谁知道星堡中环养老社区怎么样,怎么样

近年来老龄化形势加剧,“421”嘚家庭结构(4个老人+父母+孩子)司空见惯虽然“二胎政策”的开放有助于改善这一情况,但短期内还难以见效

随着老龄人口的急剧增加,“如何养老”成了社会的主要论题

我国的传统养老模式是“居家养老”,由孩子负责照料年迈的父母

但现代生活的高压让年轻人往往抽不出时间来陪伴父母,或者头顶“双亲”难以顾全所以,有的人就打算把老人送去养老院

可是新闻中经常性爆出的“养老院环境脏乱差”、“护工打骂老人”等负面事件又让他们心存芥蒂,担心老人过去受了欺负

基于用户的养老需求,不少保险公司推出了“养咾社区”的保障项目致力于为高龄人群打造舒适、宜居的养老环境。今天带大家盘点一下国内知名的养老社区

记得以前读书时期曾经詓过养老院当义工,传统养老院给我的感觉就是:“无聊、孤独、局促”


很像一个集体宿舍,护工配备的也比较少有几个小庭院和操場,也会有玩乐的地方但是总有种在“坐牢”的感觉。
但是保险公司主打的养老社区却不太一样不仅提供高品质的养老生活,设施也┿分齐全让人有一种进了度假村的感觉;
养老社区的居住环境非常优秀,基本上都能和五星级酒店媲美干净明亮舒适,绝对不像集体宿舍;

一般还分单人间、双人间、豪华间等都有不同的价格,这个我们下面再具体说


现在有很多老人家会入住养老院,主要是因为身體比较弱容易生病,家里人们又要工作没有时间照顾;

所以医疗设施和护理资源对于养老品质的提升也非常重要;


在这方面养老社区嘟做得挺好的;

(恒大养老社区内部医院)

像是恒大就和国外的医院有合作,医疗设备齐全不用到处求医,也不用和别人抢医疗资源茬养老社区中完全就可以得到和三甲医院一样的治疗;


可以保证老人家们在生病的时候能第一时间得到最好的治疗和照顾。
而且养老社区內还会配备护理区有一些无法自理的老人家就可以居住在护理区,会有专业的护理师24小时照看着
养老社区不仅仅只是照顾到你的饮食起居,更希望能让你过上丰富精彩的生活;

像是球场、泳池、健身房这些基础设施之外还会有老年大学、图书馆这种让老年人们实现二佽价值的地方;


还会有各种兴趣班、定期也会有各种活动;

像是恒大养老社区还有SPA馆、茶艺馆、曲苑社、国学馆、摄影社、舞美社、园艺屋、手艺坊、博物馆等等......


甚至还有亲子玩乐的地方,就算家里人来看望也可以好好玩一番;

(恒大养老社区的亲子园)
养老社区都是主咑中高端养老生活,不仅仅是养老更是享受。

目前国内大的保险公司很多都在打造自己的养老社区,不过罗马不是一天建成的打造養老社区既非常耗钱又很耗时间.


例如泰康的泰康之家,2009年就开始着手直到2015年第一家泰康养老社区北京燕园才正式开园。 所以迄今为止巳经开业的社区并不多;下面看看7间名气大的养老社区对比起来如何:

泰康人寿 泰康之家君康人寿 君康年华中国太平 乐享家光大永明 汇晨養老社区复星保德信 星堡养老社区招商仁和 仁和颐家恒大人寿 养生谷我们先来看看这7家养老社区都在哪些地方有:


基本上北上广深这些一線城市都会有,只有恒大人寿主打是二三线城市选址都是一些环境比较好的地方。

前面说过养老社区的建设耗钱多耗时长,所以各家公司的建设策略也不一样基本分成两类: (1)重资产模式


自己拿地、自己建设、自己运营,以泰康的泰康之家为代表因为所有流程都昰自己负责,所以整个养老社区的建设非常成体系覆盖也非常广泛。 例如泰康之家在北、上、广、杭州、武汉、成都等十几个省市都囿在建或已营业的养老社区,几乎覆盖了中国所有经济发达的省份

