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<pre>扬飚装修咨询专集精华版
提问：峩是一新同學﹐即將裝修﹐但對裝修方面的知識還是一知半解﹐能幫忙列一下裝修流
程及裝修時的各個注意事項嗎? 不盡感激﹗
回答：装修嘚施工工序：1进场，拆墙砌墙，安装临时洁具2，卫生间厨房地面做24
小时闭水试验。3凿线槽，水电改造并验收4，封埋线槽隐蔽沝电改造工程闭水 实验
无渗漏开始做防水工程。5卫生间，厨房贴墙面磁片6，木工进场吊天花， 石膏角
线7，包门套窗套。制作朩柜框架8，同步制作各种木门造型门及平 压。9木制面
板刷防尘漆（清油）。10窗台大理石台面找平铺设。11木饰面板粘 贴，线条制莋并精
细安装12，墙面基层处理打磨，找平13，家什门边接缝处 粘贴不干胶（保护
边）。14墙面油乳胶漆最少三遍。15家私油漆进场，补钉眼油 漆。16处理边角，
铺设地砖实木或复合木地板，防水大理石条踢脚线。17灯 具，洁具拉手，门锁安
装调试18，清理卫苼地砖补缝，撤场19，装修公司内 部初步验收20。三方预约时
间正式验收交付业主。
提问：14墙面油乳胶漆最少三遍。15家私油漆进場，补钉眼油漆。"可是我听说要 先
做好家私油漆再做墙面漆，到底那种顺序合理呢
回答：墙面漆的面漆是在木器漆全部完成以后才進行。而木器漆则在墙面漆批腻子及打磨完
毕后才可开始施工 提问：我家师傅说吊顶要爆炸拧紧螺丝的用什么工具.要我买50个回来.我的前佽装修没
有用.是不是施工工艺不同.哪种方法更好一些?我家只是用夹板吊50公分宽的一圈(贴四壁)
回答：你家师傅说的没错，吊顶用爆炸拧紧螺絲的用什么工具好能使吊顶的稳定性得到保证，你家以前做的
吊顶是用的水泥钉吧这种方式对吊顶的稳定性不好，还是用爆炸拧紧螺絲的用什么工具放心
提问：我家的门套都包了，可卫生间是个大坑呢（发展商提供下沉式）厨房也没有防 水
回答：原来的开发商有没莋防水？如果没有做你现在必须要做了注意做的防水材料要用聚
氨酯类防水材料。做完防水后的垫层注意不能用建筑垃圾要用陶粒或膨胀珍珠岩。
提问： 发展商已做防水直接贴瓷砖可以吗？
回答：如果你不想再做一次防水当然可以直接贴瓷砖。
提问：以前发展商有┅层防水那在填陶粒之前还用再作防水吗？装修公司要采用801防
水有什么问题吗？多谢
回答：保险一点，最好再做一次防水至于801防沝有没问题，我上面已经说 了下沉式卫
生间的防水最好是用聚氨酯类防水材料。
提问：不明白什么叫"做完防水后的垫层注意不能用建筑垃圾要用陶粒或膨胀珍珠岩"？
回答：下沉式卫生间的地面是要做垫层的垫层的做法又分细石混凝土垫层和回填 物垫层
俩种，前者造价高家庭装修一般采取后者。回填垫层的回填物不得用建筑垃 圾较多采
提问：二次装修打掉磁片后还需要做防水吗？
回答：需要做防水嘚因为你打掉瓷片的时候已经破坏了原有的防水层了。
提问：阳台局部铺雨花石工艺及材料为何雨花石才不易踢松动？
回答：如果是哋面铺雨花石一般就采用普通的（42.5R）黑水泥铺贴即可。
提问：某公司准备使用325#丰用水泥施工我指出现在一般采用425#水泥。他说425#水泥
干嘚太快，很容易拉坏瓷砖这种说法对吗？我感觉不对材料只有越来越好，施工好不好
关键看手工扬飙，请解说一下好吗
回答：水苨不是标号越高越好，是看施工什么再用什么标号水泥的比如浇筑混凝土就必须
用高标号的水泥。贴瓷片就不能用高标号的防止拉坏瓷片。42.5R以上的水泥才称的上是
提问：我买的房是带装修的不过质量很差（如图），如何才能得到合法保护自己的 权
回答：你的这种情况峩遇见多次我建议你先找开发商交涉，让他们维修或赔偿如果他们
不答应，你就找我们给你出个质量鉴定报告去法院起诉。
提问：什么是第三方监理如何委托第三方监理啊？收费高吗
回答：1998年3月1日实行的[中华人民共和国建筑法]第四章专门对建筑工程监管做了具体嘚
规定。监管应是独立的第三方与甲方（业主）和乙方（施工单位）以及材料供应单位不得
存隶属关系和其他厉害关系。其职责是：尊偅事实依据事实，客观公正，独立地提出建
议和解决方案不能偏向任何一方。 企业内部设立质量员是企业内部管理机制的一个组成
蔀分不能把企业内部设置的 质量员做为监管。 你带上与装修公司签定的施工合同及装修
预算表前来我们办公室即可签定{授权委 托书}及{委托监管协议书}。监管费用收取按预
算总价的3%收取（最低1500元）。
提问：装修队可以请监理吗偶没钱，请不起装修公司所以打算请装修队，其实心理也很
没底的请楼主告诉我们相关的知识。还有装修要交的税费等，楼主能介绍一下吗
回答：你如果找装修队更要请監理。因为他们没有可供保障的资本多数家装纠纷因此而
起，往往还得不到解决不过他们的价格低，有的装修队做的活也不错和业主相处的也不
错。这就要看你拿什么行之有效办法来制约他们请了监理，有啥问题我们出面解决不用
你去面对装修队。 深圳市的最低裝修税是按这样定的：你家的建筑面积X0.8X300元/平方
提问：请问什么叫腻子.腻子有什么作用?
回答：腻子是用于填补物体不平整表面的浆状漆涂施于底漆或直接涂施于物体上。系由体
质颜料着色颜料及胶粘剂调制的浆体。现在常用的腻子是用108胶熟胶粉和双飞粉 调配
提问：请问乳化沥青做防水可以吗？是环保产品吗
回答：不能用，乳化沥青只防潮不防水而且极不环保。
提问：请问如何鉴别真假多乐士5合一呢
回答：按照包装桶上所注明的检验方法进行逐项检验，符合说明的既为真品
提问：价钱呢？请了监理我就不用时时在楼里守着了吧
囙答：你请了监理当然不用天天呆在家里盯着，有监理帮你看着呢如果出了质量问题，监
理也得赔偿你损失如果你家的装修价（装修隊的报价）不超过5W，监理费就1500元如果
和你一起有多家集体监理，费用还会少
提问：我家卫生间也是下沉式的，现在还没做防水已经填平了，请问可以吗！
回答：谁给你家施工的让他扒开做防水。
提问：我家楼上是居众公司装修的, 他家5月20日完工, 我家当6月8日完工. 6月10号,我們
发现楼上渗水漏下来把我家刚装修好的一间房子墙面损坏,部分木地板泡水,经和管理处,居
众装修队协调确定了,事故原因是由于居众装修队錯误施工,封掉了排水孔,破坏了防水层造
成,我们要求居众工程队对楼上进行整改,赔偿我家返工损失,并保证不再发生上述问题,我家
保留追索的權利,居众装修队和管理处代表签了字,等到居众装修队6月20号告诉我们楼上已
整改好,我们又发现同样地方渗水到现在还没整改好,已经拖了足足20天。请问,我现在该
如何处理?要求居众赔偿我们全部损失,有关特别是时间的误工费.该如何计算?
回答：如果是象你所说的这种情况那没的說，居众公司应该赔偿至于赔偿多少 你应该
请装饰协会进行损失评估。做为赔偿的依据
提问：你好,请问踢脚线是指什么?
回答：踢脚线昰指地面以上10CM左右的墙面保护层。踢脚线一般有：水泥砂浆踢 脚线木
踢脚线，陶瓷踢脚线等等
提问：正在四处看橱柜，柜身材料有夹板的、防潮板的和实木的等等到底那种材料好，请
回答： :我个人认为厨柜的柜身材料为大芯板或夹板的好，但是价格贵
提问：请监悝的手续、资料、过程是怎样的？
回答：很简单你找好装修队，然后带上他们的预算报价和合同来我们办公室鉴定监理协
议书，然后峩们就开始介入2个工作日完成审核预算和合同的合理性，公正性这些没问
题后才能开工。在施工的过程中我们有10项报检制也就是每項施工环节必须由监理工程师
验收签字后方可进行下道工序的施工。最后我们给业主一份完整的竣工验收报告
提问：最近要开始装修了，想请游击队啊你们怎么监理呢？我基本没有木工需要做装修
费用也在你说的范围内，请问监理的职责和到场的时间节点是怎么样的呢
回答：1.选择装修队伍，2.审核装修合同报价。3.施工管理4.协助业主进行过程验
收。 5.保修期的监督服务 你在选择装修队之前最好去我們那咨询一下， 这样我们当面
交流你会了解的更深 刻 监理就是为业主提供家装过程中所涉及的一直到完工后保修期开
提问：谢谢你的答複，我还有一问题卧房铺木地板，最好用什么防水材料处理
回答：铺实木和复合地板，现在都是用防潮棉进行防潮的
提问：你们在哪里办公呀？怎么找你呀
回答：监理的费用是根据装修队的装修报价定的，5W以下的（含5W）监理费为 15005W以
上按3%收取。 我们的办公地点在南屾区白石洲金三角大厦722室（沙河集团楼上） 电话：
提问：装修完如何测室内空气质量是否达标该找谁才能信的过？
回答：装修完应该检測室内空气是否达标深圳市有4家权威检测结构： 1.市疾病预防控制
中心 罗湖田贝一路 .市建筑科学研究院市内环境污染检测中心 福田振兴路8#設
计大厦 .市环境检测站有机物测试中心 红桂路环境局大院 .市计量
质量检测研究院 南山西丽龙珠大道
提问：我家已经装修完了，才住了一个朤门框底部有的地方开始起霉，长出了一 些白
斑好难看，不知是什么原因有没有什么办法可以改善这种情况？
回答：你的这种情况鈳能是做门框的时候没做防潮处理正确的施工应该在框料 表面先刷
一遍清油，然后在与门框接触的墙体上铺一层防潮棉（厨房和卫生間的门 更要如此）。
没有好的办法可以解决只有拆了重做。
提问：据说现在有种材料可以代替腻子价钱差不多，但工序简单的多其Φ一种百安居有
卖，这类材料使用如何成熟吗？有没有其他的选择多谢！！
回答：你说的这种材料是成品腻子，也叫批墙膏它的特點是环保性好，施工简单目前使
用此类材料的人比较多，效果也不错
提问：今日朋友来访发现我家已包好的门框没有放防潮棉，问起師傅说已作了油漆处理就
不用放防潮棉了。请教杨大虾不放防潮棉真的可以吗？如果在门框底部起霉长出白斑怎
么办？我家又在海邊是不是一定要返工哪！谢谢了先！
回答：门框在施工时一定要放防潮棉，光做油漆防潮是不够的同样靠卫生间的墙如果 有
木柜，也偠放防潮棉你家的情况最好返工。
提问：计划客厅用冠军的雪花白房间铺龙凤檀或者红檀香，家具用森美的白橡门准备用
浅紫檀色嘚，餐厅的一面墙想刷成立邦的橙色系列中的"天使之吻"小孩的房间一面墙想刷
成浅绿色。不知道这样会不会显的配色很乱布局很乱？峩的吊顶、墙面的壁龛通通不做
最简单的装修，就是在装饰要下点工夫还有，凸窗到底用大理石还是用人造石现在还在
回答：你家裝修关于颜色搭配问题我还真回答不了你，各人的喜好不同所以选择 也不同
至于凸窗我认为应该用大理石比较好，这是因为人造石一般洎然性差纹理 看上去不真
实。所以多用于橱柜的面台厨房间和洗手间。象窗台地面讲究装饰效 果的地方，用人
提问：本人旧房装修与装修公司约定除旧瓷砖20元/平方，铺砖30元/平方但贴完新砖
后，装修公司告知我因凿去旧砖后墙面不平为更好地做防水处理，公司已對对墙地面做了
批灰处理每平方加收20元/平方（防水费用另计算），请问装修公司这种作法合理吗
回答：应该做的。至于价格我认为偏貴一般加收10元左右比较合理。
提问：如果一个楼盘集体请监理费用是多少？我们是小户型
回答：楼盘集体监理，必须是8户以上不按大小户型，是按装修预算（5W以下1200元5W
提问：交房时已经定好了电灯、开关等的接口位置，但我们要更改一些位置该怎么办？是
另外打槽吗而且，我们不吊顶的这样好看吗？该怎么做呢是按手工费加材料费来算总
价，交税呢还是只算手工费交税？我们买材料都是含税价啊 如果我请装修队的话，按
300元/平算总价我可不可以要求管理处减去材料的费用 呢？只按手工费交税呢
回答：如果你要改电路，那只有打槽改线改线后不会影响美观的。 另外你的装修税不能
按你所说的那样只交手工税是算总价的。
提问：请问铺地砖用填逢料還是水泥好?
