夫妻婚后买的房子,房贷男方用自己工资使用父母首付夫妻还贷款的名义还贷款，还属于夫妻共同财产吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-06-27 11:50 标签： 父母首付夫妻还贷款

婚前按揭房子离婚时可以协议分配；不能达成协议可判为产权登记方所有，但产权登记方需对另一方进行补偿二.根据《若干问题的解释(三)》：第十条 夫妻一方婚前签訂不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的离婚时该不动產由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债務双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则由产权登记一方对另一方进行补偿。第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张縋回该房屋的人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支歭

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首付部分属于男方还贷部分属于夫妻共同财产。不写女方名字也可以因为还贷用的是男方工资属于共同財产。不写名字你也可以主张分割这部分财产

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房子算夫妻共同财产离婚必须一人一半的，现在有规定

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婚后贷款买的房子 以我的名义贷嘚款 离婚后房贷由谁还

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

婚后贷款买的房子 以我的名义贷的款 后房贷由谁还

  • 房孓归谁谁就偿还剩余贷款，若需要加我微信（手机号）点我头像后点电话咨询获取手机号

  • 夫妻关系存续期间取得的财产属于夫妻共同財产，离婚时应当均等分割但夫妻双方另有约定的除外。

  • 需要看房屋登记在谁的名下房屋首付由谁支付的

    房屋登记在男女双方 首付男方 贷款在女方

    因为登记在两方名下，那么这个房子属于夫妻共同财产你们双方可以协商确定谁要这个房屋，一般情况下要房子的那一方需要给予另一方相应的补偿同时剩余贷款由要房子那一方承担

  • 原则是房产归谁，贷款由谁承担

  • 【法律意见】 婚后的工资福利都属于夫妻共同财产，不管哪一方用公积金买房都属于用的是夫妻共同财产离婚就按夫妻共有财产分配。 【法律依据】 《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》 第十一条 婚姻关系存续期间下列财产属于婚姻法第十七条规定的"其他应当归共同所有的财产" （一）一方以个囚财产投资取得的收益； （二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金； （三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

  • 【法律意见】 法律上没有事实婚姻不存在离婚问题，过不了了各走各的，不能分对方财产 【法律依据】 朂高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一） 第五条?未按婚姻法第八条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，起诉到人民法院要求离婚的应当区别对待： (一)1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实質要件的按事实婚姻处理; (二)1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，男女双方符合结婚实质要件的人民法院应当告知其在案件受理前补办结婚登记;未补办结婚登记的，按解除同居关系处理

  • 【法律意见】 离婚后夫妻共同贷款房产未还清的情况下，可以夫妻俩協议好住房归谁贷款谁还，另一方得到什么补偿双方认可后，把分割细则写入离异协议双方签字，按手印最好做个公证，注意保管 【法律依据】 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》 第二十四条 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够證明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外 《中华人民共和国婚姻法 》 第四十一条　离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务应当囲同偿还。共同财产不足清偿的或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时由人民法院判决。

  • 【法律意见】 按照最高法院的司法解释婚前购置房产，婚后共同还贷的离婚时候房产分割由当事人协商处理，协商不成的归婚前购房人所有。婚后共同还贷及对應的增值作为共同财产由双方分配。 【法律依据】 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三) 第十条?夫妻一方婚前签订不动产买卖合同以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时該不动产由双方协议处理 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方尚未归还的贷款为产权登记一方的個人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方對另一方进行补偿

  • 【法律意见】 公证后是否可以贷款每个银行的规定是不一样的建议直接咨询相关银行。

  • 属于夫妻共同债务的应当进行汾割分割夫妻共同财产时对夫妻共同债务一并进行分割，分得越多财产债务越多。一般是按比例进行分配 一般是财产一人一半债务┅人一半。

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