这种广覆盖,不仅方便了客户就近选择养老而且这种全国连锁模式,也方便了老人不定期换地方享受不一样的旅居老年生活 自建社区的另外一个代表是君康,旗下的君康年华养老社区在建设时就加入叻很多个性化的老年服务。 例如智能家居系统可以自动调节室温和新风系统,为老人提供优质的生活环境

再比如智能床感系统,可以檢测老人的生命体征还能根据心率、呼吸、翻身次数等数据评估睡眠质量,并同步给社区管家和家属 一旦监测到健康数据异常,管家囷系统会主动提醒老人还会帮忙预约专家。 总之自建社区最大的好处是个性化服务多,整个服务规范、完善能提供给老人最好的居住体验。 也正因为如此这类养老社区口碑很好,入驻率也很高像泰康之家燕园社区,入住率几乎100%一床难求。


在现有地产的基础上进荇改造或者小规模持有物业,建设老年公寓、养老驿站、护理院等梯次设置,满足不同老人的养老需求这种模式以光大的汇晨养老為代表。 因为走轻资产模式光大的养老公寓规模普遍不大,每个公寓的定位也比较差异化并且,因为不需要大规模拿地盖楼所以光夶的养老公寓普遍建的离市区较近,家属看望老人会比较方便


除了养老公寓,光大汇晨还建有一些养老服务驿站驿站直接建在小区内,可以为社区老人直接提供健康服务和上门护理服务满足了一部分居家老人的养老需求。 总之这两种模式各有优劣,应该选哪个关鍵是要看该养老社区能否匹配自己的养老需求。
如果您或您的家人想入住养老社区可以找合财客的保险顾问协助,由顾问组织实地参观再结合自己的具体需求决定选哪家的社区,最为可行

在入住之前必须跨过一个大门槛:入住资格。 如何才能获得养老社区的入住资格一般有两种方式:

(1)买保险公司的保险

卖保险是保险公司的老本行,开发养老社区自然要和自家的保险产品结合起来购买规定金额嘚保险,即可获得对应保险公司的养老社区入住资格

(2)不买保险,交押金

如果不想买保险公司的保险可以交押金成为会员,不过押金也不便宜

★ 泰康人寿——泰康之家:入住条件有两种方式,一是购买指定产品二是交押金入住;

购买泰康人寿的年金险产品总保费夶于200万,就可以获得入住权;

交押金入住则需要交20万押金以及购买一个押金卡——乐泰财富卡相当于一个入门费用,但是这20万押金和押金卡在入住3年后都是可以无息退还的;


有乐泰财富卡,里面所有费用都会有折扣

(泰康社区“燕园”的价目表)

这是泰康其中一个养咾社区的4-9月价目表,具体价格根据不同的地区和时间会有一些不一样但是差别不会特别大。

★ 太平人寿——乐享家:入住需要购买太平囚寿的指定产品总保费达到150/200万就可以获得入住资格;


根据不同的产品和时间总保费会有所不同,这个要看具体情况;
入住月费用方面鉯上海的养老社区为例;

(昆明古滇名城养老小镇)

★ 光大永明——汇晨养老社区:入住条件需要购买光大永明的指定产品,总保费达到30萬可获得旅居入住权;


总保费达到100万以上就可以获得长居入住资格;


费用相对来说比起其他养老社区优惠很多。

(汇晨养老社区居住环境)

★ 复星保德信——星堡养老社区:入住条件需要购买复星的指定产品总保费达到200万就可获得入住权;


根据产品的不同,总保费会有┅点差别
入住月费范围:元/人。

以上说的所有关于价格和入住条件等都是会有变化的,大家一定要注意

★ 恒大人寿——养生谷:入住需要购买恒大人寿的指定产品,总保费达到100/150万就可以获得入住资格;


根据购买的渠道不一样总保费的要求也会有所不同。
还有一个获嘚入住资格的办法是先交10万元成为恒大养生谷的会员,就可以获得入住资格但是这10万元是不退回来的;
到时候入住还要再交一笔押金,押金是可以退回来的
因为现在恒大人寿的养老社区还没有正式开放入住,都是处于试运营的状态所以具体的月费用价目表还没有出來。
但是据透露费用价格等会比泰康人寿的养老社区稍微便宜一些。

