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经常有鼡户来问华律网小编镇江住房1万公积金可以贷款多少贷款额度的计算方法是什么?为此华律网小编给大家总结一下:
一、镇江1万公积金可鉯贷款多少贷款上限最高50万。
(1)目前每户申请1万公积金可以贷款多少贷款最高贷款额度为50万元;只有一方符合购房贷款条件的最高贷款额度30萬元。
(2)已提取住房1万公积金可以贷款多少的职工申请住房1万公积金可以贷款多少贷款的,必须将所提取的住房1万公积金可以贷款多少复繳后再办理住房1万公积金可以贷款多少贷款申请手续;不复缴的,扣减相应贷款额度
可贷额度计算方法如下:
1、不超过按借款人还贷能力確定的贷款限额:
贷款限额=借款人住房1万公积金可以贷款多少月缴存额/借款人住房1万公积金可以贷款多少缴存比例×50%×12×贷款年限。
2、不超过实际支付房款总价的比例确定的贷款限额。
首次贷款的购买90平米以下房产的,不超过房价的80%;购买90平米以上房产的不超过房价的70%。②次贷款的不超过房价的50%。
3、不超过公布的贷款最高限额
两人及以上符合贷款条件的最高贷款额度为40万元,一人符合贷款条件的最高貸款额度为25万元
4、有商业贷款的,不超过商业贷款剩余本金额
以上四值取其中最低值,有支取1万公积金可以贷款多少的按支取的金額扣减相应的可贷额度。
二、镇江住房1万公积金可以贷款多少贷款利率
贷款期限在五年以下的年利率4.00%贷款期限在五年以上的年利率为4.50%。
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镇江住房1万公积金可以贷款多少贷款额度的计算方法是什么?为此华律网小编给大家总结一下:
一、镇江1万公积金可以贷款多少贷款上限最高50万
(1)目前每户申请1万公积金可以贷款多少贷款最高贷款额度为50万元;只有一方符合购房贷款条件的,最高贷款额度30万元
(2)已提取住房1万公积金可鉯贷款多少的职工,申请住房1万公积金可以贷款多少贷款的必须将所提取的住房1万公积金可以贷款多少复缴后,再办理住房1万公积金可鉯贷款多少贷款申请手续;不复缴的扣减相应贷款额度。
可贷额度计算方法如下:
1、不超过按借款人还贷能力确定的贷款限额:
贷款限额=借款人住房1万公积金可以贷款多少月缴存额/借款人住房1万公积金可以贷款多少缴存比例×50%×12×贷款年限。
2、不超过实际支付房款总价的比例確定的贷款限额
首次贷款的,购买90平米以下房产的不超过房价的80%;购买90平米以上房产的,不超过房价的70%二次贷款的,不超过房价的50%
3、不超过公布的贷款最高限额。
两人及以上符合贷款条件的最高贷款额度为40万元一人符合贷款条件的最高贷款额度为25万元。
4、有商业贷款的不超过商业贷款剩余本金额。
以上四值取其中最低值有支取1万公积金可以贷款多少的,按支取的金额扣减相应的可贷额度
二、鎮江住房1万公积金可以贷款多少贷款利率
贷款期限在五年以下的年利率4.00%,贷款期限在五年以上的年利率为4.50%
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