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为什么？我一直不建议朋友们买小产权房因为小产权房不受法律的保护，不能办理房产证房子质量没有保障，房子户型还差很多小产权房没有阳台，日常生活非常不方便而且很多小产权房里住的大部分是租户，人员比较混乱再加上小产权房没有完善的物业管悝团队，所以人身和财产安全很没有保障不仅如此，如果小产权房是违规建筑的话拆迁时很难得到补偿。
总之小产权的缺点真的很多但依然有朋友说小产权全房才是真正用来住的，而且现在小产权房的数量庞大全部推倒肯定是不实际的，反而是扶正的可能性比较大但实际上这种状况基本没可能出现了。
5月18号自然资源部下发了关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知通知，重申尛产权房不能通过登记将违法用地合法化小产权房转正的希望是彻底破灭了。
说到底小产权房除了价格便宜真的没有任何优势，但要說到价格小产权一般都需要全款购买，这需要的资金要比商品房的首付多的多我真的觉得大家与其清空家底，冒着高风险买一套小产權房还不如买一套品牌房企开发的商品房或者二手房，不管是是从居住体验购房风险还是房产价值方面来说很明显后者更划算。
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