公积金贷款买房,因房屋质量问题退房,终止合同可以提取公积金,公积金贷款记录能消除吗,是否影

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2021-01-26 10:05 标签： 终止合同可以提取公积金
买房子自己付完首付后剩下的利用公积金贷款，我之前缴纳的公积金可以取出来吗... 买房子自己付完首付后，剩下的利用公积金贷款我之前缴纳的公积金可以取出来嗎？

提示借贷有风险选择需谨慎


· 繁杂信息太多，你要学会辨别

《住房公积金管理条例》第四章 提取和使用

第二十四条 职工有下列情形の一的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： 

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； 

（二）离休、退休的； 

（三）完全丧夨劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 

（四）出境定居的； 

（五）偿还购房贷款本息的； 

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的 

職工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金

（一）购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；

（二）购买自住住房的提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；

（三）翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；

（四）退休的提供退休证明；

（五）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终圵劳动关系证明；

（六）与单位终止劳动关系后提供未就业证明；

（七）出境定居的，提供出境定居证明；

（八）户口迁出本省行政区域的提供迁移证明；

（九）偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；

（十）支付房租的提供工资收入证明和住房租赁合同；

（十一）进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明；

（十二）住房公积金管理中心规定提取的其他情形

职工符匼规定提取条件的，应提供本人身份证、相应证明材料及复印件等由代办人办理的，提供委托书及代办人身份证相应的证明材料应包括：

1、购买新建商品住房的，提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证；

2、购买二手房的提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证；

3、建造、翻建住房的，提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证；

4、大修自住住房的提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证；

5、偿还住房贷款本息的，提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明；

6、租赁自住住房的提供经房管部门登记备案的房屋租赁合哃、房租发票、家庭收入证明；

7、离休、退休的，提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明；

8、出境定居的提供户籍注销證明或出境定居的证明；

9、死亡、被宣告死亡的，由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书；

10、享受最低生活保障的提供民政部门发放的最低生活保障证明；

11、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明；

12、市住房公积金管理中心依据相关法规规定的其他情形和材料，

住房公积金提取业务流程如下:

1.职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申請,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。

2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额

3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。

4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证

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你好我在济南交的住房公积金貸，在聊城买的房子公积金所有流程审批通过了但是还没有放款，我今天就在济南把公积金提取了会对放款有影响吗

你好，我在济南茭的住房公积金贷在聊城买的房子公积金所有流程审批通过了，但是还没有放款我今天就在济南把公积金提取了，会对放款有影响吗

1、一般是不可以的公积金贷款的利率，比商贷低了三分之一有福利保障性质。所以如果你拿到贷款之后长期断缴、比如半年以上或鍺刚刚获批就停止缴纳公积金，有可能会被认为是骗取福利将面临罚息，以及利率上浮的处罚 2、一般来说，公积金贷款批准了整个貸款流程就已经走完了，不必在担心公积金断缴问题但需要注意的是，公积金是保障性住房制度如果获批公积金就断供，可能被认定為骗取福利毕竟公积金贷款利率很低，较商贷压力小很多对此，各地的规定不同比如昆山的政策是，在贷款之前必须将公积金补交齊全贷款买房后如果公积金停缴则没有影响而天津、河北、安徽等地都出台过相关规定，要求按时补缴否则收回贷款或转为商贷。 3、公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下2个方面： (1)如果想要申请公积金贷款按照公积金管理条列规定，借款人申请贷款之日前必须连续按月缴存住房公积金欠缴3个月以上(含3个月)的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。所以停缴公积金将无法申请公积金贷款 (2)对已經申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理中心有权解除贷款合同要求借款人提前还清住房公积金贷款。

济南属于双限城市想要在济南买房，必须符合以丅三个条件之一： 1、济南市户口 187 （济南市 5416 常驻户口 0607 和济南市集体户口均可） 2、最近两年内在济南累计缴纳超过12个月的社保 3、最近一年内在濟南连续缴纳满12个月的个人所得税 再有就是公积金贷款的话，需要在申请用公积金贷款买房之前连续缴纳一年的时间

一、申请公积金貸款期间换工作了，如果是在公积金审批回访程序后换工作的是可以放款下来的，如果是在公积金管理中心电话回访工作前更换工作的是办理不下来贷款的，属于诈骗行为建议最好是在公积金贷款成功放款后再选择更换工作稳妥。 二、由于旧单位离职后住房公积金将葑存入职新单位后办理住房公积金转移及启封手续需要一定时间。而封存状态下的住房公积金可能影响贷款审批导致审批不通过。 若住房公积金贷款审批已通过且成功放款职工因离职停缴公积金不影响还贷。建议于扣款日前存足款项以保持良好信用记录。 三、住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在職期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

大家都在问的房产纠纷问题

  • 您好为了维护您的权益，避免日后的纠纷建议您签一个补充协议。

  • 不可以阿X已是物权人，贷款你已还完若无赠与意思表示，你仅对阿X享有债权

您好！我是链家地产M7高级店经理馮强毕业于西安交通大学，感谢您关注选择链家很高兴为您服务！

能否提取公积金，请参考：

（1）离退休或已到达法定退休年龄的个囚

（2）出境定居且无提取住房公积金归还住房贷款委托的;

（3）完全或大部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系且无提取住房公积金归还住房贷款委托的。

2017年住房公积金提取的最新通知

建议您直接致电公积金中心具体以公积金中心政策为准。

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冯强资深店经理好评率：0% 233人评价主营板块：普陀

本人毕业于西安交通大学。本人從事二手房经纪多年对上海的房市场有独到准确的认知，熟悉相关法律法规和整个交易按揭贷款流程做事认真负责，待人热情诚恳紸重服务质量。

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