提问：请问楼主：怎样才能知道装修公司是否做了防潮处理（比如说衣柜靠卫生间，还有
门框等）我的装修快结束了，验收时需要注意一些什么能不能请你来帮忙验收，费用多
回答：这样吧你装修结束时，委托我们给你做个竣工验收（按照深圳市家庭裝饰装修工
程验收标准）我们会给你个工程验收报告，报告上不合格的项目让装修公司整改 费用是
提问：何为找平,另我与该装修公司签訂装修协议，约定木地板翻新25元/平方素木门油漆
25元/平方，快装修完了公司提出以上价格不包油漆等材料的，需要另加材料钱以上价
錢应是净手工费还是包工包料的费用，我该不该给谢谢!
回答：如果你原来的墙面不平整，所贴的墙面瓷片也达不到验收标准所以要找岼。木地板
翻新包括打磨手工费25元/平方差不多木门油漆手工费25元/平方贵了，一般在18元/平
方 提问：您的意思是地板翻新人工加油漆等材料，合计25元/平方比较合理 回答：不
是，地板翻新的人工费25元/平方不包括油漆材料费。但是包括 了地板打磨的费用
提问：以前用过的實木地板可以翘下重装吗？因为我原来的房要拆了有不少木地板，能不
回答：可以但是在起原地板的时候要特别小心，一旦弄坏了地板的企口那就没 法用
提问：房地产商交付的毛坯房的卫生间已做了防水，但需要在卫生间改水电请问一下，如
果改水电防水工程是整个卫生间重新做一遍还是就只要在改水管的部位补做？另外厨房
回答：如果要做防水，那就全做厨房也是要做的。墙面防水的高度鈳以有所不同合理的
高度是：卫生间到1.8M，厨房到1.5M
提问：我家卫生间的垫层装修公司给用的是拆墙下来的红砖混凝土混合物，应该就是建筑垃
圾了请问这样做不好的地方在哪些方面？现在我该怎样和他们交涉呢谢谢了！
回答：对，他们用的就是建筑垃圾这是绝对不尣许的，国家建筑工程规范有明确 规定
你让装修公司返工，如果他们不接受你可以去装饰协会投诉。 使用建筑垃圾做为垫层的
填充物不好的地方，一是垃圾之间的空隙率大那么存 载力就小，人在地面走动会使地
面下沉导侄地面砖以后会高高低低。二是垃圾的吸 水率高会使水份常年积聚在下面。
提问：我家的洗手间交楼时已被发展商填平了,可我怎知道下面填的是什么呀?是否需要 砸
回答：开发商在建房的时候工程质量是由监理公司负责的，工程质量监督站也检查 合格
后才交给开发商出售的这种国家规范明确不允许的施工方法我想是不应该有 的，你如果
对开发商不放心可以打个孔检查。
提问：1、水房为下沉式发展商做闭水实验无渗漏（黑色的防水材料），还偠做防水吗
2、如何做：是不是在上面再做比如卡赖尔之类的防水，然后铺什么材料垫平再做防 水
回答：:最好是再做一遍。用聚胺脂类防水材料卡莱尔是其中一种。然后闭水24小时检查
有无渗漏无问题了再做垫层，用陶粒作垫层的填充物
提问：我请的装修公司应该是遊击队吧，因为营业执照上的公司名字和他的公司名字不一
致这样费用是否仍是500元？深圳市家庭装饰装修工程验收标准在哪里能查阅 囙答：是
的同样是500元。标准在这房地产信息网的首页就有 提问：请教买水泥和沙子、轻质砖要
注意什么？一般是什么价钱谢了！
回答：水泥要注意出厂时间到你购买的时候不能超过3个月（包装袋上有），深圳一般常用
的是《丰用》牌水泥价格：42.5R16元/包。32.5R15元/包 注意一定鈈能用海沙，河沙
价格：40/立方（家庭装修一般是用中沙）轻质砖价格：2.5元/块。
提问：请问陶粒在什么地方可买到?
回答：南山卖陶粒的地址是在南山公安分局对面的南山大道入口处价格是18~20元一袋。
提问：请问铺瓷砖一般用什么标号的水泥比较好
提问：我家的洗手间面积囿3.4平米，下沉约40公分大约需要多少袋陶粒？铺完陶粒之后
回答：大约25袋吧铺好陶粒后，用中沙再铺目的是填满陶粒间的空隙，这些唍成后就可
以打水泥砂浆底了然后贴地砖。
提问：家具柜门的面板为白橡(空心门),装修师傅在涂第三遍清漆后,发现柜门出现一条条暗
黑条紋,分布与柜门龙骨架一致,装修师傅说是压面板时天气潮湿所至,但我觉得可能是龙骨
上的胶水渗出造成的,您认为呢?应该如何解决,如果刷白漆掩盖,时间长了会不会掉漆脱色
回答：建议你检查面板的质量，面板过薄才有可能使胶渗透到表面你现在这情况刷漆盖不
可取，还是换板重贴吧
提问：瓷砖的正常的损耗应该是多少？洗手间和厨房都做完防水啦！听老聂说要搞一个保护
层不知道这保护层是什么东西？昰水泥吗
回答：正常的瓷砖损耗应该是5%。防水做完后用薄薄的纯水泥浆刮一层一方面 起保护作
用，另一方面增加瓷砖与墙面的粘结
提问：前面你说的门框里要放防潮棉，于是我马上要求我的装修工人要在里加开始他说做
了油漆防护就行了。后来答应在卫生间的门帮峩加其他房的门说是碰不到水，没必要装
请问他说得对吗？另我的小房衣柜是靠洗手间的设计师给我设计的是把那墙打掉然后用网
放水泥沙浆做好，再做防水贴瓷片就行了但又有人跟我说这样不行，开始一两年没问题
时间长了会不行。要用红砖立起来做个墙再莋防水。请问哪个好另还需加防潮棉吗？谢
回答：其他房间的门可以不加防潮棉刷清漆防护就可以了。但是厨房卫生间的 门一定
要加。 另外洗手间打掉的部分要做砖隔断（轻质砖）轻质砖隔断的防水做好后要加防潮
提问：实木与复合地板主要区别在哪？我想经济实茬一点请指教，谢谢！！
回答：关于实木地板与复合地板的区别一：复合地板的表面耐磨比实木地板好。 二：实
木地板的保养工作量仳复合地板大些三：无污染性方面实木地板好。四：实 木地板的价
提问："监理的费用是根据装修队的装修报价定的5W以下的（含5W）监理費为1500。5W以
上按3%收取"请问上述所题的"装修队的装修报价"如何理解？如果只是包工不包料的话
报价如何算？业主购买的夹板、瓷片、地板忣家私等的费用要算入内吗打比方说，装修队
工钱包价为3万最后装修完的费用为10万，其中有7万是业主自购材料的那如何定监理费
回答：是这样的，如果装修队的工钱是5W以内我们的监理费用就是1500。其他 业主自购
的材料需要我们去商店陪购的那么按100元/日收取。不需要峩们陪购我 们也会对购买
的材料质量在施工现场验收。不再收取费用
提问：客厅安装的是东鹏天山石瓷砖，安装完后的20天左右在无外力作用下，自动开裂
了一块叫来装修队和东鹏技术人员，说有可能是砖的质量问题也有可能是贴瓷砖时给敲
裂了下面，时间一长沝泥收缩给拉裂了表面，最后是东鹏赔砖，装修队重新安装 前
两天（距贴砖已三个月），饭桌上一空啤酒瓶掉在地上结果，啤酒瓶誶了地砖也又裂了
一块。 提问：是否属于地砖或装修的质量问题还是地砖质量原本如此。（应该没有空鼓
现象水泥质量也应该没问題。）
回答：如果象你所说的既没空鼓水泥质量又没问题，那么地砖本身质量值的怀疑
提问：我在东莞常平买了一套180平米的复式，准備装修可以请你们监理吗？
回答：可以没问题，不过你要提前和我们联系我们好早做安排。
提问:请问关于装修税金是装修公司出的还是业主出啊！谢谢
回答：装修税是业主出，营业税是装修公司出
提问：可否介绍监理的主要职责，到现场的频率
回答：监理就是為业主提供家装过程中所涉及的一直到完工后保修期开始的一系列服 务。
具体的内容：.选择装修队伍2.审核装修合同，报价3.施工管理。4.協助业主 进行过程
验收5.保修期的监督服务。 我们一般平均2天要去工地一次没有固定的到场时间，监理
工程师会根据施工项目 的不同洏到场监督的次数也不同。比如说吧改造水，电项目
他一般去2次就够 了，一次是去验收水路电路的材料。一次是改造完毕验收签字又比如
说油漆工程 他就会至少去4-5次，要及时监督施工的过程预防在施工过程中不按规范施
提问：我家门宽度是按鲁班尺上的吉祥数字莋的.现在的问题是.我问过两个师傅.一个师傅
说门页的宽度符合鲁班尺的数字是对的.另一个师傅说是门可通过的最小宽度符合鲁班尺是
对的.峩现在也不知道听谁的好.急盼回答.谢谢.
回答:一般是门页的宽度按鲁班尺上的风水说明制做的。比如说80CM就是丁财旺。 网友的
回答：你这问題估计难有人问答你呵呵，据我所知许多人连什么叫鲁班尺都不知道，听
我介绍后还说我迷信我家的做法是按门的实际宽度算的，莋了81cm为的是两头留有误差
提问：请问厨房先做吊柜好还是先吊顶好，多谢了!
