业人员的安身乐土。而在新闻大厦上班4年的陈小姐也证实说，尽管和邦酒店烂尾楼在晚上看上去吓人，但其实一直以来，不少外来工和流浪人士在烂尾楼里搭了棚子、间了房子，把那里作为住所。而就“和邦酒店烂尾楼影响周边风水”的传言，记者采访了红岭大厦管理处。管理处一位副主任对记者说，大厦1栋和2栋之间裙楼曾经先后有3家酒楼经营过，尽管那里地理位置优越，但都相继倒闭，最后成了银行营业厅。这位负责人说，裙楼楼顶的琉璃瓦建筑，当时确实是因为酒楼生意不好、出于改变风水的考虑而建，但那时和邦酒店尚未出现，因此与和邦酒店无关。

试点任务共41项，正在开展0项，已完成41项；2020年底需完成的任务共40项（包括持续推进），正在开展0项，已完成40项；已完成任务包括：

1. 制定绿色生活实施意见：编制《深圳市率先打造人与自然和谐共生的美丽中国典范规划纲要》（《纲要》已经市政府审议通过（2020年需完成的任务）；

2. 创建系列“无废城市细胞”：印发《关于开展深圳市2020年“无废城市细胞”创建工作的通知》，印发绿色家庭、绿色社区、绿色学校、绿色企业系列评价标准；绿色机关、绿色酒店、绿色商场、绿色医院、绿色幼儿园考评细则，全市已创建1426个“无废城市细胞”（2020年需完成的任务）；

3. 全面推进机关单位生活垃圾源头减量：印发《深圳市住房和建设局开展“文明餐饮、节能低碳、健康生活”行动方案》，实施无纸化办公等源头减量措施（2020年需完成的任务）；

4. 全面推进酒店旅馆生活垃圾源头减量：印发《关于住宿业不主动提供一次性日用品的通知》《关于星级酒店不主动提供客房一次性日用品的通知》，要求住宿业、星级酒店不主动提供一次性日用品和一次性餐具，全面创建“无废酒店”（2020年需完成的任务）；

5. 深入推行加强版“限塑令”：印发《深圳市关于进一步加强塑料污染治理的实施方案》（深无废办[2020]10号）、《深圳市邮政快递业塑料污染治理工作三年实施方案》（深邮管[2020]71号）、《市市场监督管理局2020年度限塑工作方案》（2020/SJY2350）、《深圳市商务局关于进一步加强商务领域塑料污染治理的倡议书》、《2020年深圳市塑料购物袋（非食品接触用）产品质量监督抽查方案》（深市监质抽任字〔2020〕11号），深入推进限塑工作（2020年需完成的任务）；

6. 促进废塑料回收利用：印发《深圳市商务局关于进一步加强商务领域塑料污染治理的倡议书》和绿色节能宣海报，促进废塑料回收利用（2020年需完成的任务）；

7. 加快推进“绿色外卖”：深圳绿色外卖实施意见编制项目、深圳市绿色餐饮配送试点项目已完成招标，正在编制中（2020年需完成的任务）；

8. 持续开展“光盘行动”：拍摄制作了“光盘行动”的系列视频、海报，在全市5000多家餐厅进行播放和张贴，形成宣传效应；印发《深圳市商务局关于在餐饮行业制止餐饮浪费行为的倡议书》和《深圳市餐饮行业反对浪费倡导诚信文明行动实施方案》（2020年需完成的任务）；

9. 深入推进“净菜入城”：印发《市市场监督管理局关于开展2020年农业领域“无废城市”试点建设工作的通知》，编制《“净菜入城”工作指南》（试行），选取9个农业基地、5个农贸市场开展“净菜入城”试点（2020年需完成的任务）；

10. 加快推进“绿色快递”：印发《深圳市同城快递绿色包装管理指南（试行）》和《深圳市同城快递绿色循环包装操作指引（试行）》，组织主要品牌快递企业签订《深圳市快递行业绿色联盟公约》和《无废城市·圳当先行 深圳市同城绿色快递倡议书》（2020年需完成的任务）；

11. 推动生活垃圾强制分类：印发并实施《深圳市生活垃圾分类管理条例》（简称《条例》），通过立法推进生活垃圾强制分类；印发《深圳市生活垃圾分类标志》（深城管〔2020〕57号）、《生活垃圾分类设施设备配置规范》《住宅区生活垃圾分类操作规程》、《深圳市住宅小区（城中村）生活垃圾集中分类投放点设备技术导则》(深城管〔2020〕167号)、《深圳市机关企事业单位生活垃圾分类设施设置及管理规定（试行）》、《深圳市公共场所生活垃圾分类设施设置及管理规定（试行）》以及一系列生活垃圾分类工作指引；各区机关单位、住宅区、学校等生活垃圾分类覆盖率达到100%（2020年需完成的任务）；

