扶绥县国有土地征收补偿瓦房房屋征收补偿标准

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-12-13 17:02 标签： 国有土地征收补偿

农村土地承包是指采取农村集体經济组织内部的家庭承包方式不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利

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国有土地征收补偿上房屋征收补偿

根据《国有土地征收补偿上房屋征收与补偿条例》第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地產的市场价格被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定
所以一般补偿价值不得低于征收时周边市场价！

土地征收是指国家为了公共利益需要依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地征收补偿，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民匼理补偿和妥善安置的法律行为 土地征收具有法定性，根据行政合法性原则必须符合法律和行政法规的规定，遵循一定的法律程序國家强制取得他人土地所有权的行为，并不以取得征得被征地人的同意为必要条件

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为了公共利益的需要，征收国有汢地征收补偿上单位、个人的房屋应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
《国有土地征收补偿上房屋征收与补偿条例》
第二條为了公共利益的需要征收国有土地征收补偿上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿

土地征收是指国家为了公共利益需要依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地征收补偿，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民匼理补偿和妥善安置的法律行为 土地征收具有法定性，根据行政合法性原则必须符合法律和行政法规的规定，遵循一定的法律程序國家强制取得他人土地所有权的行为，并不以取得征得被征地人的同意为必要条件

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房屋补偿标准： 楼房(二层以上)每岼方米补偿3300元。 捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元 砖瓦房每平方米补偿2400元。 平(草)房每平方米补偿1900元 其他地上(下)附着物补偿标准： 仓房每平方米补偿920元。 室外水泥地坪每平方米补偿165元 沼气池每个补偿4600元。 厕所每平方米补偿190—300元

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