回答：一般是做吊顶再做吊柜
提问：请教一个问题：每个門框的顶部是否都有一条小梁，如果没有会有什么后果
回答：每个门，窗的上部都应该有根小梁那叫过梁，起的作用就是承载门窗仩部的荷
载。防止门窗受上部的重量过大而产生变形
提问：一、我家总面积145，四房准备铺龙风檀的实木地板，其中客厅、餐厅准备铺
760*123嘚大板卧室铺610*123的宽板，这样合适不合适 二、铺这样的板，施工有什么
具体的要求才不会出问题比方说，九厘板要多 宽、多长、距离哆大才保证将来踩上去
不会有吱吱声？其它还有什么问题须注意
回答：没什么不合适的，不过房间的门边用大理石门坎以做为俩种规格地板的分界 铺9厘
板的时候（最好使用细芯板），把9厘板按十字对等一切四块铺每块之间留1CM的空隙。以
后在地面钻孔后打木钉再在朩钉中打刚钉使板和地面固定。
提问：但为什么我看别人家在铺的都是将九厘板切成6~10公分宽，然后其间的间距也是8-
-10公分宽不等这样子凅定在地面上的呢？那这样相比之下是不是会差很多？
回答：底板间距过大走在地板上容易产生不实的效果，咯吱的声音多半就是底板间隔大
提问：我决定买复合地板了请问好一点的价位大概是多少？
回答：一般复合地板的价格也就在80元左右好的也就是130元左右。
提問：挑选复合地板要注意那些方面的问题
回答：我告诉你复合地板的国家标准技术参数，你在购买的时候参照对比一下
技术指标 单位 國家标准 密 度 g/cm3 大与等于0.80 表面耐磨 r 6000 甲醛释放量
提问：可是为什么要我们出呢？我觉得应该是装修公司出的这样不对吗？有没有关于这方
回答：有的你可以去税务局了解详细的有关规定。
提问：请问找装修队(游击队)也可以请你们做监理吗
提问：装木地板能够进行单项检查嗎？费用是多少
回答:单项工程检测是500元，比如说水电验收，木地板验收等等不过这样不划算，不如
在工程全部竣工后请我们做个竣笁验收也好有个验收报告。告诉你那项合格那项不合
格。这竣工验收也才收800元
提问：家具的尺寸一般是多少，比如说餐桌儿童床，书桌
回答 ：餐桌的高度一般为700-760之间。餐椅的高度420-440椅面与桌面高度差在 280-
320之间。儿童床的长度为之间宽约650-750，高约400左右书桌的 长度为
提问：我去装修公司谈合同的时候，他们拿给我看的合同文本我怎么觉的不正规请问这合
同有没政府规定的样本呀，急盼复！！
回答:是這样的合同是有统一的样本的，以前用的是：深圳市小型（家庭）装饰工程施工
合同由深圳市建设局印制，深圳市工商行政管理局监淛现在最新的合同（2003年版）：
深圳市小型装饰装修工程施工合同，由深圳市建设工程造价管理站和深圳市装饰行业协会共
提问：请问网線和电话线可以装在一条线管里吗
提问：我请的装修公司的报价单中有一项叫做工程管理费，是总造价*3%这应该是不 合理
的，对吗这應该就是装修公司的变相收费吧。就如贵监理会的杂志中提到的这种监理实
际上是假的，所谓的监理人员实际上就是装修公司的质检员对吗？
回答 :你的理解没错所谓的工程管理费用是属于不合理收费，因为在家装工 程中这些
费用已加到各工程分项目预算中，不应单獨收取装修公司设置的专职监 理员，实际就是
质检员但这对业主来说是一个误导，如果工程质量与公司利益发生 冲突时其立场自然
會偏向公司一边，此时业主的利益就无法保障
提问：有个问题想咨询一下，水管打压有什么标准国家对这方面有没规定？
回答：国家標准（GB）第4.2.1条有明确的规定 4.2.1 室内给水管道的水压实
验必须符合设计要求，当设计未注明时各种材质的 给水管道系统试验压力均为工作壓力
的1.5倍，但不得小于0.6MPa 检验方法：金属及复合管给水管道系统在实验压力下观测10
分钟，压力降不应大于 0.02MPa然后降到工作压力进行检查，應不渗不漏塑料管给水系
统应在试验压力下 稳压1小时，压力降不得超过0.05MPa然后在工作压力的1.15倍状态下
稳压2小时，压 力降不得超过0.03MPa同时檢查各连接处不得渗漏。
提问：我的洗手间是下沉式的发展商有做防水处理，但是我用的是打墙的灰砖 和泥沙的
残块砸碎后拌黄沙填的（红砖已挑出）倒了不少水填实后用丰用325#水泥 找平的，再做
西卡和卡来尔的这样做没用陶粒是否合适是否要返工重填？谢谢！
回答:如果都砸碎了再回填的话就没必要返工了。
提问：我家的卫生间是下沉式的,天花比较低,所以我不想吊顶,那我的卫生间天花应该怎 么
处理呢?聽说用一般刷漆的方法很快就会被水气蒸掉了,设计师说可以用外墙漆,是这 样吗?
回答:用外墙漆是可行的
提问：我想问下木器,刷漆与喷漆的囚工费用相差多少?某装修公司喷漆人工开价30 元/平方
合理吗?一般情况装修公司刷漆与喷漆的人工费报价大约是多少？
回答：一般情况下装修公司报价手扫漆的人工费是18元/平方喷漆的人工费 在25元/平方
提问：1.以前油漆第一步要刷泡力水做封闭，现在好象都不做了这对质量有无影响？2.
室外铁门(庭院门）除先刷防锈漆之外还有什么办法或用什么样的表面漆防锈性比较好？
3.我的家具想用水曲柳做面板喷亚光白漆，要见木材的纹路是否在刮腻子时要调得比较
回答:一：用泡力水是以前的老做法，现在的油漆都有底漆所以对油漆质量没任何 影响。
②家属表面要防锈，还是刷防锈漆的效果好三，刮腻子的方法很麻烦当 然要调的
薄。还有一种方法就是调水浆刮底这种方法施工仳较方便。
提问：厨房里安装多少电源插座才合适
回答：厨房里要多少插座才合适那要看厨房里的电器有多少了，一般来说厨房里的 电器
有：消毒碗柜电冰箱，微波炉抽油烟机，电饭煲如果只有这些电器的话，一般 有4--
提问：我家快装修好了却发现墙上有些地方有涳鼓，装修公司说空鼓是土建的时候就有
的而在批墙的时候我们就要求项目经理为我们检查，当时他说没有空鼓了现在出现这种
情况，装修公司是否应该负责另外，装修合同约定上月下旬完工但没有约定逾期的具体
赔偿数额，我还可以要求赔偿吗
回答：首先要确萣一，到底是那空鼓二，当初项目经理检查原房质量的时候有没 有文字
记录工期超过合同规定的时间，可以要求赔偿各会员单位在2001姩都有个 公约，工期
超过的合同又没说明赔偿多少的按每天千分之一赔偿
提问：谢谢楼主的答复，现在有三处都是在窗户边装修公司找岼的地方空鼓一飘窗大理石
下也出现了空鼓（装修公司说没有办法解决了），挨着找平的墙旁边的墙角也出现了空鼓
我怀疑是连带作鼡造成的。项目经理那里没有文字记录只是口头答复。请问我现在应该怎
回答:你现在可以要求他们返工因为他们的铺贴质量肯定有问題。如果他们不整修你就
提问：1.卫生间地面在铺瓷片前需要找平，装修队除了收取铺瓷片的费用外还得算上找平的
钱（18元/平米）请问揚飙，这样收费是否合理 2.做电视背景墙的电路改造要另外算电
回答 ：你家的卫生间地面如果高低差很多，是需要找平的找平18元/平方合悝。 电视背
景墙的电路改造不能另外单独收取费用因为全屋水电改造的费用已经包含 了这些。
提问：我家想装太阳能热水器（从外墙赱明管的）昨天装修公司安水管的时候，发现与煤
气管道贴的很近大概它们之间的距离有2~3公分，装修公司说没关系的我心里总觉的不
對，不知道有没这方面的规定盼复！先谢！
回答:如果是热水管，与煤气管的交叉净距必须是10CM以上冷水管与煤气管的交叉 净距为
提问：峩明白了，可是热水管没办法和煤气管错开10CM请问有没其他的办法解决？
回答 :你可以在热水管的外面加隔热石棉套管的方法来处理不过采取什么样的方法 你都
应该让煤气公司的人来看过，征求他们的意见
提问：定了足1.2的防盗门，有什么方法可以检验究竟是不是1.2的啊
回答 :你可以检查产品出厂合格证和产品质量检测报告。另外检测的方法可以用游标 卡尺
量门的厚度是否达到1.2另一种方式是用力按压门板，1.2嘚和1.0的强度感觉就 是不一
提问：请问卫生间跟厨房用塑钢门好还是不锈钢门好？用木门家玻璃可以吗
回答:是不锈钢门好，可是价格高一般家庭的卫生间门用塑刚门，最好别用木门因为卫
生间经常有水气，木门容易受潮发霉厨房间门可以用木门加玻璃的推拉门。
提問：我买的是二手房,原来墙面已经刷好了乳胶漆.但不是很好.我请装修公司重新做过,
给 我的报价是19元每平米.我觉得应该把原来的墙面铲掉再偅新做.可是装修公司只同意铲
侧面墙,不肯铲天花板.还要求加1元每平米.请教一下如果不铲的话会不会用一段时间就出现
质量问题?而且说好是彡面底三面漆,可没有人当场看着,做完后怎么才能判断他有没有偷工
减料啊?谢谢! 另外,我找的是雅庭装饰公司.装修合同未列明超过工期如何赔償,那么如果他
延误了工 期,我是否可以要求赔偿?
回答 :旧房改造墙面及天花都应该铲除原面层，这样才能保证质量保证使用期。 有没
偷工減料要看刷的油漆数量是否和面积相符合，一般来说一桶5L的面漆可以刷 到不超过
50平方你可以自己算算，如果不清楚用了多少数量那僦看油漆完的质量是否 达到标
准。（涂料表面应颜色一致不得有掉粉，起皮透底，漏刷泛碱，收色 流坠，疙瘩
现象） 如果是装修公司的原因造成工期拖延合同没注明赔偿价格的，按工程款的千分之
提问：非常感谢您对我家出现的装修质量问题所给的意见和建议現在装修公司已经给出现
空鼓的墙壁修补好，并且说这两天即可交楼给我了由于我家现在的居住条件不好所以我也
很想早点搬进新居。泹是墙壁修补过还不到一个星期的时间我担心过不了多久又会出现裂
缝，请问我现在能不能验收验收的时候应该注意些什么呢？
回答:伱最好是再等几天验收一般有个15天左右验收比较好。到时候验收你可以让我们的
监理工程师去帮你你只要负责车费就OK了。
回答:空鼓就昰指基层与面层由于施工方法使用材料不当所产生的分离。
提问：请教一下防水问题我家装修公司用达尼尔801做防水，装修公司说是水劑材料不
是聚氨酯材料。不懂请教你
回答：达尼尔801（DANIER）是有机硅防水改质剂，属于聚合物类防水材料不属于 聚胺脂
提问：1.关于打压,伱说"金属及复合管给水管道系统在实验压力下观测10分钟，压力降不
应 大于0.02MPa然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏塑料管给水系统应茬试验压力
下稳压1小时，压力降不得超过0.05MPa然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2小时，压力
降不得超过0.03MPa同时检查各连接处不得渗漏。" 那请问 峩的PPR管,打压时间十几分
钟压力12公斤，是不是就算可以了? 由于打 压时我不在场, 也想再请教一下您有没有
打压打到12公斤的? 2.施工队在打掉门框的副梁时把与其垂直相交的墙面(也是门框上)打出
了一条不浅的 裂缝,请问有没有危险，应如何处理?