12. 开展生活垃圾计量收费试点：制定了深圳市生活垃圾随袋征收区域性试点实践方案，在龙华区文澜苑小区、宝安区南航明珠小区开展试点，未来将进一步完善全市生活垃圾随袋征收区域性试点实践设计方案（2020年需完成的任务）；

13. 推动构建“两网融合”体系：印发《深圳市商务局 深圳市城市管理和综合执法局关于做好再生资源回收与生活垃圾分类“两网融合”工作的通知》，推进再生资源回收与生活垃圾分类“两网融合”工作（2020年需完成的任务）；

14. 做好绿化垃圾分类收运处置：编制《绿化垃圾回收及综合利用规范》（征求意见稿），印发《深圳市公园绿化垃圾循环利用和分类处理技术指引》，全市建成投用22个绿化垃圾处理点，日均收运处理量达659吨（2020年需完成的任务）；

15. 完善可回收医疗废物分类回收：编制印发18项工作指引和11个监管文件，探索建立医疗废物、废弃口罩、集中隔离观察点废物、受感染冷链食品全覆盖收运处置体系。全市各类医疗卫生机构回收可回收物495.6吨，回收率98%（2020年需完成的任务）；

16. 加强海漂垃圾污染治理：印发《关于加强深圳市海洋垃圾清理工作的通知》（深环﹝2020﹞236号），进一步明确了海洋垃圾清理的职责分工；制定《深圳公共海域海漂垃圾清理工方案》，明确公共海域海漂垃圾清理作业范围和工作标准；

17. 制定绿色发展实施意见：编制《深圳市率先打造人与自然和谐共生的美丽中国典范行动方案》，纳入绿色发展相关工作任务（2020年需完成的任务）；

18. 持续淘汰低端落后企业：2020年1-11月，全市各区已淘汰低端落后企业1130家，超额完成任务目标1000家的要求（2020年需完成的任务）；

19. 全面推进工业企业清洁生产：截止2020年12月，累计完成104家企业强制清洁生产审核；累计完成自愿性清洁生产审核企业达1025家（2020年需完成的任务）；

20. 推动生态工业园区建设：印发《深圳市生态工业园区建设标准》，全市共创建27个生态工业园区（2020年需完成的任务）；

21. 强化工业固体废物分类回收：印发《深圳市一般工业固体废物规范化整治实施方案》，开展分类收集、分类贮存、分类处置整治，实现垃圾焚烧厂炉渣和燃煤电厂粉煤灰和炉渣100%资源利用；开展园区一般工业固体废物精细化分类、集中收运模式试点，提升工业企业玻金塑纸等再生资源分类回收利用（2020年需完成的任务）；

22. 源头推进绿色设计：颁布实施《深圳市建筑废弃物管理办法》（深圳市人民政府令第330号），同步配套编制了《办事指南》文件并在局官网予以公布，指导各相关部门通过排放核准落实建筑废弃物排放限额标准要求（2020年需完成的任务）；

23. 大力推行绿色建筑：印发《深圳市住房和建设局关于印发<2020年深圳市勘察设计、节能绿建、装配式建筑和科技标准工作要点>的通知》（深建设[2020]6号），大力推行绿色建筑。截至2020年，全市绿色建筑标识项目1338个，累计绿色建筑面积超过1.26亿平方米。目前新建民用建筑中绿色建筑占比达到100%（2020年需完成的任务）；

24. 推广装配式建筑应用：编制《深圳市装配式建筑项目实施情况季度报告》，全年开展了6期“2020年深圳市装配式建筑政策标准宣贯培训”和3期“2020年深圳市装配式建筑项目案例及技术应用培训”；举办了2020年深圳市“质量月”装配式钢结构建筑项目观摩交流活动；截至目前，全市新开工装配式建筑面积1288.49万平方米，新开工装配式建筑在新开工工程总面积的占比达到38.09%（2020年需完成的任务）；

25. 实施综合利用产品认定：修改完善形成《深圳市建筑废弃物综合利用企业监督管理办法》（送审稿）和《深圳市建筑废弃物综合利用产品认定办法》（送审稿），已通过局长办公会审议（2020年需完成的任务）；

26. 推进综合利用产品推广应用：已编制形成《深圳市建筑废弃物减排与综合利用激励办法》（征求意见稿），并组织征求相关单位及社会公众意见（2020年需完成的任务）；

27. 推进工业企业危险废物源头减量：编制《电路板生产行业危险废物污染防控及源头减量技术调研报告》；推广应用新型危险废物储运箱桶，编制《危险废物收运包装容器规范指引》（初稿），开展2次专题培训，服务超200家企业（2020年需完成的任务）；

