没有产权证的房子承担房东的税费如何入账维修我该出钱吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-09-19 12:30 标签： 承担房东的税费如何入账

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  • 　　需要承担房东的税费如何入账出具的证件及资料：　　1房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；　　2，办理居住证需要的证件及资料可以参照《居住证暂行条例》第9条的规定提供。　　《居住证暂行條例》的规定：　　第九条申领居住证应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以忣居住地住址、就业、就读等证明材料。　　居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就業的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等　　未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件　　申請人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。　　对申请材料不全的公安派出所或者受公安机关委托嘚社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。　　对符合居住证办理条件的公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证；在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期制作发放居住证的设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定，但延长后最长不得超过30日

  • 租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、合同、租赁合哃范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得，并且该物不是消耗物时都可以适用租赁合同。

  • 　　我国合同法第九十四条规定当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行当事人可以。而该法第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的出租人可以。”　　对于承租人的效力之一就是支付租金租金是租赁物使用收益，支付租金是承租人应对出租人承担的主要义务承租人应当按约支付租金，如果承租人无正当理由未支付租金或者延迟支付租金就构成違约。但出租人解约前应先行使催告权要求承租人在合理的期限内支付。如果承租人仍逾期支付出租人才可以。

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只有房产证能证明房子是合法的

你说了，我有合同那没用，房子可以退呀

你对这个回答的评价是？

当然不能办理没有房产证证明不了房子就是租赁给你

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