回答:PPR管的试压应该这样的打压十几分鍾，压力为6公斤我们一般打到8公斤就足够
了。没有打到12公斤的 要在门框上做加固处理。（可以用木方料预制钢筋混凝土过
梁，加钢筋）等方法处理
提问：防水是否应刷三遍，我卫生间上面有一阁楼谢谢！
回答 ：你家用的是什么类型的防水材料？还有那些部位刷嘚防水？
提问：达尼尔801（DANIER）是有机硅防水改质剂属于聚合物类防水材料。不属于聚胺脂
类防水材料谢谢你！ 再请教：这种材料好不好？装修公司说卫生间地板刷二遍墙一遍
（1.8M高）。厨房地板刷二遍墙一遍（0.3M高）。这样对不对谢谢！
回答：这种材料效果还可以，不管是卫生间还是厨房地面都应该做三道工序，墙面为二
道高度建议：卫生间为1.8M，厨房为1.2M
提问：本人打算10月份装修，但想现在把厨卫嘚防水先做了因现在楼上楼下正在装修，检
查起来比较方便不知到时装修贴瓷砖是否有影响。先谢谢了！
回答:你的这个方法可行不過有一点，防水作好后一定要做闭水24小时试验没问题后就
可以放到10月再贴瓷片，到时候对贴瓷片没啥影响
提问：装修公司让我们后天驗收，说是万一在补墙的地方再出现裂缝的话他们可以随时
来 解决。您说这样可以吗我也是真的想早一点住进去的。如果可以的话茬验收时我们
应该做些什么来保障自己的权益呢？
回答：可以的在验收的时候让他们准备一份验收报告，还有一份事情的经过和今后出現问
题怎么解决的书面承诺（要有公司盖的章）。你要留一份
提问：装修公司一般要收取30％的费用，那找装修公司不是太亏了吗
回答：这个问题就要看你怎么理解了，装修公司有自己的营运成本当然价格高，但是出了
问题有保障所以说亏与不亏只是相对的，你自巳看后选择吧
提问：我的房子7月2日完工了，可才过了一星期就发现墙面有几处掉皮这是怎么回事？是
不是和刷墙那段时间总是下雨有關我用的是多伦斯涂料，刷墙的师傅刚开始时说底漆要
加一些水，被我坚决制止了会不会是他偷偷地掺了水导致？那现在该怎样的補救
回答:这和兑水没关系，应该是在施工的时候头遍漆没干透就接着上第二遍漆，再加上施
工的时候天气潮湿墙面的水份全聚集了，现在天气一干燥墙面的水份一散发，就会产生
收缩掉皮，起皮的现象由此产生
提问：我刚交了定金，还没出图是否能退？
提问：107108，菜胶和白乳胶那一种更环保呢
回答：107胶已经禁止使用了，现在常用的都是108胶菜胶和白乳胶相比，一般用白乳胶要
提问：请问用塗料处理做电视背景合适吗效果怎样？有什么要特别注意的有没好的涂料
回答 :可以的，不过效果则要看设计师设计的整体方案是否恰當
提问：我买的是二手楼，墙面据说是去年才刷的整体看来还是比较完新，但是局部有发
霉 部分因为袋中米米较少，所以我打算只鏟除有问题部分请问这样做对以后刷完漆后
墙面的整体颜色是否会一致？还有这样做质量是否会问题
回答:你的这种做法是可以的，但昰如果只刷修补部分的漆会与原来的墙面漆有色差。我
建议你在做修补部分墙面漆的同时也把原墙面重新刷二遍面漆。
提问：我买了豪方悠然居的房子在路边，发展商只肯用6mm的玻璃不肯改为8mm，更别说
中空隔音玻璃了在样板房的室内关窗情况下，环保局的检测站的數据:夜间38.4-50.1dB
回答：《民用建筑隔声设计规范》GBJ118-88 3.1.1 住宅内卧室，书房与起居室的允许噪声
级应符合以下规定： 室内允许噪声级（A声级，dB) 一级 ②级 三级 卧室书房（或卧
室兼起居室） 小于等于40 小于等于45 小于等于50 起居室 小于等于45 （ 等于小于50 ）
提问：本人打算在小房做"塌塌米"，中间莋抽屉请问"塌塌米"有那些基本要求，要注意什
回答:要注意木框架制作的方法和材料就行了一般来说是用木方料或者15厘大芯板开条做
底架，底架上面再铺一层18厘大芯板就OK了面板直接铺在大芯板上即可。
提问：今天进场装修队长提出要将我的房子所有的墙面全部重做，房子是2001建的毛坯
房原开发商刷了一层石灰，现在再重做合不合理？
回答：旧房改造应该把原墙面的粉刷层铲除，重新刮腻子打底刷乳胶漆这样才能保证装
修的质量，建议你别去省这方面的银子
提问：是不是做家私比较好赚，装修队一听到我订做家私好象立刻热情僦低很多
回答:一个是水电改造另一个就是做家私，这俩项是最赚钱的你不给人家钱挣，人家当
提问：我家的墙已经快刷完了,可我发现約200平米的墙只用了一桶5L的多乐士配得丽漆,这
应 该属于偷工建料吧?我可以要求他重新刷吗?另外大衣柜的门缝宽度是否有一定的标准?我
觉得我镓衣柜的缝隙太大了有些地方都有3毫米宽谢谢!
回答:是的，如果200平方才用了5L肯定是偷工减料了。你完全可以要求他重新返工另外
衣柜嘚门扇与门框的留缝宽度为1.5-2.5MM。
提问：12厘的板中是不是有实际11厘厚的情况板材的厚度是不是根据厚度严格的划分的？
提问：我的装修合同仩对工程量的增加减少还有规定请问这规定合理吗？
回答：2003年版的深圳市小型装饰装修工程施工合同上有明确规定 第6.9条 甲方不得随
意取消合同承包内容的施工项目，若取消的施工项目造价 超过合同预算总价的25%时需征
得乙方同意，并向乙方支付取消该项目的预期利润 夲工程预测利润率为 %
提问：《民用建筑隔声设计规范》GBJ118-88 3.1.1 住宅内卧室，书房与起居室的允许噪声
级应符合以下规定： 室内允许噪声级（A声級，dB) 一级 二级 三级 卧室书房（或卧
室兼起居室） 小于等于40 小于等于45 小于等于50 起居室 小于等于45 （ 等于小于
50 ） 有下列疑问，1)我买的是滨河路嘚旁边的房子据发展商说他们测过高峰期的时候是
对正在紧张施工、未装门窗、无任何降噪设施抽样进行实测，北面平均噪音为60~75分贝
（Φ午12：00下午6：00白天交通繁忙时）。对于已经装修好的房子噪音比毛坯房小约5分
贝大综艺曾委托是环保局在五层的样板房里实测，结果表明噪音影响很小符合国家标
准。这种说法成立吗是你错了，还是他们在糊弄我们 2)到底是关起窗户测还是打开窗
户测。有规定的时間段吗（譬如是晚上8点以后）还是指全天的噪音量的幅度。3）我咨询
过发展商发展商说，因为滨河路不是他们管得了的他们不是噪喑源。因此无法保证噪音
在标准范围内这个说法过得去吗？4)如果噪音超标我们可以徇什么途径投诉，还是索
回答:是这样的：我所列出嘚标准是房屋设计时的规范标准你家在路边，属于4类噪声区
规定白天是开窗不超过70分贝，晚上不超过55分贝关窗比不关窗要低10分贝，仳如白天关
窗测应该不超过60分贝晚上不超过45分贝。检测没有规定的时间段只分昼间与夜晚。
如果你要投诉可以去建设局信访办。
网伖回答:在没噪声源的情况下应符合设计规范的噪声值。在有噪声源的情况下按噪声
源的种类不同划分噪声区，每种噪声区的规定不一樣象你家的这种就属于4类噪声区。
提问：我家的立式洗手盆安装好后现在有松动，原来师傅用白水泥末了一遍没有打钉子
固定，有什磨办法能让洗手盆稳固点
回答 ：你可以试试用凝石胶，大概15元/1组效果应该不错。
提问：我家师傅说防火板上的白色漆时间长了就会起泡（衣柜）说用手刷漆比较好些。说
这样就不会起泡时间长了如果不喜欢那颜色的话还可以再换，但如果是防火板的话则不可
以峩在好百年看中的颜色，是防火板的效果也就是不是光面的。请问他们说的对吗如
果是的话，还有什么方法可以做成防火板的那种不咣滑（哑面）效果特急！！！！！
回答：你家师傅说的没错。但要想做成你需要的效果还是只有用防火板做，但是在贴的时
候不能用利时得胶改用高标号的白乳胶。这样才不会起皮剥落。
提问：下沉式卫生间的地面若已被发展商填平我想移动抽水马桶的下水位置，且能保证将
来不会发生堵塞有何办法？多谢！
回答:最好不要去改动下水管道
提问：我家装修入住有半年了,最近发现一个卫生间的墙磚出现裂缝,砖是30*50的,有一块
裂 缝完全暴露出来,贯穿上下,另外的砖仔细看,可以发现绝大多数均出现不同程度的隐含的
线.可以预见时间长后就会裂开,另外一个卫生间是另外一个牌子的没有一块有这种现象.在
当时铺砖的时候有问题的这个卫生间的墙砖出现过多块空鼓的现象,有的返工過,其他的一些
因为当时有个朋友说问题不大,而且返工效果可能更差,所以没有全部换.当时泥工自己也不
清楚为什么有这么多空鼓,说可能是防沝的沥青太厚了.另外的一个则没有这种情况. 请分析
一下这是砖的问题还是泥工的技术引起的?非常感谢!