28. 推动工业企业危险废物在线回收：印发《深圳市生态环境局关于报送源头减量、资源化利用等先进工艺的通知》，征集关于危险废物源头减量、资源化利用等先进工艺；编制电镀线路板等行业污染物排放处理工艺升级改造实施方案，鼓励华星光电、鹏鼎等开展在线回收利用（2020年需完成的任务）；

29. 加强危险废物规范化管理：修编了4个行业危险废物规范化管理指引，编制了2个行业危险废物规范化管理指引；编制《深圳市危险废物规范化管理督查考核指标》，开展2020年危险废物规范化管理考核（2020年需完成的任务）；

30. 开展“美丽田园”行动：修订《深圳市基本农田保护区管理办法》，制定《深圳市2020年农业领域“无废城市”试点建设工作的通知》，要求各区局督促农业企业开展田园环境整治；编写《“美丽田园”建设评价规范》（试行），指导各区制定完善田间环境管理制度，建立健全长效工作机制（2020年需完成的任务）；

31. 推进化肥农药减量增效：市市场监管局印发《深圳市2020年化肥农药零增长行动实施方案》，组织并指导各有关单位开展绿色防控、测土配方施肥等化肥农药减量增效工作；建立化肥农药台账使用台账制度；化肥和农药使用量实现零增长（2020年需完成的任务）；

32. 加强农用地膜回收管理：印发《深圳市市场监管局关于加快推进农膜污染防治工作的通知》（2020/SJY4210），全市地膜回收率为90.18%，农膜回收率为92.99%（2020年需完成的任务）；

33. 做好农药包装物回收处理：在全市建设完善8个农药包装废弃物回收示范点、3个农药包装废弃物归集点仓库，建立农药包装废弃物回收管理制度、督查考核制度、工作台账制度，编制《农药包装废弃物回收指南》，为全市农药包装废弃物回收处置规范化管理与实施提供操作依据（2020年需完成的任务）；

34. 提高畜禽粪污综合利用率：研究制定畜禽养殖废弃物资源化利用激励政策，构建种养循环发展机制。全市规模化养殖场畜禽粪污处理设施装备配套率达100%，畜禽粪污综合利用率达到75%以上（2020年需完成的任务）；

35. 强化动力电池生产者责任延伸制：初步完成动力电池信息管理平台系统搭建，组织省工信厅动力电池回收利用典型模式申报工作，5家企业入选省工信厅动力电池回收利用典型模式（2020年需完成的任务）；

36. 深化固体废物行政管理制度改革：初步完成《深圳市国土空间总体规划（年）》编制；修订《深圳市生态环境保护工作责任清单》，推动落实生态环境保护“党政同责、一岗双责”；起草固体废物全生命周期管理流程再造报告（2020年需完成的任务）；

37. 构建固体废物依法治废法律体系：修订实施《深圳经济特区生态环境保护条例（送审稿）》，实施《深圳市生活垃圾分类管理条例》《深圳市建筑废弃物管理办法》《深圳市水质净化厂污泥处理处置设施运营暂行管理办法》，编制《深圳市餐厨垃圾管理办法》、制定《餐厨垃圾处理财政补贴标准》，启动修订《深圳市再生资源回收管理办法》完善固体废物依法治废法律体系（2020年需完成的任务）；

38. 打造绿色发展和绿色生活标准体系：印发绿色家庭、绿色社区、绿色学校、绿色企业系列评价标准；绿色机关、绿色酒店、绿色商场、绿色医院、绿色幼儿园考评细则；编制《果蔬垃圾回收及综合利用规范》《绿化垃圾回收及综合利用规范》送审稿；印发《建设工程建筑废弃物排放限额标准》和《建设工程建筑废弃物减排与综合利用技术标准》；修改《深圳市水质净化厂污泥源头减量技术指引》（2020年需完成的任务）；

39. 做好固体废物专项规划顶层设计：编制《深圳市环境卫生设施总体规划（）》《深圳市建筑废弃物治理专项规划》（专家评审稿）、《深圳市危险废物资源化利用和安全处置设施布局规划》《深圳市污泥处置对策研究与布局规划修编()》《深圳市河道底泥处理处置布局规划》《深圳市再生资源回收行业发展和空间布局实施方案（）》（2020年需完成的任务）；

40. 建立粤港澳大湾区协同处置会商制度：筹备开展深莞惠经济圈（3+2）环保合作第九次会议，并拟定了“深化工业固体协同处置，建立固体废物联防联治机制”议题（2020年需完成的任务）；

41. 完善责任考核制度：印发《深圳市“无废城市”建设试点任务进度安排表》《深圳市“无废城市”建设试点工作制度》《深圳市“无废城市”建设试点宣传方案》，编制印发七期工作简报（2020年需完成的任务）。