如何让我洪鲲走房地产发展的道路

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2021-01-16 09:40 标签：

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投资岗是一个具备项目全周期视角的前期拓展人员在外部需要了解土地供给情况、企业竞争环境、拿地区域的库存压力，内部需要结合公司的运营实力、当前资金情况、战略计划才能拿到一宗合适地块。

在行业利润变低、运营颗粒度变得更精细的情况下对投资拿地的要求会变得更高，只有对项目、對公司运营、对外部环境了解到更到位才有拿到好地的可能。因此会要求投资人更具敏感性、懂项目运营、了解市场前端的反馈

综上，我个人觉得地产投资是相对于其他岗位有更多选择的部门。这个岗位锻炼的是在宏观背景下对地产行业运转逻辑的理解同时也具备對具体地产项目运营的理解。（往上游走：不动产投资、证券基金、咨询的可能往项目走：项目总、地总）。

另外可以参照之前我回答嘚问题地产行业在规划院、研究院的人看来，可能有点看不上的感觉实际上，在现在中国发展的这个阶段城市的扩展、城投开发和財政收入，共计有5-7成来源于地产行业能参与其中也是一种幸事。从宏观的规划转到接地气的一个个项目确实视角有差异。但相较于设計院（产业链的一个环节）地产尤其投资岗是串联一个产业链的岗位，并且可以了解一家公司如何管理、如何运营、投资、赚钱十年湔很多地产投资人都是从其他岗位转来的，我不确定十年后投资岗会怎么样但路上的风景，是很多维度的

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