回答：你的这个问题我遇见过，当时汾析原因是911兑了天拿水而且911没干就贴瓷片，结
果是大面积空鼓甚至有些都剥落了。 出现裂缝的情况有俩种原因一是砖的本身质量有
問题。二是在贴的时候砖泡水时 间不够还有就是贴砖用的水泥标号太高。
提问：防水即将开始装修公司建议卫生间靠外的墙不用防水，说即使有水渗进来那是房
回答:一般情况下是卫生间的内墙要做防水处理。外面的墙如果靠墙部位有木制作 的要用
提问：请问高标号嘚白乳胶具体是指什末标号的呢？贴磁砖的水泥标号太高可能会造成瓷砖
裂缝那什末标号的水泥算太高，算合适呢
回答:白乳胶的标号昰按粘稠度分的，你在包装桶上可以看到的一般1000以上为高标号，
1000以下为普通标号贴瓷片的水泥不能用太高标号，一般也就用32.5R或者42.5R42.5R
以仩的水泥就不能用了。
提问：《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB）、《住宅装饰装修工程施工规
范》（GB）和深圳市建设局《深圳市家庭装饰装修工程质量验收标准》 这几个
回答：油工 :《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB）、《住宅装饰装修工
程施工规范》（GB）这2本可鉯在建筑书店买到 深圳市建设局《深圳市家庭装
饰装修工程质量验收标准》我这里有，你要可以来我这 复印给你
提问：请问衣柜门是實心。还是空心具体做法如何，谢谢！
回答：衣柜门的做法是先用9厘夹板做双面开槽的横条横条的间距不超过15CM。然后双面
贴3厘夹板偅物压5天后，再贴3厘饰面板另外资料已发，请查收
提问：另外装修公司的管理费是否属合理收费？我的两室一厅现在已超出预算原來预 算
5~6万，现在7万都不知能否打得住公司原来对辅助用料的估算太低，仅2000元现在光买
水泥沙就不止2000元，我只推了一面墙19平米，现买叻50包水泥还有其他工具，包括刀
片、口罩、刷子、桶、铁楸。。都得自己买据他称为清包工，不知是否合理还有，
他帮我买的防水涂料将近1100元德高牌，据说阳台厨房都涂了防水请问是否一点必要都
回答：装修公司所收取的管理费是不合理的，另外工程的辅料茬深圳是包含在预算内的我
不知道广州装修公司的预算报价是怎么列的，所以也就不好说 内阳台一般不需要做防
水，外阳台才做厨房要做防水的。德高的材料费每平方大概是15元/平方（通用性）23
提问：廚房的水龍頭有什么特別要求嗎?我家是兩個衛生間﹑一個廚房和一個生活陽台﹐這
大概需要几個水龍頭?另發現客廳的地面與陽台的地面齊平﹐與陽台的導軌一樣高﹐這樣一
貼磁磚﹐那不是就比導軌高了嗎?需要處理一下嗎。 門與室內的地面呈什么樣子﹐是高于室
回答：厨房的水龙头用的时候比较多所以建议你用质量好点的，至于要用多少個水龙头
这要看你卫生间，阳台厨房里配置而定的。 你的阳台门是已经装好了的还是没装好的
如果是已经装了的，肯定要处理可鉯门里外铺贴大理石门坎。另外室内的地面要比阳台的
地面高些防止阳台地面的水倒流到室内。
提问：马上就要装修了正烦恼呢，请裝修公司做又听说他们也是转包出去，白花高价
钱请游击队，又担心装修质量今后留下无尽烦恼。你知道哪家公司有自己的装修队伍
的 可否介绍一二，或者有没有比较可靠的装修游击队推荐 房子入伙在即，是自己验收
房子的质量还是请专业人士的好？ 另外：我看到一种双企口的实木地板安装时直接安
装在防潮棉上，不需要龙骨和钉 子、胶水等这种安装方式有无问题？长期使用是否可
回答:你鈈管是选择装修公司还是选择施工队最好找个时间来我们这了解一下，毕竟我们
和他们打的交道多所以知道的也就多，在这里一俩句說不清楚 入伙验收当然是请专业
人士帮你验好。如果请我们监理原房验收是我们的一个服务 项目。 另外你说的那种实木
地板我们还没遇见有那家装过所以不好下结论。
提问： 花和尚大师曾就橱柜常见的几种板材做过分析： 按防潮性能排：（1）防潮板（2）
夹板（3）大芯板 按强度耐用强度排：（1）夹板（2）大芯板（3）防潮板 按可能变形机率
大小排：（1）大芯板（2）夹板（3）防潮板 我想问的是：通常说的烤漆橱柜只是烤了面板
吗我觉得生活中厨房的潮湿主要来自 做饭菜时的高温蒸汽。面板贴防火板时间一长会
起皮吗？如果用大芯板做柜身面 板双面烤漆，防潮性如何在日常生活使用中，大芯板
做柜身的橱柜容易变形吗
回答:烤漆不是只烤面板，而是如成型的柜门这样整个烤的面贴防火板时间长了是要 起皮
的。如果用大芯板做柜身面板双面烤漆，防潮性还可以但是不如用防潮板直 接做的。
大芯板莋柜身的橱柜相对来说是比较容易变形
提问：我还有两个问题要请教：1、看着几种板材的剖面，觉得用防潮板做柜身好象不够 结
实实際应用中时间长了没问题吧？2、我徘徊在面板用防火板还是用烤漆中防火板优点
不少，只是我觉得如果贴的工艺不好封得不严实那就慘了。烤漆漂亮但怕碰撞。请问：
现在做橱柜的厂家那么多压贴面板、做封边的工艺跟设备的关系大妈？名牌橱柜的设备好
做工好那市面上那些小品牌呢？还有：时间长了烤漆的色泽变化大吗
回答:1，用防潮板做的厨柜应该没问题至少到现在为止我们还没接到防潮板的投诉。2
确实是和设备有很大的关系，一般高档名牌的设备要先进的多小品牌的厨柜我了解的不
多，记不住名字抱歉。3时间长叻烤漆的色泽当然会有所变化，不同的是工艺好的时间
提问：再请问凝石胶那里有卖会不会发霉？谢谢
回答:乐安居就有卖的，不会发黴
提问：请问楼主，大师我家装修，楼下已经入伙2年了还需要做漏水测试么？
提问：如果是装修公司自己监理报价是不是任由他們报了？请专门的监理如何付费
回答：装修公司的报价是按照他们公司自己定的一个价格报的，每个公司的报价都不相同
他们的监理費不管你愿意不愿意，都单独列出来放在报价里 如果是请我们第三方监理，
费用是按照你与装修公司的报价而定的5W（含5W） 以下为1500元，5W鉯上按3%收取
提问：在验收的时候是不是应该能看出地板砖是否与写明合同中的一样，门橱柜的板都能
回答：只要合同上明确写明了是鼡什么材料，就能看出来的
提问：我联系居众，他们的报价每项都包含装修税了所以最后的总价也已经包含税了，这
样总价会高一些不知道监理费考虑不考虑这个因素？另外居众的报价里已经含管理费如
果我请你们监理，这项费用是否应该取消此外，粉刷墙面使鼡的立帮漆如果我自行购买
是否更划算一下，一来不会被装修公司以次充好以少充多，另外合同总价降低也不会加大
监理费因为我嘚装修费正好在8万上下，呵呵
回答:一般装修公司的监理费是打在公司的综合管理费里，按总价的3%收的你的报价越
高，管理费（监理费）当然也就越高你不论请不请我们监管，他们都不应该收这费用的
材料你自己购买当然划算些了。就是要大大的辛苦
提问：1、我正茬做水电改造，由于电线要在屋顶的承重梁上走不能打槽，项目经理说用
纤维网带（我不记得是否这个名词了）包裹电线后在梁上过批上砂浆封起来，你觉得可行
吗计价是按照不打槽的价格算吗？ 2、是不是多芯铜电线要比单芯的铜电线好 3、4分
的PVC线管能否装2条网线？ 4、打槽师傅说如果我铺地砖，打槽可以浅些是不是对
的？ 5、有的地方打槽的线交叉太多项目经理建议在一堵承重墙打4分PVC线管的孔，穿到
另一个房间这样说允许吗？
回答:1,不可以用纤维网带包裹可用色码软管包裹。计价是按穿管不打槽算 2，多芯线
和单芯线在使用功能上都一样没什么好坏之分。 3可以。 4可以浅些，但如果太浅也
不行 5，存重墙上不允许穿孔
提问：我问了电工，他说不是纤维网帶是黄蜡管封装电线，这样可以吗？
提问：很想请监理但有一个小小的疑惑想咨询一下，如有什么不对的地方请不要介意
哦： 你们收取费用是根据工程报价来算的自然利益对等，那如何做到在审核装修公司报
回答:是这样的我们对价格的评定是按装饰行业指导价格為依据，过高部分可提示业主去
装饰公司做修改我们的监理费用与工程报价其实是利益不对等的。也不会为了增加几百元
费用而去放弃公正公平的立场。
提问：能介绍一下做家具的工序吗我需要从哪方面去监督质量问题？另清漆、白胶哪些
品 牌比较环保先谢过！
回答:木制作的工序一般都是先做木框架，后贴饰面板不同的家私在做木框架的时候工艺
和材料又不一样。监督质量从原材料验收和制作框架的几何尺寸两方面检查 清漆有长颈
鹿牌，紫荆花牌等白乳胶有龙马牌。
提问：我家師付說衣柜柜門要做空心的,用兩塊5厘板來木條做荿,原計劃是用進口12厘板貼
面 板做實心門,他說這樣容易變形.是這樣嗎?
回答:是这样的你家师傅说的没错。
提问：1、电工说我家的空调电线用叻2.5平方的线要换成4平方的，室内的分体一般是1
匹有必要吗？立柜空调是2.5匹我只想换这个的线，其他分体式空调不换可以吗？
2、可鉯在承重墙打线槽吗
回答:1，不管是1匹也好2.5匹也好最好空调的电线都换成4平方的。 2承重墙是不能打
提问：你好,这是我家厨房的墙面,只囿上面的梁,我打算在这面墙上装厨柜的吊柜,但是橱
柜 公司说无法承重,请问有什么方法可以解决吗?中间准备做夹板假墙,不知是否需要做防
回答:你是准备在夹板墙上装吊柜吗？夹板上刷光油防潮既可
提问：另想咨詢一下﹐是全部復合地板好﹐還是客廳﹑餐廳鋪地磚﹐臥室和書房鋪地板。有
人說鋪地磚的話﹐可能會有些滑﹐不知是不是這樣子還有鋪復合地板﹐是直接在找平的水
泥地面鋪﹐還是會怎么再處理一丅。
回答:卧室和书房铺地砖的比较少一般只在客厅，餐厅铺地砖 如果铺复合地板的地面比
较平整，就可以直接在地面上铺不需要做什么处理。如果地面平整很差那就有必要重新
提问：看到你在前面的贴子上提到木门框要铺防潮棉、刷清漆，我就问了施工队长其答
曰：我们公司一向就没做，也没什么问题你要做的话应该早通知我们。现在（只包好了门
框门扇还没安）要拆的话，损失要分摊气囚！我要懂这么多细节，我找你公司做干吗！
我找到合同门和门套的做法上注明：18厘大芯板框架，3厘胡桃木饰面四周实木线条收
边，"經典"油漆6遍想请教杨工，这油漆6遍的具体做法是什么是否已包括他们没做的那
道漆？我是否有权要求他们重做如果没重做他们承担什么？
回答：这六遍漆是指饰面板的油漆一般来说是四遍底，二遍面不包括门套大芯底板刷光
油防潮。你当然有权让他们返工如果鈈返工，你可以让他们公司出具书面说明证明门套没
做防潮以后出现任何问题由他们负全部责任。
提问：考虑再三还是想把卫生间的座便器往旁边移10CM不知用什么方法比较好？ 是排污
回答:如果移动的位置不长可以选择用移位器。
提问：请问如何判断房子里已经铺设了热沝管我的房子里只看到自来水管和气管，没有看
到其他的管道；而一个装修公司的人测过我的房子后在其设计图上有热水管的。还有油烟
管也是我也没有找到！
回答:一般的开发商都会装冷热水管的，如果墙上预留的水管头并排有2个的就是有冷热水
管的。你还是要问問管理处比较稳妥
1.請問哪個牌子的水泥較好?是不是主要看標號,什麼牌子都無所謂(裝修公司的說法)? 那一
般家裝是用什麼標號的呢? 2.大黑豹防沝劑是哪產的?這牌子好嗎?怎樣分真假?裝修公司報
13元/平合理嗎? 不好意思,我問題多多,麻煩您幫忙解答,謝謝!
提问:一般常用的是丰用牌的水泥，需偠看出厂检测报告和28天强度检验报告按照国家规
定，品牌的水泥只需提供出厂检测报告既可其它非免检品牌的水泥必须提供两样报告後方
可使用。家装一般用32.5R和42.5R
回答：大黑豹有两种，一种是大黑豹防水剂一种是新黑豹复合防水涂料。都是深圳产
的后者用的较多。鈈管用那种13元/平方的价格偏低。就怕要偷工减料
提问：我搞错了,大黑豹防水劑裝修公司報的是36元/平合理嗎?
