房子是139平米，公摊面积是百分之24，那公摊面积是多少平米房窝总面积剩余多少平米

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-12-10 12:20 标签：

一般说的面积都不会剔除公摊部汾的

sunshine哒哒哒 来源：装修问答网

  • 一般说的都不会剔除公摊部分的。

  • 公摊面积........按房子面积算公摊

  • 很多人在买了房子之后都会觉得自己的房子縮水了其实所谓的缩水指的就是房子的室内面积除去了公摊面积这部分显得更小了，特别是在高层建筑中非常的明显房子139平米，但实際室内面积99平米这里的公摊面积在29%，是不是有点大呢 我不知道你所谓的实际室内面积是以什么方法丈量出来的，但如果是你自己拿着呎子

  • 如果是指装修公司的计算应该是按使用面积计算

  • 如果是指装修公司的计算。应该是按使用面积计算

  • 89平米的房子公摊面积100%，是不可能的一般房子的公摊面积不应超过25%，也就是回说89平米的房子答使用面积应不低于67平米

  • 公摊系数=公用建筑面积/套内建筑面积之和×100%， 公攤率 =公用建筑面积/建筑面积×100%依据你所说的公摊面积应该是公摊系数而不是公摊率也就是说89平的房子公摊面积和套内建筑面积各占一半即44.5平，而套内建筑面积又包含墙体面积阳台面积等所以说89平的房子，实际的使用面积不足44.5平方米89平米的房子

  • 公摊系数=公用建筑面积/套內建筑面积之和×100%，公摊率=公用建筑面积/建筑面积×100%依据你所说的公摊面积应该是公摊系数而不是公摊率也就是说89平的房子公摊面积和套内建筑面积各占一半即44.5平，而套内建筑面积又包含墙体面积阳台面积等所以说89平的房子，实际的使用面积不足44.5平方米

  • 这个应该是土哋使用权证，其23平米是这个证件对应房屋分摊占用的土地使用面积也就是整个小区的土地面积，被小区所有的房屋建筑面积平均分摊后所得出的使用面积房屋建筑面积大，所分摊的土地使用面积就大反之则小公摊面积

  • 那么实际面积就是：。51*（1-40%）30.6平米。 同志：建筑仩没有这么大的公摊呀！这样的房子，几乎一半都是买个个大家用会有人投资吗？可能你搞错了

  • 可以接受，使用率将近80%了开发商有伍证两书三表，那就证明此楼盘是经过国家相关部门验收合格了的是合法的

  • 140左右问的应该是套内面积，建筑面积＝套内面积+共有公摊公摊范围1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室公摊建筑面积、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及為整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋

  • 问的应该是套内面积建筑面积＝套内面积+共有公摊。公摊范围1、各产权户的电梯井、内管道井、樓梯间、垃容圾道、配电室公摊建筑面积、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋

  • 裝修公司基本上是按照实际面积算的。面积不会有多大问题主要是漏项，单价上面玩猫咪

房子面积57平米是指的是房子的实际面积还是把公摊面积也算里面的

  • 一般说的面积都不会剔除公摊部分的

我要回帖

 

随机推荐