央行发布的商贷基准利率为1年以內(含1年)4.35%1至5年内(含5年)4.75%,5年以上4.9%在现行购房政策下,各银行首套房商业贷款利率可参照基准利率二套房不得低于基准利率的1.1倍。但在限購政策的加持下长沙各大银行实际的贷款利率上浮现象很普遍,具体如下:
从上面我们可以得知各大银行首套房贷款利率普遍上浮15%或20%,二套房贷款利率普遍上浮25%
等额本息、等额本金哪个更合适?