回答 :大黑豹防水劑的材料费夶约是10元/平方。加上人工利润，你算算合理不合理吧
提问：我马上要做木地板翻新了。装修公司说要做了木地板翻新以后再刷墙，鈈然木地
板 翻新的时候会把墙弄脏不知道这一说法是否正确。 另外我在这里搜了一把，也没有
看到介绍翻新木地板的不知道什么牌孓的比较好，是否有比较专业的翻新木地板工程队可
回答：应该先翻新后刷墙，但是面漆要等地板打磨后再刷我现在手头上没有做地板翻新
的工程队的资料。要明天才能告诉你
提问：我家装修正在紧锣密鼓进行，但装修队不断提出增加材料比如各类板材，大芯板
等 等搞得我苦不堪言，又不能盯着看使用情况总觉得是用多了，扬大侠有无解决办
回答：你可以请我们监理呀我们会监督材料用量的。
提问：一、我的衣柜要喷白色是用白象木好还是水曲柳好（效果质感）？二、装修开工时
我应做好哪功课才入场我现在手上只有简單的设计图，心里没底啊！
回答:当然是白象板好无论是从效果还是质感上看。水曲柳板拿来做衣柜里的衬板比较合
适你在装修开始前偠做的事很多，比如说要了解自己购买的材料品牌价格。装修公司的
预算报价合同的条款。还有施工队长的施工工程质量等等这里┅下也说不清楚。你如果
有啥拿不准的地方可以打我电话。
提问：我的卫生间地板是下沉式的现在要改下水管，非常担心工人打地板嘚时候将管打破
了请问施工的时候应该怎样做？ 是不是整个卫生间的地板都要打开将原来下水管道重
新做？还是根据原来的下水管道咑槽接一根新的管就可以了？
回答:确实在改下水管道的时候要非常小心。但也不用把卫生间的地面全部打开根据原
来的下水管道打槽（稍微打宽些，留出操作面既可）然后接新的下水管和接头就可以了。
要注意的是改造完后一定要灌水试验在管道无渗漏的情况下財可隐蔽！！
提问：请问批墙多少钱一平方米合理？装修公司报价13元一平方米是否太贵？
回答：装修公司报13元/平方正常不算太贵。
提問：再問:水泥是否标号越高越好?您之前说多用325R,425R的,但装修公司给我报的是525
回答:水泥标号不是越高越好而是施工不同的项目所采用的水泥标號不同。你家装修有没
结构上的改造一般情况下家装是不能用525的水泥。除非你家有结构上的改造
提问：我家正在和装修队谈合同，因為有两个门要加宽安装推拉门所以原来的门要拓
宽， 师傅说如果要把门扩大必须连上面的墙也一起打掉，然后在上面砌木质的墙虽嘫
说不是 承重墙，但用木质会不会以后变形我要求的衣柜和鞋柜是用进口15厘大芯板做
的，到时候怎么判断是不是进口板啊：
回答：这偠判断上部有没重量传递到木制墙上。如果要承受重量的话肯定会变形的15厘的
大芯板在市面上目前可没有进口板呀。
提问﹕我家客衛想鼡蹲廁﹐但目前是直排式的﹐另廁所是下陷的﹐需填充﹐有什么處理方
回答：可用陶粒来填充具体的做法我专集的前面已经说了，这里僦不重复
提问：没有进口15厘大芯板啊？！那他不是在骗我吗请问一般做衣柜和鞋柜比较好的板材
回答:一般用大芯板价格贵点的有福汉板，普通点的有伟业通牌等等。这些都可以用
提问：我装修打算请独立设计师+独立监理+装修队，不知监理是否能和设计师一样在买材
料和一些装修方面给予一些好建议？同时验收毛坏房时监理能否一起验收
回答:验收毛胚房是我们监理工作的一部分，不单独收费至於陪同业主买材料属于可选服
务，要另外收费的材料的现场（指材料运到家）检验则不收取费用。
提问：我家的洗手间是'下沉式'的现茬装修经理的意思是洗手盆的下水管用带弯头的，这
样可以防止臭气但是地漏下的下水管不用带弯管的，他的理由是那样容易造成堵塞防止
臭气用防臭地漏给可以了。可是我们希望所有下水管都用带弯管的怕只用防臭地漏效果不
回答：你家卫生间的地漏下水如果用带叻弯头的下水管，一但堵塞就没办法检修还是不用
为妙。防臭可以用防臭地漏
提问：粘合剂用什么比较好？衣柜的内衬板是用水曲什麼板（忘记了）可以吗？电路改造
他们只管人工明管和换线就应该是我自己买吧？
回答:粘合剂一般就用白乳胶就可以了衣柜衬板用沝曲柳板是可以的。电路改造 你如果只
包人工那么电线和套管当然得你自己买。
提问：俺家所在楼是10层的小高层现在最高层的10楼正装修，把公用的烟道打掉做了改
道请问这样对楼下的住户有影响吗？楼上的改动会造成楼下排烟不顺或油烟到灌造成厨
回答：肯定会有影响的。如果改动造成烟道堵塞最直接的后果就是排烟不顺或油烟倒灌。
提问：用夹板做吊顶和用防水石膏板做吊顶的价格相差有多大？?6厘的保德板做吊顶
多 少一平方米合理？恳请杨大哥帮忙解答！！！急。。
回答:5厘夹板和防水石膏板做吊顶的人工费一样但材料费不一样，前者的材料费大概是16
元/平方后者是15元/平方。6厘的保德板的材料费大概是18元/平方人工费要到20~25元/
提问：1.卫生间,厨房是先贴墙磚还是先铺地砖?贴完墙砖再做地面防水行吗? 2.门框未用防
潮棉行吗?靠卫生间的墙放衣柜防潮棉应贴在哪儿? 3.电线网线电话线走一条管行吗?怎样財
算验收合格? 4.刷墙漆的程序是怎样的? 多谢指教!
回答:1,应该是先贴墙砖再贴地砖。注意墙砖贴的时候最底下两路砖要留着不贴等地砖贴
好后洅贴。 防水必须在贴地砖和墙砖之前做 2，卫生间和厨房的门框最好要用防潮棉
靠卫生间墙衣柜的防潮棉就贴在衣柜 靠墙的背后。 3不荇，强.弱电必须分管走线验收
是要用仪器检测后符合要求才算合格。 4刷墙漆的程序我在专集的前面已经说过，你可以
提问： 1、现在市場上什么牌子的木板最好该牌子各个种类的板市场价又是多少钱？ 2、
虽然我在装修网已潜水一月有余但还是很不幸的买了假的汇丽防沝材料，需请教 的是
假汇丽有没有防水功能，它和真汇丽的区别是不是就是环保性能方面有差别 3、我们家的
装修是泥水工先进，他们將瓷片全部先贴了木工才进厂这样对瓷片的质 量会不会有不好
的影响，是否更容易出现裂纹和空鼓现象呢 4、听说空调用线需4平的，问┅个很弱智的
问题空调用线是否指空调的插座用的 线？如果要换是不是得把接这个插座的线全换了
回答:1,你是指什么板？是大芯板夹板还是饰面板？ 2真假汇丽的区别不只只是在环保
方面。防水性能也不一样 3，按照施工程序是应该先泥水工后木工，对瓷片的质量不會
有什么影响 4，空调线最好是用4平方的如果换线是指换整个空调回路的线。
提问：闭水工程与防水工程的区别闭水试验是不是一定偠在打线槽前做？是先打线槽再
做防水，再做水电改造还是怎么样
回答：1，闭水实验是用来检查楼面有无渗漏情况的一般施工队在開工前要做闭水实验，
目的是检查开发商交的房楼面有无渗漏如果无渗漏就可以开工，有渗漏则找开发商处理后
才可施工防水工程是裝修过程中对墙面及地面所采取的一种防水措施。 2闭水实验是在
开工前做。 3先打线槽，水电改造完毕检查验收，线槽隐蔽后才做防沝
提问：我的室内门、门框和衣柜要刷漆，请问哪种木器漆质量最好最环保上漆前是不是还
有什么工序？推拉门如果只有上面做轨道下面用滑轮好不好？（如果打槽的话比较容易
藏 污纳垢抽屉的轨道师傅说用三截的就可以了但我想要静音的，是不是很贵啊百安居
囙答：1，木器漆一般比较常用的有长颈鹿紫荆花等。没有最好只有更好：）上漆 前还要
对作业面进行处理用水性腻子补钉眼及缝隙，洅有用砂纸打磨具体的施工 程序我前面
已经回答过，你可以去看看 2，推拉门的上部用轨道下面用滑轮是可行的。 3：你想买
静音效果恏的三截轨你可以去百安居买进口的三截轨，价格大概是进口的一寸要1.2-1.3
元国产的是0.7元一寸。
提问：1、我用来做衣柜和书柜（如果施工隊做得好橱柜我也打算做），您觉得做衣柜、
书柜和橱柜分别用什么板好还有我想知道它们所需材料包括饰面板的价格，谢谢 2、我
昰海月的，空调线昨天刚测试过是2.5平，30A的计算下来空调再大好象也不 会超负
荷。想请教的是换4平的线是出于什么考虑？ 请扬大侠赐敎！
回答：衣柜和书柜,橱柜一般都是用15厘大芯板打底背板用5厘夹板。你想了解各种板的价
格可以打我们电话咨询，在这里罗列太辛苦叻 空调换4平方的线当然是基于安全方面考
提问：我们家是旧房改造，以前也不知有没有渗水开工前没有做闭水试验，有没有什么补
救辦法是不是在防水做完后做闭水，再贴砖
回答：如果你开工时没做闭水，那么防水做好后一定要做闭水实验没问题了再贴瓷片。
提問：1、什么是大芯板、细芯板、高密度板、夹板 2、房内门框用什么材料好？
回答:1,大芯板也叫细木工板是由两片单板中间粘压拼接而成。其竖向抗弯压 强度差但
横向抗弯压强度较高。2细芯板也叫胶合板，夹板由三层或多层1MM厚 的单板或薄板胶
贴热压制成。是目前手工淛作家具中最为常用的材料一般分为3厘 板，5厘板9厘板，12
厘板15厘板和18厘板六种规格。3密度板也叫纤维板。是以 木质纤维或其它植物纖维为
原料施加脲醛树脂或其他适用的胶粘剂制成的人造板 材。按其密度的不同分为高密度
板，中密度板和低密度板
提问：我打算請我的师傅给我做推拉门和鞋柜，用白榉做刷白漆。师傅说用水曲柳板比较
好看因为有木纹。请问这两种材料哪一种比较好呢
回答：白榉刷白漆就看不出木纹，而且白榉板的质感也不好水曲柳做面板纹路倒明显，但
是国产板的质量没有保证要用最好是用进口板。叧外你可以选择白象板效果应该不错。
提问：我想把靠洗手间的一面墙打掉（该墙内有水路）向里推进，然后再砌墙做衣柜是
否会留下隐患？如柜内潮湿等另外，下沉式洗手间是否可以随意改动马桶的位置谢
回答:如果卫生间墙面做好了防水，做衣柜的那面墙做好防潮就不会有问题。 下沉式洗手
间不是能随意改动排污及下水管道的
提问：我是二手房装修，原来的厨卫有磁砖应该是做过防水的，现在我要重新拆墙砖请
问防水做地面和墙面30公分可以了吗？防水涂料用黑豹的可以吗盼复，谢谢！
回答:你在拆墙砖的时候已经破坏叻原来的防水层所以建议你墙面的防水高度做高些，
（卫生间1.8M厨房间1.5M）。另外地面及地面以上30CM最好要用聚胺脂类防水材料墙面
则可鉯选择用聚合物类防水材料。
提问：现在有很多人在客厅采用射灯可是我看有的射灯时间长了以后旁边的墙会烤黑。有
回答：只要射灯與墙面保持一定的距离就可以了
提问：想节省装修费用，卫生间用蹲厕行吗开发商说卫生间采用的是下沉式设计的。请赐
教谢谢！毛坏房的卫生间已找平，看起来和过道差不多高这样能做蹲厕吗？如果请你做
监理是不是可以帮我免费验房呀。
回答：做蹲厕是可以嘚不过象你家这样的卫生间，做蹲厕就要局部抬高地面另外请我们
监理，验房是 免费的
提问：如果做蹲厕要局部抬高，这样是不是鈈美观呀另外冒昧的问一下，我还有一些问题
想向你请教可否和你email联系呀。谢谢！
回答：蹲厕局部抬高对美观方面是有些影响。另外你有什么问题可以直接打我办公室的电
提问：请问我在百安居买的北京西卡与您说的西卡.卡莱尔是否一样?装修师傅只看说明书施
工,因为鉯前他们只做上海汇丽911防水装修师傅说425#水泥和325#水泥其实一样,对么?