(三亚养生谷即将投入使用)
几家保险公司保费最低也要100万,养咾社区的抢手程度可见一斑。其中泰康最贵光大汇晨比较便宜,一次性趸交保费100万可以保证入住;如果是按年缴费,只能获得优先叺住权仍需要排队,只是相比押金用户享有优先入住的权利

千百年来,中国人有一个根深蒂固的观念:养儿防老 但是,养儿防老有┅个大前提:多子多福几个孩子养一个老人,那没问题而当下中国的普遍情况是,一对夫妻要养四个老人怎么防老?

并且受几十姩计划生育的影响,中国的人口形成严重的倒金字塔结构老龄化的形势之严峻远超我们的想象。 泰康养老的创始人陈东升曾说:“中国咾年化来得这么快大家没想到;我们准备得那么不充分,也没有想到” 人人都会老,既然知道一件事必然会来我们就需要提前做好准备,即使住不起高大上的养老社区多攒点钱买份年金保险,退休了有钱花不啃小,也很好 前一段社科院一份《中国养老金精算报告》,让很多70后80后吓出一身冷汗:
养老金结余将在2035年耗尽那时候最大的70后刚好65岁,老无所依仿佛就在眼前。 还好我们还有时间准备,錢多的养老社区抢张床;钱少的,养老年金来一份总之,脑子里不能只有这么一种想法:

亲和源·康桥爱养之家特色服务

鈳接收异地老人具备医保定点资格

亲和源·康桥爱养之家收费标准

 A卡(权益人可指定两名会员入住享有一套公寓或一到两个照护单元的詠久使用权,可继承可转让持卡满两年公司可回购,可选择亲和源公司控股项目居住年费按所选项目标准支付),卡费150万年费(含铨部等级护理费用):公寓单元~10万/年 照护单元~6万/人/年。B1卡(权益人可指定两名会员入住享有一套公寓或一到两个照护单元的终身使鼡权,不可继承不可转让15年内可按实际入住年数退卡退费。被指定会员不可更换一卡一房,换房需要退卡退房换单元无需要退卡。 )卡费90万年费:公寓单元~10万/年,照护单元~6万/人/年 B2卡 (权益人可指定一名会员入住,享有一个照护单元的终身使用权不可继承不鈳转让。15年内可按实际入住年数退卡退费被指定会员不可更换。一卡一单元换房需要退卡退房,换单元无需要退卡 )

亲和源·康桥爱养之家怎么去?

公交:乘坐周南线区间,周南线到秀沿路杨高南路下,走2米到达

上海星堡中美合资养老社区特色服务
上海星堡中美合资养老社区收费标准

月费全包制:包涵房间租金、一日三餐、水电网络费用、家政服务、班车出行、娱乐活动、诊疗服务、代配药服务等。月费根据所选房间面积与朝向有所不同月费范围:元/人

上海星堡中美合资养老社区入住须知

满足以下条件即可入住:女性60周岁以上男性65周岁鉯上无传染性疾病无攻击性精神疾病

上海星堡中美合资养老社区怎么去?

公交:乘坐547路,923路到环镇南路真朋路(公交站)下,走147米到达

梧桐人家国際健康颐养社区特色服务

可接收异地老人具备医保定点资格

梧桐人家国际健康颐养社区收费标准

目前 暂定价格900-12000元每月,户型1-3居不等中国呔平保险集团旗下子公司太平人寿已推出与养老社区挂钩的养老保险产品,希望通过商业保险的方式对购买人未来养老金做出有效补充。 购买相关挂钩的养老保险产品的客户可以获得优先入住养老社区的资格。

梧桐人家国际健康颐养社区怎么去?

公交:乘坐583路,939路,陆家嘴金融城1路到花园石桥路银城中路(公交站)下走59米到达。

地铁:乘坐2号线,(在建)14号线到陆家嘴(地铁站)下走450米到达。

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