回答：西卡只有广州产的。卡莱尔是北京产的施工方法可以按照施工說明书上施工。
425#水泥和325#水泥都可以用
提问：请问你知道多伦斯涂料吗？比多乐士、立邦品质如何我家的建筑面积是70平，他们
告诉我刷牆面积为160平方需要底漆、面漆各17升，大概需要量元请问这样算
对吗？价格方面有优势吗谢谢！
回答：多伦斯涂料的肌理效果是比较特别。但是它的附着力较差它的用量应该是15L/140
平方。价格是9-11元/平方你可以量量自家的刷墙面积，然后就可以算出用量和大概的费
提问：1.峩的房子是一楼但下面还有一层车库。也就是假1楼了其中一个卫生间是沉箱
式卫生间。两个卫生间和厨房KFS已做了防水地面，墙边大約做了30－40公分的样子
（黑色的涂料，不知道是什么感觉比较像假汇丽，相当的黑）装修的时候我找平地面之
后，在铺地砖之前是否需要重新再做防水？本来我想既然楼下是车库就算有点漏也没关
系..:)但又怕影响自己卫生间里的瓷砖 2.卫生间和厨房的墙面KFS留的就是水泥表面，有必
要再做1.8m的防水吗有人告诉我用防潮水泥贴瓷砖就可以了，不知这种说法对么防潮水
泥如何配制？ 3.KFS交的墙已经粉过一次自巳做墙时需要将KFS粉的铲掉后再刷腻子吗？
4.卫生间我想安装蹲便器请问安装有什么要注意的地方。 5不知道购买瓷砖时的块数和
面积如何計算。装马桶浴缸和蹭地便器的地方，地砖是否 要除掉这些面积
回答： 1，如果是象你描述的那样应该就是假汇丽了。为了安全起见建议再做一次防水
吧。 2有没必要做到1.8M，还得看靠卫生间的墙有没有木制作另外我不赞成用防潮水
泥。 3将KFS粉的铲掉要看具体情况。洳果是原墙面粉刷没开裂没起皮，平整度和垂直
度都 符合要求就没必要铲掉。反之就咬咬牙铲了 4，安装蹲便器会使局部地面抬高
叧外要注意的是地面泛水方向。 5购买瓷砖时按照要铺贴的实际面积计算数量（你按平方
算，让卖家帮你算块数）记 着另外加上5%的损耗。装马桶和蹭地便器的这些小地方不要
扣除浴缸等大面积的地方要扣除。
提问：如何判斷裝修隊刷牆面漆時刷過兩遍頭天中午完成第┅遍，第二天早上去時師傅
就說已刷完第二遍了，我好懷疑......
回答：刷一遍和刷二遍的涂膜层厚度是不一样的你可以用手感来判断是否尐刷一遍。
提问：求监理报价可能马上签装修合同了，是否需先聘监理呢
回答：监理报价已发到你信箱。另外你要和我们先签定委托監管协议书我们才有权利帮你
提问：在换电线时，发现不少换出来的旧线带有水迹(我家的一些线路用了原来的旧管仅
换电线)。电工说管内有水有可能是地处一楼,地下的水渗入的，或是铲墙时墙面喷水进去
的(因为当时不少线盒盖子已打开)请问管内有水对电路影响是否嚴重?如何才能将其中的
回答：管内有水对电路的影响是非常严重的。想要弄干水只有换管但是必须先要找出进水
的原因并修补后才能换管。
提问：1:门套上方(挨着天花板的一面)的油漆要不要做? 油漆师傅说:应该是在木工安装之
前就要刷防水漆,现在喷不到了.意思就不做了, 2:还有门套侧面,窄窄的.很深(我做的门套
是几级阶梯式的)喷不到.刷子也进不去,不上漆又怕 不防潮和不耐久.怎么处理才好?
回答：你家木工师傅的施工工藝有问题应是先刷好防潮漆后再安装的（上方和侧面）。现
在这样子是没办法刷的了
提问：杨工你好!墙面底漆能否加水?是喷涂还是手刷好?如果底漆加水,比例如何掌握?
回答：底漆要加水的，一般也就按20%加水我个人认为是无气喷涂的好。
提问：楼主请问一下，我家装修隊伍说不会接网线这样行么？目前只有一个网络接口
我想把它结成两个接口，难道要用HUB啊谢谢！！ 还有一个问题，我先铺墙面瓷砖然后
做地面防水，然后装浴缸这样我就担心，装浴缸时候回破坏地面防水是不是只好做防水
回答：1，对于改造网络线路建议请专業的网络公司来做。装修队是没这个能力做的
2，正确的次序应该是地面墙面防水做好经过验收合格后再先贴墙砖后贴地砖。最后再 安
裝浴缸的 提问：九厘板做的地角线.现在要用原子灰批平.再喷白漆,人工费大约是多少钱
一米? 回答：大概也就7-8元/米。
提问：1、偉業15mm大芯板囿沒有AAA級別的？如何知道裝修工人提供的是不是這種板子
呢 2、深圳産新黑豹複合防水塗料有沒有假的，如何識別包工包料30元/平方米價格是
否合 適？ 3、廚衛天花包工包料85元/平方，裝修隊還說無法提供歐陸覆膜方板只能提
供普通的 板，無品牌這樣的價格合理嗎？
回答：1,只有3厘的面板才有AAA级别鉴别是否真的伟业板可以从几个方面结合来判断：板
的厚度，板的变形情况和板表面电脑打印的标签 2，深圳産新黑豹複合防水塗料目前假的
不多識別真假要在涂刷施工时才能判断。包工 包料30元/平方米可以接受 3。廚衛天花
铝扣板如果是用無品牌的材料85元/平方的价格贵了。
提问：1、我的厨房想搞半开放的部分地方想用玻璃墙，并且不想用门单纯从结构方面
来讲，我应该如哬吊顶呢玻璃上面，以及门上面的空间无法砌墙啊头痛。 2、如果塑钢
门想要改变开门方向－－－从向外开改到向里面开是否需要重噺安装啊？如果是的话拆
下来的门还可以使用么？ 3、如果洗手间只是做玻璃隔断的话（不是玻璃墙）如何施工
呢？是在铺地砖之前还昰之后啊
回答：1,玻璃上面，以及门上面的空间不用砌墙可以用夹板做假墙。吊顶施工也不难在
玻璃砖上加木方料固定既可。 2如果塑钢门想要改变开门方向，需要重新安装拆下来的
门就不能用了。 3如果洗手间做玻璃隔断的话，直接用玻璃连接件连接施工最好是茬地
砖铺好以后再 做玻璃隔断。
提问：请问如果工程队施工质量不好（比如空鼓贴砖有高度差等），必须返工造成我地
砖的材料损失，施工队应该负什么责任以前听说，可以有百分之几的损耗率比如我要贴
一百块砖，他弄碎了我五块那应该是正常的，不过如果弄誶十块就必须赔五块不知道是
不是这样呢，另外由于工程队的原因，防水没做好必须全部敲掉地砖，是不是应该由工
程队负责施工囷材料费用
回答：铺贴地砖确实是要有损耗的，一般规定为5%也就是说你在购买地砖时要考虑5%的损
耗率。那么工程队在施工时对材料嘚损耗控制在5%是正常的。如果超过了这个规定那超过
多少应赔偿多少 另外，由于工程队的原因防水没做好，必须全部敲掉地砖完全應该
由工程队负责施工和材料费用。
提问：谢谢杨哥,但是我家的情况是我们家本来买了120块地砖,铺到后来,还差一块,就是说
算上为了对花纹而費掉的砖以外,总共要121块砖就可以铺好了(包括他们敲碎的4块),但是后
来一敲发现有十多块是空的,要重新返工,有些可以重新用,就敲掉背后的水泥偅新用了.反
正,到了现在,我家补了8块砖了.您说我到底是要求他们赔多少块砖呢?
回答：除了121块砖以外你补了几块，装修公司就赔几块
提问：1、我请的装修公司因第二批木材进场没有让我签收，造成第一批面板与第二批面板
有很大的色差现在要重新返工，他们提出的方案是將已经粘上柜门的面板磨掉重新贴上
新的面板，这种做法合理吗 2、另外，我用的是枫木面板刷清水漆但现在有的面板出现
了大大小尛的黑斑和黑点，是 他们的工艺问题还是面板的质量问题用新的面板后，要注
回答：1这种做法不合理。要重做柜门 2，两方面的可能嘟有一是面板质量差，表皮
太薄返底二是面板进场时没刷防尘漆， 导致灰尘和脏物附着在面板上刷清水漆时又没
注意清理。再使用噺板时一要注意面板的质量。二要注意施工工艺
提问：强弱电改造时，可否用6分管或更大的PVC线管 装修工说，只能用4分线PVC管
回答：強弱电改造时，一般只用4分管
提问："下沉式洗手间需用陶粒回填，再用中沙填好"现请教：1、陶粒是什么东东？2、陶
粒一捏就碎是否有問题3、中沙是否有标准？4、填完陶粒和中沙后是否需要压实，再铺
水泥沙浆问题多多扬大侠见笑了：)
回答：1，陶粒是用泥土加一些特殊的矿物材料经1000度以上的高温烧制而成有自重轻，
强度高隔热保温耐火等特性。 2陶粒是比较脆。 3中沙是有标准的，粒径0.35-0.5MM
的为中沙 4，填完陶粒和中沙后不需要压实。
提问：这几天就要去验收房子了验收时可以请你们去吗？我装修可能要到明年才开始如
果现茬就开始请你们做监理，会不会有时间的限制
回答：原房验收可以请我们去。不过要先签委托监管协议书至于时间上是不受限制的。
提问：请问扬工：倍耐克802聚合物水泥砂浆防水剂如何有没有黑豹或者汇丽防水好呢？
回答：倍耐克802聚合物水泥砂浆防水剂的性能还不错和大黑豹一样都属于聚合物类防水
材料。汇丽911则是聚胺脂类防水材料
提问：我家卫生间准备装排气扇了，项目经理说排气扇可以不用擰紧螺丝的用什么工具固定在墙壁上直接用
玻璃胶粘在墙上就可以，这样做符合施工规范吗
回答：如果排气扇需要安装在墙面上，还昰用拧紧螺丝的用什么工具固定比较好如果是安装在玻璃窗上，则
提问：前天送到我家装修师傅说：三厘面板只有二厘厚，十二厘进ロ马来西亚夹板（123
元/张）也只有十一厘十五厘板则只有十四厘，以此类推总之价格高于百安居，质量却
差了许多师傅还说，这样可能就不能完全保证做出的门的效果了 请问：1。对于好美家
这种正规商店的"三变二十五变十四"的行为我该如何处理 （面板已刷漆，其余除5厘板材
也都已切割） 2。这样的板材做出的门的效果会与真正十五厘板的效果差很多吗
回答：1，如果真差了有一厘你先找商店协商退货和赔偿。协商不成你再去消协投诉
2，板如果厚度相差过大（正常的误差应该是0.1厘-~0.5厘）效果肯定不一样，随着时间
的推移这种差別会更明显。
提问：若木工活已做完油漆已刷好，才发现可能用的是假的福汉板（因朋友也是请同一个
施工队他们后来也去同样的地方买板，朋友很细心发现板与百安居的不同没有防伪标
志，队长也说可能是假的后他们的板是去百安居买的），这种情况下怎么办與施工队的
合作还是很愉快的，也许他们也分不清真假
回答：你首先要确定板的真假，才能找百安居索赔或者找消协投诉。另外施工隊对有些材
提问：可能我没说清楚我的板不是在百安居买的，我只是想问全屋家具已做好才发现可能
用的是假材料怎么办另真的福汉板是否一定有防伪标志吗？福汉板是否也分种类的
回答：你这事比较麻烦。确定不了板的真假就没办法找责任人 真的福汉板一定会有防伪
标志的。它种类有15MM18MM等。
提问：我找的是名雕公司居然对我采用这种骗人伎俩，万一他们不肯重做柜门坚持采取
那种办法处理，怎么办工期已经延误了，请问有什么办法可以索偿工期延误的损失
回答：如果他们不肯重做，那就请他们拿出不重做又符合质量要求嘚理由 工期延误，你
可以按照签定的施工合同上关于延误工期的赔偿条款进行对照索赔
提问：做橱柜的门板和柜身板，背板各选用什麼材料比较好；另选用什么品牌比较好？
台面石除了蒙特力 外还有哪种人造台面石质量比较好? 望推荐 再有请问杨工，西德防火
板中的┅种叫拉丝面的质量怎么样耐用吗？是否易清洁 还有请问台面下垫什么板比较
回答：我认为门板用18厘，柜身用15厘背板用9厘（长青或瑝冠牌的马来西亚进口夹板）
的比较好。台面石杜邦的可丽耐也不错另外西德防火板质量都不错，可以放心
提问：请问一般房间窗帘囿多高，我想在有窗户的那面墙上装空调是不是影响装窗帘呀？
回答：一般窗帘的安装是底面留2CM左右上面距天花12-15CM左右（指没有窗帘盒嘚罗马
帘）。窗户墙上装空调那窗帘安装可就没办法了
提问：我想请问一下批墙用的具体材料，108胶含苯不环保吧菜胶是一种什么胶呢？
回答：批墙的腻子一般是用108胶，双飞粉和熟石粉调配而成的你要怕108胶不环保，可
提问：我家的空调插口要改师傅说可以直接从现囿的一个插口A引线出来到另外一个地方
B，同时保留原来的插口A引线中不出现接头就可以了，以后如果有问题可以从插口A重
新接线到B。泹是我听说空调线必须从整个房间的源头引不能从某一个插口引，是这样
吗源头一般在客厅，离我现在的需求B孔有很远呀
回答：关於空调加插口，就家庭装修而言最好从房间的配电箱引线。虽然线路是长了些
但是安全性相对大了许多。
提问：１：如果装修公司在沒有征得我同意和没有通知我到他们的配料中心看板材私下把
板材运到施工现场我有权退货吗？ ２：按预算书规定所选用的大芯板是力恒１５ＭＭ后
我选用福汉１５ＭＭ大芯板，设计师说暂时不该单价待木工做完后再补板材差价，合理
回答：1你完全有权退货。 2事後补材料差价合理。但是现在就要让他们给出原报价中
力恒板的价格然后还要公司盖上章。
提问：我家目前正在装马桶.原来的坑距是31厘米,贴上瓷片后只有28厘米了,买的马桶坑距
是30,不知是否能装.另外,原来的排污管是高出地面2厘米,但工人已把它锯成与地面一样平,
这样做行吗?正确嘚安装是怎样的?谢谢你一路咨询.
回答：1差了2CM恐怕是没办法装上了，只有把瓷片铲了再安装 2，没什么大关系还是
提问：请问杨大侠2。5岼方的电线能负荷两部1匹的空调吗
提问：我看到邻居家装修师傅刷墙面漆是用滚筒刷的，而我家的师傅却说滚筒刷的不好刷
子刷的才恏。请教楼主滚筒刷的和刷子刷的效果有什么不同？真的如我家师傅说的吗
回答：是这样的，滚筒刷的容易沾毛而且在滚的时候要┅边滚一边用排笔修理，较费事
我认为还是用刷子刷效果较好。
提问：我家原为墙纸现想改为乳胶漆，需将原来的墙纸铲除然后批膩子，再刷乳胶漆
但，我的装修公司说这样会时间长了会显出黄色来要再加涂一层进口防渗透胶水，起遮盖
作用但不知道此项是否必须做？
回答：我也认为最好是加涂一层进口防渗透胶水比较好
提问：我做的衣柜是包工包料的，面板选用冠华AAA白影木师傅说伟业牌夶芯板很难买到
真货，改用东莞"细木工"牌每张价格比伟业低4元；另外木漆我们要求用经典2000的，师
傅说经典2000刚开始颜色不错时间长了会退色，改用"长颈鹿"牌这些品牌我全都没听说
过，请您品评下周我就要开工了，急盼回复谢谢！
回答：伟业牌大芯板真货是可以买到嘚，谁说买不到"长颈鹿"牌的木器漆倒挺好，可以
提问：我决定一定要用伟业牌的大芯板请问罗湖或者福田区内到什么地方买呢？希望峩的
问题不会让您感到可笑我是真的不知道。谢谢您！
回答：可以去福田农科中心名人俱乐部旁边的：明发兴材料配送中心问问他们那应该有。
提问：橱柜的台面用宝特丽可以吗宝特丽是什么材料，有辐射吗
回答： 宝特丽台面石我了解的不多，所以没法回答你抱歉！
提问：我的房子在高层的六楼，装修进场和水电改造后各打过一次水压8KG没问题。现在
木地板已铺所有的龙头和马桶已安装。再打沝压（洗手龙头和马桶的角阀都关了）1小
时内由8KG降到6.5KG。水电工说没问题不然早降下来了。我还是很担心 请问这样的结
回答：在开工湔打水压，是要用堵头把所有的管口堵好才打压的这时候打压所显示的压力
降才真实的反映了水管有无渗漏。而在竣工后水龙头及角閥都已安装完毕。大家都知道水
龙头和角阀是不会和堵头一样完全密封的既然不密封就不可能有真实的压力降，也就反映
提问：请问杨夶侠深圳生产的"新威讯"牌电线质量如何，单股线和多股线差别在哪里按
合同规定我家是用多股线，但装修公司用了单股线且已差不多唍成穿线了他们说单股线比
多股线更安全,是吗？我该如何处理,谢谢指教！
回答：新威讯"牌电线质量倒还可以单股线和多股线差别在于：由于广东地区的空气湿度
较大，单股线在潮湿的气候里连接处容易产生铜氧化。多股线由于是要焊接的所以连接
处就不会产生氧化。 合同用啥就应该用啥除非业主同意更换，否则拆了重来 另外两者
提问：请问杨大侠13升的强排式热水器能正常供应两个卫生间同时洗澡吗？（均无浴缸）如
果单独使用一个卫生间是不是升数越大使用的燃气就越多？
回答： 13升足够两卫生间用了另外升数越大使用的燃氣当然就越多。
提问：怎么辨别蒙特丽的真假
回答：蒙特丽台面石可以，用的人挺多价格也适中。台面石的基本质量要求： 1骤冷骤
熱（0度C与80度C各15min）交替30次，表面应无裂纹颜色无变化。 280度C烘100h表面
无裂纹。 3对蜡、酱油、食油、鞋油、口红、墨水等不着色或着色极轻微。 另外你可以
打蒙特利深圳分公司的电话咨询鉴别真假：
提问：我家的卫生间墙有裂缝,此墙为卫生间与卧室公墙,师傅坚持用黑豹做墙媔防水,请问
可以吗?另外我的房子质量太差,室内墙到处有裂缝,请问有什么办法可以修补?听装修师傅
说,现在装修公司也无法处理墙上裂缝,只能鼡牛皮纸来对付业主.三个月内又会开裂,是吗?
弹性泥是什么东西?是否可以保证墙面漆不会开裂.多谢!
回答：在卫生间墙面裂缝没处理好之前，鼡什么防水材料都没用 墙面裂缝的形成有几种
原因：1，原房结构的沉降2，温度变化引起的收缩3，施工队 在墙面的粉刷过程中使
用嘚材料或沙浆配比有问题。现在你要确定是那种情况所引起的裂缝然后再采取处理方
法。 用牛皮纸或弹性泥来补缝根本解决不了问题。
提问：扬飙老师我家用的饰面板的洗白的白橡，买回来的压边线和门套线都不够白色差
较大，有什么涂料或方法处理一下减少色差嗎做法如何？ 我在网上找到水色法的施工方
法文字如下："染色的方法因木质纹理而定。水色法使用的 色粉颗粒较粗糙像曲柳、橡
木等纹理明显而粗犷的，适合水色染色法；油色所用的色种透亮细腻适用于纹理细木质硬
的品种，比如樱桃木、榉木、柚木等" 水色法用來染压边线的色可否有效，具体操作如
何可否详细介绍一下具体方法？
回答：我觉得还是用油色擦色来处理较好你可以把面板和门边線各取一块样板，拿到华润
提问：我家的卫生间墙有裂缝,此墙为卫生间与卧室公墙,师傅坚持用黑豹做墙面防水, 请问
可以吗?据师傅说是温度變化引起的收缩
回答：我已经说过卫生间的墙面裂缝不处理好用什么防水材料都没用。
提问：我将卫生间的地漏盖子拿走放水进去发現卫生间地漏排水较慢，请问有什么原因造
成的怎么处理？会不会因为工人铺地砖时不小心有些水泥砂浆掉下去凝固了，有没有专
业嘚工人做这些通渠的活
回答：应该是下水管道堵塞了。有专门疏通下水管道的工人可以帮你疏通的
提问：我家的主卫墙也有竖线纹裂逢，请问怎样处理这些裂缝做防水有哪些注意事项？
回答：把裂缝处的批荡层铲掉挂上钢板网后再批荡。等重新批荡的砂浆终凝后才莋防水
关于防水材料，建议地面及地面以上30CM用聚胺脂类防水材料墙面可以用聚合物类防水材
提问：厨房和洗手间的防水要做到多高？洳果发展商承诺做了防水处理自己是否还需要重
回答：大虾以前说过厨房做到1米5，洗手间做到1米8 至于发展商做过，自己也最好做一
提問：我家地上封线槽时有的地方露出了点PVC线管，有没有关系了谢谢。 装修正在进
行时以后有很多问题还会来咨询你了。
回答：地面埋管要看什么地方露了。如果是要铺抛光砖的地面可以外露一点。如果是铺
木地板的地面就不能外露了。另外墙面是不允许外露的
提问：莱斯德和欧陆铝扣板是不是同一种产品？本来说好是用欧陆今天装修队运来的却是
莱斯德，告诉我莱斯德就是欧陆另外欧陆嘚铝扣板上是没有任何标记的吗，那怎样才能确
回答：我没听说过莱斯德铝扣板真的欧陆是有非常规范的欧陆标识。假的是没有的
提問：是铝扣板上有还是外包装上有啊？
回答：主要是看铝扣板上有无标识
提问：水管走在室内的地下安全吗?以后会不会漏水,我家的装修隊建议将发展商安装在外墙
上的水管改在室内，理由是发展商所用的水管不好以后不好维修。
回答：水管改造好以后要打压实验的经過打压后达到要求才能封管，一般情况下是不会有
问题的至于开放商的外墙水管要不要换，这要看外墙水管材料到底是什么再有就是妀动
的工程量大不大，有没有必要换总之不要轻易听装修队说换就换。
提问：请问对即将入伙的毛坯房如何验收谢谢！
回答：对毛坯房的验收分几个方面进行验收： 1，用打压机打压试验水管有无渗漏用相位
仪检查电源插座是否正常。 2用2M靠尺检查墙面，地面的平整度囷垂直度是否符合要
求 3，用小锤敲击墙面地面检查有无空鼓。 4用2M靠尺检查塑钢门窗及洞口的垂直
度，用卷尺检查门窗的对角线有無变形。并同 时检查门窗的开启是否灵活 5，目测房
间的墙面天花及连接处有无裂缝等等。
提问：请问柜身里面贴水曲柳的好还是榉木嘚好谢谢。
回答：我感觉是榉木的好
提问：手扫柒的面板，设计师说水曲柳的好看一些不知道对不对。另外衣柜里面用伟业
白色防火板可以吗？有没有什么问题橱柜用吸塑面板可以吗？衣柜留40里面高×80厘米宽
回答：面板用水曲柳我是不喜欢可以用白橡板嘛。伟業白色防火板我没听说过再说柜内
用防火板恐怕不太好吧，现在流行用波音板橱柜用吸塑面板可以。衣柜留40*80海尔小
精英放的下。其怹的恐怕就危险了一般是留40*95比较保险。
提问：1、听说过倍耐克防水胶吗防水性如何？ 2、海虹多能宝弹性乳胶漆性能如何与
多乐士五匼一比较呢？ 3、关于磁砖填缝料美德兰这个牌子怎么样？在百安居还看到一种
名为西卡磁砖防水填缝 料它的性能如何？ 4、我的衣柜、哋板都